Naujasis Skansenas

[ttttt]

Manau nereikia atskiros temos, nes "Naujasis Skansenas" yra tiesiog vienas daugiabučių projektas (kuris po nupiginimo niekuo ypatingai neišsiskyria), visi tie aplinkiniai verslo centrai, gatvės ir Linkmenų g. 13 projektas nėra jo dalis ir naujienos apie juos turi būti rašomos kitose temose. Žymiai paprasčiau kelt naujienas apie šį projektą į bendrą Šnipiškių projektų temą.

[deep'as]

Nepaisant to kad tai didelis projektas, nėra pats iš savęs kažkuo labai išsiskiriantis. Kadangi aplink yra nemažai panašių projektų, keliant į forumą statybų atnaujinimus jie dažnai nėra išskirstomi po temas, bet viskas sukeliama į vieną temą. Sutinku su Romu kad reikia apjungti temas. Turim forume 3 temas:

Žalgirio gatvės projektai
Šnipiškių projektai tarp Lvovo ir Žalgirio gatvės
Naujasis skansenas

Manau visos trys turi susispausti į vieną didelę temą.

[Edd]

Pritariu Creatium, kompleksas didžiulis, daug didesnis nei bet koks kitas Šnipiškių daugiabučių projektas ir apima ne vien daugiabučius, teritorija didžiulė. Dėl architektūros gal ir nieko labai ypatingo, deja bet to panašu kad bent jau šiuo metu užtenka kad būtų geriausiu daugiabučių projektu Šnipiškėse (nebent planuojamas Kintų g. 11 bus geriau). Nemanau kad reikia suplakti su visais likusiais Šnipiškių daugiabučių projektais, gausim vieną didelę temą kurioj sunku bus kažką rasti.

[Creatium]

Tema atskira, nes projektas yra labai didelis Šnipiškėms. Viso 3.3 ha teritorija, 4 naujos gatvės, Linkmėnų g. rekonstrukcija. Ir dar du verslo centrai. Atrodo logiška turėti atskirą temą šiam projektui, jeigu jau turime atskiras temas tokiems pastatams kaip Lvovo ar kitiems mažesniems verslo centrams.

Na, bet jūs tvarkotės su forumu, jums spręsti.

[Romas]

Sukūriau naują temą YIT Lietuva vykdomo Naujojo Skanseno projektui.
Po šituo brandu dedami bent 2 skirtingi daugiabučių projektai, neoficialiai dar 2 verslo centrai ir kelios naujos gatvelės.
Tad atrodytų logiška visą informaciją, susijusią su šiuo projektu, išskirti atskirai nuo kitų Šnipiškių projektų. Apimtis milžiniška, indėlis bus labai didelis.

Kyla abejonių, kuo tas projektas ypatingas, kad jam reikia atskiros temos. Planuota buvo kažkas didelio, o kas gausis, jau kyla klausimų.
Iš to kas vyksta, labiau panašiau į dar vieną Šnipiškių projektą su šiek tiek perspaustu pavadinimu (pavadinimams yra atskira tema)
Kuo be dydžio ir sandėlio kaimynystės yra išskirtinė architektūra?

Kausta moka pardavinėti butus, jie visiems konkurentams tą įrodė dar 2008 metais, prieš pat NT burbulo sprogimą. Kad parduos ir dabar, tuo galima neabejoti.
Dėl biurų - atėjus antrai bangai prognozės ne tokios optimistiškos kaip prieš porą metų.

Jei ten nieko įdomaus neatsiras, logiška būtų prijungti prie Šnipiškių daugiabučių temos. Kol kas dar palaukime.

[Globalus]

Zalgirio 112

[Globalus]

Žalgirio 112

[Obi-Wan Kenobi]

Man įdomu, kokiais duomenimis apie būsto rinkos dydį ir augimą jie remiasi.

[Sula]

Įdomu, kiek ilgai. Įdomu, kokia projekto ateitis. Didelis projektas, pardavimai stringa. Supirks galiausiai kaip ir kitur, ar teks daryti korekcijas?

Dabar ne pats geriausiais laikas. Jei 10% sumažintų, tai gal pajudėtų.

[Suolas]

Vystytojas turbūt galvoja, kad vieta labai gera.

Įdomu, kiek ilgai. Įdomu, kokia projekto ateitis. Didelis projektas, pardavimai stringa. Supirks galiausiai kaip ir kitur, ar teks daryti korekcijas?

[Sula]

Per didelė kaina tokiai vietai

Vystytojas turbūt galvoja, kad vieta labai gera.

[Suolas]

Per didelė kaina tokiai vietai

Švelniai tariant. Palyginus sąlyginai panašius variantus Skanseno (https://bit.ly/303IqRy) ir Balto Lapo Senamiesčio pašonėjė (https://bit.ly/33TmQAm), skirtumas apie 5%.

[Obi-Wan Kenobi]

Iki šiol ten parduoti trys butai.

Per didelė kaina tokiai vietai

[Xmaster]

Reikės jiems iš peties padirbėti su augalais ir aplinka, nes kitaip bus butai dykumoje

[Suolas]

Iki šiol ten parduoti trys butai.

[Matematikas]

Ekskursija po pirmąjį etapą.

[Globalus]

[John]

Projektas visai patrauklus, bet jei svarstyčiau pirkti, man labai didelis klaustukas būtų aplinkinių teritorijų ateitis. Taip, pagal viską yra BP, galima numatyt kas jose gali būti pastatyta, bet realiai jeigu nenori, tai gali Vilniuje to plano nesilaikyti, tad nesinorėtų turėti vaizdą į dar vieną hyperparkingą, koks jau yra už 50 metrų nuo šio projekto... Dar įdomu kaip bus su kainom, jeigu Linkmenų Hanner lygio, tai gal ir nieko, jeigu Linkmenų Skanseno lygio, tai gal ne, dėkui.

Tai kad dauguma teritorijų jau užstatyta arba užstatoma. Likusios irgi neišvengs tokio likimo, nes tokiu atstumu nuo centro tiesiog niekas negalės sau leisti prabangos laikyti mašinų dažyklą ar servisiuką tokios vertės žemėje. O kur ten dar galėtų vieną "gyperparkingą" statyti?

[ttttt]

Ką galvojate apie Link Ten? Ar svarstytumėte buto pirkimą šiame projekte? Žada spalį paleist pardavimus.

Projektas visai patrauklus, bet jei svarstyčiau pirkti, man labai didelis klaustukas būtų aplinkinių teritorijų ateitis. Taip, pagal viską yra BP, galima numatyt kas jose gali būti pastatyta, bet realiai jeigu nenori, tai gali Vilniuje to plano nesilaikyti, tad nesinorėtų turėti vaizdą į dar vieną hyperparkingą, koks jau yra už 50 metrų nuo šio projekto... Dar įdomu kaip bus su kainom, jeigu Linkmenų Hanner lygio, tai gal ir nieko, jeigu Linkmenų Skanseno lygio, tai gal ne, dėkui.

[Globalus]

Naujasis Skansenas