Nacionalinis stadionas

[feex12]

Nelabai suprantu kur čia afera jei mokamos 'tos pačios palūkanos' tiek turint koncesijos sutartį 25 metams, tiek skolinantis iš banko. Bet aš nemanau, kad palūkanos yra tos pačios, nebe Zuoko laikai, bankai savivaldybę laiko kur kas patikimesne skolininke nei statybų bendrovę, ypač ilgalaikėje perspektyvoje, dėl to ir paskolą už mažesnes palūkanas gali pasiūlyti, o 25 metų kreditui tai jau reikšminga suma gali gautis.

Esminė bėda, jog VMS manipuliuoja skaičiais, lygindami 2 ir 25 metų laikotarpį - jie skaičiuoja nominalias cash on cash sumas ir taip klaidina bei neparodo realios situacijos. Tokiuose projektuose visada reiktų skaičiuoti diskontuotus pinigų srautus. Per dabartinę ateities pinigų srautų vertę labai aiškiai matytųsi, jog 25 metų išsimokėjimo terminas yra labai stipriai į naudą (kažkada esu skaičiavęsis, bet dbr jau neberasiu ir neprisiminsiu tikslių sumų).