[KAU] Daugiabučių namų statyba

[iPhone]

Piliamiestis tiesa pasakius tai yra gana prastoj vietoj - gana toli nuo centro kaip uz tokias kainas. Tarkim nueiti iki tilto, pereiti ir atsidurti rotuses a. yra 2 kilometrai. Eiti bent pradzia reikia per ne itin grazias vietas vilijampoleje. Tiesa, su pesciuju tilto pastatymu kaskiek pageres. O aplink Piliamiesti yra tiesiog prastokas rajonas ir salia niekur nesinori eiti.

Nemunaiciai: su tilto pastatymu gausis 1 km. iki Laisves Al. Eiti gerokai maloniau, aplinka grazi. Bet aplinkui Nemunaicius dabar irgi nieko gero nera. Su laiku zinoma ta vieta geres.

buvusi "Venera": 300m iki Vienybes a., arba 500m iki Laisves al. Aplinkui pilna visko, miesto centras is esmes.

Tai bent jau vietos prasme, tai gana aisku uz ka kaina

Taip, sutinku, pėsčiomis atstumas geresnis. Bet jei žiūrint ne tik atstumą pėsčiomis bet pasiekiamumą automobiliu ir ne tik centrą - kas iš esmės dažnu atveju yra vienas svarbesnių dalykų, tai čia pranašumo nematau tokio didelio. Nes iš Savanorių pr. į aplinkelius išvažiuoti nėra labai patogu.

Kas dėl aplinkos - tikrai nei Nemunaičių nei Piliamiesčio aplinka nėra labai gera (abu projektai turi ir labai aiškių minusų) bet šio projekto aplinka man irgi nėra kažkiokia vau. Radio gamykla su Cituso loftukais ir tuo kolūkiu neatrodo patraukliai. Šalia esantys privatūs namai kažkuo irgi nėra ypatingi kad sukurtų super gražią aplinką. Prisikėlimo bažnyčia beveik kieme? Bet kiek ten perkančių butus tai aktualu?

Aš tikrai džiaugiuosi, kad Kaune yra tokių projektų ir perka butus už tokias kainas, viskas labai faina. Bet tuo pačiu bandau suprasti kas lemia, kad žmogus dvigubai daugiau moka čia nei kituose projektuose, nes esminių tokių ryškių pranašumų aš neįžvelgiu (nebūtinai jų nėra). Vienintelis didelis skirtumas ir prnašumas - terasos ir atstumas iki laisvės alėjos trumpesnis 500 m.

Tada man kitas klausimas - o po kiek pardavinėja Merkurijuje butus?

[skyrma]

Dėl Natkevičiaus - tai tikrai dėl jo pavardės niekas nemoka x2 kainos.

Nieks ir nesako, kad Natkevičiaus pavardė kainą padaro x2. Bed dedamoji kainoje yra, nes ne už ačiū Natkevičius dirba. Jei jau yra rezervacijų reiškia yra, kam tai tinka ir moka už tai.

[vital7777]

Vaizdas - kuo jis geresnis nei tarkim iš Nemunaičių arba Piliamiesčio pirmos linijos? Taip matomi skirtingi "objektai" dažnu atveju bet vaizdas visur geras.
Terasos - taip, nei vienas iš projektų tokių terasų neturi, bet čia man kitas klausimas koks jų bus realus panaudojimas mūsų klimate. Ar tikrai jos turės prasmę tokio dydžio?
Pasirinkimo nebuvimas - faktorius, bet vėl manau tikrai yra gerų variantų tiek Piliamiestyje tiek Nemunaičiuose (aišku geriausius butus nuperka akimirksniu). Bet tokio koncepto namų Kaune niekas nebandė statyti (su didelėm terasom).

Dėl Natkevičiaus - tai tikrai dėl jo pavardės niekas nemoka x2 kainos.

Piliamiestis tiesa pasakius tai yra gana prastoj vietoj - gana toli nuo centro kaip uz tokias kainas. Tarkim nueiti iki tilto, pereiti ir atsidurti rotuses a. yra 2 kilometrai. Eiti bent pradzia reikia per ne itin grazias vietas vilijampoleje. Tiesa, su pesciuju tilto pastatymu kaskiek pageres. O aplink Piliamiesti yra tiesiog prastokas rajonas ir salia niekur nesinori eiti.

Nemunaiciai: su tilto pastatymu gausis 1 km. iki Laisves Al. Eiti gerokai maloniau, aplinka grazi. Bet aplinkui Nemunaicius dabar irgi nieko gero nera. Su laiku zinoma ta vieta geres.

buvusi "Venera": 300m iki Vienybes a., arba 500m iki Laisves al. Aplinkui pilna visko, miesto centras is esmes.

Tai bent jau vietos prasme, tai gana aisku uz ka kaina

[iPhone]

Už:
1) Vaizdą
2) Vietą (dar galima ginčytis)
3) Dideles terasas
4) Pasirinkimo nebuvimą

Vaizdas - kuo jis geresnis nei tarkim iš Nemunaičių arba Piliamiesčio pirmos linijos? Taip matomi skirtingi "objektai" dažnu atveju bet vaizdas visur geras.
Terasos - taip, nei vienas iš projektų tokių terasų neturi, bet čia man kitas klausimas koks jų bus realus panaudojimas mūsų klimate. Ar tikrai jos turės prasmę tokio dydžio?
Pasirinkimo nebuvimas - faktorius, bet vėl manau tikrai yra gerų variantų tiek Piliamiestyje tiek Nemunaičiuose (aišku geriausius butus nuperka akimirksniu). Bet tokio koncepto namų Kaune niekas nebandė statyti (su didelėm terasom).

Dėl Natkevičiaus - tai tikrai dėl jo pavardės niekas nemoka x2 kainos.

[skyrma]

5) Natkevičius

[Smauglys]

Gal galite man kas nors paaiškinti kuo šis projektas unikalus, kad būtų kainos čia siekia kosmosą? Palyginimui nei Piliamiestis nei Nemunaičiai su vaizdais į upę toli gražu nesiekia tokių kainų kaip kai kurie butai čia. Vaizdas, jo geras, terasa gera bet ar vien dėl to siekia 12 k už kvadratą? Už ką tiek moka žmonės?

Už:
1) Vaizdą
2) Vietą (dar galima ginčytis)
3) Dideles terasas
4) Pasirinkimo nebuvimą

[iPhone]

Gal galite man kas nors paaiškinti kuo šis projektas unikalus, kad būtų kainos čia siekia kosmosą? Palyginimui nei Piliamiestis nei Nemunaičiai su vaizdais į upę toli gražu nesiekia tokių kainų kaip kai kurie butai čia. Vaizdas, jo geras, terasa gera bet ar vien dėl to siekia 12 k už kvadratą? Už ką tiek moka žmonės?

[Tomas]

"Venera" ne pastatas, bet viena jame veikusių įstaigų ...

[Smauglys]

Netekome legendinės "Veneros" ...

Čia apie tą baisų sovietinį pastatą?
Laukiu kol neteksime legendinės "Britanikos".

[CloudmakerLT]

Bet taip mikliai net ir du aukštus garažų/rūsių/bunkerių sulygino. Gerai varo.

[Tomas]

Netekome legendinės "Veneros" ...

[Missoni]

Buvusios Radijo gamyklos Kultūros rūmų "Šilelis" vietoje Astronomijos g. 6.

[CloudmakerLT]

Dar vienas Norvegijos kontaktų brokuotas daugiabutis

[bimbam]

J. Grušo g. 3 išdygo tvoros, lentelė "norvegijos kontaktai" statys daugiabutį, pagalvojau kažkaip nemačiau citify nieko, pasirodo 2021 metais buvo nepritarta projektiniam pasiūlymui, o daugiau nieko ir nebuvo arba nerandu, čia taip turi būti?

https://www.vilniaus-turtas.lt/objek...no-m-ilainiai/

[Knopke]

J. Grušo g. 3 išdygo tvoros, lentelė "norvegijos kontaktai" statys daugiabutį, pagalvojau kažkaip nemačiau citify nieko, pasirodo 2021 metais buvo nepritarta projektiniam pasiūlymui, o daugiau nieko ir nebuvo arba nerandu, čia taip turi būti?

[Simex72]

Studentų g. 24

O, pagaliau pradėjo. Jau galvojau, kad projektas numiro.

[Missoni]

Studentų g. 24

[ernissss]

Bet tai niekaip nepakeičia fakto jog kino teatras tam pastatui buvo tik maža ir primiršta jo istorijos dalis, ir kad šis pastatas pastaruosius kelis dešimtmečius buvo kažkoks ūkinis tvartas.

Lygiai kaip, pastato buvimas "kažkokiu ūkiniu tvartu" nepanaikina fakto, kad pastatas visada buvo žinomas ir vadinamas kaip Eigulių kino teatras

[Gator]

Ta prasme čia sąmoningai sudėtos skirtingo atspalvio plokštės? Ar galima priduoti tokį pastatą?

Nematęs pastatų iš skirtingų spalvų?
Būna juk dėl dizaino skietingos spalvos.

[RokasLT]

Ta prasme čia sąmoningai sudėtos skirtingo atspalvio plokštės? Ar galima priduoti tokį pastatą?

Kaip suprantu, dar nevisur spėta sudėti apdailos plokštės su akmens imitacija.