Naujasis Skansenas

[Zygis]

Taip, bet čia pačiam pirmam kvartalo projekte kainos yra žymiai aukštesnės, nei kitose šalia esančiuose projektuose, kur aplinka jau yra daugmaž sutvarkyta.

O kur jau tokia sutvarkyta aplinka ir nauji projektai uz gera kaina Snipiskese? Linkmenai, paparciai ir miesto ritmu seniai isparduoti. Kernaves aveniu man rodos taip pat, o salia dar sunkeliai ir nusimato ilgas asfaltavimas. K17 renovacijos projektas ir Snipiskiu perspektyvos irgi sunkeliai aplink. Cloud namu ir Andrum neziureciau del statytojo. Link ten kainos panasios i Skanseno.

[Zygis]

Galima buvo linkmenuose imt uz kokius 1,6 uz kv kai aplinka buvo nekokia, dabar galima imt naujuose projektuose uz 2,4 kazkur kai aplink truputi grazesne. Kantrybe arba pinigai.

[ttttt]

Bėda, kad arba perki tik pradėjus statyti rajoną, arba jau viską iščiusčius tik jau gerokai brangiau arba visiškai naujame kvartale kur viskas iš karto sutvarkyta, bet ne centre, o kokioj Pilaitėj.

Taip, bet čia pačiam pirmam kvartalo projekte kainos yra žymiai aukštesnės, nei kitose šalia esančiuose projektuose, kur aplinka jau yra daugmaž sutvarkyta.

[index]

Bet svarbiausias klausimas yra kada tai įvyks, nes kiek suprantu ir su pačiu Naujuoju Skansenu niekas neskuba, tai kažkaip nelabai faina būtų nusipirkt jame butą už tokią kainą ir dar kokius 5-7 metus gyventi tarp sandelių ir statybų.

Bėda, kad arba perki tik pradėjus statyti rajoną, arba jau viską iščiusčius tik jau gerokai brangiau arba visiškai naujame kvartale kur viskas iš karto sutvarkyta, bet ne centre, o kokioj Pilaitėj.

[ttttt]

Bet svarbiausias klausimas yra kada tai įvyks, nes kiek suprantu ir su pačiu Naujuoju Skansenu niekas neskuba, tai kažkaip nelabai faina būtų nusipirkt jame butą už tokią kainą ir dar kokius 5-7 metus gyventi tarp sandelių ir statybų.

[Zygis]

Na apie tuos gamybinius sandelius - tai turbut bent puseje jau suplanuoti ar net patvirtinti projektai. Ta pati Kausta toliau linkmenu gatve link Konstitucijos eis griaudama tuos sandelius, ypac kur foto.

[Creatium]

Tos gamybinės patalpos irgi grius. YIT vietoje jų planuoja kitą daugiabučių ir turbūt biški komercijos projektą. Tik klausimas, aišku, laike:

[Romas]

Supratau, blokiniai namai.

[Xeonas]

Na konstrukcijos projektuotos ir gamintos Vilniuje, Inhus.
https://inhus.eu/lt/projektas/naujas...uciu-projektas.

[Romas]

Linkmenų g.
Foto 2020.11






Įvažiavimas į gamybinę teritorją kartu yra ir laikinas įvažiavimas į statybvietę.
Iš saulėtos pietų pusės labai patogu stebėti statybas








Pagaliau pasirodė ir lapkričio saulė

[Romas]

Foto 2020.11














Sandėlių ir gamybinių patalpų kaimynystė pliusų projektui neprideda. Nuo gatvės nesimato, kad gylyn į kvartalą gamybinė trtitorija yra visai nemaža

Jei daug kartų sakysi "chalva, chalva", tai burnoje saldžiau nepasidarys.
Tuo tarpu jei daug kartų kartosi "kaimas. Rumšiškės, skansenas, kaimas. Rumšiškės, skansenas...," tai gamybinės teritorijos ir gana judrios gatvės kaimynystė gali tapti naujomis "rumšiškėmis" ar kitokiu kaimu


Iš tos patogioje vieotje esančios gamybinės teritorijos kol kas niekas nesiruošia kraustytis

[Romas]

Linkmenų gatvė
Foto 2020.11






Linkmenų gatvės bendras vaizdas


Pažiūrėjus į tas siūles neaišku, ar čia mūriniai, ar blokiniai namai


Tiesiama kvartalinė gatvelė nuo Linkmenų link Rudnios gatvės

[John]

Toks prityręs vystytojas, o tiek kritikos.

Kainas galima pakoreguoti, o vieta taip greit nepagerės, ypač jei dėl krizės projektas užstrigs..
Jei būtų tema apie oro taršą Vilniuje, paskutiniai pranešimai ją galėtų papildyti.

Apie oro taršą kaip ir yra tinkama tema: https://www.miestai.net/forumas/foru...18#post1838515

Nors gal reiktų ir atskiros temos.

[Romas]

Toks prityręs vystytojas, o tiek kritikos.

Kainas galima pakoreguoti, o vieta taip greit nepagerės, ypač jei dėl krizės projektas užstrigs..
Jei būtų tema apie oro taršą Vilniuje, paskutiniai pranešimai ją galėtų papildyti.

[John]

Įdomu būtų pamatuoti prie naujų projektų, prie skanseno ir link-ten

Bus padaryta. Kokiu metu geriau matuoti? Bet jau iš anksto galiu užtikrinti, kad PM2.5 tikriausiai neviršys 30-40, kaip kad neviršyja Konstitucijos pr. ar Ukmergės g. ties Saltoniškėmis.

[Suolas]

Na bet teisybes delei - visi kiti projektai Snipiskese panasu issluojami nors kainos irgi tikrai ne Linkmenu, Paparciu ar Miesto Ritmu kainu lygyje

Na 2500 labiau būdinga Skansenui, pradedant antru aukštu. Kiti labiau šluojami, gal dėl to, jog ten kvadratas, pvz. 2 a., varijuoja tarp 2100-2200 (Perspektyvos, Metropolis, Kintai bei Aveniu (jei tikėti kaina iš NT portalo)).

[Zygis]

Na bet teisybes delei - visi kiti projektai Snipiskese panasu issluojami nors kainos irgi tikrai ne Linkmenu, Paparciu ar Miesto Ritmu kainu lygyje

[Globalus]

Įdomu būtų pamatuoti prie naujų projektų, prie skanseno ir link-ten

[John]

Kadangi dirbu salia, tai mano nuomone kvepuoti 17 val vakaro nera kuo, salia labiausiai apkrauta sankryza Vilniuje, na o artimiausia aplinka aisku kolkas apgailetina. Taip, iki upes galima daeiti peskom per 15 minuciu, bet jei kasdien gyventi tokioj kietuju daleliu smarvej ir uz tai dar moket, tai tikrai pasiriz nebent atvykeliai.

Dėl kietųjų dalelių kaip tik nusipirkau PM10 ir PM2.5 detektorių, kuris dar automatiškai sugeneruoja ir AQI skaičių. Tai galiu pamatuoti. Kuri ten ta sankryža 17 valandą neramina? Bet kurią kitą vietą irgi galėsiu patikrinti ir pateikti skaičius forume, kad nereiktų vien tik iš lempos interpretuoti

[SoulMulticast]

Kadangi dirbu salia, tai mano nuomone kvepuoti 17 val vakaro nera kuo, salia labiausiai apkrauta sankryza Vilniuje, na o artimiausia aplinka aisku kolkas apgailetina. Taip, iki upes galima daeiti peskom per 15 minuciu, bet jei kasdien gyventi tokioj kietuju daleliu smarvej ir uz tai dar moket, tai tikrai pasiriz nebent atvykeliai.