„Piliamiesčio“ kvartalas Vilijampolėje

[Knopke]

Tai šioje pusėje dar +3 panašūs statiniai nusimato laisvoje teritorijoje?

Šiuo metu stato 28A, po to laukia 28B namo statybos ir 28 sklypas bus užbaigtas.

Taipogi 32 sklypui koreguojamas detalusis planas, norima padalyti į du sklypus, iniciatorius UAB „Domus firma“

[Optimistas]

Tai šioje pusėje dar +3 panašūs statiniai nusimato laisvoje teritorijoje?

Liko dar 2 paskutiniai namukai, o kas toliau į senamiesčio pusę - niekas nežino.

[CloudmakerLT]

Tai šioje pusėje dar +3 panašūs statiniai nusimato laisvoje teritorijoje?

[Knopke]

[SaulisS]

Mažo formato parduotuvės yra standartas tankiuose miestuose. Augant kvartalui, geroj vietoj esanti, parduotuvėlė turėtų savo nišą.

Barų ir kavinių Šilainiuose yra, kodėl jų neturėtų būti Piliamiestyje? O kai bus ką veikti, tada ir žmonių bus.

[Savitarnos kasa]

Koopsas ar aibė būtų didžiausias š tokioje vietoje. Tai yra rajono lygio parduotuvė. Kaip kažkada išgirdau "Ekspress market"e pirkėjos šūksnį - čia parduotuvė iš bėdos!

Na kai dabar šalia pastatė Iki tai taip, tačiau prieš tai tokia parduotuvėlė būtų tikrai pagelbėjusi. O šiaip Aibės ir expressai yra radę savo nišą - ten pusiau kaip degalinės parduotuvėje, visokios kavos, ledų kokteiliai ir pan. - paprastoje parduotuvėje to negausi.

[Missoni]

Kavinukė gali kelti nepasitenkinimo, bet pvz. koopsas ar aibė, kokia nors kirpykla, sporto salė...

Koopsas ar aibė būtų didžiausias š tokioje vietoje. Tai yra rajono lygio parduotuvė. Kaip kažkada išgirdau "Ekspress market"e pirkėjos šūksnį - čia parduotuvė iš bėdos!

[Missoni]

Galbūt ateityje bus taip, kaip dabar yra Varšuvoje. Bet nemanau, kad pas mus bus taip, kaip Kopenhagoje. Net žiūrint į ateitį, nemanau, kad upių pakrantėse gyvenant daug žmonių ( Piliamiestis, Nemunaičiai ) bus pliažai ir įvairios upės malonumų paslaugos. Gal aš klystu, bet man atrodo, kad žmonės pirkdami butus tokiose vietose, nori ramybės. Tikisi ramybės. Mačiau Piliamiesčio pirmuose aukštuose žaliuzėmis užvertus vitrininius langus. Pagalvojau - čia gali būti kavinukė, bet kas sėdės joje, jei tai miegamasis rajonas. Vaikštinėjote vakare po Piliamiestį? Pavaikštinėkite realiai, ne kompo klavišais. Ten vakarais tuščia. Ir vasarą, rudenį, pavasarį tuščia. Nemunaičiai gal bus kitokie, nors ir jie jau turi potencialą prie upės įsteigti kavinukę ar kažką panašaus. Bet ir ten aš kol kas matau miegamąjį rajoną. Bet ten dar vyksta statybos ( nors ir Piliamiestyje vyksta ), dar bus statoma daug. Gal ir bus taip, kaip sakote. Visada norisi to, ką matome užsieniuose, bet gali būti visiškai kitaip. Tikėti reikia, laikai keičiasi, keičiasi požiūris, mąstysena ir urbanistika.

[Savitarnos kasa]

Šiaip nebūčiau nustebęs kad pvz dabar nuspręstų kažkas atsidaryt kavinę pirmam aukšte ir dauguma gyventojų būtų prieš, nes triukšmas, kvapai, “ne tam jie mokėjo TOKIUS pinigus “ ir t.t
Pasivaikščiojus vaizdai dviprasmiški: aklinos tvorelės, pilnai tamsinti langai pirmuose aukštuose, balkonuose laikomi nenaudojami daiktai ir pan.

Kavinukė gali kelti nepasitenkinimo, bet pvz. koopsas ar aibė, kokia nors kirpykla, sporto salė...

[Garbanius]

Šiaip nebūčiau nustebęs kad pvz dabar nuspręstų kažkas atsidaryt kavinę pirmam aukšte ir dauguma gyventojų būtų prieš, nes triukšmas, kvapai, “ne tam jie mokėjo TOKIUS pinigus “ ir t.t
Pasivaikščiojus vaizdai dviprasmiški: aklinos tvorelės, pilnai tamsinti langai pirmuose aukštuose, balkonuose laikomi nenaudojami daiktai ir pan.

[Savitarnos kasa]

Vilniuje teko praeiti pro vieną iš naujesnių kvartaliukų kur pirmame aukšte kavinės ir parduotuvėlės, tai net vidury dienos, kai visi turėtų sėdėti darbe, yra žmonių. Galėtų ir čia taip būti...

[Optimistas]

Man ten patinka. Dienomis beveik tuščia, vakarais beveik tuščia. Rytais ir naktį nesilankau. Žmonės čia grįžta gyventi, ne po kiemus šliaužioti. Kaip ir visi mes namuose gyvenam, žiūrim TV, sėdim internetuose, darom valgyti, valgom, ilsimės. Kas nori pasivaikščioti, vaikšto. Su šuniu, kate, ar be jų. Kas nori pasėdėti bare, sėdi, ne Piliamiestyje, o Senamiestyje. Ko čia kabinėjatės prie nesamų dalykų?

Esmė tame, jog šiais laikais, statant kvartalus nuo 0 visiškame miesto centre, jie turi būti įtraukūs, įdomūs tiek architektūriškai, tiek urbanistiškai. Piliamiestis yra prie pat senamiesčio, aprėpia milžinišką dalį Nemuno krantinės, kuri turėtų išnaudojama visuomenės poreikiams - kavinės, maudyklos, pirtys, barai ar bent paprasčiausia galimybė prieiti prie vandens. Kaip vakaruose. Dabar ta kranitinė yra atitekusi išskirtiniems Ponams, ir galimybė ją išnaudoti miestui yra sugadinta.

Tas Jūsų „žmonės čia grįžta gyventi" yra labiau „žmonės čia ateina permiegoti ir čipsus prie kašės pavalyt". Piliamiestis yra tiesiog miegamasis rajonas. Ar Jums atrodo normalu, jog žmogus, gyvenantis visiškai naujame kvartale yra priverstas sėsti į mašina ir keliauti į visiškai kitą miesto rajoną, kad galėtų apsipirkti, praleisti laisvalaikį mieste, ar, dėl Dievo meilės, bent pasivaikščioti?

Jei patinka „gyventi", yra puikių pasirinkimų Kaune - Šilainiai, Dainava, Eiguliai ir bet koks kotedžynas rajone. Po kiemus niekas nešliaužo, netrukdo sėdėti internete ar žiūrėti televizorių - nu pasaka. Bet gal, kai statome naują kvartalą šalia Nemuno, gal galime remtis ne miegamųjų, o šiuolaikinių rajonų logika? Ypač kai kalbame apie 100metrų atstumą nuo senamiesčio su didžiuliais žmonių srautais?

Įkelsiu keletą pavyzdžių kaip daroma Vakaruose vaizduotės dėlei:

Kopenhaga:





Gdanskas



Hamburgas



Varšuva





Na, o kartais tereikia pasižiūreti kas planuojama kitoje upės pusėje:




Bet aišku, tokie projektai neskatina gyventi. Juk tikras gyvenimas mieste yra prie teliko ir prie automobilio vairo. O tie ūbagai tegul pirdiolina į centriuką jei reikia kur pavaikščiot. Svarbiausia, kad naujame rajone visad būtų tuščia!

[Missoni]

Man ten patinka. Dienomis beveik tuščia, vakarais beveik tuščia. Rytais ir naktį nesilankau. Žmonės čia grįžta gyventi, ne po kiemus šliaužioti. Kaip ir visi mes namuose gyvenam, žiūrim TV, sėdim internetuose, darom valgyti, valgom, ilsimės. Kas nori pasivaikščioti, vaikšto. Su šuniu, kate, ar be jų. Kas nori pasėdėti bare, sėdi, ne Piliamiestyje, o Senamiestyje. Ko čia kabinėjatės prie nesamų dalykų?

[CloudmakerLT]

Gal nėra taip blogai. Bent ant promedanos ir prie IKI tai viskas atrodo visai neblogai. Bet namų medines dalis seniau statytuose namuose jau reiktų planuoti atnaujinti.

[iPhone]

o tu savo baugias istorijas galetai nuotraukomis praturtint? ar praleidau?

Deja, bet dalį nuotraukų tikrai esi praleidęs. Čia esu ne vieną kartą kėles.

[Makaulius]

Piliamiestis vakare. Belekiek šviestuvų nešviečia, kažkur neveikia kažkur vos vos dega lemputė. Augalų akcentiniai šviestuvai šviečia į debesis, kaip jie "nuspardyti" guli taip ir guli. Akmeinio grindinio inkliuzai tarp trinkelių kaip yra taip byra. Dūmų šalinimo vamzdžiai jau ko gero 3-4 metai kaip stovi matomiausioje vietoje neuždengti (nors buvo žadėtas meno kurinys uždengsiantis juos) taip stovi. Ai ir dar krūva smulkmenų, kurios nepuošia šio kvartalo.
Tekę matyti senos statybos daugiabučių kiemų kurie solidžiau ir geriau prižiūrimi.
Dar po 5 metų pirmieji etapai atrodys labai prastai jei nieko nebus daroma su jų priežiūra.
Bet svarbu YITas vos spėja kepti butus, juos išdidžiai rekalmuoja o žmonės perka už brangiai. Pakazūcha juk svarbiausia!

o tu savo baugias istorijas galetai nuotraukomis praturtint? ar praleidau?

[iPhone]

Piliamiestis vakare. Belekiek šviestuvų nešviečia, kažkur neveikia kažkur vos vos dega lemputė. Augalų akcentiniai šviestuvai šviečia į debesis, kaip jie "nuspardyti" guli taip ir guli. Akmeinio grindinio inkliuzai tarp trinkelių kaip yra taip byra. Dūmų šalinimo vamzdžiai jau ko gero 3-4 metai kaip stovi matomiausioje vietoje neuždengti (nors buvo žadėtas meno kurinys uždengsiantis juos) taip stovi. Ai ir dar krūva smulkmenų, kurios nepuošia šio kvartalo.
Tekę matyti senos statybos daugiabučių kiemų kurie solidžiau ir geriau prižiūrimi.
Dar po 5 metų pirmieji etapai atrodys labai prastai jei nieko nebus daroma su jų priežiūra.
Bet svarbu YITas vos spėja kepti butus, juos išdidžiai rekalmuoja o žmonės perka už brangiai. Pakazūcha juk svarbiausia!

[SoulMulticast]

Sorry uz offtopic

Forumo nuotrauka uzima 2 MB, o originalas 25. Ar yra prasmes isiziurineti i perteklini dronines nuotraukos "muila" ir triuksma?.. as sau asmenikai tarp siu dvieju nuotrauku naudingos informacijos skirtumo beveik nematau net kai pilnai prizuminu.

Plius imgbb bent jau man kazkodel nerodo normaliai nuotraukos kol as ant jos tris kartus nepaspausiu. Jei nieko nedarau, infinite loadingas su labai zema rezoliucija:

[iPhone]

Siuo atveju nuotraukos mazinimas yra 40%, tai ar geriau kokybe ar spekuliacijos jog dings, turiu nuotrauku kurios jau 6-7 metai imgbb, bei visas archyvas pas mane diskuose.

Pridedu "Šiukšliamiestis", palyginam ir nusprendziam, kuris variantas visiems priimtinesnis.

Šiukšliamiestis turiu omenyje dėl to, kad kur naujai pradedami statyti namai realiai yra šiukšlynas. Net ir nuotraukas pritraukus matosi šiukšlės, ką aš ir padariau. Kai dabar nuėmė tvoras aklinas, labai gerai matosi koks ten šiukšlynas realiai yra.

[Knopke]

Ir vel tingit rezoliucija siek tiek pamazint rankom kad ikelt i foruma. Keliat i kazkoki ibb.co ir nebebus po keliu metu siu nuotrauku..

Siuo atveju nuotraukos mazinimas yra 40%, tai ar geriau kokybe ar spekuliacijos jog dings, turiu nuotrauku kurios jau 6-7 metai imgbb, bei visas archyvas pas mane diskuose.

Pridedu "Šiukšliamiestis", palyginam ir nusprendziam, kuris variantas visiems priimtinesnis.