NMC - naujasis miesto centras

[_JJ_]

Kalbant apie šitą maketą, matant, kad tokioje maksimaliai drąsioje vizijoje viena vieta vistiek yra nei kiek nepaliesta, vėl kyla klausimas, kuris man jau seniai kildavo.

Ar tai yra kažkokia šventa ir saugotina vieta? Kodėl per tiek metų NMC vystymo dėl šios vietos nebuvo net kažkokių "vizijos lygio" planų?

Tas kampas ties sankryža kaip žalia zona pažymėtas BP.
Bet tikrai, kodėl apleistas mūrinis pastatas tiek metų stovi?

[Goodoo]

Šalia šios pievos gyvena teisiškai išprusę gyventojai, kurie blokuoja šios teritorijos apstatymą.

[mr_miegas]

reik tiketis, kad teisiskai ispruse gyventojai kazkada susivoks, jog gyvena mieste ir mieste yra statomi pastatai. kairiau siaip rengiami dokumentai ir bus veiksmo:

[digital]

Aš įsivaizdavau kad šios dalys yra kaip ir aiški pastato architektūrinė "išraiška", jos turi būti vienodos spalvos su visu pastatu, o dabar dalį patamsino, dalį uždengė su saulės elementais (būtent dėl to ir atrodo Minskiškai):

Sovietmečio „dangoraižio“ Vilniuje renovacijos projektas atsidūrė teisėsaugos akiratyje: kilo abejonių dėl balsavimo

Dar 2021 metais Vilniaus miesto savivaldybė didžiuodamasi pristatė, kad pagaliau nuspręsta dėl Konstitucijos prospekte esančio sovietmečiu statyto daugiabučio renovacijos. Tačiau ji iki šiol dar nėra pradėta. Pirmiausia daliai daugiabučio gyventojų kilo įtarimų dėl planuojamo didelio masto projekto atsiperkamumo, o dabar – dėl balsavimo už ir prieš renovacijos projektą teisėtumo. Jų teigimu, tyrimą pradėjo ir prokuratūra.

...stūkso sovietmečio laikų palikimas – 16 aukštų monolitinis daugiabutis adresu Konstitucijos g. 13. Prieš kelerius metus vilniečiai sulaukė gerų žinių: šis bokštas bus renovuojamas ir pasikeis neatpažįstamai: saulės elementais „aplipdytas“ pastatas turėtų nustebinti ne tik sostinės gyventojus, bet ir svečius. Tačiau netrukus geros nuotaikos dingo.

Šių metų pradžioje dalis daugiabučio gyventojų kėlė ir dar vieną jiems aktualų klausimą: kiek renovacija brangs. Projektas buvo paruoštas 2022 metais, kai statybinių medžiagų, darbų kainos buvo visai kitos nei dabar. Tada buvo prognozuojama, kad kaina galėtų augti 25-40 proc. Pavasarį buvo ieškota rangovo pagal seną biudžetą – 2,44 mln. EUR. Tačiau rangovui neatsiradus, buvo koreguojamas investicinis planas, perskaičiuotos sąmatos ir biudžetas pakilo iki 3,73 mln. EUR (+53 proc.).

Taip stipriai išaugus renovacijos kainai, dalis gyventojų vėl sugrįžo prie klausimo dėl būtinybės ant viso pastato fasado montuoti saulės elektrines.

[spekas]

DDDDDDDD aš lūžtu perskaitęs, kad atsidūrė teisėsaugos akiratyje. LoL, puiki iliustracija VMS veiklos.

[R.D.]

Jiems visiems už po protokolą už pastato išvaizdos keitimą be paprastojo remonto projekto ir, garantuotai, be bendrasavininkių sutikimo, nes iš pastato bangladešą kažkokį padarė.

[T-K-K]

DDDDDDDD aš lūžtu perkaitęs, kad atsidūrė teisėsaugos akiratyje. LoL, puiki iliustracija VMS veiklos.

Žiūriu čia jau standartinis juokelis apie VMS tapęs:

Jei Kaunas pradėtų, Vilnius kitą dieną ant traukinio iš Naujos Vilnios į Vilnių užklijuotų lipduką „tramvajus“ ir paleistų mega piarinę kampaniją. Po savaitės lipduką tyliai nuimtų (nes nebuvo suderintas su LG) ir tuo baigtųsi.

( miestai.net: Darnus judumas)

[Mantas256]

Skambi antraštė ir tiek, vž straipsnyje apie šią situaciją paskelbta, kad viena iš konfliktuojančių šalių pati pridavė teisėsaugai…

[Zygis]

[Silber418]

Lovely. Daugiau tokių vietų žmonėms pasibūti ir NMC nebebus stiklo ir betono dykra po penkių.

[ttttt]

Lovely. Daugiau tokių vietų žmonėms pasibūti ir NMC nebebus stiklo ir betono dykra po penkių.

Tik vienas niuansas - tai net arti nėra NMC.

[MedinisStrazdas]

Kai nori pasirido galima stalus ir ne ant šaligatio pastatyti

[Sekai]

Tik vienas niuansas - tai net arti nėra NMC.

5 min pesciomis arti ar toli?

[Silber418]

Tik vienas niuansas - tai net arti nėra NMC.

Dėkoju už patikslinimą. Vis dėlto, idėja taikytina ir teritorijoms/upės pakrantėms arčiau NMC. Jaukios erdvės pasibūti, inovatyvus apšvietimas galbūt kiek pagerintų situaciją. Turbūt, galima būtų atkartoti kai kuriuos patraukliausius Senamiesčio elementus (tankesnis užstatymas, paviljonai, lauko kavinės, smulkūs verslai žemutiniuose aukštuose, lauko kino teatras bei kt.), tik su šiuolaikiškos architektūros elementais aplinkoje. Vieta galėtų būti atraktyvi žmonėms, jauki ir šiuolaikiška atsavara senamiesčiui, kuris taip pat yra šalia.

[ttttt]

5 min pesciomis arti ar toli?

Tai yra 800-900m nuo to, ką galima pavadinti NMC (VCUP parkingas ir sporto aikštelės/Planetariumas), tad mažiausiai 10min, bet čia ne esmė 5 ar 10, esmė, kad sakydamas "net arti nėra NMC" turėjau omeny, kad tai net pagal liberaliausius NMC įsivaizdavimus (ten kur žmonės į NMC įtraukia ir Linkmenų gatvę, ir Šeimyniškių gatvę, ir Žalgirio stadiono teritoriją) nėra NMC.

[feex12]

Tai yra 800-900m nuo to, ką galima pavadinti NMC (VCUP parkingas ir sporto aikštelės/Planetariumas), tad mažiausiai 10min, bet čia ne esmė 5 ar 10, esmė, kad sakydamas "net arti nėra NMC" turėjau omeny, kad tai net pagal liberaliausius NMC įsivaizdavimus (ten kur žmonės į NMC įtraukia ir Linkmenų gatvę, ir Šeimyniškių gatvę, ir Žalgirio stadiono teritoriją) nėra NMC.

Požiūrio klausimas. Jeigu NMC pagal tamstą nėra lygu CBD, tuomet taip, remiantis Nasvyčiu, istoriškai NMC yra aplink CUP, baltąjį tiltą, t.y. Konstitucijos pr. ribose. Bet jeigu NMC traktuojamas kaip CBD, tuomet jo ribos yra diskusijų objektas. Aš traktuoju ir Saltoniškes, ir Šeimyniškes (kartu su Žalgirio stadionu) kaip CBD teritoriją. Į Saltoniškes CBD, mano požiūriu, praplėtė Green hallai ir S7, į Šeimyniškes Business stadium. Galima su manimi nesutikti, bet, kaip ir sakiau, požiūrio klausimas ir juo labiau, kad CBD nėra oficialių įteisintų ribų, o augant miestui/ moderniems kokybiškiems biurams, plečiasi ir CBD ribos (proto ribose).

Konstitucija+Lvivo g (įskaitant Hero ir Park towną) - ~230k kvm biurų (pastatyti + tie, kurių bent viena plyta padėta statyboms);
Saltoniškės - ~165k kvm biurų;
Šeimyniškės - ~100k kvm biurų

Tik Konstitucija kol kas sudaro mažiau nei 50% visos tos teritorijos ploto.

[Edd]

Nuo tos krantinės iki Žalgirio stadiono teritorijos 300 metrų. Tuo tarpu teritorija prie pat atrodo taip:



Aš būčiau linkęs vadinti tai NMC dalimi, o ypač jei dar nugriaus seimo parkingą ir pastatys kažką naujo. Miesto centrais paprastai laikomos gan didelės teritorijos, tikrai nepritarčiau tokiam naujo miesto centro apibrėžimui: "VCUP parkingas ir sporto aikštelės/Planetariumas".

[ttttt]

Požiūrio klausimas. Jeigu NMC pagal tamstą nėra lygu CBD, tuomet taip, remiantis Nasvyčiu, istoriškai NMC yra aplink CUP, baltąjį tiltą, t.y. Konstitucijos pr. ribose. Bet jeigu NMC traktuojamas kaip CBD, tuomet jo ribos yra diskusijų objektas. Aš traktuoju ir Saltoniškes, ir Šeimyniškes (kartu su Žalgirio stadionu) kaip CBD teritoriją. Į Saltoniškes CBD, mano požiūriu, praplėtė Green hallai ir S7, į Šeimyniškes Business stadium. Galima su manimi nesutikti, bet, kaip ir sakiau, požiūrio klausimas ir juo labiau, kad CBD nėra oficialių įteisintų ribų, o augant miestui/ moderniems kokybiškiems biurams, plečiasi ir CBD ribos (proto ribose).

Konstitucija+Lvivo g (įskaitant Hero ir Park towną) - ~230k kvm biurų (pastatyti + tie, kurių bent viena plyta padėta statyboms);
Saltoniškės - ~165k kvm biurų;
Šeimyniškės - ~100k kvm biurų

Tik Konstitucija kol kas sudaro mažiau nei 50% visos tos teritorijos ploto.

Na tai NMC ir CBD yra skirtingi dalykai. NMC yra daugmaž oficiali miesto dalis su daugmaž aiškiom ribom (kaip suprantu ir forume ir VMS ribos yra Upės-Geležinio Vilko-Žalgirio-Kalvarijų gatvės), o CBD yra neapčiuopiamas dalykas, kurį kiekvienas gali traktuoti kaip tik nori ir plėsti tą CBD nors į Žvėryno, nors į Žirmūnų, nors į Naujamiesčio pusę.

Esmė, kad nei pagal vieną iš traktavimų kavinė prie Mindaugo tilto nėra nei NMC, nei CBD viešoji erdvė

[Laure23]

Refresher'is į ką mes laikome CBD (yra ir pirmame temos post'e) pagal vilniuscbd.lt

[Tomizmas]

Na, Saltoniškių biurų neįtraukti į CBD ir NMC yra labai keista, kai jie praktiškai yra tęsinys Konstitucijos prospektu ofisynų. Dėl buvusio stadiono teritorijos galima ginčytis, ją skiria nemažas kvartalas senesnių pastatų, bet Saltoniškių biurai tikrai "intuityviai" jaučiasi kaip tas pats NMC (aprėpiami tuo pačiu žvilgsniu, sudaro vieną erdvę) ir nėra jokio fizinio atskyrimo senesniu rajonu.