Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[sleader]

galėtų parkingą pakišti po žeme ir 3 kartus didesnio ploto pastatą pasistatyti, iki pat ukmergės gatvės. o dabar dešrelę prie tų garažų teprilipdo, bet palieka didelę asfaltuotą aikštelę

Jeigu galėtų, tai taip ir padarytų. Gatvės raudonosios linijos neleidžia tame plote statyti nieko kito išskyrus įrengti stovėjimo aikštelę, veją ar pesčiųjų/dviračių takus.

[M1gdas]

Atnaujinta galimų krematoriumo statybos zonų Vilniaus miesto savivaldybės teritorijoje schema.
2017 02 13.

Liko 5 galimos vietos (schemoje pažymėta pilka spalva):
1. Prie Savanorių pr., Lentvario, V. A. Graičiūno ir Kirtimų gatvių;
2. Prie Gariūnų g. ir Savanorių pr.;
3. Prie Liepkalnio gatvės ir Minsko plento;
4. Kirtimuose prie Eišiškių pl.;
5. Prie Oslo ir Dubliškių gatvių.


Dėl galimų krematoriumo statybos zonų Vilniaus miesto savivaldybės teritorijoje schemos patvirtinimo

[mr_miegas]

gal kas nors girdejot ka nors del sito projekto?

http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...nes_sodu_g_12/

[Ginthus]

gal kas nors girdejot ka nors del sito projekto?

http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...nes_sodu_g_12/

Šitas "projektas" jau šmėžuoja eilę metų. Panašu, kad niekaip neatsiranda pirkėjas žemės sklypui, tai taip ir kabo.

[amonas]

Verslo centras 'Eleven". Panašu, kad jau paskutinį aukštą lipdo.

[Gladiator]

Kitąmet bus rekonstruojamas Vilniaus „Akropolis“, plėsis „Panorama“

Gal kas gali pilną straipsnį įdėti? Spėju kad Panorama plėsis į tą tuščią sklypą tarp dabartinio prekybcentrio ir Žvėryno namų. Anksčiau svarstė ar ten plėsti Panormą ar statyti biurius (o vietos ten tai pilna, visas K29 tilptu), matyt nusprendė plėsti, bet gal bus mixas?

[Ginthus]

Kai vystytojai ima skelbti nelabai tikėtinus optimistiškus plėtros planus, o akcijų-obligacijų grąža (kada tikrinotės pensijų fondus?) siekia dešimtis procentų - lauk burbulo sprogimo.

[Gladiator]

Kai vystytojai ima skelbti nelabai tikėtinus optimistiškus plėtros planus, o akcijų-obligacijų grąža (kada tikrinotės pensijų fondus?) siekia dešimtis procentų - lauk burbulo sprogimo.

Kodėl netikėtinus, nežinau kaip Panoramoje, bet buvo straipsnis kad Akropolyje išnuomuota viskas 100% ir eilė stovi į vietas kurios ateityje atsilaisvins. Plius Panoramai trūksta pramogų zonos ir jau dabar per pietų pertrauką ten geriau neiti pietauti nes teks stovėti eilėje ir laukti kaip prie sovietų (kai atsidarys visi ofisai aplink su +4000 darbuotuojų, bus dar blogiau).

[Milwaukee]

Kitąmet bus rekonstruojamas Vilniaus „Akropolis“, plėsis „Panorama“

Gal kas gali pilną straipsnį įdėti? Spėju kad Panorama plėsis į tą tuščią sklypą tarp dabartinio prekybcentrio ir Žvėryno namų. Anksčiau svarstė ar ten plėsti Panormą ar statyti biurius (o vietos ten tai pilna, visas K29 tilptu), matyt nusprendė plėsti, bet gal bus mixas?

Akropolis Group“ valdyba patvirtino strategiją, kurioje 2018 m. numatytas Vilniaus „Akropolio“ atnaujinimas. Kol kas apie tai, kokius darbus apims rekonstrukcija, įmonė neatvirauja. Pagrindiniai nuomininkai tikisi, kad į rekonstrukciją įeis koridorių, inžinerinių sistemų atnaujinimas. 2018–2019 m. plėtrą planuoja ir „Panorama“.
Saulė Zabulionytė, „Akropolis Group“ direktorė, VŽ sako, kad Vilniaus „Akropolio“ atnaujinimo projektas kartu su Rygos „Akropolio“ statybomis ir „Velgos“ gamyklos teritorijos vystymu yra svarbiausios bendrovės veiklos kryptys, kuriomis šiandien dirbama.
„Vilniaus „Akropolis“ duris lankytojams atvėrė prieš 15 metų, tad natūralu, kad kaip ir bet kurį kitą pastatą jį ilgainiui reikia atnaujinti“, – apie „Akropolis Group“ valdybos sprendimą įtraukti Vilniaus „Akropolio“ rekonstrukciją į bendrovės veiklos strategiją kalba p. Zabulionytė.

Saulė Zabulionytė, „Akropolis Group“ direktorė Bendrovės nuotr.
Pirmasis esminis Vilniaus „Akropolio“ atnaujinimas vyko 2013 m. – tada buvo iš esmės pertvarkytas antrasis „Akropolio“ aukštas, šalia „Pegaso“ knygyno sukurta vieta įvairiems edukaciniams renginiams, įrengta išmanių poilsio salelių, sumontuotas dar vienas eskalatorius. Iš viso tąkart Vilniaus „Akropolyje“ buvo sutvarkyta daugiau nei 10.000 kv. m prekybos ploto ir bendrų erdvių.
„Šiuo metu svarstomi įvairūs galimi atnaujinimo sprendimai, todėl apie konkrečias projekto detales šiandien kalbėti dar per anksti, tačiau darbus planuojame vykdyti taip, kad mūsų lankytojai ir operatoriai nepatirtų esminių nepatogumų. Kai tik planai bus patvirtinti, administracija informuos lankytojus ir nuomininkus“, – sako p. Zabulionytė.
Dideli lūkesčiai
Vilniaus „Akropolis“ yra didžiausias tiek pagal plotą, tiek pagal prekybos apimtį prekybos centras Baltijos šalyse, gerokai lenkiantis kitus konkurentus, todėl tai, kaip sekasi šitam prekybos centrui, „Aprangai“ yra labai svarbu, sako Rimantas Perveneckas, „Aprangos“ grupės vadovas.


Rimantas Perveneckas, „Aprangos“ grupės vadovas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Anot pašnekovo, Vilniaus „Akropolio“ rekonstrukcija yra pribrendęs reikalas, o sprendimas atnaujinti jį etapais yra vienintelė įmanoma išeitis, nes tokio dydžio centrą uždaryti būtų labai sunku – tai sukeltų keblumų ir pačiam prekybos centrui, ir nuomininkams.
„Su konsultantų ir užsienio architektų pagalba jie padarys projektą, kuris bus nukreiptas į dešimtmečio poreikius, į perspektyvą. „Akropolio“ koridoriai ir apšvietimas neatitinka šių dienų reikalavimų, galima ginčytis dėl fasado ir reklamos ant fasado, bet iš principo visa rekonstrukcija turėtų būti susijusi su koridoriais ir inžinerinėmis sistemomis“, – sako p. Perveneckas.
Jo vertinimu, šiuo metu „Akropolyje“ veikia labai stiprios parduotuvės – beveik visos atitinka naujausius reikalavimus.
„Aprangos“ grupės pardavimo pajamos Vilniaus „Akropolyje“ 2016 m. sudarė 27,8 mln. Eur, arba 13% visų grupės pardavimų. Vilniaus „Akropolyje“ „Apranga“ turi 15 parduotuvių.
„Panorama“ planuoja plėtrą
Prekybos centro plėtrą planuoja ir Vilniaus Žvėryno mikrorajone esanti „Panorama“.
„Norime išplėsti tam tikro segmento pasiūlą, todėl planuojame plėtrą. Šiuo metu atliekame namų darbus, susijusius su žemės sklypų aplink „Panoramą“ korekcijomis, ir vykdome derybas. Tai užima daug laiko. O įgyvendinti, jeigu viskas klostysis taip, kaip planuojame, esame numatę 2018–2019 m.“, – sako Birutė Kalanovaitė, „Panoramos“ generalinė direktorė.
• „Topo centras“ atsinaujino: trečdalis ploto – vienai prekei
• Tarp naujausių reklamų: nuo „Akropolio“ iki „Žmonių“
• „Akropolis“ kviečia architektus: „Velgos“ teritorijos plėtrą pradeda nuo daugiabučių
Šiuo metu atnaujinimo darbai vyksta „Panoramos“ automobilių aikštelėje. Praėjusią vasarą buvo sutvarkyta automobilių aikštelės danga, o nuo naujųjų pradėtas kitas etapas, susijęs su patalpos apšvietimu ir saugumo didinimu. Per kelis mėnesius bus įdiegta 150 vaizdo kamerų ir, siekiant sutaupyti energijos, įrengtas LED apšvietimas. Bendra investicijų suma sudaro daugiau nei 1 mln. Eur.

Birutė Kalanovaitė, „Panorama LT“ generalinė direktorė. Herkaus Milaševičiaus nuotr.
„Nuolat rūpinamės, kad į prekybos centrą atvykę žmonės galėtų saugiai palikti automobilį uždaroje stovėjimo aikštelėje ir patogiai apsipirkti bei praleisti laiką. Siekiame sukurti geriausias sąlygas klientams, todėl investuojame tiek į saugią bei jaukią aplinką, tiek į aptarnavimo kultūrą“, – sako p. Kalanovaitė, „Panoramos“ generalinė direktorė.
„Panoramos“ automobilių stovėjimo aikštelėje yra 1.600 vietų, kurios išsidėsčiusios per du prekybos centro aukštus.

[Ginthus]

Kodėl netikėtinus, nežinau kaip Panoramoje, bet buvo straipsnis kad Akropolyje išnuomuota viskas 100% ir eilė stovi į vietas kurios ateityje atsilaisvins. Plius Panoramai trūksta pramogų zonos ir jau dabar per pietų pertrauką ten geriau neiti pietauti nes teks stovėti eilėje ir laukti kaip prie sovietų (kai atsidarys visi ofisai aplink su +4000 darbuotuojų, bus dar blogiau).

Nu tai ir sakau: po keleto metų verkšlenimų kad nėra pinigų ir klientų, dabar staiga visi eilėje išsirikiavę laukia, NT išgraibsto tik paskelbus apie planus statyti, o akcijų biržos neregėtose aukštumose. Kažkaip labai atsiduoda 2007 metais.

[Creatium]

Kodėl netikėtinus, nežinau kaip Panoramoje, bet buvo straipsnis kad Akropolyje išnuomuota viskas 100% ir eilė stovi į vietas kurios ateityje atsilaisvins. Plius Panoramai trūksta pramogų zonos ir jau dabar per pietų pertrauką ten geriau neiti pietauti nes teks stovėti eilėje ir laukti kaip prie sovietų (kai atsidarys visi ofisai aplink su +4000 darbuotuojų, bus dar blogiau).

Aha jo, kada čia teko ten būti per pietus, tai prie restoranų eilutės stovėjo. Galvojau, kad gal kokia akcija yra ar kas, bet bene prie visų buvo.

O šiaip tai man Panorama labiausiai patiko iki šiol, nes ten dienomis mažai žmonių. Akropolyje, tuo tarpu, net ir dienos metu yra pilna žmonių.

[Agas]

Nu tai ir sakau: po keleto metų verkšlenimų kad nėra pinigų ir klientų, dabar staiga visi eilėje išsirikiavę laukia, NT išgraibsto tik paskelbus apie planus statyti, o akcijų biržos neregėtose aukštumose. Kažkaip labai atsiduoda 2007 metais.

Skirtumas tik tas, kad 2007 metais nieks nesitikėjo ir nelaukė krizės - buvo nepasiruošę. Dabar dauguma laukia ir ruošiasi tam...

[amonas]

Panašu, kad bus naujas ofisas Subačiaus g. 83



Dabar atrodo taip:





Bus įdomu pamatyti, kaip pasikeis ši buvusi alaus darykla.

[Ginthus]

Bus įdomu pamatyti, kaip pasikeis ši buvusi alaus darykla.

Būtų malonu pamatyti išsaugotus ir atnaujintus mūrus, tebūnie kad ir inkorporuotus į naujų pastatų sienas. Tikiuosi nebus toks variantas, kad mes čia šitoje sklypo dalyje statom naujus pastatus, o tuos paveldus kas nors kada nors kažkuriame etape sutvarkys...

[Creatium]

Na, jeigu pasiryžę įdėt daug pinigų, tai galima labai puikiai padaryt ir atgaivinti visą teritoriją.

Aš vis galvodavau kas čia per mistinis statinys. Pasirodo alaus darykla buvo.

[vytauc]

Panašu, kad bus naujas ofisas Subačiaus g. 83

Atvaizdas


Dabar atrodo taip:

Atvaizdas


Atvaizdas


Bus įdomu pamatyti, kaip pasikeis ši buvusi alaus darykla.

Praise the Lord! Labai laukiau, kad kas nors šio imtųsi. Strategiškai tikrai patogi vieta ofisui.

[kasparas.v]

Dieve, kuris esi danguje, duok mums Rotermanni kvartala. Te bunie tavo valia kaip danguje taip ir zemeje, AMEN.

[julius]

Panašu, kad bus naujas ofisas Subačiaus g. 83

Atvaizdas


Dabar atrodo taip:

Atvaizdas


Atvaizdas


Bus įdomu pamatyti, kaip pasikeis ši buvusi alaus darykla.

Kažkaip irgi sudrebėjo širdis - pabijojau kad gali nebelikti bravoro pėdsakų, bet nusiraminau pagooglinęs pavardes: vienas projektų atorių - zilinskas - rimtas architektūros restauravimo architektas, dirbęs prie "pirklių namų", Medininkų pilies ir kitų paveldo objektų.

ir projektėlį pavyko kažkokį išgooglint:
http://www.realtrust.lt/lt/nt-pasiul...ubaciaus-g-83/

[Evaldas_R]

Gera žinia visi laukė kada šie griuvėsiai taps pastatais o nebus vaiduokliai.. smagu

[Ginthus]

Kažkaip irgi sudrebėjo širdis - pabijojau kad gali nebelikti bravoro pėdsakų, bet nusiraminau pagooglinęs pavardes: vienas projektų atorių - zilinskas - rimtas architektūros restauravimo architektas, dirbęs prie "pirklių namų", Medininkų pilies ir kitų paveldo objektų.

ir projektėlį pavyko kažkokį išgooglint:
http://www.realtrust.lt/lt/nt-pasiul...ubaciaus-g-83/

Smagu. Planuose viskas atrodo neblogai. Tačiau vizualizacijų kokybė labai prasta. Tikiu, kad realybėje viskas atrodys daug geriau.