Šiaurės miestelis ir Ogmios miestas - projektai ir statybų eiga

[osnas]

klausykit o gal zinote kur galima gauti senu S. Miestelio nuotrauku iki tol kol pradetas statyti Hyper Rimi ir anksciau. Aciu

[Sinouku]

Sutinku, tūriai išties parinkti puikiai. Žiūrint nuo Uolonų ir Galvydžių g. sankryžos pastatas labai gražiai įsilieja į teritoriją. Dėl tų ,,pritapytų" spalvų vaizdas kažkiek tapo jau margesnis. Na, nors tiek gerai, kad nesugalvojo visos išorės kokiomis nors juostomis perbraukti . Mano manymu tai vienas gražiausių šiais metais pastatytų daugiabučių(gal tiksliau kompleksas).

[Golumas]

Yra- Arfa. Tikrai drąsus ir įžūlus projektas.

Sitas tai isvis ziaurus...Tokiu "izuliu" pas mus tikrai yra cia aisku kita diskusija, bet nesuprantu kaip projekta taip galima kardinaliai pakeisti, po tam tikro etapo miesto centre...(kalbu apie ta palepe)..

Ka manot apie sita?








Grazus man turis. Pameni kai ji dar state: vietoj langu ir visu ten oranziniu ir akmeniniu apdailu, buvo tiesiog juodi maisai - atrode efektingai. Juoda ir balta. Pirmoje nuotraukoje panasiai atrodo (prietemoj), taciau kai uzdejo mokesciu inspekcijos pastato akmenine, pilka apdaila ir balkonus nuspalvino oranziniai, kazkaip man nebe taip ziurisi (pav.2).

[Tomizmas]

Ką tavo supratimu reiškia "atnaujinti"?
Tai kad jos išliko ne trūkumas, jas saugot reikia. Po kelių dešimtmečių beveik visas Šiaurės miestelio užstatimas moraliai pasens, o tos kareivinės bus dar vertingesnės architektūros prasme.
Čia gi paveldas, nors, aišku, kam Lietuvoje tas paveldas rūpi...

Matau kad turbūt neįsiskaitei į mano pasisakymą, nes aš tikrai nesakiau, kad jų nereikia saugoti. Kaip tik manau, kad jas būtina saugoti. Atnaujinti - tai mano supratimu, reiškia sutvarkyti ir palikti ateities kartoms (kaip dabar yra gana gerai sutvarkytas darbo biržos pastatas), Ulonų gatvėje yra dar vienas senas apleistas pastatėlis (pirtis, jei neklystu), jį būtina sutvarkyti, tikrai būčiau kategoriškai prieš jo nugriovimą. Šiaurės miestelis - tai Vilniaus istorijos dalis, o nugriauti tuos dar išlikusius senus pastatus būtų kvaila - tada Šiaurės Miestelis taptų šaltu naujų daugiabučių kvartalu, apsuptu komiblokinių rajonų, kas būtų žiauriai nuobodu... O tie seni kareivinių pastatai suteikia savotiško "cinkelio", ir parodo kad Šiaurės Miestelis iškilo ne tuščioje vietoje, kad tai rajonas su savo istorija. O seno ir naujo kontrastas visada įdomus.

[[sp]]

Šiaurės miestelio užstatymas turbūt yra vienas geriausių dalykų, kurie nutiko Vilniuje ikikriziniais laikais - pastatytas ištisas gana neblogai sutvarkytas rajonas, ir ne kažkur pievose už miesto, o beveik pačiame centre. Kas dėl tų senų kareivinių pastatų, tai jų ten liko jau nedaug, viename darbo birža, kitame morgas dar keli pastatai Žukausko ir Ulonų gatvėje. Juos galėtų ir palikti, jie nėra labai bjaurūs, tik reikėtų atnaujinti, vis tik miesto istorijos dalis.

Ką tavo supratimu reiškia "atnaujinti"?
Tai kad jos išliko ne trūkumas, jas saugot reikia. Po kelių dešimtmečių beveik visas Šiaurės miestelio užstatimas moraliai pasens, o tos kareivinės bus dar vertingesnės architektūros prasme.
Čia gi paveldas, nors, aišku, kam Lietuvoje tas paveldas rūpi...

[music]

[Tomizmas]

Šiaurės miestelio užstatymas turbūt yra vienas geriausių dalykų, kurie nutiko Vilniuje ikikriziniais laikais - pastatytas ištisas gana neblogai sutvarkytas rajonas, ir ne kažkur pievose už miesto, o beveik pačiame centre. Kas dėl tų senų kareivinių pastatų, tai jų ten liko jau nedaug, viename darbo birža, kitame morgas dar keli pastatai Žukausko ir Ulonų gatvėje. Juos galėtų ir palikti, jie nėra labai bjaurūs, tik reikėtų atnaujinti, vis tik miesto istorijos dalis.

[deep'as]

Pasižvalgiau jau po praktiškai visas užbaigtas statybas Šiaurės miestelyje. Žinoma dar yra likę senų kareivinių pastatų, kurie pasibaigus krizei bus perstatomi.

1 Pavyzdingai sutvarkytas kampelis prie Thomas Philips

2

3 Naujai apželdintos Lukšio bei J. Kubiliaus gatvės. Įdomu tie medeliai užaugs dideli ar čia specialūs neūžaugos? Derėtų atnaujinti ir gatvės ženklinimą, ypač ties sankryža, kur atsiranda papildoma juosta sukantiems į kairę, o važiuojantys tiesiai turi persirikiuoti dešniau.

4

5

6

7 Anot MG valdos šitoje vietoje turėtų būti parkas, tačiau nesimato nei medelio nei krūmelio naujai pasodinto. Statybininkai dar visų šmutkių nesusirinko, tai gal dar išdygs kas nors, kitaip jie liks nesuprasti.

8

9

10

11

12

13 Būtų visai kitas vaizdas jei skiriamoji žalia juosta būtų apželdinta. Čia ko gero didžiausia naujų kvartalų broblema, nelogiški pėsčiųjų takai, nebuvimas mažosios architektūros bei želdinių.

14

15

16

17

18

19

20

[mindakas]

Dar kartą pacituosiu Valiuko pranešimą kaip North stare "visai nemažai" butų parduota

Iš pažiūros - visai neprastai Jau apdaila eina į pabaigą, tiek gyvenamojo tiek komercinio korpuso. Kas link komercijos - tiksliai nežinau, o butų yra parduota visai nemažai. Todėl, manau, viskas su šiuo projektu bus ok ir laiku.

"MG Valdos" pranešimas apie piginamus būstus - su viešųjų ryšių prieskoniu
http://vz.lt/Default2.aspx?ArticleID...0-c5ce402652af

Esminė citata:

„North Star“ projekte „MG Valda“ šiuo metu turi apie 80% neparduotų butų.

Taip ir norisi pasakyti: "O ką aš sakiau?"

Ech tie egzpertai, egzpertai...

[mamamia]

Sveiki,
gal kas turi informacijos apie Nord Star projekta, pazystamui siulo 4500lt/kv.m. apie 50 kv buta su daline. Kaip ten darbai vyksta, finansavimas dar nesustojes?

viskas vyksta ten pilnu tempu MG turi $

[zajcik]

Sveiki,
gal kas turi informacijos apie Nord Star projekta, pazystamui siulo 4500lt/kv.m. apie 50 kv buta su daline. Kaip ten darbai vyksta, finansavimas dar nesustojes?

[MatasM]

tai cia jie gerais laikais taip planavo

Planavimas ir dokumentų tvarkymas vyksta dabar. Tačiau visą tai yra tik orinis kol kas plėtojimas. Kol neįbes kastuvo į žemę, galime ramiai pūst į ragą. Žinant ekonominę situaciją, tai bus negreitai.

Tačiau kadangi šio forumo dalyviai sugeba išknisti viską, tai tikiu sulauksime eigoje vizualizacijų ar dar kokios įdomesnės informacijos

[Minduza]

tai cia jie gerais laikais taip planavo dar norejo susipirkt visas patalpas, kurios ne jiems priklauso. Tuo metu jie snekejo apie statybas 2015-ais metais, dabar manau stipriai pakoreguos ta data.

[MatasM]

Na ir čia įsiterpsiu aš su savo skaičiukais ir žiniomis Gavau infos, kad planuojama Ogmios centro teritorijoje plėtoti daugiafunkcinį rajonėlį (gyvenamoji, prekyba, biurai). Pagrindinis motyvas - reik išnaudoti efektyviau teritorija, nes gan didelės erdvės palikta, plius mažas aukštingumas. Kol kas planavimo, derinimo darbai. Statybos dar ne greitai bet keep that in mind.

[Karmanscik]

Pagal numatytą projekto grafiką viskas baigsis kovo 22-28 dienomis. Kol kas North Star objekte visi subrangovai telpa į terminus, didesniu problemų nėra.

tik gipsininkams pinigu nemoka,tai jie zmogeliukus ispjovineja visuose pertvaruose

[Demarco]

Pagal numatytą projekto grafiką viskas baigsis kovo 22-28 dienomis. Kol kas North Star objekte visi subrangovai telpa į terminus, didesniu problemų nėra.

[mindakas]

Iš pažiūros - visai neprastai Kas link komercijos - tiksliai nežinau, o butų yra parduota visai nemažai. Todėl, manau, viskas su šiuo projektu bus ok ir laiku.

Manau, kad kaip tik šiuo metu NORTH STAR statytojas turėtų būti arti panikos. Butai buvo ne parduoti, o "preliminariai parduoti" - t.y. pasirašytos ne pirkimo - pardavimo, o preliminarios sutartys, kurios turbūt artimiausiu metu bus bandomos paversti "tikrosiomis" pirkimo - pardavimo sutartimis. Bus labai įdomu pasižiūrėti kaip bus suvaldytas šitas procesas. Jei gerai pamenu didysis išpardavimas vyko dar pernai rudenį, kai dar tiek Valiukas, tiek Analitikas plėtra išsijuosę įrodinėjo, kad kainos nekris, ir kad kaina Šiaurės miestelyje 6000-8000 Lt/m2 su daline apdaila - pats tas.

Štai ir įdomu, kaip žmonės pasirašę ant tokių kainų gaus paskolą, kokie vertintojai sugebės bankams įvertinti tokiom sumom, arba iš kur žmonės gaus grynų skirtumui pasidengti. Be to girdėjau ten labai daug spekuliantų buvo, kuriems dabar labai nesinorės pirkimo sutartis pasirašyti. Manau, kokių 30-40 proc. "pirkėjų" vienokiais ar kitokiais būdais nubyrės. Ir reikės naujų ieškoti, tik už truputį realesnes kainas

[Valiukas]

Gal kas turite informacijos kaip einasi reikalai su North Star projektu Siaures miestelyje?

Iš pažiūros - visai neprastai Jau apdaila eina į pabaigą, tiek gyvenamojo tiek komercinio korpuso. Kas link komercijos - tiksliai nežinau, o butų yra parduota visai nemažai. Todėl, manau, viskas su šiuo projektu bus ok ir laiku.

[zajcik]

Gal kas turite informacijos kaip einasi reikalai su North Star projektu Siaures miestelyje?

[deep'as]

Jei tai tikrai gipskartonis tai jis bus vidinej pusej. Tada cia dar vata, pleve ir fasado plokstes su profiliais eis.

Šitas gipskartonis susuktas ant vatos ir kaip spėju turėtų tarnaut kaip vėjo izoliacija, toliau dėsis plėvelė ir kokios nors apdailinės plokštės.