Parašė VLR
Rodyti pranešimą
Skelbimas
Collapse
No announcement yet.
NT rinka Vilniuje (2013 -...)
Collapse
X
-
Parašė Lettered Rodyti pranešimą
Vienoje labiausiai užterštų Europos vietų? WTF? Antverpenas yra toks vakarų Europos Mariupolis su didele koncentracija naftos, chemijos pramonės ir aišku uostais.
- 1 patinka
Komentuoti:
-
Parašė Kristisz Rodyti pranešimąBe Belgijos ir tam tikrų Vokietijos miestų dar kur nors taip yra?
https://mobilityexchange.mercer.com/...iving-rankings
Tamsta prašėt parodyti pavyzdžių, kur vakarų Europoje vidutinis žmogus gali rasti tokį variantą, koks yra statomas Savanorių prospekte. Mano akimis žiūrint, aš tų pavyzdžių pateikiau labai nemažai bei įrodžiau, kad tipiškame Vilniaus dydžio mieste vakarų Europoje tipiškas vietinis gyventojas uždirbantis tipinę algą gali būstą nusipirkti lengviau. Nesiruošiu toliau terliotis su kažkokiom klampiom nesąmonėm.
- 4 patinka
Komentuoti:
-
Parašė ttttt Rodyti pranešimą
Absoliuti tiesa. Neseniai buvom užsinorėję ledų, Rimi (ICA Gruppen dalis) su akcija Ben & Jerry's kainuoja 7,99eur už 465ml kibiriuką. Malmėje su beveik trigubai didesniais atlyginimais ICA parduotuvėje be jokių akcijų tokie pat ledai kainuoja 4,60eur
- 2 patinka
Komentuoti:
-
Parašė VLR Rodyti pranešimą
Centrinėje Europoje daug kur įperkamumas yra mažesnis, tas yra tiesa. Tas galioja pvz. ir Lenkijos miestams, tą seniai esu pastebėjęs. Bet tamstos postas buvo apie vakarų Europą, kur sakėte, kad įperkamumas yra mažesnis nei Vilniuje. Akivaizdžiai nusišnekėjote, o dabar esate priverstas eiti į neaiškius tangentus. Dar vienas pavyzdys: Belgas, gaunantis minimalų atlyginimą, gali lengviau nusipirkti būstą Antverpeno (gerokai geriau išvystyto miesto nei Vilnius) centre, nei vidutinį vilnietišką atlyginimą gaunantis vilnietis Vilniaus centre. Dar kyla klausimų kam nors?
Suradau daugmaž pigiausią būstą lyg ir centre: 135k už 19 kv.m. (7000 eur/kv.m šitas) ir pabandžiau užpildyti kredito skaičiuoklę tame pačiame puslapyje įvesdamas minimalų Belgijos atlyginimą (1200 eur neto). Neduotų paskolos :/
Apsčiai butų virš 100 kv.m po 3000 eur/kvm. Bet tokiems nusipirkti jau ir Antverpeno vidutinio atlyginimo (2400 eur) nepakaks. Su vidutiniu atlyginimu gal ir rastum kokius 40-50 kv.m už ~200k. Bet Vilniuje šalia centro su vidutiniu atlyginimu irgi gali 40 kv.m už kokius 120k nusipirkt. Ir žmonės tokie jau padarai, kad savo gerbūvį vertina pagal kaimyną tai Antverpene tavo butas skaitytųsi labai mažas, kai Vilniuje tai yra vidutinio dydžio. Ir čia dar nenagrinėjome Belgijos būsto registracijos mokesčių (kurie sumoje gali perkant ir 20% prie būsto kainos pridėti), metinių būsto mokesčių ir šiaip didesnių komunalinių. Bet jo, šiaip sutinku, Antverpenas yra miestas kur kvadatrinio metro kainos ir vidutinio atlyginimo santykis yra žymiai geresnis negu Vilniuje. Smagu, kad radai išimtį vakarų Europoje. Be Belgijos ir tam tikrų Vokietijos miestų dar kur nors taip yra? Gal pabandom pažaisti šitą žaidimą su Olandijos būstais?
Komentuoti:
-
Parašė Obi-Wan Kenobi Rodyti pranešimą
Aš mieliau pirkčiau Antverpeno centre, nei Vilniaus Posh-upio rajone.
Paskutinis taisė Lettered; 2022.04.26, 15:36.
Komentuoti:
-
Parašė VLR Rodyti pranešimą
Centrinėje Europoje daug kur įperkamumas yra mažesnis, tas yra tiesa. Tas galioja pvz. ir Lenkijos miestams, tą seniai esu pastebėjęs. Bet tamstos postas buvo apie vakarų Europą, kur sakėte, kad įperkamumas yra mažesnis nei Vilniuje. Akivaizdžiai nusišnekėjote, o dabar esate priverstas eiti į neaiškius tangentus. Dar vienas pavyzdys: Belgas, gaunantis minimalų atlyginimą, gali lengviau nusipirkti būstą Antverpeno (gerokai geriau išvystyto miesto nei Vilnius) centre, nei vidutinį vilnietišką atlyginimą gaunantis vilnietis Vilniaus centre. Dar kyla klausimų kam nors?
Komentuoti:
-
Parašė Kristisz Rodyti pranešimą
Kadangi Lietuvoje vidutinis žmogus perkantis butą sau ar savo šeimai jau turi butą kurį gali parduoti, reali mokama būsto kaina smarkiai sumažėja. Jeigu turi senos statybos butą, kurio kvm kaina 2000 eur, ir nori pirkti naują tokio pat dydžio butą, kurio kvm kaina 4000 eur, tu pusę kainos jau pasidengi iš parduoto būsto.
- 3 patinka
Komentuoti:
-
Parašė Kristisz Rodyti pranešimą
Labai daug turi bendro su įperkamumu. Kadangi Lietuvoje vidutinis žmogus perkantis butą sau ar savo šeimai jau turi butą kurį gali parduoti, reali mokama būsto kaina smarkiai sumažėja. Jeigu turi senos statybos butą, kurio kvm kaina 2000 eur, ir nori pirkti naują tokio pat dydžio butą, kurio kvm kaina 4000 eur, tu pusę kainos jau pasidengi iš parduoto būsto.
Beje, ačiū už nuroodą, pažiūrėjau tavo cituojamame Numbeo būstų kainas sostinėse tų ES šalių, kur panašūs procentai žmonių, kuriems priklauso jų NT: visur atlyginimo ir būstų kainų santykis ganėtinai panašus, ir visur jis šiek tiek Vilniaus naudai. Tai net pagal tavo skaičius, Vilnius nėra pats prasčiausias iš ES sostinių pagal būsto įperkamumą. (Dėl nuomos kainų kitas klausimas, čia jau pripažinčiau kad Vilniuje ne viskas gerai su nuomos rinka).Paskutinis taisė VLR; 2022.04.26, 14:01.
- 4 patinka
Komentuoti:
-
Parašė mantasm Rodyti pranešimą
Čia kuris vidutinis lietuvis perkantis būstą turi būstą pardavimui? 20mečiai perkantys pirmą būstą iš algos danskėj ir mainais parduodantys bobutės viensėdį prie Kalabybiškių?
- 1 patinka
Komentuoti:
-
Parašė Obi-Wan Kenobi Rodyti pranešimą" Kadangi Lietuvoje vidutinis žmogus perkantis butą sau ar savo šeimai jau turi butą kurį gali parduoti, reali mokama būsto kaina smarkiai sumažėja. Jeigu turi senos statybos butą, kurio kvm kaina 2000 eur, ir nori pirkti naują tokio pat dydžio butą, kurio kvm kaina 4000 eur, tu pusę kainos jau pasidengi iš parduoto būsto."
Švelniai tariant - kliedesiai arba demagogija. Labai keisti argumentai skaičiuoti kas ką turi parduoti ir tokiu būdu pateikti didesnį įperkamumą. O jei neturi? O jei du vaikai paveldi vieną tėvų butą? O jei su skolomis?
Komentuoti:
-
o tai PPP per capita tapo Voldemortu, kad jo niekas nemini, Švedai visada uždirbo daugiau ir galėjo nusipirkti daugiau, taip yra dabar taip greičiausiai bus bent 20 artimiausiu metų.
Komentuoti:
-
Parašė Obi-Wan Kenobi Rodyti pranešimą" Kadangi Lietuvoje vidutinis žmogus perkantis butą sau ar savo šeimai jau turi butą kurį gali parduoti, reali mokama būsto kaina smarkiai sumažėja. Jeigu turi senos statybos butą, kurio kvm kaina 2000 eur, ir nori pirkti naują tokio pat dydžio butą, kurio kvm kaina 4000 eur, tu pusę kainos jau pasidengi iš parduoto būsto."
Švelniai tariant - kliedesiai arba demagogija. Labai keisti argumentai skaičiuoti kas ką turi parduoti ir tokiu būdu pateikti didesnį įperkamumą. O jei neturi? O jei du vaikai paveldi vieną tėvų butą? O jei su skolomis?
Komentuoti:
-
Parašė Kristisz Rodyti pranešimą
Labai daug turi bendro su įperkamumu. Kadangi Lietuvoje vidutinis žmogus perkantis butą sau ar savo šeimai jau turi butą kurį gali parduoti, reali mokama būsto kaina smarkiai sumažėja. Jeigu turi senos statybos butą, kurio kvm kaina 2000 eur, ir nori pirkti naują tokio pat dydžio butą, kurio kvm kaina 4000 eur, tu pusę kainos jau pasidengi iš parduoto būsto.
Beje, ačiū už nuroodą, pažiūrėjau tavo cituojamame Numbeo būstų kainas sostinėse tų ES šalių, kur panašūs procentai žmonių, kuriems priklauso jų NT: visur atlyginimo ir būstų kainų santykis ganėtinai panašus, ir visur jis šiek tiek Vilniaus naudai. Tai net pagal tavo skaičius, Vilnius nėra pats prasčiausias iš ES sostinių pagal būsto įperkamumą. (Dėl nuomos kainų kitas klausimas, čia jau pripažinčiau kad Vilniuje ne viskas gerai su nuomos rinka).
- 4 patinka
Komentuoti:
-
" Kadangi Lietuvoje vidutinis žmogus perkantis butą sau ar savo šeimai jau turi butą kurį gali parduoti, reali mokama būsto kaina smarkiai sumažėja. Jeigu turi senos statybos butą, kurio kvm kaina 2000 eur, ir nori pirkti naują tokio pat dydžio butą, kurio kvm kaina 4000 eur, tu pusę kainos jau pasidengi iš parduoto būsto."
Švelniai tariant - kliedesiai arba demagogija. Labai keisti argumentai skaičiuoti kas ką turi parduoti ir tokiu būdu pateikti didesnį įperkamumą. O jei neturi? O jei du vaikai paveldi vieną tėvų butą? O jei su skolomis?
- 6 patinka
Komentuoti:
-
Parašė VLR Rodyti pranešimąLietuvoje yra daug NT, pasilikusio nuo komunizmo laikų, dėl ko dalis žmonių, kuriems priklauso jų turtas, Lietuvoje yra viena didžiausių:
https://en.wikipedia.org/wiki/List_o...ownership_rate
Vėlgi, tai neturi nieko bendro su įperkamumu.
Beje, ačiū už nuroodą, pažiūrėjau tavo cituojamame Numbeo būstų kainas sostinėse tų ES šalių, kur panašūs procentai žmonių, kuriems priklauso jų NT: visur atlyginimo ir būstų kainų santykis ganėtinai panašus, ir visur jis šiek tiek Vilniaus naudai. Tai net pagal tavo skaičius, Vilnius nėra pats prasčiausias iš ES sostinių pagal būsto įperkamumą. (Dėl nuomos kainų kitas klausimas, čia jau pripažinčiau kad Vilniuje ne viskas gerai su nuomos rinka).
Komentuoti:
-
Parašė Obi-Wan Kenobi Rodyti pranešimąPraeitą savaitę buvo atvykęs mano kolega iš Švedijos. "Maisto kainos kaip pas mus Švedijoje" - stebėjosi jis. Nežinau, kokiam burbule jūs gyvenat, bet net jau ir Švedai kraupsta nuo mūsų kainų.
- 2 patinka
Komentuoti:
-
Parašė VLR Rodyti pranešimą
Pagal Numbeo, Stockholme vidutinė alga yra 3203€, o vidutinė kvadratinio metro kaina užmiestyje yra 6167€. Vilniuje šie skaičiai yra 1156€ ir 2412€. Pasiskaičiuokit pats. Čia jau, aišku, net nekalbu apie miestų dydžius, kurie padaro šį lyginimą visiškai nesąžiningų. Lyginant su panašaus dydžio miestais gaunasi 'vieni vartai'.
- 3 patinka
Komentuoti:
-
Parašė MedinisStrazdas Rodyti pranešimą
Būtu įdomu pamatyti statistiką kur vidutinis kvardatų vidurkis yra 4 kartus didesnis. Kažkaip mažai tikėtina, žinant, kad net didžiausiuose būstuose gyvenantys amerikonai vidutiniškai tik 1,5 karto lenkia europiečius.
Komentuoti:
-
Parašė Lettered Rodyti pranešimą
Stokholme visų butų sandorių kv vidurkis 4 kartus didesnis nei Vilniuje, atlyginimai tik 3 kartus didesni, įvertinus, kad Lietuvoje šešėlinės pajamos didesnės, tai realus įperkakumo skirtumas dar didesnis.
- 3 patinka
Komentuoti:
Komentuoti: