Saltoniškių trikampis arba „Žvėryno žiedas“

[RokasLT]

Būna ir blogiau, pilka pilka kur dairais (1 pvz.). Kita vertus galėjo kai kurie pastatai, ypač gelžbetoninis, panaudoti akmens apdailą (2. pvz.), nes dabar atrodo kaip sovietinė gamykla su mažuliuku priestatu ar naujai neužbaigta apdaila. Akmuo suteiktu natūralumo, o gelsvas akmuo ir kažkokios šilumos (žinoma, jei likusi apdaila yra pritaikyta).

[Tomizmas]

Šiaip iš šitos vietos atrodo pakankamai įspūdingai, bet greit turėsim (tikiuos ne) naują dominantę, ir vaizdas bus stipriai sugadintas.

Visada akcentuojama, kad nauji pastatai nedengtų istorinių. Puiku, teisingai. Tik ar kas nors rūpinasi, kad tokios dominantės nedengtų modernaus naujojo centro vaizdo? Kuris tikrai yra labai reprezentatyvus ir tampa viena iš vizitinių kortelių. Juk atvykusieji į miesto centrą kitų miestų ar net šalių (Baltijos) gyventojai dažniausiai pirmoje eilėje pamato būtent šį vaizdą. Ir jis privalo būti geras.

[ttttt]

Visada akcentuojama, kad nauji pastatai nedengtų istorinių. Puiku, teisingai. Tik ar kas nors rūpinasi, kad tokios dominantės nedengtų modernaus naujojo centro vaizdo? Kuris tikrai yra labai reprezentatyvus ir tampa viena iš vizitinių kortelių. Juk atvykusieji į miesto centrą kitų miestų ar net šalių (Baltijos) gyventojai dažniausiai pirmoje eilėje pamato būtent šį vaizdą. Ir jis privalo būti geras.

Na galiu pasakyt pusiau oficialią VMS poziciją, kurią man kažkada pasakė Pakalnis, trumpai tariant - "Jeigu atitinka reikalavimus, mums px ką stato". Kalbėjom apie planuojamą 3 (ar 2?) aukštų dėžę Teo sklype, grynai prie VMS, arčiau jau nebebūna. Dar kaip argumentas buvo dažnai naudojamas klausimas "O ką mes galim padaryt?", nors kitur, kur projektai buvo tikrai geri, jie be problemų kišdavo savo nosį ir keitė juos į blogąją pusę.

[Evier]

Palei gatve reiktu zeldynu. Labai negyvai atrodo. Creatium kazkada dar pries pora metu tai buvo minejes. Vaizda pagerintu stipriai.

Man šitoje vietoje trūksta tik viaduko, kad būtų galima ilgiau pažiūrėt ir pafotografuot, o net tik pravažiuojant. Nes vaizdas sick.

[index]

O kaip vieni B lygio jei žiūrėti architektūrą ofisai gali atsverti kitus B lygio ofisus ir pakeisti ekonominės klasės daugiabučių, seno prekybcentrio bei minėtų B lygio ofisų visumą? Kas jau ten yra tas yra, geriau nei buvusios gamyklos ir sandėliai, bet šiaip visas tas Saltoniškių trikampis gavosi nei šioks nei toks...

Iš tikro Saltoniškės tiesiog tapo eiliniu ofisų parku, kur viskas kaip ir gerai ir gražu, bet šiaip nelabai įdomu ir po darbo rajonas ištuštėja. Ir gal tai nėra taip ir blogai, nes tokių rajonų irgi gali būti, nes kažkur ofisai gi turi stovėti (ypač kai čia viena įmonė iš esmės pasidarė amerikietiško stiliaus campus).

Normalus modernus miesto centras, tuo tarpu, ir toliau formuosis tikrajame NMC, kuris bus maišytas ofisų, daugiabučių, parduotuvių rajonas su dar jį vietomis pagyvinančiais istoriniais pastatais.

[Sklansky]

Dar noreciau prideti, kad NMC su sutvarkyta Giedraiciu gatve ir ta eile istoriniu 19a namu atrodys tiesiog puikiai. Kontrastuos, persipins gudi 19a istorija ir modernumas. Tikrai taps dar vienu idomiu, labiau islavinta skoni turinciu turistu traukos objektu Vilniuje.

[Zygis]

Dar noreciau prideti, kad NMC su sutvarkyta Giedraiciu gatve ir ta eile istoriniu 19a namu atrodys tiesiog puikiai. Kontrastuos, persipins gudi 19a istorija ir modernumas. Tikrai taps dar vienu idomiu, labiau islavinta skoni turinciu turistu traukos objektu Vilniuje.

Viska su tuo būtų ok, bet reiktų kažkaip mokesčiais ar kitais būdais reguliuot apsileidimą. Yra tikrai gražių namukų Šnipiškėse, bet didelė dalis yra visiškai apsileidusių valkatų.

[Milwaukee]

Tu paciu AKG groups geras darbas buvo LIDL giraites konkurse. Saltoniskes butu siek tiek prablaive nuo baltumo kazkas panasaus

[felar]

Šitas rajonas yra geras Vilniaus neplanavimo pavyzdys. Realiai tai ofisų parkas neprijungtas prie miesto, nors stovintis vidury jo. Esminės problemos:

1. Rajonas nuo miesto atskirtas magistralinėm Ukmergės, Geležinio Vilko, Narbuto gatvėm ir Pedagoginio žiedu - pro šituos praeiti pėsčiomis itin sudėtinga dėl to į tas Saltoniškės niekas nenori eiti.
2. Panorama yra vėžys, kuris susiurbia visą gyvybę po angaru ant parkingo, todėl niekad nieko aplinkui neįsikurs.
3. Tokie projektai kaip Žvėryno namai - tvora atitvertas neo-sovietinis daugiabučių kvartalas įnešantis 0 naudos į tą rajoną. Ten kur turėjo būti naujas gatvių tinklas su mixed-use pastatais, visiems miestiečiams prieinama infrastuktūra ir pan. atsirado 4ha nepraeinamas neo-sovietinis rezervatas.

Yra keletas dalykų, kurie galėtų kažkiek išgelbėti šitą rajoną:

1. Prijungti jį prie likusio Žvėryno pakišant Narbuto gatvę žemiau žemės lygio ir atstatant senąjį Žvėryno gatvių tinklą ant viršaus.
2. Padidinti žmonių srautą iš Šeškinės ir Viršuliškių sutvarkant dabar apleistą Miglos gatvės ir pėsčiųjų tąką nutiesiant magistralinius dviračių ir pėsčiųjų takus iki pat Saltoniškių gatvės.
3. Panaikinti hektarus atžeminio parkingo ant valstybinės žemės ir užstatyti tą teritoriją naujais pastatais.
4. Pastatyti prijungiant prie tos pačios Panoramos normalią tarpmiestinę autobusų stotį vietoje dabartinės Lux Express stotelės.

[abruo]

Atrodo, lyg ir dabar yra planai sujungti Lokių g. viaduku virš Narbuto g., nukreipti per ją dalį VT (berods, 1 troleibusą). Šis viadukas buvo matyti ir brėžiniuose, susijusiuose su tuo nauju verslo centru vietoj automobilių pardavimo aikštelės. Tik kad įtariu, jog jis padėtas giliai į stalčių ir jo statusas panašus į Kernavės tilto.

[mantasm]

[*]Rajonas nuo miesto atskirtas magistralinėm Ukmergės, Geležinio Vilko, Narbuto gatvėm ir Pedagoginio žiedu - pro šituos praeiti pėsčiomis itin sudėtinga dėl to į tas Saltoniškės niekas nenori eiti.[*]Panorama yra vėžys, kuris susiurbia visą gyvybę po angaru ant parkingo, todėl niekad nieko aplinkui neįsikurs.

Kita vertus Panorama ir buvo pirmas dalykas dėl ko galima eit į Saltoniškes. Kai gyvenau nueinamu atstumu (rodos grubiai 20min) - eidavau ir nemačiau problemos dėl Narbuto požeminės perėjos.

Jei būtų toj vietoj atsiradę daugiabučiai su keliom parduotuvėm pirmam aukšte - vargu ar būčiau išvis ėjęs į tą pusę. Maža maisto prekių parduotuvė buvo ir arčiau. O prireikus rimčiau apsipirkt būčiau važiavęs iki kokio Akropolio.

[Tomizmas]

Šiaip tai Panorama, Europa ir VCUP daugiausiai duoda visų taip pageidaujamos gyvybės NMC*, juk apie stambių traukos taškų reikalingumą ne kartą ėjo kalba.

______________

* NMC imant plačiąja prasme - visas naujas administracijų ir verslo pastatų statybas dešiniąjame krante nuo Žvėryno iki Šeimyniškių g., o ne tik Konstitucijos pr. architektūrinę kalvą.

[abruo]

Manau, kad su laiku tų stambių prekybos centrų trauka sumažės, į juos žmonės važiuos labiau planiniam apsipirkimui. Tiesiog reikia, kad aplink atsirastų pakankamai dideles pajamas turinčių žmonių darbo vietų, ir tuomet jie kur kas mieliau eis į restoranėlį kur nors šalia skirtą būtent tam socialiam sluoksniui. Kuo toliau, tuo labiau bus norima pietauti ir šiaip leisti laiką mažoje, jaukioje, tylioje aplinkoje, o ne didžiuliame angare, kur visur aplinka dirbtinė. Taip kad manau, kad tų ofisų pirmi aukštai su laiku tikrai pražys.

[Lettered]

Iš tikro Saltoniškės tiesiog tapo eiliniu ofisų parku, kur viskas kaip ir gerai ir gražu, bet šiaip nelabai įdomu ir po darbo rajonas ištuštėja. Ir gal tai nėra taip ir blogai, nes tokių rajonų irgi gali būti, nes kažkur ofisai gi turi stovėti (ypač kai čia viena įmonė iš esmės pasidarė amerikietiško stiliaus campus).

Normalus modernus miesto centras, tuo tarpu, ir toliau formuosis tikrajame NMC, kuris bus maišytas ofisų, daugiabučių, parduotuvių rajonas su dar jį vietomis pagyvinančiais istoriniais pastatais.

Kad saltoniškės žymiai gyvybingesnės nei NMC, visų pirma dėl to, kad tai iš esmės žvėryno dalis, dėl ko daug žmonių vaikšto į darbo pėsčiomis, antras dalykas yra panorama, kuri sutraukia namažai žmonių iš tų pačių ofisų ir žvėryno, ir trečia, ten nemažai ir daugiabučių aplink, tiek senų, tiek naujų kaip žvėryno namai, kas vėl generuoja žmonių srautus aplink net po darbo valandų. Tuo tarpu NMC po darbo visiškai tuščias, toks vaizdas kad net į tą pačią Europą ar apartamentų dangoraižį koks 99% žmonių važiuoja automobiliu, neturi jis net jokio vidinio kiemo kur galėtų vaikai žaisti ar išeiti žmonės pasėdėti, ir šiaip niekam nėra jaukiu kažkur eiti Konstitucijos pr, tuo tarpu aplinka aplink Panoramą, saltoniškes daug jaukesnė pėstiesiems.

[dr-rox]

Padangų parduotuvė statosi priestatą:

[Tomizmas]

Gaila, kad negalima uždėti dislike.

(turiu omenyje ne tavo postą, o to priestato statymo faktą).

[ttttt]

O dievuliai, here we go... Labai tikiuos, kad šitą šūdą stato su viltimi, kad po kažkiek metų tai padės pelningiau parduot sklypą.

[Milwaukee]

injunkime vaizduote

[Obi-Wan Kenobi]

Įjungiau ir iškart išjungiau. Baisu bus, patikėkit. Vaizdo nebus.

[ttttt]

injunkime vaizduote

Tiek metų laukėm kol ten pasikeis aplinka, kai jau pagaliau pradėjo panašėt ne į Urodską, o į Europos Sąjūngos šalies sostinę, pačiam vidury tos naujai sukurtos aplinkos be jokių problemų leidžiama statyt Vladziko servizą, o svarbiausia, kad visas šitas marazmas vyksta tuo pat metų, kai kitur prisiknisa ir visaip kaip tik įmanoma stabdo tokius gerus projektus kaip K18... Tiesą sakant tokiais momentais tiesiog nusileidžia rankos.