Individualių namų kvartalai (Vilnius)

[adomazzz]

Lyg tais naujas projektas Kalnėnuose:
http://hilltown.lt/

Daug jau pastatyta, važiuojant Minsko plentu matosi.

[rituliukas123]

Nesenai įsigijome - labai geras projektas,
mes rinkomės su pilna apdaila - patys vystytojai įrengia, tas labai patogu.
Vakar matėm ir kelią jau daro.

mums įspūdinga pasirodė planuojama rekreacinė erdvė - vaikams ir sportui (apie 30 arų lyg)

[Ciurlionis]

Reklama?

[aiv]

Baltarusiams pastatys kotedžų gyvenvietę prie Vilniaus



http://www.delfi.lt/verslas/nekilnoj....d?id=71135722

Ir nieko neužsiminta kurioje vietoje bus šis kvartalas. Gal kas daugiau info turit?

[adomazzz]

Baltarusiams pastatys kotedžų gyvenvietę prie Vilniaus

Atvaizdas


http://www.delfi.lt/verslas/nekilnoj....d?id=71135722

Ir nieko neužsiminta kurioje vietoje bus šis kvartalas. Gal kas daugiau info turit?

Pagal realia nuotrauka, tai šį vieta yra tarp Skaidiškių ir Nemėžio - šiaip vieta gan graži, bet tikrai ne 10 min. iki Gedo prospekto, tuo labiau, kad ten visur bent 2 km. iki asfaltuoto kelio, ar tai važiuojant link Nemėžio, ar link Skaidiškių.


Prieš tai buvo parduodami atskiri sklypai, dabar gal atsirado investuotojas...
Šiaip anksčiau tai vadinosi "Paliepių miško" kvartalu.

http://www.profit24.lt/kvartalo-vizualizacija/

[liutass]

Tegul salia Astravo stato

[Jegermeister]

Originaliame straipsnyje tut.by buvo rašoma, kad tikisi šiuos namus parduoti Baltarusiams, kurių tikslas ilgalaikė Šengeno viza. Namai ten nuo 40 kv.m., kas gi realiai tokiuose gyvens? Čia tiesiog turtas, kuris užtikrins leidimo gyventi gavimą.
Valdantiesiems pagaliau reiks apsispręsti, kad kuo greičiau visas nekilnojamas turtas būtų apmokestintas Lietuvoje, o ne tik tas kurio vertė virš 220.000 EUR.

[spirit]

Tegul salia Astravo stato

Kraustytumeis ten?

[andyour]

Valdantiesiems pagaliau reiks apsispręsti, kad kuo greičiau visas nekilnojamas turtas būtų apmokestintas Lietuvoje, o ne tik tas kurio vertė virš 220.000 EUR.

Įdomu, ar tai turėtų įtakos NT kainoms. Bent jau rinkoje padidėtų parduodamų sklypų įvairovė tai tikrai.

[medukas]

Tegul salia Astravo stato

Vilnius ir yra salia Astravo

[Sula]

Rasų namai finišavo. Vaizdas tikrai neblogas. Tai ko gero pirmas kartas Lietuvos architektūroje, kai realizacija atrodo taip gerai, kad žiūrint į nuotrauką atrodo kad žiūri į vizulkę, o ne į realizaciją.
Atvaizdas


Atvaizdas


Atvaizdas


Archdaily parengė ir straipsnį, iš ten ir nuotraukos.

Turtuolių rojus draustinyje: akis bado įtartinas objektas miške.


Institucijos tokių abejotinų kvartalų statybų nepastebėjo daugybę metų. Institucijos neteikia paaiškinimų, kodėl tokios statybos buvo leistos...

[andyour]

/\ Butų kainos plikos dėžutės 1800eur/m2. Už tokias sumas perka dažniausiai lizingu - neturtingi.

[Gladiator]

Koks ten draustinis, važiuojant link Rasų namų ten totalus bomžynas ir pramoninė teritorija. Rasų namai ten vienintelė sutvarkyta teritorija kokių 3-5 kilometrų spinduliu, bet va matai šlaitus nukasė, milžiniška žala gamtai, jei būtu palikęs senų padangų savartynas viskas filadelfijam-pavidalnikam-tautos sąžinės balsui būtu gerai.

[Aleksio]

Koks ten draustinis, važiuojant link Rasų namų ten totalus bomžynas ir pramoninė teritorija. Rasų namai ten vienintelė sutvarkyta teritorija kokių 3-5 kilometrų spinduliu, bet va matai šlaitus nukasė, milžiniška žala gamtai, jei būtu palikęs senų padangų savartynas viskas filadelfijam-pavidalnikam-tautos sąžinės balsui būtu gerai.

Niekas ir nesako, kad bomžynas-savartynas yra gerai, bet visą tai galima būtų sutvarkyti ir nestatant naujų namų (reikia tik noro). Ir dar būtų įdomu sužinoti - gal kas žino, kaip kitose šalyse (Šveicariojoje, Vokietijoje, Olandijoje ir pan.) yra su naujomis statybomis saugomose teritorijose. Ar galima statyti, ar negalima?

[M1gdas]

Koks ten draustinis, važiuojant link Rasų namų ten totalus bomžynas ir pramoninė teritorija. Rasų namai ten vienintelė sutvarkyta teritorija kokių 3-5 kilometrų spinduliu, bet va matai šlaitus nukasė, milžiniška žala gamtai, jei būtu palikęs senų padangų savartynas viskas filadelfijam-pavidalnikam-tautos sąžinės balsui būtu gerai.

Apie kokią pramoninę teritoriją kalbate šioje vietoje?

[Gladiator]

Apie kokią pramoninę teritoriją kalbate šioje vietoje?

Plačiaja prasme pramonė: sandėliai, garažai, gamybinė bazė, kažkokie valymo įrenginiai ir tt: https://www.google.lt/maps/@54.66415...2!8i6656?hl=lt

[M1gdas]

<...>kažkokie valymo įrenginiai ir tt: <...>

Jei kalbate apie šitą vietą tai pamenu prieš gerus 20 metų ten vykdavo "Line Control GoodYear Air Racing" (net nežinau kaip tiksliai išversti, bet kažkas pan. kaip, kad šiuolaikiniai bepiločiai tik pririšti virvute ). Būdavo smagūs suvažiavimai, tribūnos žiūrovams ir pan.
O dabartinė Rasų slėnio teritorija jau prieš daugel metų buvo užstatyta. Ten buvo kažkoks saugomas objektas, vėliau nugriautas ir pastatyti gyvenamieji namai.

[nomad]

Niekas ir nesako, kad bomžynas-savartynas yra gerai, bet visą tai galima būtų sutvarkyti ir nestatant naujų namų (reikia tik noro). Ir dar būtų įdomu sužinoti - gal kas žino, kaip kitose šalyse (Šveicariojoje, Vokietijoje, Olandijoje ir pan.) yra su naujomis statybomis saugomose teritorijose. Ar galima statyti, ar negalima?

'Saugoma teritorija', pats savaime, yra daugiau postsovietinis apibrėžimas. Taigi klausimas nelogiškas, kaip ir 'draustinis' - wtf? Tokio žodžio netgi su tokia etimologija niekur normaliame pasaulyje nėra. Yra 'rezervatas', bet ne 'draustinis' ... Kitaip tariant, leidžiama turi būti viskas, kas nedraudžiama, o ne atvirkščiai - 'draudžiama viskas, nes čia gi 'draustinis' ...' Kažkoks beveidis biurokratas visas balas nuo Panerių iki Bezdonių apibrėžė kaip 'draustinį' ir čia jau šventa karvė? Iš viso, jokių nei KPD, nei Parkų Direkcijų civilizuotame pasaulyje (su tokiu galingu mandatu ir galiomis kaip LT) nėra, nes ir nerėkia jų. Aišku visur Yra miestų planavimo teisė, statybos taisyklės ir tiek. Kai kur jos griežtesnės (tarkim, San Francisco arba Paryžiuje). Bet statyti ten tikrai galima - ir statyti moderniai 'vidury senamiesčio' irgi. Kartais būna pilietinė visuomenė pavarinėja vystytojus po teismus (kaip nesenai Londone Princo Charles iniciatyva buvo pakišti ratai keliems pernelyg godiems vystytojų projektams Chelsea), bet viskas daroma protingose ribose - tiesiog pabrangina vystytojams projekto kainą ir tiek, bet neužkerta kelio vienareikšmišku 'ne'. Tačiau tiek tuščią orą saugančius biurokratijos kaip Lietuvoje būtų sunku kur surasti ...

Įsivaizduokite jei Lietuvos reguliuotojai reguliuotų tarkim nr. 1 pasaulyje pagal turistų skaičių esančioje šalyje - Prancūzijoje? Garantuoju neleistų nieko statyti ne tik Paryžiuje ar į Pietus nuo Liono (pavadintų tai 'Viduržemio Pakrantės Apsaugos zona ...'), bet ir Normandijos kaimuose Vienok stato, ir dar kaip. Vakarų pasaulyje tiesiog viskas turi finansinę vertę - ir jei labai norite tuos finansinius kaštus apsiimti - voila

Tiesiog dar kartą galima pakartoti - kuo paveldo šalyje mažiau, tuo jis kruopščiau 'saugomas' ...

[_rB_]

Kažkokia nesąmonė gaunasi: akivaizdu, kad tos vietos buvo šiukšlynai, kur atvažiuok ir versk. Dabar viskas sutvarkyta, gražu ir jauku. Verkiant reik keist įstatymus, kad tokių dalykų nebūtų. Deja, dabar turim štai "architektūros paminklus" kaip buvęs Policijos pastatas ir t. t. Kai statė ir tiek laiko stovėjo, niekas nematė, niekam nerūpėjo, o dabar jau ylos lenda iš maišų. Kažkaip viskas šaly atbulai darosi...

[John]

'Saugoma teritorija', pats savaime, yra rytietiškas postsovietinis apibrėžimas. Taigi klausimas nelogiškas. Kaip ir 'draustinis' - wtf? Tokio žodžio netgi su tokia etimologija niekur normaliame pasaulyje nėra. Yra 'rezervatas', bet ne 'draustinis' ... O Kažkoks beveidis biurokratas visas balas nuo Panerių iki Bezdonių apibrėžė kaip 'draustinį' ir čia jau jums šventa karvė? Iš viso, jokių nei KPD, nei Parkų Direkcijų civilizuotame pasaulyje (su tokiu galingu mandatu ir galiomis kaip LT) nėra, nes ir nerėkia jų. Aišku visur Yra miestų planavimo teisė, statybos taisyklės ir tiek. Kai kur jos griežtesnės (tarkim, San Francisco arba Paryžiuje). Bet statyti ten tikrai galima - ir statyti moderniai 'vidury senamiesčio' irgi. Tačiau tiek orą saugančius biurokratijos kaip Lietuvoje būtų sunku kur surasti ...

Įsivaizduokite jei Lietuvos reguliuotojai reguliuotų tarkim nr. 1 pasaulyje pagal turistų skaičių esančioje šalyje - Prancūzijoje? Garantuoju neleistų nieko statyti ne tik Paryžiuje ar į Pietus nuo Liono (pavadintų tai 'Viduržemio Pakrantės Apsaugos zona ...'), bet ir Normandijos kaimuose Vienok stato, ir dar kaip. Vakarų pasaulyje tiesiog viskas turi finansinę vertę - ir jei labai norite tuos finansinius kaštus apsiimti - voila

Tiesiog dar kartą galima pakartoti - kuo paveldo šalyje mažiau, tuo jis kruopščiau 'saugomas' ...

O Prancūzijoje ar UK būna taip, kad savavališkai statomi namai, kur jų statyti negalima? Kas būna, kai tokie nelegalūs namai pastatomi? Gal galima susipažinti su case studies?