Namas virš "Maximos" Gabijos g.30

[Blaze]

Nuo to namo, kur stovi ant Maximos, nulupo isorine apdaila, maciau kad virina, tvirtina. Idomu kaip po viso sito iskilimo viesumon seksis pardavinet butus? Manes asmeniskai, kad ir kaip ten sutvirtino, sitas namas neviliotu. Speju projekto vystytojai, neziurint ir dideliu pelnu, ses i minusa su siou projekteliu, bet trauktis nera kur, nugriovimas - dar didesnis minusas.

Geriau jau ten būtų biurai arba išvis nieko.
Beje Maxima atsidarė antrą kartą Gegužės 2d. Buvau viduj, didelių pasikeitimų nemačiau, įtrukinėjusią sieną plokštem apklijavo ir tiek

[index]

Įtrūko sienos, lubos Gabijos g. 30 "daugiabutyje ant Maximos", žmonės evakuojami.

https://www.delfi.lt/news/daily/crim....d?id=86650671

[LC.]

Pasirodžius informacijai apie šitą incidentą Gabijos g. 30 reikia prisiminti ir kontekstą. Seniai aišku, kad tas namas turi akivaizdžių problemų.

Verslo žinios, 2005 metai:

UAB "Vilmestos projektai" pernai informavo savo klientus negalinti užtikrinti, jog bus saugiai eksploatuojamas Vilniuje statomas daugiaaukštis, ir siūlė butų pirkėjams nutraukti sutartis. Tad klientams grėsė nuostoliai - būstas nupirktas, bankui mokamos palūkanos, o paimta paskola panašaus buto jau nepadėtų įsigyti - nekilnojamasis turtas gerokai pabrango.

VŽ rašė, kad UAB Vilmestos projektai informavo butų Gabijos g. 30 statomame name pirkėjus, kad statybos metu nustatyti konstrukcijos defektai, turintys įtakos visai statinio būklei ir "neužtikrinantys statinio saugios eksploatacijos". Nors statytojai VŽ tikino, kad dėl saugumo bėdų nėra ir namas yra "puikus objektas", tik kad jį statant išaiškėjo projekto trūkumų. Projektuotojai padėties taip pat nekomentuoja.

VP pasitraukė iš sustreikavusio projekto Gabijos g. 30 ir tolesnėmis namo statybomis užsiima UAB "Tadlita", kuriai priklauso pirmieji pastato aukštai.

O čia diskusija forume iš tų pačių 2005 metų:

https://www.miestai.net/forumas/foru...7642#post97642

Ir dar straipsnis iš Lietryčio apie tą patį:

https://lietuvosdiena.lrytas.lt/aktu...ugus--4786267/

Vilniuje prekybos tinklui „Maxima“ yra tekę uždaryti vieną savo parduotuvę dėl pastato broko. 2006 metais sostinės Pašilaičių rajone, Gabijos gatvėje, prekybos centras netikėtai buvo uždarytas rekonstrukcijai vos po metų veiklos. Nemalonumai prasidėjo, kai virš „Maxima“ parduotuvės verslininkai pradėjo statyti daugiabutį. Tik pradėjus statybas žmonės pradėjo nerimauti, ar tokiame name gyventi bus saugu – butai buvo statomi lyg ant polių. Žmonių baimė greitai pasitvirtino. Dar nepabaigus statybų namas pradėjo irti, buvo skubiai uždaryta „Maxima“ parduotuvė, sustabdytos ir daugiabučio statybos. Jos lankytojai tuomet žurnalistams tvirtino, kad viduje matė smarkiai sutrūkinėjusias sienas, o per liūtis pro stogą čiurkšlėmis tekėdavo vanduo. Ant „Maxima“ stogo turėjo iškilti 9 aukštų pastatas. Tačiau jam pradėjus irti statybininkai vėliau sumažino jo aukštingumą iki 7 aukštų.

Tik pradėję statybas verslininkai sėkmingai išpardavė dalį butų ir biurų. Tačiau po kurio laiko statytojai informavo savo klientus negalintys užtikrinti, kad statomas daugiaaukštis bus saugiai eksploatuojamas, ir pasiūlė klientams nutraukti sutartis.

[Romas]

Po to, kai buvo pašalintos problemos statybos metu, buvo kalbų, kad "už vieną muštą du nemuštus duoda".
Jei bus kur nors problemų, tai tik ne šiame name virš "Maximos", kuris sutvirtintas ir ištaisytos visos klaidos.

Turbūt reikia susirasti straipsnius iš 2005-2006 metų ir sukurti atskirą temą (jei tokios dar nebuvo).

[Romas]

Sukurta atskira tema namui Pašilaičiuose.

Namas Gabijos g. 30 (tuometinis adresas Gabijos 35 A) statybos metu, dar iki pirmojo įtrūkimo
Foto 2005.08


Foto 2007.11
Baigiamas tvarkyti namas


Foto 2009.10
Sutvarkytas namas virš "Maximos"

[ttttt]

Šiaip labai įdomus atvejis, forume belenkiek kartų mačiau argumentus, kad maždaug bet kokia "šiolaikinė" piguva vistiek yra geresnė ir kokybiškesnė nei tarybiniai komiblokai. Kažkas ir nuotraukas rodė 60 metų senumo penkiaaukščio su kosmetiniais įskilimais ir sakė maždaug "va, sienos griūva", bet va kažkaip nelabai prisimenu, kad nors vienas iš komiblokų taptų avarinis po 16 eksploatacijos metų ir iš jo tektų evakuoti žmones. Kaip ir neprisimenu, kad kažkas panašaus nutiktų ir po 60 metų jų eksplotacijos (apart atskirų atvejų, kaip Lazdynuose su balkonu, kur gyventojai patys pakeitė konstrukcijas). Tikiuos tokie nutikimai biškį suteiks žmonėms proto rinktis būstą ne tik pagal pigiausią kainą, bet ir pagal kitus kriterijus. Gal dabar prisibijos pirkt butus pigiausiuose naujuose projektuose ir vietoje to nors kažkokia dalis pasirinks senesnius pastatus, kas galėtų paskatinti renovaciją ir miegamųjų rajonų atgimimą.

[Romas]

Per TV3 žinias rodė video reportažą iš to namo.
Kol kas internete tik fotoreportažas

TV3.lt 2021.03.08
Vilniuje iš daugiabučio nedelsiant evakuoti žmonės: įtrūko pastato siena
https://www.tv3.lt/naujiena/lietuva/...siena-n1085289

[bička]

Vos tik pamatęs straipsnį iš karto pagalvojau apie šį pastatą. Atsimenu kai jį statė kokios didelės problemos buvo.

[LC.]

Pasirodė pirmosios nuotraukos iš įvykio vietos. Jas soc. tinkle Facebook publikavo Vilniaus m. vicemeras Valdas Benkunskas.

[Tomizmas]

Pašpakliavus dar garantuotai atsirastų pirkėjų.

[LC.]

Pašpakliavus dar garantuotai atsirastų pirkėjų.

Nesitiki, bet panašu, kad tai yra visiška tiesa.

Šio ryto pirminės ekspertų išvados rodo, kad pastatas saugus, gyventojai gali grįžti, o matomos deformacijos tik vizualios, konstrukcijos lieka tvirtos, namas nesugrius.

[Sula]

Nesitiki, bet panašu, kad tai yra visiška tiesa.

Šio ryto pirminės ekspertų išvados rodo, kad pastatas saugus, gyventojai gali grįžti, o matomos deformacijos tik vizualios, konstrukcijos lieka tvirtos, namas nesugrius.

Neįsivaizduoju kaip taip greitai galima įvertinti. Juolab, kad procesas gali būti dinaminis. Skilusios pertvaros dar gal ir nieko baisaus. Bet jeigu perdengimai... nežinau.

[LC.]

Neįsivaizduoju kaip taip greitai galima įvertinti. Juolab, kad procesas gali būti dinaminis. Skilusios pertvaros dar gal ir nieko baisaus. Bet jeigu perdengimai... nežinau.

Taip, dar vakar vakare aiškino, kad namą reikia detaliai apžiūrėti dieną, nes vakare, naktį nieko nesimato. Ir ką tu sau manai. Vos prašvito, rytas atėjo, maždaug 99 procentai žmonių dar net neatsibudę ir darbų nepradėję, o ekspertai turi išvadas, pagal kurias savivaldybė ketina leisti sugrąžinti gyventojus į namą.

[MikasRidikas]

Tai jūs sakote, kad ekspertai normaliai nepatikrinę ėmė ir leido gyventojams sugrįžti? Man kažkaip sunkiai tikisi, kad žmonės taip lengvabūdiškai priimtų tokį sprendimą. Juk nutikus nelaimei sąžinė negyvai užgraužtų (nekalbant jau apie teisines pasekmes). Gal vis tik iš to ką apžiūrėjo, pavyko susidaryti bendrą vaizdą, kad skilimai nėra esminėse vietose ir šiuo metu pavojaus nekelia.

[LC.]

Tai jūs sakote, kad ekspertai normaliai nepatikrinę ėmė ir leido gyventojams sugrįžti? Man kažkaip sunkiai tikisi, kad žmonės taip lengvabūdiškai priimtų tokį sprendimą. Juk nutikus nelaimei sąžinė negyvai užgraužtų (nekalbant jau apie teisines pasekmes). Gal vis tik iš to ką apžiūrėjo, pavyko susidaryti bendrą vaizdą, kad skilimai nėra esminėse vietose ir šiuo metu pavojaus nekelia.

Nesakom. Sakom, kad abejonių kelia toks greitas sprendimų priėmimas.

[Delusory]

Šiaip labai įdomus atvejis, forume belenkiek kartų mačiau argumentus, kad maždaug bet kokia "šiolaikinė" piguva vistiek yra geresnė ir kokybiškesnė nei tarybiniai komiblokai. Kažkas ir nuotraukas rodė 60 metų senumo penkiaaukščio su kosmetiniais įskilimais ir sakė maždaug "va, sienos griūva", bet va kažkaip nelabai prisimenu, kad nors vienas iš komiblokų taptų avarinis po 16 eksploatacijos metų ir iš jo tektų evakuoti žmones. Kaip ir neprisimenu, kad kažkas panašaus nutiktų ir po 60 metų jų eksplotacijos (apart atskirų atvejų, kaip Lazdynuose su balkonu, kur gyventojai patys pakeitė konstrukcijas). Tikiuos tokie nutikimai biškį suteiks žmonėms proto rinktis būstą ne tik pagal pigiausią kainą, bet ir pagal kitus kriterijus. Gal dabar prisibijos pirkt butus pigiausiuose naujuose projektuose ir vietoje to nors kažkokia dalis pasirinks senesnius pastatus, kas galėtų paskatinti renovaciją ir miegamųjų rajonų atgimimą.

jus, kaip ir dauguma, lyginat paprasta surenkamo arba monolitinio gelzbetoniniu sienu pastata su lengvo karkaso statiniais. Galiu garantuoti, kad siandien statomi pastatai is surenkamu daugiasluoksniu g/b sienu stoves ne ka trumpiau nei senos statybos, nes ten "nera" kam griuti/irti. Kitas klausimas stiklinio ar pakabinamo fasado pastatams, kur naudojama labai daug ivairiu laikikliu, tvirtinimu, skirtingu medziagu su skirtingais stipriais, temperaturiniais pletimais ir t.t. Ir galu gale, dauguma senos statybos namai yra "kritines" bukles, bet niekas apie tai nesneka.

[Zygis]

Pašpakliavus dar garantuotai atsirastų pirkėjų.

As mielai pats perpirkciau uz 400 uz kv netikiu, kad sugrius, o nuomai aptvarkius bus ok

[Tomizmas]

Taip, dar vakar vakare aiškino, kad namą reikia detaliai apžiūrėti dieną, nes vakare, naktį nieko nesimato. Ir ką tu sau manai. Vos prašvito, rytas atėjo, maždaug 99 procentai žmonių dar net neatsibudę ir darbų nepradėję, o ekspertai turi išvadas, pagal kurias savivaldybė ketina leisti sugrąžinti gyventojus į namą.

Tai gal jie labai pavyzdingai ir spartuoliškai dirba? Bet nepaisant tokių gražių ir džiuginančių išvadų, buto aš asmeniškai nepirkčiau pastate, kuris jau 2 kartus pagarsėjo skilinėjimais. O kad perkančių bus, tau net neabejoju - va jau yra pavyzdžių ir forume. Aišku, jų valia, ir jokiu būdu nesakau, kad ekspertai kažko nepadarė, ar blogai padarė - nebuvau ten, nemačiau, negaliu vertinti Gal tikrai namas baisiausiai patvarus ir stovės 100 metų. Bet aš asmeniškai kažkodėl turiu fobiją 2 kartus skilusiems pastatams (gal ir neracionalią).

[Saliamonas]

Iš tiesų tai šis atvejis Vilniuje nėra nei pirmas, nei labai kažkuo išskirtinis, straipsnių apie skilinėjančias daugiabučių sienas Vilniuje buvo ne vienas, pvz:

Sena statyba Gedimino pr.
https://www.tv3.lt/naujiena/lietuva/...ntojus-n997297
https://www.15min.lt/verslas/naujien...nte-973-939798

Naujos statybos:
https://www.delfi.lt/verslas/nekilno....d?id=72564532
https://www.15min.lt/verslas/naujien...kas-973-765078

Manau dar daugiau atvejų lieka neviešinami, nes gyventojai nenori jų turto vertės sumažėjimo. Pvz. kažkada kai ieškojau buto vieno irgi apynaujės statybos namo M. Katkaus g. pirmininkė minėjo, kad yra skilusi viena namo siena, teko ją suveržti kažkokiom metalo konstrukcijom, nes jau pro plyšį skverbėsi šaltis/drėgmė į butus ir t.t.

Šitam atvejui tikriausiai "stiprumo" suteikė gyventojų ir tarnybų operatyvumas, žiniasklaida. Priežasčių daug - nuo pat pradžių padarytas statybų brokas, senuose - netinkama ilgametė eksploatacija, vidinių pertvarų griovimas, laiku neatliekami darbai ir t.t. Naujos statybos namuose pagrindinė problema yra laukinis kapitalizmas, kiekvieno cento taupymas kokybės sąskaita ir tiesiog vystytojų po**izmas.
Manau ne paskutinį vaidmenį Lietuvoje žaidžia tiesiog homosovietikus mentalitetas, kai gyventojai metų metais nesprendžia savo pačių nuosavybės problemų, nesirūpina ir netgi darko savo nuosavybę (visokie savavališki stiklinimai, kapitalinių sienų griovimai ir t.t.), nes dažnai, mūsuose yra įsišaknijusi sovietinė nuostata, kad mano nuosavybė baigiasi ties mano buto durimis, o visas namas tai "ne mano reikalas", namu turi pasirūpinti "valdžia", "institucijos", "kolūkio pirmininkas" ir t.t.

[Panevezietis]

"Ypatingo statinio ir projekto ekspertas Vytautas Elenbergas apžiūros metu nustatė, kad namą laikančios konstrukcijos nepažeistos, o užfiksuotos deformacijos yra lokalaus pobūdžio. Pasak eksperto, jos susijusios su statybos technologijos pažaidomis nekokybiškai įrengus grindų dangą, taip pat pertvarose neįrengus privalomųjų deformacinių siūlių ir nesiėmus kitų priemonių. Akmens masės plytelės, kurių atšokimas išgąsdino gyventojus, buvo priklijuotos nekokybiškai. Tačiau šis defektas niekaip nesusijęs su karkaso deformacija. Eksperto vertinimu, su konstrukcijų deformacija nesusiję ir sienų įtrūkimai – jie pastebėti tik pertvarinėse sienose."

Skaitykite daugiau: https://www.lrytas.lt/bustas/nekilno...ugiu-18569454/