Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Miestų palyginimai, diskusijos apie miestų užstatymo tipus, aukštingumą, įvaizdį

Collapse
X
Collapse
 
  • Puslapis iš 49
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts
Previous 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 17 49 template Kitas
    #121
    Parašė Milwaukee Rodyti pranešimą

    Is arti atrodo dar baisiau. Lieka tik paklodes pasidziaut balkonuose ir bus
    Tikriausiai turizmas Pragoj ugtelejo zaibiskais tempais?
    Ten kai kurie langai faniera užkalti ar tik tokį įvaizdį sudaro?

    Comment

      #122
      Parašė Milwaukee Rodyti pranešimą
      Be jau matyto V formos gyvenamo namo, per pastaruosius 15 metu, ka Praha(1,3mln gyventoju) pasistate is aukstuminiu pastatu, tai:

      2008 City tower
      Pastatys tuoj postapokaliptinį ultramodernų, vienintelį pasaulyje sudužusio laivo su apželdinimu dangoraižį, šiek tiek įdomesnį už Saltoniškių dėžes ir kitą primityvizmą, taip kad neverkšlenk.
      Click image for larger version Name: 19528394-0-image-a-26_1570694354354.jpg Views: 546 Size: 977,6 kB ID: 1833466


      Be to yra Brno, Kauno dydžio miestas, kur irgi stato aukštybinius (tik nereik skiest apie labai didelius aplinkinius kaimus, vienkiemius ir kitas užmiesčio sodybas).


      Bet šiaip tai jau John visiškai teisus. Užteks provokuot, ponas Lettered , su visokiais tavo Nursultanais, kuriuos žinai TIK dėl aukštybinių pastatų ir kalbame apie Baltijos šalis. Pavyzdžiui, aukščiau mano įkelti Talino aukštybiniai daugiabučiai („next level Scandinavia“) arba apie Kauno, Klaipėdos perspektyvas varžytis su Talinu, arba Vilniaus ateities dangovaizdį.
      • 1 patinka

      Comment

        #123
        Šaltinis: „Colliers International“ kaip tik teikia statistika verslo ziniose apie esamus ir statomus biuro patalpų plotus sostinėse (plotas, tūkst. kv. m):
        Vilnius 826+221
        Talinas 750+73
        Ryga 580+32
        • 1 patinka

        Comment

          #124
          Keisti duomenys. Pagal newsec Vilnius turi mažiausiai ploto, Rygoj jau seniai virš 700 000, o Talinas lenkia tiek Rygą, tiek Vilnių, plius Rygoj šiuo metu statoma daugiau nei Taline.

          Edit: pagal oberhaus irgi Rygoje 2018 pabagoje buvo 793,400, o Vilniuje mažiau - 718,300, o Taline daugiausia - 1,030,000
          Paskutinis taisė Edd; 2020.10.22, 01:04.

          Comment

            #125
            Parašė Edd Rodyti pranešimą
            Keisti duomenys. Pagal newsec Vilnius turi mažiausiai ploto, Rygoj jau seniai virš 700 000, o Talinas lenkia tiek Rygą, tiek Vilnių, plius Rygoj šiuo metu statoma daugiau nei Taline.
            Sumaišė gal?

            Comment

              #126
              Pernai, 2019 m. tiek pastatyta naujų biurų ploto.
              Vilnius 66 tūkst. m²,
              Ryga 56 tūkst. m²,
              Kaunas 53 tūkst. m²,
              Talinas 20 tūkst. m².

              Perskaičiavus 1 gyv. pirmas Kaunas, antras Vilnius, trečia Ryga, Talinas ketvirtas.

              Šiaulių būsto rinka, įskaitant antrinę, kuri sudaro arti 100%. „Todėl, nes šiaulėnai PATYS nenori naujo būsto, pageidauja tik seno, nes senas jiems labiausiai patinka“ – kaip turbūt paaiškintų Edd. Ne tai, kad investuotojai būtų atsargūs, kupini nepasitikėjimo bei nedrįstų. Jie nekalti – Šiaulių aplinka kalta.

              Šiaulių nekilnojamojo turto sandorių rinka 2019 metais pademonstravo išskirtinius skaičius. Įregistruotų butų, gyvenamųjų namų ir žemės sklypų sandorių skaičius praėjusiais metais buvo gana didelis. Mūsų mieste per praėjusius metus įregistruota 1,6 tūkst. butų pardavimų, o tai yra 9 proc. daugiau nei 2018 m. Norintys gyventi Šiauliuose būsto dažniau dairosi pačiame mieste nei už jo ribų. Mielai norėtų gyventi tiek miesto centre, tiek pietiniame rajone. Nors, kaip pastebi pašnekovas, keliais procentais yra daugiau tų, kurie visgi labiau norėtų gyventi miesto centre, nes čia yra daugiau mūrinių pastatų. Taip galbūt yra todėl, nes manoma, jog mūriniai pastatai yra ilgaamžiškesni. Šiauliečiai butus perka dažniau nei namus, nes pastarieji brangiau kainuoja. Kita vertus, brokerio teigimu, šiandien visai apsimokėtų pirkti ir namą, nes namų kainos neauga taip greitai kaip butų.„Namų kainos išlieka tos pačios ir nekyla, todėl savo klientams ir pažįstamiems patariu į tai atkreipti dėmesį. Kadangi namams nėra didelės paklausos, galima išsiderėti geresnių sąlygų“, – teigia R. Korsakas.Dažniausiai būsto dairosi 27–50 metų pirkėjai.

              Penkiuose didžiuosiuose šalies miestuose butų pardavimo augimo tempai buvo spartesni nei vidutiniškai visoje Lietuvoje. Vilniuje per praėjusius metus įregistruota 12,1 tūkst. butų pardavimų, Kaune – 5,2 tūkst., Klaipėdoje – 3,2 tūkst., Šiauliuose – 1,6 tūkst., Panevėžyje – 1,2 tūkst. Praėjusiais metais visoje šalyje taip pat buvo parduota beveik 12 tūkst. individualių gyvenamųjų namų, o vien tik paskutinįjį 2019-ųjų mėnesį – 920.
              http://www.snaujienos.lt/miesto-gyve...vo-itin-geri-2


              O dėl paties miesto dydžio, miestas gyventojų skaičiumi panašus į Reikjaviką, o Šiaulių apskritis su 265 tūkst. gyv. panaši į Islandiją. Reikjavikas, naujausias kvartalas.
              Click image for larger version Name: 245a7510377aa807ad473b9ce6d7e86e.jpg Views: 0 Size: 352,8 kB ID: 1833868
              • 1 patinka

              Comment

                #127
                Šiaulių problema yra perkamoji galia.
                Post in English - fight censorship!

                Comment

                  #128
                  Parašė index Rodyti pranešimą
                  Šiaulių problema yra perkamoji galia.
                  Bet prieš 12-14 metų, kuomet Šiauliuose net ir kelis naujus devynaukščius inkalė, tokios problemos nebuvo?

                  Supratau, prieš keliolika metų mes buvome kur kas turtingesni, tačiau nuo tada pastoviai nuolat tik skurdome.
                  • 1 patinka

                  Comment

                    #129
                    Pries 12-14 metu gyvenom roziniam burbule, visa Klaipeda dangoraiziais uzstatyt planavom, deja tik pradejom dangoraizius statyt ir pinigai pasibaige

                    Comment

                      #130
                      Parašė deep'as Rodyti pranešimą
                      Pries 12-14 metu gyvenom roziniam burbule, visa Klaipeda dangoraiziais uzstatyt planavom, deja tik pradejom dangoraizius statyt ir pinigai pasibaige
                      Nieko, bus tų pinigų, svarbu būtų ambicijos ir užsienio bankai paskolų nelaikytų užspaudę...
                      Mažesnių miestų nei Vilniaus, Kauno, Klaipėdos jie visiškai nenori finansuoti...

                      Comment

                        #131
                        Kaip tas prakeiktas Kaunas nenušluoja viso istorinio Žaliakalnio su savo trobom, ar negriauna sovietinio monolito kaip Maskvoje, pakeisdamas jį plasmasiškai atrodančiai aukštesniais daugiabučiais.
                        Prakeiktiems šveicarams irgi tas nedaeina, jog reikia kurti modernų miestą su normaliu skyline'u prie miesto centro. O ne kažkur toli, ar išvis be jo.
                        Bernas ir Ciurichas:
                        Attached Files
                        Paskutinis taisė RokasLT; 2020.10.22, 14:21.
                        • 1 patinka

                        Comment

                          #132
                          Parašė dangoraižistas Rodyti pranešimą

                          Nieko, bus tų pinigų, svarbu būtų ambicijos ir užsienio bankai paskolų nelaikytų užspaudę...
                          Mažesnių miestų nei Vilniaus, Kauno, Klaipėdos jie visiškai nenori finansuoti...
                          Klaipėdai neduoda nes ir dabartinių dangoraižių per akis. Tokiam Pilsote iki pat šiol kokie apatiniai 9 aukštai beveik negyvenami. Bet nieko tokio juk praėjo dar tik 10 su trupučiu metų.

                          Comment

                            #133
                            Vienam nursultanai, kitam šveicarai. Kažkoks DESPERATIŠKAS noras pateisinti liūdną faktą, kad didesnė dalis Kauno pagal užstatymą atrodo kaip Šilalė, o geriausiu atveju kaip Daugpilis bei Liepoja... O štai kaip atrodo šveicarų Žaliakalniai. Pas mus jau girdėtųsi duslūs vaitojimai, jei tokius, tokio aukštingumo namus, tokio tankumo kvartalus pradėtų visokių Pelėdų kalvose statyti.
                            Click image for larger version Name: lausagne.jpg Views: 0 Size: 645,7 kB ID: 1833986


                            Beje, šiame mažesniame už Kauną Europos mieste buvo pastatytas vienas kelių pirmųjų dangoraižių visoje Europoje.
                            Click image for larger version Name: tdBfaRJwYRMnEMNDM0ShB7Sf1jSNvyzMNNGbJoIc.jpeg?dpr=3&fm=jpg&sharp=9&w=770&s=3c71b1ee2b5a68ae329a793c5684c157.jpg Views: 0 Size: 841,7 kB ID: 1833985​

                            Matai kaip atrodo pagrindinės miestų gatvės pas šveicarus? Matai kaip turėtų atrodyti normalus miestiškas Savanorių pr. Kaune?
                            Click image for larger version Name: 1024px-Autumn_and_the_City.jpg Views: 0 Size: 441,6 kB ID: 1833984
                            Netgi apgailėtina Talino pagrindinė gatvė, kuri estų kalba netgi vadinasi Tartu kelias arba Tartu plentas, beveik visur atrodo miestiškiau nei Savanorių pr. nors ten daugiausiai tėra tik tipiniai stalinistiniai blokai bei keli sovietiniai daugiabučiai, tačiau bent suformuotas perimetras ir daug kur jau (did)miestiškas aukštingumas. Tiesa, čia kiek per daug asfalto, bet tas nesunkiai ištaisoma.
                            Click image for larger version Name: Tartu_maantee.jpg Views: 0 Size: 1,35 MB ID: 1833987
                            Paskutinis taisė dangoraižistas; 2020.10.22, 15:58.
                            • 1 patinka

                            Comment

                              #134
                              Svarbu, pagal BVP PPP lenkiam Portugaliją.
                              When a man lies, he murders some part of the world
                              • 2 patinka

                              Comment

                                #135
                                Ar Kaunas galėjo taip apsistatyti po carinės okupacijos?! Kai buvo draudžiama statyti aukštesnius negu 2 aukštai pastatus, nes Kaunas buvo pirmos kategorijos carinis tvirtovės miestas. Kai šalis buvo šik...je po to. Buvo statomi mediniai barakai, retas pasiturintis galėjo pasistatyti dviejų aukštų mūrinį namą, po 1930 m. tai kažkiek įsibėgėjo. Stebūklas kad Kaunas tokius viešuosius pastatus turi, žinoma, emigrantų kapitalas tam padėjo.
                                O jūs kalbėjote apie dangoraižius ir aukštus daugiabučius, kuriais Šveicarija per daug nepasižymi.
                                Paskutinis taisė STD; 2020.10.22, 16:44.

                                Comment

                                  #136
                                  Parašė liutass Rodyti pranešimą
                                  Svarbu, pagal BVP PPP lenkiam Portugaliją.
                                  Portugalija dar nieko, bet Ispaniją jau juokai įdomūs...
                                  • 1 patinka

                                  Comment

                                    #137
                                    Parašė STD Rodyti pranešimą
                                    Ar Kaunas galėjo taip apsistatyti po carinės okupacijos?!
                                    O koks skirtumas ką ten galėjo-negalėjo prieš 100 metų, jei kalbame apie 2020?

                                    Parašė STD Rodyti pranešimą
                                    Kai buvo draudžiama statyti aukštesnius negu 2 aukštai pastatus, nes Kaunas buvo pirmos kategorijos carinis tvirtovės miestas.
                                    O koks skirtumas kas buvo prieš 150 metų? Nieks netrukdo dabar bent pamėginti viršyti tvirtovės aukštį. Bet ne, ir toliau Savanorių pr. statomi dviaukščiai kioskai...

                                    Parašė STD Rodyti pranešimą
                                    Kai šalis buvo šik...je po to. Buvo statomi mediniai barakai, retas pasiturintis galėjo pasistatyti dviejų aukštų mūrinį namą, po 1930 m. tai kažkiek įsibėgėjo.
                                    Ar tai labai skyrėsi nuo visokių Rumunijų, Serbijų, Lenkijų, kur tarpukariu pastatyti pirmieji dangoraižiai? Bukarešte apskritai sugebėjo užstatyti visą jų svarbiausią prospektą vien 8, 9, 10, 11, 12 ir netgi kelis pastatus net 16 aukštų namais, perimetrinis didingas užstatymas. Ispanai net skursdami per krizę ir paskui kariaudami sugebėjo plėtoti visokius Madrido Gran Via ir Valensijos perimetrinius prospektus. Tuo tarpu pas mus eina 2020 metai, o Kaunakiemių gatvėse, Karaliaus Mindaugo prospektuose stato pramoninius angarus, sandėlius, Savanorių prospekte stato dviaukščius kioskus. Tai yra žiauru. Įkeliu video į nuorodą kaip projektuojamos DIDINGOS gatvės.

                                    Parašė STD Rodyti pranešimą
                                    Stebūklas kad Kaunas tokius viešuosius pastatus turi, žinoma, emigrantų kapitalas tam padėjo.
                                    O jūs kalbėjote apie dangoraižius ir aukštus daugiabučius, kuriais Šveicarija per daug nepasižymi.
                                    Niekam neįdomi ta nuobodi, apsnūdusi, laikrodžius ilgomis žiemomis tingiai krapštanti Šveicarija. Štai pavyzdys iš veržlios, ambicingos bei didingos Amerikos. Tulsa miestas, Kauno dydžio. Mieste 380 tūkst., visame didžiuliame regione 900 tūkst. (panašiai kaip Kauno, Marijampolės ir dalyje Alytaus apskričių kartu sudėjus, t.y. Kauno didžiajame regione). Sekundėlei įsivaizduokite, kad tas art deco bokštas yra prisikėlimo bažnyčia, tankus žemesnis užstatymas yra perimetras prie Savanorių pr., o tolėliau matomi dangoraižiai yra daugiaaukščiai Savanorių prospekte Kaune. Ar jaučiat jėgą, galią, didybę? Tokio norėčiau Kauno po kokių 10-20 metų, kad net Talinas užpavydėtų, o ne dviaukščių kioskų kaip 2020 metais.
                                    Click image for larger version Name: 1280px-Tulsa_Skyline_-_panoramio_-_Photog.jpg Views: 0 Size: 463,5 kB ID: 1834430

                                    Paskutinis taisė dangoraižistas; 2020.10.24, 15:16.
                                    • 2 patinka

                                    Comment

                                      #138
                                      Pažiūrėjau, kad šitas bažnitkaimis, generuoja vos ne 60 mlrd. dolerių GDP per metus. O tu, kaip didis ekspertas, į tokius dalykus atsižvelgi? Ar čia dzin? Paaiškink ir kitiems, mes irgi norim būt tokiais pačiais ekspertais.
                                      Show must go von!

                                      Comment

                                        #139
                                        Tu biškį pagaliau apsispręsk, ar „šveicarai nestato aukštybinių“, nes negeneruoja milijardų, ar amerikiečiai stato vien todėl, kad generuoja? Ar pasiklydai savo pozicijoje? Su tais milijardais galėjo gi viską ramiai dviaukščiais kioskais užstatyti ir vaidinti laimingus. Štai uzbekai dabar sėkmingai užstatinėja Taškentą keliasdešimt naujų daugiaaukščių, nors milijardai jiems nė nesisapnavo... Ar tau nedaeina, kad miesto užstatymą nulemia ambicingumas, ryžtingumas, noras, o milijardai ateina jau sekmdami paskui tą norėjimą gražaus dangovaizdžio... Neturtingi uzbekai pirmai panorėjo daugiaaukščių – atsirado indas investuotojas ir jiems stato. Kame bėdos?

                                        Kaune norima statyti kioskus, vat ir viskas. Ambicijų nėr net Savanoriuose. Labai konservatyvus miestas, todėl ir KM prospekte vos keliolikos aukštų biurai. Bijoma per daug išsišokti iš tarpukario aukščių...
                                        • 1 patinka

                                        Comment

                                          #140
                                          Taigi giedojai, kad nursultanai visokie totalus blogis. Ir postinai šveicarų dangoraižius visokius. Tai dabar šveicarai nebestato, o uzbekai stato?
                                          Show must go von!

                                          Comment

                                          Previous 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 17 49 template Kitas
                                          Working...
                                          X