Daugiabučių renovacija Vilniuje

[ttttt]

Vaizdas tai nerealus, tikrai Marmoroc puiki medziga renovacijoms Naujamiesty,Senamiesti, NMC. Tik klausimas, kodel buvo nuspresta jos atsisakyt ir visur varyt tik tinkuota putplasti arba plokstes?

Nes gyventojai dažniausiai nieko nesupranta ir pasirenka kažkiek pigesnį variantą, o savivaldybėje yra bbdėję ant tokių dalykų... Todėl Vilniuje tai yra vos ne vienintelis tokiu būdu renovuotas daugiabutis, esu dar matęs vieną Žirmūnuose, bet ten kažkaip jau porai metų užsitęsė renovacija, tai nežinau baigė ar ne. Tuo tarpu Klaipėdoje teko matyt, kad taip renovuoja ištisus kvartalus toliau nuo miesto centro ir dažnai renovuoti namai atrodo geriau už kai kuriuos Naujamiesčio ir daugumą NMC naujų projektų...



Aš tai išvis drausčiau tą tinkuotą putplastį nes be priežiūros (o jos renovavus pastatą Vilniuje išvis nėra jokios) po 5-10 metų fasadai pradeda atrodyti tragiškai. Nublunka, išsipurvina, apauga samanom, byra ir t.t. Beveik visų tų problemų nebūna su įprastų plokščių ar Marmaroc fasadais, o jeigu išsipurvina, per kelias valandas galima nuplaut visą namą ir bus kaip naujas. Plius be problemų nusivalo grafičiai.

[Lettered]

Nes gyventojai dažniausiai nieko nesupranta ir pasirenka kažkiek pigesnį variantą, o savivaldybėje yra bbdėję ant tokių dalykų... Todėl Vilniuje tai yra vos ne vienintelis tokiu būdu renovuotas daugiabutis, esu dar matęs vieną Žirmūnuose, bet ten kažkaip jau porai metų užsitęsė renovacija, tai nežinau baigė ar ne. Tuo tarpu Klaipėdoje teko matyt, kad taip renovuoja ištisus kvartalus toliau nuo miesto centro ir dažnai renovuoti namai atrodo geriau už kai kuriuos Naujamiesčio ir daugumą NMC naujų projektų...



Aš tai išvis drausčiau tą tinkuotą putplastį nes be priežiūros (o jos renovavus pastatą Vilniuje išvis nėra jokios) po 5-10 metų fasadai pradeda atrodyti tragiškai. Nublunka, išsipurvina, apauga samanom, byra ir t.t. Beveik visų tų problemų nebūna su įprastų plokščių ar Marmaroc fasadais, o jeigu išsipurvina, per kelias valandas galima nuplaut visą namą ir bus kaip naujas. Plius be problemų nusivalo grafičiai.

Šiaurės miestelis puikus pvz., kaip baisiai atrodo tinkuoti fasadai po keliolikos metų net naujoje statyboje.

[gangstarr]

Todėl Vilniuje tai yra vos ne vienintelis tokiu būdu renovuotas daugiabutis, esu dar matęs vieną Žirmūnuose, bet ten kažkaip jau porai metų užsitęsė renovacija, tai nežinau baigė ar ne.

Žirmūnų g. 54. Renovacija buvo sustojus praktiškai metus laiko, nes viduryje renovacijos gyventojai nusprendė, kad nori pasididinti įstiklintus balkonus
- darė naują konstrukciją platinant į lauką. Tai tuos metus ruošė projekto atnaujinimą ir tik neseniai atnaujino darbus.

[VLR]

Vaizdas tai nerealus, tikrai Marmoroc puiki medziga renovacijoms Naujamiesty,Senamiesti, NMC. Tik klausimas, kodel buvo nuspresta jos atsisakyt ir visur varyt tik tinkuota putplasti arba plokstes?

gangstarr rašė anksčiau, kad savivaldybė (ar tai renovacijos agentūra) pataria nedėti jo, nes per mažai tiekėjų lyg ir. Keista, nes Estijoje labai daug kur jį naudoja. Ten, pridėjus nestiklintus balkonus (ar stiklintus išimamais/stumdomais berėmiais stiklais) ir stiklintas laiptines, renovacijos atrodo visiškai kitam lygyje nei lietuviškosios. Aš labai tikiuosi, kad vis ti atsiras būdas naudoti Marmoroc (ar kažką panašaus) ateityje. Tas stalinukas Krokuvos gatvėje atrodo labai gerai.

[gangstarr]

gangstarr rašė anksčiau, kad savivaldybė (ar tai renovacijos agentūra) pataria nedėti jo, nes per mažai tiekėjų lyg ir. Keista, nes Estijoje labai daug kur jį naudoja. Ten, pridėjus nestiklintus balkonus (ar stiklintus išimamais/stumdomais berėmiais stiklais) ir stiklintas laiptines, renovacijos atrodo visiškai kitam lygyje nei lietuviškosios. Aš labai tikiuosi, kad vis ti atsiras būdas naudoti Marmoroc (ar kažką panašaus) ateityje. Tas stalinukas Krokuvos gatvėje atrodo labai gerai.

Taip, Lietuvoje yra tik vienas Marmoroc atstovas. Didžiausias trūkumas, kad nėra jokios kitos pasiūlos. Plytelės ir laikikliai yra tos pačios Marmoroc sistemos.

Šitame projekte, fasado plytelės buvo užsakytos gegužės mėn., plyteles vietoj liepos pristatė tik gruodį Ir tai pristatė ne visą kiekį. Dabar likusius 10% plytelių (neužbaigtas viršutinis aukštas) nuo žiemos pristatymo terminą vis atidelioja ir neatsiunčia. Nei projekto administratorius, nei rangovas, kuriam tenka už tai atsakomybė, iš esmės nieko negali padaryti.

Žinoma, plytelės turi ir trūkumų:
- Visos skirtingų išmatavimų su kelių mm paklaida. Tai lemia kitus trūkumus - plytelės ne visada tinkamai įsistato į laikiklius bei matosi horizontalus bangavimas.
- Ganėtinai trapios dėl savo konstrukcijos
- Jautrios drėgmei ir pradeda plėmuoti netolygiai. O pirmus keletą mėn. dėl gamybinio proceso pasidengia baltais, kaip kalkėmis, plėmais - taip atsitinka dėl betono reakcijos į drėgmę.

[Luka5]

Techninį darbo projektą planavo parengti rudenį. Tai gerai atspindi tą jų "planavimą". Geriausiu atveju jie tik šiais metais sugebės pasitvirtinti techninį darbo projektą, o realūs darbai labai abejoju, kad yra įmanomi be 2023 m. vidurio.

Aplamai renovacijos tempai yra tragiški vien dėl biurokratizmo tarp kokių 5 ar daugiau šalių modernizuojant vieną daugiabutį. Patys amiesto atstovai tą patvirtino.

Vienas iš pavyzdžių - 2018 m. daugiabutis pritarė renovacijai ir subalsavo už investicinį planą (ką šiuo metu teturi tas Konstitucijos pr. 13). 2019 m. parengė techninį darbo projektą ir tvarkėsi leidimus dėl modernizavimo. Kol susitvarkė atėjo ir 2020 m. Ieškojo rangovo darbams ir nerado, nes IP numatyti įkainiai darbams jau buvo per maži dėl visur kylančių kainų. 2021 m. per naują rengėsi IP ir naujino TDP... Tai va, gyventojai pritarė renovacijai 2018 m., o renovacija turbūt ir 2022 m. neprasidės.

Dar galima pridėti ir tai, kad vienetai daugiabučių atrenovuojami pagal numatytus darbų terminus ir niekas per daug nesivargina. Pagal tvarką, pasibaigus numatytam darbų pabaigos terminui APVA net gali panaikinti kompensaciją gyventojam už renovaciją, kas paliktų gyventojus susimokėti visą sumą patiems.

va šiandienos straipsnis apie Konstitucijos pr. 13 https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...8KW3IuiDj3Pdfg

„Šiuo metu baigiama rengti techninį projektą. Artimiausiu metu projekto sprendiniai bus pristatyti ir suderinti su gyventojais. Rangos darbus planuojama pradėti dar šiemet ir pabaigti per pusantrų metų”, – komentuoja Vilniaus vicemeras Valdas Benkunskas.

[gangstarr]

Su terminais visai gerai pataikiau . Tie žodžiai "artimiausiu" ir "planuojama" nieko nepasako, kaip bus iš tikrųjų. O panašu, kad po TDP pristatymo gyventojai turės pastabų ir tas pastabas koreguos mėnesį ar du tai tikrai. Po to laukia statybos leidimai ir tik tada konkursas rangos darbams. Rangovą gali surasti per pirmają paiešką, kuri trunka savaitę.

Na, nieko keisto, kad Vilniuje renovacijos tempai apgailėtini. Ir kodėl gi straipsnyje nemini savo praeitų žadėtų terminų arba kiek bendrai gyventojams reikia laukti renovacijos pradžios po nubalsavimo.

[Edd]

Modernus verslo centras su 16 aukštų stikliniu atriumu ir antžemine parkofke priešais, kažkur Minske. Puikiai įsilieja į kontekstą, dera su Toweriu ir renovuotu bendrabučiu su antstatu. Superinis kompleksas.

[abruo]

Tai jau buvo šitas straipsnis gal prieš metus ar daugiau. Turinys tas pats, net vizualizacijos tos pačios. Ar čia savivaldybė bando imituoti, kad kažką daro?

[gangstarr]

Tai jau buvo šitas straipsnis gal prieš metus ar daugiau. Turinys tas pats, net vizualizacijos tos pačios. Ar čia savivaldybė bando imituoti, kad kažką daro?

Vizualizacijos, o tiksliau tikri techniniai sprendimai, kas bus ir kaip atrodys, paaiškės tik po TDP paskelbimo. O tai žada artimiausiu metu.

[Garbanius]

Viena iš nedaugelio renovacijų, kurios nelaukiu. Dabartinis atšveistas betonas, su nuimtais stiklinimais bei suvienodintais langais, žymiai įdomiau šitoje vietoje.

[Creatium]

Beje, balandžio 1 d. savivaldybės pasitarimo protokolas dėl šito pastato:

1. Įvertinti pastatą pagal 10 architektūros standartų ir atlikti įmanomus pakeitimus.
2. Sieti pastatą su gatve – rekonstruoti, įveiklinti 1 aukšto patalpas, lauko terasą (pvz., įrengiant kavinę).
3. Keisti dabartinį automobilių parkavimą, esantį priešais daugiabutį (parkavimo zoną keisti į pėsčiųjų zoną).
4. Svarstyti galimybes pasodinti medžius priešais daugiabutį.

[Sula]

Tai jau buvo šitas straipsnis gal prieš metus ar daugiau. Turinys tas pats, net vizualizacijos tos pačios. Ar čia savivaldybė bando imituoti, kad kažką daro?

Lauksime to pačio straipsnio po dar dviejų metų

[gangstarr]

Amiesto tinklalapyje patalpintas Konstitucijos pr. 13 TDP - https://amiestas.lt/konstitucijos-pr...rbo-projektas/

Iškarpos iš pristatymo:

[newyork90]

Negraziau ir po renovacijos atrodytu vistiek tas pats sovietinis monolitas.

[Vilniaus gyventojas]

Tai kiek suprantu balta spalva šiame projekte pakeista juoda? Aišku, gal kiek ir geriau atrodo, nes su balta spalva tas daugiabutis iš ties atrodo taip svečias iš Minsko.

[Sula]

Šis variantas kur kas geriau. Su sąlyga, kad bus iš kokybiškų medžiagų atlikta, o ne nubluks plėmais po kelių metų.

[Creatium]

Tai jeigu gerai suprantu, tai visas fasadas bus iš saulės panelių?

[newyork90]

Visa apstiklintu ir kitas vaizdas butu.

[ttttt]

Tai jeigu gerai suprantu, tai visas fasadas bus iš saulės panelių?

Taigi gan aiškiai matosi kur saulės panelės, o kur ne.

Šiaip tai nesuprantu, negi VMS nėra nieko, kas galėtų patarti kaip pakeisti pastatą tokiu būdu, kad jis atrodytų skoningai ir mažiau panašus į renovuotą komibloką... Juk galėtų atrodyt visai gerai, jeigu vietoje paprastų plokščių nauduotų tamsų Marmoroc'ą ir fasadas iš visų pusių būtų vienos spalvos.



Yra gi ten belenkiek žmonių su architektų diplomais, tikriausiai yra gyvenusių ir studijavusių užsienyje ar bent keliavusių, turi juk internetą ir gali elementariai pasigooglinti pavyzdžių iš kitų šalių, galiausiai ta pati Gilma galėtų painfluensinti... Bet ne, net vizitinėje NMC ir šiaip Vilniaus kortelėje irgi matysime tas renovuotų namų nuobodžiausias plokštes.