Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė mr_miegas Rodyti pranešimą

    radau. Čia bus massive projektas. Komercija pirmuose aukštuose, bet realiai daug ir butų bus. Jaučiu ar nebus koks Darnu Group ( https://mzprojektai.lt/projektas/verkiu-kareiviu/ ):
    Click image for larger version Name:	3-24.jpg Views:	23 Size:	333.1 KB ID:	1825526
    Puiki naujiena, kad pagaliau imasi vystyt apleistas sovietines teritorijas, bet esu absoliučiai įsitikinęs, kad nieko net arti panašaus toje vietoje nebus. Jeigu kas tiki šitom svajuko dramblionėm - bless you. O realiai arčiau projekto viešinimo laukit tradicinio vaizdo (kaip ir už poros šimtų metrų nuo šios vietos):


    Comment


      lenda šiek tiek info apie šitą projektą:
      Siekiant užtikrinti patogų susisiekimą su formuojamu komercinės paskirties objektų teritorijos sklypu siūloma suformuoti:

      a. Pagalbinę gatvę, jungiančią Verkių ir Pulko gatves. Gatvė numatoma valstybinės žemės sklype, besiribojančiame su nagrinėjamu sklypu šiaurėje. Naujoji gatvė aptarnautų formuojamą ir aplink esančius sklypus, bei užtikrintų autotransporto srautų tranzitą kvartalo, apriboto Žvalgų, Verkių, Kareivių ir Kalvarijų gatvių, viduje.

      b. Riterių gatvės pratęsimą, jungiantį Riterių ir naująją pagalbinę gatves. Gatvės atkarpa yra numatoma formuojamo inžinerinės infrastuktūros koridoriaus teritorijoje. Sujungus esamą ir numatomą gatves, yra formuojamas nagrinėjamo sklypo apvažiavimas bei užtikrinamas papildomas patekimas į šio sklypo teritoriją.

      c. Riterių gatvės pratęsimą, jungiantį Riterių ir Kareivių gatves. Gatvės atkarpa, sujungtų Riterių ir Kareivių gatves, suformuodama pilną sklypo apvažiavimą, užtikrintų autotransporto srautų tranzitą kvartalo, apriboto Žvalgų, Verkių, Kareivių ir Kalvarijų gatvių, viduje.

      d. Vidinę, sklypą aptarnaujančią, gatvę. Gatvė yra projektuojama komercinės paskirties objektų teritorijos sklypo perimetru, dubliuojant sklypą ribojančių gatvių kryptis. Projektuojamos gatvės paskirtis – užtikrinti aptarnaujančio transporto patekimą ir judėjimą sklypo teritorijoje, kadangi dėl sklypo vidutinės žemės altitudės ir aplinkinių sklypų bei gatvių altitudžių skirtumo, aptarnavimas iš esamų gatvių negali būti vykdomas.
      Atsižvelgiant į tai, kad nagrinėjama teritorija yra išsidėsčiusi nehomogeninėje urbanistinėje aplinkoje – šalia esančių kvartalų užstatymas varijuoja nuo laisvojo daugiabučių iki chaotiško pramoninių stambaus mastelio pastatų – negalima vienareikšmiškai nustatyti vyraujančio užstatymo tipo ir taikyti jo naujai formuojamam kvartalui. Todėl yra nagrinėjami 3 skirtingi teritorijos užstatymo variantai:

      a. Perimetrinis užstatymas. b. Kvartalinis užstatymas; c. Laisvas užstatymas.
      https://map.tpdris.lt/tpdris-gis/ser...%2009%2015.pdf

      Comment


        Lords'ai nupirko Centrinį paštą. Turbut geriausas investuotojas šiuo atveju.

        https://www.delfi.lt/verslas/nekilno....d?id=85270931

        Comment


          Parašė Obi-Wan Kenobi Rodyti pranešimą
          Lords'ai nupirko Centrinį paštą. Turbut geriausas investuotojas šiuo atveju.

          https://www.delfi.lt/verslas/nekilno....d?id=85270931
          Na, po K18b ir Lvovo 37 geriausio investuotojo etiketę reiktų atsargiau vartoti.
          Paskutinis taisė rmss; 2020.09.18, 15:27. Priežastis: kreivi pirštai

          Comment


            Verslo centras Meraki
            Click image for larger version

Name:	P00918-153244.jpg
Views:	2123
Size:	377,8 kB
ID:	1826350 Click image for larger version

Name:	P00918-153213.jpg
Views:	2120
Size:	384,4 kB
ID:	1826351 Click image for larger version

Name:	P00918-153123.jpg
Views:	2133
Size:	377,8 kB
ID:	1826349

            Comment


              Oooo taip, vaikelį, IKI administracinis pastatas Pilaitėje, miesto planavimas at its best:

              Click image for larger version

Name:	Citify-IKI-Pilaites-pr.-parduotuve-ir-administracinis-03.jpg
Views:	1699
Size:	435,8 kB
ID:	1827268



              Čia matome viską, ko iš naujų projektų reikalauja Pakalnis ir miesto valdžia: kokybiška architektūra, perimetrinis užstatymas, jokių parkingų šalia gatvių, jokių didžiulių antžeminių parkingų... ai pala, viskas atvirkščiai. Suprojektavo šitą grožį Tomas Savukynas (reiktų atskiros temos "Architektų gėdos lenta") iš City Projects (jų niša yra pigiausių dežių projektavimas prekybos centram Baltarusijoj) ir iki 2020-10-07 galima jam nusiųsti pastabas šiuo paštu t.savukynas@cityprojects.lt , ką ir kviečiu padaryti.

              Comment


                Parašė ttttt Rodyti pranešimą
                Oooo taip, vaikelį, IKI administracinis pastatas Pilaitėje, miesto planavimas at its best:

                Čia matome viską, ko iš naujų projektų reikalauja Pakalnis ir miesto valdžia: kokybiška architektūra, perimetrinis užstatymas, jokių parkingų šalia gatvių, jokių didžiulių antžeminių parkingų... ai pala, viskas atvirkščiai. Suprojektavo šitą grožį Tomas Savukynas (reiktų atskiros temos "Architektų gėdos lenta") iš City Projects (jų niša yra pigiausių dežių projektavimas prekybos centram Baltarusijoj) ir iki 2020-10-07 galima jam nusiųsti pastabas šiuo paštu t.savukynas@cityprojects.lt , ką ir kviečiu padaryti.
                Tai kad net vizulkė nuo plano akivaizdžiai skiriasi. Vizulkėje tik vienas įvažiavimas nuo prospekto, o plane jau du. Pagal STR išvis negali būti įvažiavimų į parkingus iš B kategorijos gatvių.
                Įtvirtinamą automobilių pirmenybę manau pastebi net ir nesigaudantys STR'uose. Kažkas vis dar neatranda, kad įvažiavimuose į parkingus pirmenybė turi būti pėstiesiems.
                Na ir t.t. projektėlis įkūnija visas įsisenėjusias ydas. Tad kviečiu užversti laiškais ir dalyvauti svarstyme.
                Paskutinis taisė Ginthus; 2020.09.23, 19:20.

                Comment


                  Perpigi žemė. Reiktų prekybcentriams asmeniškai pritaikyt tokį kainos daugiklį kuris garantuotų kad parkofkių aplink pc nebūtų noro daryt.

                  Comment



                    http://cityprojects.lt/projektai/ter...-pc-pilaiteje/

                    Buvo parengę dar juodesnį scenarijų. Bet ir dabartinis tragedija. Jie ten dar ir daugiabučių pripaišę, pasižiūrėkit PP aiškinamajam rašte.

                    Comment


                      Parašė Gies Rodyti pranešimą
                      http://cityprojects.lt/projektai/ter...-pc-pilaiteje/

                      Buvo parengę dar juodesnį scenarijų. Bet ir dabartinis tragedija. Jie ten dar ir daugiabučių pripaišę, pasižiūrėkit PP aiškinamajam rašte.
                      Ahaha, ne, na šitas tikrai vertas įamžinimo, tiesiog piguvos vystytojo svajonės įsikūnijimas



                      Šiaip mačiau didelį pliusą tame, kad Pilaitėje vystytojai prieš, kiek jau ten, 10 ar 15 metų, pradėjo užstatynėti "nuo galo", galvojau kad taip ateityje turėsim žymiai kokybiškesnį ir modernų rajono centrą, kuris bus panašus į miestą ir nebus tokių klaidų kaip Pūpa ir Lidl'as su jų parkingais, bet pasirodo, kad ir po tiek metų vystytojų vizijoje Pilaitės prospektas tebelieka kažkuo tarp A1 autostrados ir Ukmergės gatvės...

                      Comment


                        Parašė ttttt Rodyti pranešimą

                        Ahaha, ne, na šitas tikrai vertas įamžinimo, tiesiog piguvos vystytojo svajonės įsikūnijimas



                        Šiaip mačiau didelį pliusą tame, kad Pilaitėje vystytojai prieš, kiek jau ten, 10 ar 15 metų, pradėjo užstatynėti "nuo galo", galvojau kad taip ateityje turėsim žymiai kokybiškesnį ir modernų rajono centrą, kuris bus panašus į miestą ir nebus tokių klaidų kaip Pūpa ir Lidl'as su jų parkingais, bet pasirodo, kad ir po tiek metų vystytojų vizijoje Pilaitės prospektas tebelieka kažkuo tarp A1 autostrados ir Ukmergės gatvės...
                        Gariūnai style. Gal mašinų turgų norėjo daryt.
                        Man tai šiaip keista, kaip jie paišo visokius užstatymus ir schemas, kuria pagrindžia nieką. taip pat peza apie kažkokį perimetrinio užstatymo pratęsimą, nors jo visai nepratęsia
                        Vietoj to, kad atsižvelgtų į originalų rajono užstatymą (kad ir koks jis ten bebūtų) ir padarytų kokybišką to tęsinį su šiuolaikiškais sprendimais ir sukurtų naują kokybė. Ten gi viduryje turėjo būti skirta vieta darželiui ir pan. O miestui visai p x

                        Comment


                          Tai nesėkmė, tik miestas investavo melejonos į naują dvirtakį, o pasirodo net į krautuvę neišeis juo nuvažiuot, nes trukdys automobilių stovėjimo aikštelė

                          Comment


                            Laisves 78B. Tikra laimė, kad po dešimtmečio baigė projektą.
                            Click image for larger version

Name:	P00923-172529.jpg
Views:	1169
Size:	360,2 kB
ID:	1827650

                            Comment


                              Ar visam pasaulyje nauji prekybos centrai yra statomi tokie primityvios architektūros su rėkiančiom spalvom? Gal yra patirties kažkaip reguliuojant jų architektūrinę išraišką? Net sovietinės parduotuvės lyginant su dabartinėm maximom, rimi, iki, lidl, tai šedevrai?

                              Comment


                                Tai kad sovietinė Lietuvos komercinių ir visuomeninių pastatų architektūra dažnai buvo geresnė nei dabartinė. Vidurinėje nuotraukoje matome Jablkowskiu prekybos namus, statytus dar 1914-1923 m. Sovietų laikais žinomus kaip "Vaikų pasaulis".

                                Comment


                                  Parašė Alfas Vingys Rodyti pranešimą
                                  Net sovietinės parduotuvės lyginant su dabartinėm maximom, rimi, iki, lidl, tai šedevrai?
                                  Ne visai, čia jau tik brandaus socializmo metais toks polinkis atsirado, turėjęs rodantis darbo žmogaus gyvenimo gerovę.
                                  O šiaip jau buvo populiarios visokios nešvaizdžios prekybos patalpos, kioskai, baisūs turgūs...
                                  https://goo.gl/maps/ZN5gY9kgm3KqVLve7
                                  https://goo.gl/maps/ivRrVucPSyhjAvyk7
                                  https://goo.gl/maps/JjpKPndyXn7m6KcLA

                                  Comment


                                    Medeinos 12 aptvėrė "tvora"
                                    Click image for larger version

Name:	P00925-153429.jpg
Views:	713
Size:	396,6 kB
ID:	1827898

                                    Comment


                                      Spaudos rūmai
                                      Click image for larger version

Name:	P00923-174355.jpg
Views:	3681
Size:	383,2 kB
ID:	1828143

                                      Comment


                                        Parašė mr_miegas Rodyti pranešimą
                                        Naujas projektelis bus. Speciau loftai kokie. Durpiu g. 2:
                                        https://www.facebook.com/TurtoBankas...Ya&d=null&vh=e

                                        Click image for larger version

Name:	IMG_20200823_193024.jpg
Views:	5420
Size:	285,7 kB
ID:	1822878
                                        Nebebus, šiandien keičia tuos užklijuotus langus naujais papigiais, tad reiškia stovės dar belenkiek laiko su kokiom nors šaraškino kontorom...

                                        Comment


                                          Uch... Gaila tada, galejo padet atsinaujint Snipiskems

                                          Comment

                                          Working...
                                          X