Vilniaus miesto bendrasis planas

[ArtisLT]

Galėtų aišku miškus sužymėti, tai pasimatytų, kad dalyje teritorijos neįmanoma apgyvendinti, ypač į Nemenčinės pusę. Daug baltų dėmių paaiškintų, pvz vingio parkas, Pavilnio regioninis parkas, Antakalnio miškai, Nemenčinės miškai, kapinės ir t.t.

[Lettered]

Iš diagramos matyti, kad didžiausia "skylė" yra pietryčių kryptis. Miestas baigiasi ties Rasomis, kaip 16 amžiuje.
Kodėl taip įvyko?

Taip jau istoriškai susiklostė, dauguma istorikų/urbanistų sako, kad geležinkkelis sustabdė miesto plėtrą į pietus, o vėliau XX a. ir oro uostas.

[Sula]

Kad arti Baltarusijos siena.

500 metų sienos iš esmės nebuvo.

[Cilis]

Man įdomu, kokią įtaką šitas žemėlapis turi miesto vystymo sprendimams? Ar tai reiškia, kad investuos į ne taip tankiai apgyvendintas sritis? Ar kad spręs problemas ten, kur didžiausia koncentracija ir, dėl to, didžiausios infrastruktūros bėdos..?

[Creatium]

Man įdomu, kokią įtaką šitas žemėlapis turi miesto vystymo sprendimams? Ar tai reiškia, kad investuos į ne taip tankiai apgyvendintas sritis? Ar kad spręs problemas ten, kur didžiausia koncentracija ir, dėl to, didžiausios infrastruktūros bėdos..?

Atsakymas yra: taip. Bus bandoma išlyginti nelygumus, t.y. didinant gyventojų kiekį pietiniuose regionuose.

[_rB_]

Atsakymas yra: taip. Bus bandoma išlyginti nelygumus, t.y. didinant gyventojų kiekį pietiniuose regionuose.

Kokiomis priemonėmis tai bus siekiama padaryti?

[Sula]

Kokiomis priemonėmis tai bus siekiama padaryti?

Turbūt teritorinio planavimo. Vietos ten palankios. Tik verkiant reiktų tvarkyti Žirnių-Liepkalnio g. sankryžą.

[Lettered]

Turbūt teritorinio planavimo. Vietos ten palankios. Tik verkiant reiktų tvarkyti Žirnių-Liepkalnio g. sankryžą.

Apie tai reikia galvoti prieš statant viadukus į verslo trikampius, kitaip BP vizija taip ir liks tik popieriuje. Beje, ne vienas Vilnius yra taip neproporcingai išsiplėtęs į vieną pusę, daug tokių miestų Europoje ir netgi žymiai didesnių ir tankesnių, kur žemė n kartų brangesnė. Pvz. Madridas, gyventojų 6 mln., bet nuo centro į rytus dykynės.

https://www.google.lt/maps/@40.41527.../data=!3m1!1e3

[Zorro]

500 metų sienos iš esmės nebuvo.

Dar prieš 100 metų Vilniaus plotas dar nebuvo didelis (1898 m. planas).
O masiška naujų rajonų statyba šiaurės-vakarų kryptimi prasidėjo tarybiniais laikais, kai siena (nors ir pseudovalstybinė) su Baltarusija buvo.

[Cilis]

Aš tai nelabai suprantu, ką ten skatinti. Sutinku, kad Vilnius kažkiek auga gyventojų skaičiumi, tačiau paprasčiau būtų vystyti infrastruktūrą, jei tikslas būtų tankinti miestą, o ne plėsti mažiau užstatytom kryptim. Dabar nesusitvarkoma su jau esamom problemom, o keliamas tikslas didinti gyventojų tankį naujomis kryptimis, kur vėl sukursime tas pačias problemas (pvz. susisiekimo, aplinkelio, inžinerinių tinklų ir kt).

[index]

Dar prieš 100 metų Vilniaus plotas dar nebuvo didelis (1898 m. planas).
O masiška naujų rajonų statyba šiaurės-vakarų kryptimi prasidėjo tarybiniais laikais, kai siena (nors ir pseudovalstybinė) su Baltarusija buvo.

Atvaizdas

Ir čia jau matosi, kad daugiau miesto už geležinkelio nelabai ir beatsirado. Vieninteliai Naujininkai, kurie patys netapo normaliu rajonu, neišsivystė, o už jų nevyko iš esmės nieko. Geležinkelis iš esmės tapo trečia Vilniaus upe su sudėtingu susisiekimu per jį.

Aš tai nelabai suprantu, ką ten skatinti. Sutinku, kad Vilnius kažkiek auga gyventojų skaičiumi, tačiau paprasčiau būtų vystyti infrastruktūrą, jei tikslas būtų tankinti miestą, o ne plėsti mažiau užstatytom kryptim. Dabar nesusitvarkoma su jau esamom problemom, o keliamas tikslas didinti gyventojų tankį naujomis kryptimis, kur vėl sukursime tas pačias problemas (pvz. susisiekimo, aplinkelio, inžinerinių tinklų ir kt).

Tankinimas tankinimu, bet augant gyventojų skaičiui greičiausiai reikės ir daugiau ploto. Kaip suprantu, esmė yra neleisti miestui plėstis į užmiestį šiaurės rytų kryptimi t.y. statyti už Pilaitės, Pašilaičių, Fabijoniškių ir Santariškių (kas intensyviai vyksta dabar), o geriau skatinti plėstis į pietryčius.

[Mindzius-LT]

Manau krypčių ribos turėtų būti šiek tiek kitokios. Pavyzdžiui:


Pietūs (Šalčininkų/ Druskininkų kryptis) - neptraukliausia kryptis gyvenamosios statybos plėtrai. Šioje kryptyje prioritetas turėtų būti tik esamų rajonų daugiabučių atnaujinimas (Naujamiestis, Vilkpėdė, Naujininkai) ir sutankinimas. Plėtra į išorę - nenaudinga, nes per mažai apgyvendinta, eina geležinkelio linijos, oro uostas.

Rytai (Minsko kryptis) - turi dideles galimybes gyvenamųjų (tiek daugiaaukščių, tiek individualių) namų plėtrai (teritorija už Audėjo, Guriai, Nemėžis, Pupojai - "Naujasis Antakalnis", Naujoji Vilnia ir t.t.). Pagrindinė šios krypties problema - rytų kryptis nėra ir nebus tokia populiari kaip viso kitos (kas nori gyventi dar arčiau Astravo atominės...?).

Nemenčinės kryptis - turi labiausiai ribotas galimybes plėtrai. Prioritetas - Antakalnio atnaujinimas bei pagal galimybes sutankinimas. Bet užtat patraukli vieta (Antakalnis) gyventi...

Šiaurė (Molėtų, Verkių kryptis) - turi dideles galimybes plėtrai (Žirmūnai, Baltupiai, Visoriai, Mažieji Gulbinai). Taip pat reiktų atnaujinti esamus rajonus (Jeruzalė, Baltupiai, Žirmūnai). Daug patrauklių teritorijų atnaujinimui ir tankinimui. Tankinimas Žirmūnų šiaurinėje dalyje prioritetą skiriant daugiabučiams namams vietoj sandėlių/ gamyklų ir pan.

Ukmergės kryptis - turi ribotą plotą plėtrai, tačiau plėsis iš inercijos, pagrinde Pašilaičiuose. Plėtros plotas ribojamas vakarinio aplinkkelio ir planuojamo šiaurinio aplinkkelio. Individualių namų rajonai turi perspektyvą plėstis Tarandėje, Gineitiškėse. Perspektyvus rajonų (Šeškinė, Fabijoniškės, Justiniškės) atnaujinimas.

Pilaitės kryptis - kaip ir Ukmergės kryptis plėsis iš inercijos, tačiau Pilaitėje didesnis galimas plėtros plotas, kadangi rajonas išeina už "aplinkkelių žiedo". Šiaip manau, šioje kryptyje bus vienas didžiausių gyventojų augimų Vilniuje.

Trakų kryptis - turi ribotas galimybes plėtrai (Lazdynėliai, Trakų vokės kryptis), taip pat esamų rajonų - Lazdynų ir Karoliniškių atnaujinimas.

Išvada: pietūs pasmerkti būti mažiausiai apgyvendinta dalis.

Pagal mane didžiausia numatoma plėtra (atsižvelgiant į gyventojų skaičiaus didėjimą):
1. Pilaitės kryptis.
2. Ukmergės kryptis.
3. Šiaurės kryptis.
4. Rytų kryptis.
5. Trakų kryptis.
6. Nemenčinės kryptis.
7. Pietų kryptis.

[dondc]

Manau, didelę įtaką gali padaryti ir planuotasis tiltas per Nerį iš Ožkinių į Nemenčinės plentą. Tuose plotuose ir taip oficialiai vyksta sodų konversija į gyvenamuosius plotus bei labai daug ir koncentruota naujų individualių namų, tai atsiradus tiltui, kuris buvo numatytas Vilniaus bendrajame plane iki 2015 m. – patrauklumas ten gyventi žymiai išaugtų.

[Brokeris]

Manau krypčių ribos turėtų būti šiek tiek kitokios. Pavyzdžiui:
Atvaizdas


Pietūs (Šalčininkų/ Druskininkų kryptis) - neptraukliausia kryptis gyvenamosios statybos plėtrai. Šioje kryptyje prioritetas turėtų būti tik esamų rajonų daugiabučių atnaujinimas (Naujamiestis, Vilkpėdė, Naujininkai) ir sutankinimas. Plėtra į išorę - nenaudinga, nes per mažai apgyvendinta, eina geležinkelio linijos, oro uostas.

Rytai (Minsko kryptis) - turi dideles galimybes gyvenamųjų (tiek daugiaaukščių, tiek individualių) namų plėtrai (teritorija už Audėjo, Guriai, Nemėžis, Pupojai - "Naujasis Antakalnis", Naujoji Vilnia ir t.t.). Pagrindinė šios krypties problema - rytų kryptis nėra ir nebus tokia populiari kaip viso kitos (kas nori gyventi dar arčiau Astravo atominės...?).

Nemenčinės kryptis - turi labiausiai ribotas galimybes plėtrai. Prioritetas - Antakalnio atnaujinimas bei pagal galimybes sutankinimas. Bet užtat patraukli vieta (Antakalnis) gyventi...

Šiaurė (Molėtų, Verkių kryptis) - turi dideles galimybes plėtrai (Žirmūnai, Baltupiai, Visoriai, Mažieji Gulbinai). Taip pat reiktų atnaujinti esamus rajonus (Jeruzalė, Baltupiai, Žirmūnai). Daug patrauklių teritorijų atnaujinimui ir tankinimui. Tankinimas Žirmūnų šiaurinėje dalyje prioritetą skiriant daugiabučiams namams vietoj sandėlių/ gamyklų ir pan.

Ukmergės kryptis - turi ribotą plotą plėtrai, tačiau plėsis iš inercijos, pagrinde Pašilaičiuose. Plėtros plotas ribojamas vakarinio aplinkkelio ir planuojamo šiaurinio aplinkkelio. Individualių namų rajonai turi perspektyvą plėstis Tarandėje, Gineitiškėse. Perspektyvus rajonų (Šeškinė, Fabijoniškės, Justiniškės) atnaujinimas.

Pilaitės kryptis - kaip ir Ukmergės kryptis plėsis iš inercijos, tačiau Pilaitėje didesnis galimas plėtros plotas, kadangi rajonas išeina už "aplinkkelių žiedo". Šiaip manau, šioje kryptyje bus vienas didžiausių gyventojų augimų Vilniuje.

Trakų kryptis - turi ribotas galimybes plėtrai (Lazdynėliai, Trakų vokės kryptis), taip pat esamų rajonų - Lazdynų ir Karoliniškių atnaujinimas.

Išvada: pietūs pasmerkti būti mažiausiai apgyvendinta dalis.

Pagal mane didžiausia numatoma plėtra (atsižvelgiant į gyventojų skaičiaus didėjimą):
1. Pilaitės kryptis.
2. Ukmergės kryptis.
3. Šiaurės kryptis.
4. Rytų kryptis.
5. Trakų kryptis.
6. Nemenčinės kryptis.
7. Pietų kryptis.

Manau Traku krypties nereikėtu nurašyti nes ten pagal BP naikinsis pramonine Vilniaus teritorija taps dalis teritorijos komercine, dalis gyvenamosios tad rinkoje atsiras daugiau nei 200 ha žemes problema tik del infrastruktūros mes Wawin Baltic pateikem toki pasiūlyma,padalinti ju sklypa į mažus sklypelius jiems idėja patiko tad belieka sulaukti BP nauju sprendiniu...

[Aleksio]

Šioje kryptyje prioritetas turėtų būti tik esamų rajonų daugiabučių atnaujinimas (Naujamiestis, Vilkpėdė, Naujininkai) ir sutankinimas. Plėtra į išorę - nenaudinga, nes per mažai apgyvendinta, eina geležinkelio linijos, oro uostas.

Ko jus visi taip bijote geležinkelių ir oro uosto?!?!?! Jokių nepatogumų nuo jų kaimynystės nėra (o pliusų - yra).

[MindaugasR]

Manau Traku krypties nereikėtu nurašyti nes ten pagal BP naikinsis pramonine Vilniaus teritorija taps dalis teritorijos komercine, dalis gyvenamosios tad rinkoje atsiras daugiau nei 200 ha žemes problema tik del infrastruktūros mes Wawin Baltic pateikem toki pasiūlyma,padalinti ju sklypa į mažus sklypelius jiems idėja patiko tad belieka sulaukti BP nauju skrendiu...

ir kur pramone kels?

[Brokeris]

ir kur pramone kels?

Pasiliks Liepkalnio g. puseje kaip numatyta dabartiniame BP.Del Lentvario bendruomenes greičiausiai bus naikinama pramones zona Zigmantiškiu g. Nors Eika berods pasitvirtino 2 detalius arčiau Traku plento.

[Mindzius-LT]

Manau Traku krypties nereikėtu nurašyti nes ten pagal BP naikinsis pramonine Vilniaus teritorija taps dalis teritorijos komercine, dalis gyvenamosios tad rinkoje atsiras daugiau nei 200 ha žemes problema tik del infrastruktūros mes Wawin Baltic pateikem toki pasiūlyma,padalinti ju sklypa į mažus sklypelius jiems idėja patiko tad belieka sulaukti BP nauju sprendiniu...

Gal galite pažymėti teritoriją žemėlapyje?

Ko jus visi taip bijote geležinkelių ir oro uosto?!?!?! Jokių nepatogumų nuo jų kaimynystės nėra (o pliusų - yra).

Tikriausiai dėl garso? Tiesa, prie jo gana greitai priprantama.

[Ginthus]

Ko jus visi taip bijote geležinkelių ir oro uosto?!?!?! Jokių nepatogumų nuo jų kaimynystės nėra (o pliusų - yra).

Ša! Viskas ten labai blogai, lėktuvai, traukiniai, fūros, džipai, triukšmas, užterštumas, vai nestatykit tik daugiabučių ten.

[evvt]

Neaišku kur dėti tai talpinu čia:
"Visiškai įsisavinus dabartinę sostinės teritoriją joje galėtų apsigyventi antra tiek žmonių..."
http://www.delfi.lt/verslas/nekilnoj....d?id=73182728