Naujasis Skansenas

[Saliamonas]

Kad aplink Geležiaką yra didžiausia taršos koncentracija nereikia jokių atskirų matavimų, jie jau seniau padaryti ir yra net sudaryti užterštumo žemėlapiai:




https://aplinka.vilnius.lt/wp-conten...id_met_NO2.jpg

Kitas žemėlapis, kur aiškiai matosi, kad dar 2016 m. prieš intensyvią plėtrą Šnipiškės buvo vienas užterščiausių (jei ne pats užterščiausias) rajonas Vilniuje:


https://aplinka.vilnius.lt/wp-conten...l_2016_NO2.jpg

[Creatium]

Haha, į Šnipiškės gal neik, suges aparatas

[Obi-Wan Kenobi]

Šitai nesunkiai pamatuosime. Kada ir kur pradėti? Galiu kad ir šiandien patikrinti oro kokybę ten su AQI matuokliu.

Linkmenų-Žalgirio, Kernavės-Daugeliškio sankryžos.

[John]

- Bus vienas didžiausių užterštumų mieste dėl Žalgirio spūsčių ir netoli esančio Geležinio Vilko g;

Šitai nesunkiai pamatuosime. Kada ir kur pradėti? Galiu kad ir šiandien patikrinti oro kokybę ten su AQI matuokliu.

[Obi-Wan Kenobi]

Na Caffeine atsidarė InReal ofisų pastate, tas kur ant Žalgirio/Kernavės kampo. Taigi, visos sąlygos gyventi "miesto ritmu" yra. Beje, "Miesto ritmu" tai yra jų, Inreal, projekto pavadinimas. Ir man atrodo, kad su juo jie pataikė į 10. Tiek tiems, kurie supranta tiesiogiai, tiek tiems, kurie mato pavadinime perkeltinę prasmę.

[Saliamonas]

Sandėlių gal ir nebus (klausimas), bet:

- Bus vienas didžiausių užterštumų mieste dėl Žalgirio spūsčių ir netoli esančio Geležinio Vilko g;
- Turės visiškai neįkvepiančią aplinką - nei gamtos, nei architektūrinio jaukumo - aplink ofisynai ir kiti mega projektai. Net tų pačių Caffe In kavinių nėra - turėsi vistiek pėdinti link senamiesčio;

Beje, iki Katedros aikštės ne taip ir arti - 36 min. pėstute pėdinti pagal google maps

Nesakau, kad tas Baltupių projektas yra geriausias už bet ką, bet Skansenas mano nuomone nesilygina, o ypatingai turint omenyje, kad yra brangesnis. Jeigu kaina būtų -200 EUR / kv.m. - gal ir konkurentas.

Vienas blaiviausių šio rajono vertinimų. Jei lyginti panašiai nuo centro nutolusius rajonus, tai netgi Šiaurės miestelio lokacija atrodo žymiai patrauklesnė - skirtingai nuo Šnipiškių nors ir ne pačiame rajone, bet jo prieigose yra žalios erdvės (Neries krantinė, o perėjus Šilo tiltą - Antakalnio miškai ir parkai), plius ten bent jau yra išvystyta komercinė infrastruktūra (parduotuvės, yra neblogų vietų pavalgyti ir t.t.). ŠM suradus butą su vaizdais į Antakalnio miškus išvis nepalyginama.

[Zygis]

Sandėlių gal ir nebus (klausimas), bet:

- Bus vienas didžiausių užterštumų mieste dėl Žalgirio spūsčių ir netoli esančio Geležinio Vilko g;
- Turės visiškai neįkvepiančią aplinką - nei gamtos, nei architektūrinio jaukumo - aplink ofisynai ir kiti mega projektai. Net tų pačių Caffe In kavinių nėra - turėsi vistiek pėdinti link senamiesčio;

Beje, iki Katedros aikštės ne taip ir arti - 36 min. pėstute pėdinti pagal google maps

Nesakau, kad tas Baltupių projektas yra geriausias už bet ką, bet Skansenas mano nuomone nesilygina, o ypatingai turint omenyje, kad yra brangesnis. Jeigu kaina būtų -200 EUR / kv.m. - gal ir konkurentas.

coffe innas siaip salia - naujame Inreal ofise Man tas Baltupiu projektas geras jei turi buta su vaizdu i miska. Kitu atveju - tiesiog butas miegamajam rajone salia turgaus.

Del uzterstumo pritariu - VMS neturi jokiu kiausu stabdyt kurenima trobelese centre. Taip pat manau Zalgirio gatve galima butu padaryt A juosta + 1. Ir aplamai padaryt jaukesnius saligatvius. Dabar tiek konst g, tiek Z eit labai nejauku.

[Upper]

Teisybes delei - sandeliu aplink Skansena niekur nebus.

Veikmes projektas man labai patiko, bent jau ta dalis butu su vaizdais i miska. Tiesa, kaip Baltupiams - kainos pasirode aukstokos.

Sandėlių gal ir nebus (klausimas), bet:

- Bus vienas didžiausių užterštumų mieste dėl Žalgirio spūsčių ir netoli esančio Geležinio Vilko g;
- Turės visiškai neįkvepiančią aplinką - nei gamtos, nei architektūrinio jaukumo - aplink ofisynai ir kiti mega projektai. Net tų pačių Caffe In kavinių nėra - turėsi vistiek pėdinti link senamiesčio;

Beje, iki Katedros aikštės ne taip ir arti - 36 min. pėstute pėdinti pagal google maps

Nesakau, kad tas Baltupių projektas yra geriausias už bet ką, bet Skansenas mano nuomone nesilygina, o ypatingai turint omenyje, kad yra brangesnis. Jeigu kaina būtų -200 EUR / kv.m. - gal ir konkurentas.

[Zygis]

Skansenas yra prestižiniame, visų geidžiamame NMC! Vien vaizdai kokie - šiferiniai trobų stogai ir sandėliai! Tikras miestas! Šalia net projektas “Miesto ritmu” yra. Miesto ritmas, miesto kvapas. Tikriems miestiečiams iš Raseinių ir Prienų.
Ką ten Baltupiai, kaimas. Ryte net kavos iš Caffeine nenusipirksi.

Teisybes delei - sandeliu aplink Skansena niekur nebus.

Veikmes projektas man labai patiko, bent jau ta dalis butu su vaizdais i miska. Tiesa, kaip Baltupiams - kainos pasirode aukstokos.

[arturiux]

Čia kuriame aukšte ir kiek kvadratų? Lapkričio gale 2k >50m2 2 aukšte dar buvo 2250-2300 eur.

4-ame, apie 40. Tiesa, 1-ame pigiau- apie 2100.

[Obi-Wan Kenobi]

Mano akimis Veikmes parko namai Baltupiuose yra daug kartų geriau nei Skansenas. O ir kaina dar keliais šimtais EUR/ kv.m. žemesnė.

Skansenas yra prestižiniame, visų geidžiamame NMC! Vien vaizdai kokie - šiferiniai trobų stogai ir sandėliai! Tikras miestas! Šalia net projektas “Miesto ritmu” yra. Miesto ritmas, miesto kvapas. Tikriems miestiečiams iš Raseinių ir Prienų.
Ką ten Baltupiai, kaimas. Ryte net kavos iš Caffeine nenusipirksi.

[Upper]

Mano akimis Veikmes parko namai Baltupiuose yra daug kartų geriau nei Skansenas. O ir kaina dar keliais šimtais EUR/ kv.m. žemesnė.

[Suolas]

Markučiuose Merko 2700 už kv.m. prašo ir dar ragina paskubėti, nes pasiūlymas galioja tik savaitę, po ko kainos peržiūrimos, žinoma, į didesnę pusę, o ir butų liko ne per daugiausiai.

Čia kuriame aukšte ir kiek kvadratų? Lapkričio gale 2k >50m2 2 aukšte dar buvo 2250-2300 eur.

[arturiux]

Markučiuose Merko 2700 už kv.m. prašo ir dar ragina paskubėti, nes pasiūlymas galioja tik savaitę, po ko kainos peržiūrimos, žinoma, į didesnę pusę, o ir butų liko ne per daugiausiai.

[Viliusun]

Idomu ir tai, kad snipiskese pardavimai nelabai eina - tiek skansene, tiek k17 letai labai

na 2400 Eur už kv. m kaina truputį didoka. Manau tai pagrindinis argumentas kodėl pardavimai neina. Už panašią kainą Paupys buvo pardavinėjamas ir Balti Lapai. Plius dabar Skansenas neatrodo labai patraukliai, nes šalia Žalgirio g. triukšminga ir Linkmenų g. su nuolatiniu kamsčiu (ne karantino metu).

[Zygis]

Idomu ir tai, kad snipiskese pardavimai nelabai eina - tiek skansene, tiek k17 letai labai

[Globalus]

Įdomu kaip antro etapo kaina skirsis nuo pirmo

[ttttt]

Komercinis aukštas stipriai pagerino bendrą vaizdą, bet kas ten vyksta su aplinka tai kažkoks absurdas, maža to siauro šaligatvio prie pat vitrinų, krūmų ir beprasmės pievos, atskiriančios komerciją nuo gatvės, tai dar kažkam į gatvą atėjo nuostabi idėja už 2 metrų nuo langų pasodinti tokio aukščio medžius, kad uždengtų vitrinas... VO

[Zygis]

Foto net blogiau atrodo nei realybeje. Tikrai atrodo labai kokybiskai. Yra sioks toks skirtumas lyginant su Anreka

[Evier]

Super šiaip. Net geriau nei vizualizacijose atrodo, daug skoningiau.