Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Individualių namų kvartalai (Vilnius)

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    #61
    šiaip pirmo etapo namukuose gyvena Skalos bosai. manau tai daug ką pasako apie kvartalą ir kaip galima tikėtis jo vystymo.

    Comment


      #62
      Parašė F!R3S7ON3
      Na manau tiems kas dirba centre, si vieta turetu buti ideali. Gamtoje, taciau netoli miesto centro, dideliu kamsciu manau ten neturetu buti (nors nezinau, nedaznai tenka i ta miesto dali vykti)
      klysti, žmogau, ten buvo plynas laukas, ir kai vėjas papučia nemažai dulkių. bent jau man pora kartų buvus tame kvartale svečiuose susidarė tokis įspudis.

      Comment


        #63
        Progresyvių investicijų projektas šalia Grigiškių - Monaco.







        www.pi.lt

        Comment


          #64
          Gyvenvietė Bratoniškėse, Vilniaus raj.
          Projektą vysto UAB "Bratoniškių statyba".

          Vaizdingame Vilniaus pakraštyje kelios minutės kelio nuo žinomo kraštovaizdžio komplekso "Europos parkas" Nemenčinės kryptimi kuriama šiuolaikiška gyvenvietė, kurioje suplanuoti 33 sklypai namų valdoms. Greta Neries upės slėnio įsikūręs gyvenvietės sklypas yra ekologiškai švarioje ir ramioje Vilnijos vietovėje. Šia kryptimi nėra pramonės ar kitokios taršos objektų, aplink plyti šimtai hektarų brandžių miškų. Sklypai yra įvairaus dydžio - nuo 10 iki 15 arų.

          Gyvenvietės vieta:


          Gyvenvietės sklypų planas:


          Pora sklypų foto:



          Nuoroda:
          http://www.bratoniskes.lt/index.php

          Nuo savęs:
          projektą vysto jau gerus metus su viršum. Iš pradžių pardavinėjo UAB "Prodomus", dabar oficialiai visa tai daro UAB "Bratoniškių statyba". Pagrindinis projekto vadovas yra VGTU dėstytojas dr. Gintaras Stauskis. Nuo projekto vystymo pradžios aro kaina yra užkilusi, tačiau ne itin ženkliai. Nors pardavinėja jau senokai, tačiau devyni sklypai vis dar laisvi, o beto keletas yra perpardavinėtojų rankose. Taip kad realius savininkus vargu ar bent pusė sklypų turi...

          Žvilgtelkit ir paporinkit ką manot

          Comment


            #65
            Oj bus sunkus jiem privaziavimas keleta metu. Senojo Vilnius - Nemencine kelio remontas sustojo ties Europos parko misku, toliau jis labai nekoks. Kaimuose vieskeliais geriau skrist nei tuo isdauzytu asfaltu ridinetis.
            Yra aisku budas privaziuot nuo kelio Maisiagala - Nemencine, bet jau ten rato darymas iseina.
            Mano manymu priprojektuoja kvartalu kaimuose, pastato, o visa kita jau pasirupink pats ar prasydamas mero malones ar dar kaip

            Be to, nesupratau ten biski su suskystintu duju rezervuaru...Kiek tai kainuos?
            Neryje ten toj vietoj maudytis beveik neimanoma, pakrantes arba pakriausiai, arba sabakstynai.
            Ten labai diskutuotina vieta vienuzodziu.
            Tik nepakantumas teisės pažeidimams ir optimizmo skleidimas atves mūsų valstybę į tiesos kelią :)

            Comment


              #66
              Parašė NoBoDyX Rodyti pranešimą
              Progresyvių investicijų projektas šalia Grigiškių - Monaco.
              Uzstatymo tankumas tikrai atitinka Monaco pavadinima. Vieta ten puiki, bet jau sugrustumas...
              Tik nepakantumas teisės pažeidimams ir optimizmo skleidimas atves mūsų valstybę į tiesos kelią :)

              Comment


                #67
                Parašė praetor Rodyti pranešimą
                Oj bus sunkus jiem privaziavimas keleta metu. Senojo Vilnius - Nemencine kelio remontas sustojo ties Europos parko misku, toliau jis labai nekoks. Kaimuose vieskeliais geriau skrist nei tuo isdauzytu asfaltu ridinetis.
                Yra aisku budas privaziuot nuo kelio Maisiagala - Nemencine, bet jau ten rato darymas iseina.
                Mano manymu priprojektuoja kvartalu kaimuose, pastato, o visa kita jau pasirupink pats ar prasydamas mero malones ar dar kaip

                Be to, nesupratau ten biski su suskystintu duju rezervuaru...Kiek tai kainuos?
                Neryje ten toj vietoj maudytis beveik neimanoma, pakrantes arba pakriausiai, arba sabakstynai.
                Ten labai diskutuotina vieta vienuzodziu.
                Kas dėl to kelio - tai viskas labai paprasta. Eina Vilniaus miesto teritorija - kelias tvarkoj. Vilniaus miestas baigiasi - baigiasi ir normalus kelias. Vilniaus raj. bendrojo plano vis dar nėra - nėra ir aiškumo bus su tuo keliu kada nors viskas tvarkoje ar nebus.
                Toliau kelias eina per sodų bendriją. Ir vėl - kaži ar kas nors kada nors tvarkys šį sodų kelią...
                Kaip suptantu galima nuvažiuoti ir per Ažulaukę. Bet tik darai lanką, sukari daugiau kilometrų, o iki tų sklypų visvien turėsi atidardėti tuo pačiu skylėtu sodų keliu, tik iš kitos pusės.

                Apie maudynes ir klausimų negali kilti

                Su dujom tai esmė tokia, kad stato du rezervuarus, o ne tik dujų, bet ir visų kitų komunikacijų atvedimą iki tavo sklypo tvarko pardavėjas. Tu tik moki kas be ko Kiek žinios sieka - visos komunikacijos bus iki š.m. galo.

                Aš asmeniškai peržiūrėjęs šį projektą matau du esminius minusus - atstumas iki Vilniaus (čia aišku kiekvienam individualu) ir kelių problemos, kurios neaišku ar išvis bus, o jei ir bus, tai kada bus, išspręstos

                Comment


                  #68
                  Bičiulių gyvenvietė
                  Projektą vysto AB "Vilsota" feat. Re&Solution

                  Istorinėse Trakų apylinkėse, vos už 15 minučių kelio iki sostinės centro, šalia jaukiai ošiančio Račkūnų miško netrukus iškils modernūs namai – Bičiulių gyvenvietė. Čia puikiai jausis sportą, aktyvų poilsį ir komfortą vertinantys bendraminčiai.

                  Projektas vykdomas dviem etapais, išlaikant statomų namų bendrą koncepciją ir stilių. Pirmuoju etapu Bičiulių gyvenvietėje iškilo dvidešimt modernių, trijų tipų gyvenamųjų namų. 2007 metais planuojama užbaigti jų statybą, sutvarkyti kelius ir infrastruktūrą. Taip pat bus įrengta rekreacinė zona su teniso, krepšinio ir vaikų žaidimo aikštelėmis. Antruoju etapu, kuris numatomas pradėti 2007 m. pavasarį ir numatomas užbaigti 2008 m. pabaigoje, gyvenvietė bus išplėsta iki 60 namų.

                  Namai nuo 122 kv. m. iki 178 kv. m.
                  Sklypai 7,5 a. arba 15 a.

                  Gyvenvietės vieta:


                  Pora pastatytų namų foto:




                  Nuoroda:
                  http://www.biciuliu.lt/lt/apie_projekta

                  Nuo savęs:
                  projektas gana įdomus, gražioje vietoje, tačiau yra nemažas atstumas nuo Vilniaus miesto (aišku tai individualu). AB "Vilsota" yra pastatę kelis panašius projektus: "Rasų slėnis", "Pajūrio rezidencija" ir kt. Statybų patirties turi. Patys namai yra blokuoti automobilių pavėsinėmis. Vieniems tai netrukdo, kitiems - nelabai patinka. Aš tvirtos nuomonės šituo klausimu neturiu - lyg ir nelabai patinka, bet mūsų patikimo laipsnį dažnai koreguoja kainos... O kainos šiame kvartale nėra labai aukštos jei lygintumėme su kitais panašiais projektais. Pardavinėja apie metus, jau parduota 13 namų, 3 rezervuoti, laisvi 4 namai. Atsižvelgiant į pardavimo laiką - milžiniškos paklausos nėra. Infrastruktūra ir pačios gyvenvietės gerbūvis, kaip įprasta tokiuose projektuose, pilnai sutvarkomas.
                  Manau projektas įdomus tad jei netrukdo blokuotų namų principas ir atstumas iki Vilniaus, o piniginėje nesiaučia vėjai - galima svarstyti ir rinktis.

                  Ką jūs bičiuliai manot?

                  Comment


                    #69
                    Parašė klewas Rodyti pranešimą
                    Kas dėl to kelio - tai viskas labai paprasta. Eina Vilniaus miesto teritorija - kelias tvarkoj. Vilniaus miestas baigiasi - baigiasi ir normalus kelias. Vilniaus raj. bendrojo plano vis dar nėra - nėra ir aiškumo bus su tuo keliu kada nors viskas tvarkoje ar nebus.
                    Toliau kelias eina per sodų bendriją. Ir vėl - kaži ar kas nors kada nors tvarkys šį sodų kelią...
                    Kaip suptantu galima nuvažiuoti ir per Ažulaukę. Bet tik darai lanką, sukari daugiau kilometrų, o iki tų sklypų visvien turėsi atidardėti tuo pačiu skylėtu sodų keliu, tik iš kitos pusės.

                    Apie maudynes ir klausimų negali kilti

                    Su dujom tai esmė tokia, kad stato du rezervuarus, o ne tik dujų, bet ir visų kitų komunikacijų atvedimą iki tavo sklypo tvarko pardavėjas. Tu tik moki kas be ko Kiek žinios sieka - visos komunikacijos bus iki š.m. galo.

                    Aš asmeniškai peržiūrėjęs šį projektą matau du esminius minusus - atstumas iki Vilniaus (čia aišku kiekvienam individualu) ir kelių problemos, kurios neaišku ar išvis bus, o jei ir bus, tai kada bus, išspręstos
                    Zaidzia siek tiek su keliu ten jie, sako pakirto medziu kelis simtus metru rudeni. Gal iki Europosparko uzteks valios ir lesu.
                    Per sodus tuos tai ten labai nekas. Kartais kai po greideriavimo dar imanoma vaziuot. O buna tas kelias dar ir po lietaus...

                    Prie Azulaukes esantis kvartalas (realybes sou kur filmavo) gana geroj vietoj jau. Manau netolimoj ateity ten prasuks dar ka nors, nes plotai didziuliai, dujos gamtines teka, o ir keliai geri.
                    Jei zvalgaisi ko nors, gal prie moletu plento esanciuose soduose paziurek dar.
                    Tik nepakantumas teisės pažeidimams ir optimizmo skleidimas atves mūsų valstybę į tiesos kelią :)

                    Comment


                      #70
                      Parašė klewas Rodyti pranešimą
                      Ką jūs bičiuliai manot?
                      Vieta labai nebloga. Bet koncepcija "perki nama - gauni drauga nemokamai" nelabai. Kodel jie daro tuos namus sujungtus, na kad ir garazu...Jei jau namas, tai namas savam sklype, atskira pievute is visu pusiu.
                      Nezinau koks ten teisinis statusas tiksliai siuo atveju, bet tiketina, jei bus norima padidint garaza, issiplest nama, reiks kaimyno sutikimo. Statiniai stovi ant ribos ir yra galimybe kilt konfliktui del interesu. Visokie servitutai po to, na ir pan.
                      Matai i sutarti itraukt punkto, "jei perki, tai pasirasyk ir del pretenziju nebuvimo kaimynui" negalima, butu teisnumo pazeidimas.
                      Tik nepakantumas teisės pažeidimams ir optimizmo skleidimas atves mūsų valstybę į tiesos kelią :)

                      Comment


                        #71
                        Kas dėl Bratoniškių:
                        vystytojas teigia, kad kelias bus sutvarkytas. Vilniaus raj. savivaldybė nieko neteigia, nes niekaip nesugeba bendrojo plano pasitvirtinti. Kažkada teko važiuoti, nepamenu ar pavasarį ar rudenį, bet tuo metu kai lyja, šlapia ir molynai kaupiasi. Tai įspūdžiai labai ne kokie... Ar pro Europos parką, ar pro Ažulaukę. Kaip ir minėjau - tai esminis šio projekto trūkumas. Jei vystytojui pavyktų šią problemą išspręsti ar bent jau faktiškai ir dokumentaliai pagrįsti, kad ji bus išspręsta - projekto vertė iškarto pakiltų.

                        Tas ties Ažulauke - tai Žalesos gyvenvietė. Pirmą etapą jau senokai pardavė, o antrą tik dar reklamuoja, bet nei kainų, nei rezervavimo dar nėra. Reikia luktelt, kad bendresnis vaizdas atsirastų.

                        Beje, tas iš to TV3 realybės šou "Namas" vis dar pardavinėjamas:
                        http://www.aruodas.lt/index.php?mod=...obj=2&id=30560

                        Comment


                          #72
                          Kas dėl Bičiulių:
                          daro todėl, kad sutaupyti vietą. Kad vietoj to, kad vienam namui atseikėtų po sakykim 10 a., atseikėja po 7 a. Plius toks namas kainuos mažiau negu atskiras. Kainuos mažiau - bus daugiau pirkėjų.

                          Dėl padidinimų ar priestatų būtų sunku, nes plotas yra užstatomas gana intensyviai ir gana maksimaliai. Beto laikomas bendras architektūrinis vientisumas. Taip, kad jei sugalvotum susiręsti šiltnamį - gali ir nepavykti. Iš vienos pusės gal ir blogai, kad ribojamos tavo galimybės, bet iš kitos gerai, nes esi tikras, kad koks kaimynėlis neužsiveis ten kokių bakužių ir tuo būdu nesudarkys gražaus bendro gyvenvietės vaizdo. O tas bendras vientisumas ir yra čia gana aktyviai akcentuojamas.
                          Beje, tokios politikos laikosi ir kitos panašios gyvenvietės (Neries kilpos, Žalesa ir kt.).

                          Manyčiau tik, kad dar prie bendros tvoros, kuri juosia tuos du sublokuotus namus, reiktų ir tvoros tarp tų dviejų namų. Bent jau iš kiemo pusės. Šiame projekte jie to nenumatę, bet patiems gyventojams tai bus galima pasidaryti. Aišku ne dviejų metrų betoninę...

                          Comment


                            #73
                            Na, bet 7aru sklype namukus surest atskirai butu dar vietos, jungiamojo siena kazkokio pigumo labai nesuteikia, nes ji tik garazo/pasiures siena, grindinys ar asfaltuko gabalas irgi ten ne desimtys tukstanciu...
                            Ir blogai kad laikosi planuodami tokias gyvenvietes sitokios politikos, jei ir teigia, jog pigiau, uztatai gyvenimo kokybe mazina. Reikia tik viltis, kad pasitaikys geras "xebrantas".
                            Siaip tie Zelesa patrauklesni but turetu. Bet tiketina, kad kaina proporcinga bus tiesiogiai.
                            Paskutinis taisė praetor; 2007.03.30, 16:05.
                            Tik nepakantumas teisės pažeidimams ir optimizmo skleidimas atves mūsų valstybę į tiesos kelią :)

                            Comment


                              #74
                              Na matai finansinę vertę reiškia ne vien kvadratūra ar arai. Būtent jei blokuoja - tai iškarto reikš, kad kaina bus mažesnė negu tokios pačios kvadratūros ar tiek pat arų individualus namas. Pats blokavimas ir lemia mažesnę kainą. O mažesnė kaina, kaip jau minėjau, lemia didesnę paklausą.
                              Na tiesiog toks projektas. Jei patinka - perki, nepatinka - ne. Ku jau dabar...

                              Comment


                                #75
                                Miškonių gyvenvietė
                                Projektą vysto UAB "Asko statyba"

                                Vilniaus rajone Miškonių kaime 2007 m. kovo mėnesį pradedamas statyti dvylikos individualių namų kvartalas.
                                Kvartalas nutolęs nuo Vilniaus centro 17 kilometrų, nuo Nemenčinės plento - 300 metrų. Naujoji gyvenvietė iš 3 pusių ribojasi su mišku.
                                Namų plotai nuo 234 iki 242 kv. m., sklypų plotai - nuo 8 iki 10 arų.

                                Pora vizualizacijų:



                                Žemėlapis:


                                Nuo savęs:
                                bestiškai graži vieta, pušynai, puikus susisiekimas, netoli miesto, kokybiškos namų statybos medžiagos, nedaug namų ir solidžios kainos. Paskutinis punktas aišku graudus. Pigiausias namas 1,332,442 Lt...

                                Nuoroda:
                                http://www.miskonys.lt/lt/Apie_projekta/

                                Comment


                                  #76
                                  Dar keli, bet ne tokie įspūdingi, UAB "Statybininkas" vystomi projektai:

                                  Lentvaris - 8
                                  Lentvario kaime, netoli ežerėlio, prie pat Vytauto g.
                                  Kvartale bus suformuoti 15 sklypų po 10 arų, kuriuose stovės individualūs 120-160 m2 gyvenamieji namai ir pastogėmis sublokuoti 100-150 m2 gyvenamieji namai (kiekvienai sublokuotai pusei priskiriant po ~5 arus žemės sklypo). Kvartale bus įrengti vandentiekio, kanalizacijos, elektros, telefono tinklai, dujotiekis, asfaltuota gatvė.

                                  Gyvenvietės planas:


                                  Pora vizualizacijų:



                                  Pora foto (iš žiemos):



                                  Žemėlapis:


                                  Nuo savęs:
                                  pirmieji statomi namai yra radikaliai per arti gatvės, skiria tik keli metrai, tas ežerėlis yra ne taip jau ir netoli, o ir ežerėliu jį pavadinti liežuvis neapsiverčia, greičiau - prūdas. Kaip minusą matyčiau ir elektrinį šildymą. Gyvenvietė nebus nei apšviesta, nei aptverta. Iš vienos pusės bus gatvė, iš kitos laukai. Kas tuose laukuose nutik kažkada vėliau - nežinia... Pliusai - netoli Vilniaus ir protinga kaina.

                                  Nuoroda:
                                  http://www.statybininkas.lt/?p=2&s=8


                                  Selioviškių gyvenvietė
                                  Gyvenvietė projektuojama 7 ha dydžio teritorijoje, ant kalvos, nuo kurios matosi už 15 km. esantis Vilnius. Čia suprojektuoti 28 žemės sklypai, kuriuose stovės individualūs karkasiniai gyvenamieji namai ir pastogėmis sublokuoti karkasiniai gyvenamieji namai, kiekvienai sublokuotai pusei priskiriant po dalį žemės sklypo su vietiniais inžineriniais tinklais.

                                  Gyvenvietės planas:


                                  Žemėlapis:


                                  Nuo savęs:
                                  karkasiniai namai, manęs asmeniškai, ypatingai nežavi tad mediniai skydai su putų polistirolo plokštėmis, cemento-pjuvenų plokštės, šaliuotė, gipso kartonas ir bituminės čerpelės man nelabai imponuoja. Gyvenvietės gatvėse nebus asfalto (tik skalda), apšvietimo ir aptvėrimo. Nuo geležinkelio iki rytinės gyvenvietės pusės yra apie 500 m. Nuo geležinkelio iki vakarinės gyvenvietės pusės yra tik apie 100 m. (mažas miškelis). Apie penki kilometrai nuo Kariotiškių sąvartyno (atstumas nemažas, plius jį uždaro - taip kad prie minusų čia nelabai galima priskirti).
                                  Pliusas turbūt vienas ir esminis - kaina.
                                  112 kv. m. namas su 12 arų žemės ir daline apdaila - apie 450.000 Lt (sklypas ne pats mažiausias iš visų siūlomų, gyvenvietės pakrašty ir namas ne pats mažiausias iš siūlomų).

                                  Nuoroda:
                                  http://www.statybininkas.lt/?p=2&s=10

                                  Comment


                                    #77
                                    Atsiprasau jeigu jau buvo apie tai diskutuota, bet radau si projekta "Vakarinis Slenis" salia Ukmerges plento. Tai 52 gyvenamuju namu kvartalas.








                                    Comment


                                      #78
                                      Pranašumų yra, bet lenda ir trūkumai

                                      Ieva Dauguvietytė
                                      2008.04.01 08:49

                                      Namų kvartalas „Vakarinis slėnis“, statomas greta senojo Ukmergės plento, iš pirmo žvilgsnio atrodo kuklus ir paprastas. Jį vertinę ekspertai sako, kad pranašumų priskaičiavo kiek daugiau, nei tikėjosi.
                                      „Vakarinį slėnį“ Vilniaus rajone iš miesto centro pasiekiame per pusvalandį. Kelias iki jo veda senuoju, tačiau suremontuotu ir tvarkingu Ukmergės plentu. Kairėje plento pusėje rikiuojasi kelios eilės beveik vienodų blokuotų namų. Specialistai skaičiuoja, kad šis projektas yra bene vienintelis tokio dydžio šiose apylinkėse – čia pastatyta daugiau nei pusšimtis namų.

                                      „Puikiai išnaudotas sklypo reljefas: šlaitas leidžiasi į pietvakarius ir namai išdėstyti taip, kad saulės pakaks visiems“, – pagiria Romualdas Trumpa, UAB „Koba“ vyresnysis konsultantas. Ir čia pat priduria, kad dalis namų vis dėlto kiek sugrūsta, juose įsikūrusiems gali stigti privatumo.
                                      „Sklypai nedideli, nuo 4,5 iki 7,5 aro, bet tai ne vienintelis toks projektas Vilniaus apylinkėse, kur sklypai maži“, – nurodo p. Trumpa.

                                      Keli maršrutai

                                      Nors namų gyvenvietės greta Ukmergės plento plečiasi jau ne pirmus metus, gerai išplėtota socialine infrastruktūra ši vieta vis dar negali pasigirti. Ir į mokyklą, ir į darželį, ir apsipirkti teks važiuoti.
                                      Naujakurius, įsikūrusius kvartaluose greta Ukmergės plento, lydi autostrados ūžesys, o „Vakarinio slėnio“ gyventojams kentėti nuo triukšmo veikiausiai neteks. „Šis kvartalas yra toliau nuo plento, tad triukšmo lygis neturėtų būti didelis“, – teigia p. Trumpa. Kita vertus, netoli įsikūrusi asfaltbetonio gamykla – tokia kaimynystė nelabai džiugins.

                                      Gyvenant šiame kvartale teks taikytis su spūstimis Ukmergės gatvėje rytą ir vakarą. Patogumas tas, kad beveik lygiavertis susisiekimas ir su Molėtų plentu. „Tiems žmonėms, kurie dirba rytinėje miesto dalyje, gali būti labai patogus maršrutas važiuoti pro Riešę“, – pažymi p. Trumpa.
                                      Projektą plėtojanti bendrovė – UAB „Sostinės plėtra“ – rinkos naujokai, iki šiol jokiais garsiais projektais nepasižymėję. Už namus jie prašo nuo 4.600 iki 5.400 Lt/m2. „Pardavus trijų kambarių butą mieste, galima galvoti apie tokį namą. Palyginti su kitais individualių namų projektais, kaina tokia, nuo kurios ir prasideda namai“, – sako p. Trumpa.

                                      Nuskilę kampai

                                      „Vakarinio slėnio“ statybos eina į pabaigą. Namus apžiūrėjusiai statybų specialistei Ingridai Talžūnienei įtinka, kad pirmojo aukšto fasadų apdailai pasirinktos klinkerio plytelės.
                                      „Klinkerio apdaila geresnė nei tinko, nes yra ilgaamžiškesnė ir jos eksploatavimas paprastesnis, mažiau nusidaužo, mažiau kyla defektų“, – sako ji. Anot p. Talžūnienės, statytojus reikia pagirti už tai, kad žiemą fasado darbai nebuvo atliekami ir jiems baigti laukta pavasario.
                                      „Užkliuvo vidinių pertvarų tinko darbai, daugumoje vietų jie nelabai kokybiškai atlikti, matyti sienų nelygumų, nuskilę kampai, o tai reiškia, kad pirkėjas, darydamas visą apdailą, turės ganėtinai daug įdėti lėšų, kad ištiesintų sienas“, – nurodo p. Talžūnienė.

                                      Anot jos, kai kuriuose namuose nelygiai sudėtos perdangos plokštės, o tai reiškia, kad pirkėjui, norint išlyginti lubas, liks vienintelė išeitis – įsirengti pakabinamas iš gipso kartono.
                                      „Kai kur ne visai gerai įrengtos grindys: grindų sluoksnius nuo sienų turi skirti tarpas, užpildytas elastinga tarpine, kuri užtikrina geresnę garso izoliaciją tarp pirmo ir antro aukšto. Vienose vietose tas tarpelis yra, kitose jis užbetonuotas“, – sako specialistė. Kaip vieną didžiausių pranašumų ji pažymi šildomas grindis pirmame namo aukšte ir vonių kambariuose.
                                      Vaikštant po namus, susidaro įspūdis, kad statytojai apie pirkėjų poreikius galvojo, tačiau ne iki galo. Pavyzdžiui, išvedžiojo centrinio dulkų siurblio sistemą, tačiau patį siurblį paliko įsigyti gyventojui. Garažuose sumontavo pakeliamus vartus, tačiau už jų automatiką vėl kišenę reikės paploninti pirkėjui.

                                      Pagal taisykles

                                      Architektė Giedrė Dimavičienė sako, kad pirmasis įspūdis pažvelgus į „Vakarinio slėnio“ namus – tradicinis, niekuo neišsiskiriantis kvartalas, kokių yra daug. Architektūra pasirinkta pagal laiko patikrintas taisykles – namai blokuojami per garažus ar virtuvės sieną, vidaus išplanavimai irgi labai logiški.
                                      „Tačiau tikrai ne pirmą tokį projektą matau, o originalumo atžvilgiu esu mačiusi ir gražiau“, – pabrėžia p. Dimavičienė. Anot jos, namai skiriasi tik plotu – vieni didesni, kiti mažesni.
                                      „Tai tipiniai namai, kurie patenkintų bet kurios šeimos poreikius“, – sako architektė.
                                      www.vz.lt

                                      Comment


                                        #79
                                        Parašė praetor Rodyti pranešimą
                                        Na, bet 7aru sklype namukus surest atskirai butu dar vietos, jungiamojo siena kazkokio pigumo labai nesuteikia, nes ji tik garazo/pasiures siena, grindinys ar asfaltuko gabalas irgi ten ne desimtys tukstanciu...
                                        Ir blogai kad laikosi planuodami tokias gyvenvietes sitokios politikos, jei ir teigia, jog pigiau, uztatai gyvenimo kokybe mazina. Reikia tik viltis, kad pasitaikys geras "xebrantas".
                                        Siaip tie Zelesa patrauklesni but turetu. Bet tiketina, kad kaina proporcinga bus tiesiogiai.
                                        Nejau neaisku. Sklypu paskirtis greiciausiai zemes ukio. O gauti leidima statyboms yra apribojimas ant kokio dydzio sklypo galima statyti viena nama (beja nuo kovo menesio smarkiai padidintas plotas). Tad ir forminamas DVIBUTIS namas, kad nereiktu permoket uz bereikalingus arus ploto.

                                        Comment


                                          #80
                                          Jau prieš kurį laiką pradėtas vystyti naujas Sostinės namų projektas Pavilnio slėnis.
                                          http://www.sostinesnamai.lt/lt/pavilnio_slenis

                                          Nedideli namų plotai, nedaug žemės ir atitinkama kaina.
                                          Gudrus rinkodaros planas - reklamoje ir pačiame puslapyje dominuojančios kainos yra su "nepilna daline apdaila", o pažiūrėjus giliau pateikiamos ir kainos su "pilna daline apdaila".
                                          Dabar pradėtas pirmasis etapas, vėliau planuojamas ir antras.

                                          Projektas jau aprašytas ir City24 puslapyje.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X