Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[digital]

O yra koks nors paaiškinimas (apart VMS korupcijos) kaip tai galėjo būti pastatyta civilizuotos šalies sostinėje?

Turite kažkokių įrodymų, kad tai dėl korupcijos?

[ttttt]

Turite kažkokių įrodymų, kad tai dėl korupcijos?

Aš klausiu dėl ko dar tai gali būti, ir pateikiu man logiškiausiai atrodantį paaiškinimą, nes kitur dėl STR neleisdavo statyt projektus ir su žymiai geresne insoliacija. O šiaip, jeigu patinka tokie beprasmiški klausimai, galiu užduot tokį pat - turite įrodymų, kad tai ne dėl korupcijos?

[digital]

Tai jei pažeidžia STR, gali būti ir dėl korupcijos. Aš jūsų klausiu, ar turite įrodymų, t.y., pvz., ar pažeidžia STR?

[Creatium]

Įprastai įrodymus pateikinėja kaltintojas, ne kaltinamasis.

[ttttt]

Aš nesu kaltintojas ir mes nesame teisme, aš klausiu kas apart korupcijos išduodant leidimą galėjo būti priežastimi, kad tokia nesąmonė buvo pastatyta, nes dėl insoliacijos reikalavimų buvo uždraustas ne vienas projektas, kuriame situacija net iš tolo nebuvo tokia prasta. Man tikrai įdomu išgirsti versijas, nes mano nuomone insoliacijos STR čia tikrai yra pažeisti ir labai panašu, kad ir priešgaisriniai STR irgi yra pažeisti. Šiaip būtų faina pamatyt projekto planą, nes kyla daug klausimų, bet niekur jo nerandu.

[digital]

nes mano nuomone insoliacijos STR čia tikrai yra pažeisti ir labai panašu, kad ir priešgaisriniai STR irgi yra pažeisti.

Gali būti, bet čia tik nuomonė. Būtų iš tikrųjų įdomu sužinoti kaip yra iš tiesų.

[Creatium]

Šiaip įdomu tikrai. Neatmesčiau varianto, kad reikalavimai išlaikomi. Sporto klubo stogas šlaitinis, tai gal saulės patenka.

[Zygis]

O yra koks nors paaiškinimas (apart VMS korupcijos) kaip tai galėjo būti pastatyta civilizuotos šalies sostinėje?

Gyventojam taip zymiai patogiau - nereikia uzuolaidu pirkti, nesioti saules akiniu namuose. Gyvenamoji paskirtis taip pat nenumusa busto kainos - puiki galimybe suteikti viesbucio ar poilsio paskirti, kas leidzia ilsetis ir tureti atostogas 24/7 namuose.

[ArtisLT]

Ten labai paprasta situacia, sporto klubas ir butai yra tame paciame komercines paskirties sklype. Projekta uzformino kaip rekonstrukcija, t.y. viskas skaitosi kaip vienas pastatas, 51% komercines paskirties (t.y. sporto klubas) ir 49% gyvenamoji. Tai kaip ir vienam pastatui atstumai negalioja, nes tai vienas ir tas pats pastatas

[Tidas]

Genialu. Sveikinimai įsigijusiems iš brėžinių.
Tuoj išgirsim aimanas ir "nežinojom, neskaitėm", sakė, kad viskas bus gerai....

[Zygis]

Bet isties idomu - is brezinio paemus ir turint toki varianta - imanoma atsaukti rezervacija? Nes neisivaizduoju kas net nuomotusi.

Komiskai ju skelbimai skamba - tikrai kad ne i kaimynus, o aklina siena uz metro. O is balkono galesit nusokt ant Impulso stogo.

[TheNewYork_er]

Na, jie nemeluoja. Tie langai į Impuls - laiptinės.

[ttttt]

Na, jie nemeluoja. Tie langai į Impuls - laiptinės.

Na ne, paskaičiuokit pagal langus, į laiptines kaip tik tie langai, kurie nėra už Impulso, todėl ten ir yra laisvų butų pirmam ir antram aukšte. Būtų įdomu pamatyt koks atstumas iš kitos pusės, nes ten visur balkonai

[mr_miegas]

Gal reikia jau atskiros temos Kalnenams? dar vienas projektas islindo: Butas, Vilniuje Kalnėnuose Ašmenėlės g., 2 kambarių butas Nekilnojamo turto skelbimai - Aruodas.lt

[Horn]

"Paukščių take" korpuse statmenai Ozo gatvei tai į Impuls pusę yra normalūs butai. Bet kiek mačiau jie patys pirmieji buvo rezervuoti, tai gal kažkas iš savininkų pasiėmė. Nes normaliom kainom niekaip neparduotum. Arba -50% nuo kitų butų kainos.

[Romas]

Gal reikia jau atskiros temos Kalnenams? dar vienas projektas islindo:
Butas, Vilniuje Kalnėnuose Ašmenėlės g., 2 kambarių butas Nekilnojamo turto skelbimai - Aruodas.lt

Yra sukurta tema apie Kauno mažabučius namus - kažkas per vidurį tarp kotedžų ir mažo aukštingumo daugiabučių.

Dabar yra dvi temos - "Daugiabučių namų statyba" ir "Nuosavų namų statyba". Mano nuomone - nuosavas namas toks, kurį asmuo pasistato savame sklype ir gyvena sau vienas ar su šeima. Daugiabučiame name yra daug butų ir daug gyventojų.
O jei namą stato firma ir name nuo 2 iki pavyzdžiui 14 butų? Jei namas tik 2 ar 3 aukštų. Toks namas yra mažabutis ir mažaaukštis. O didžioji dalis Kaune ( ir ne tik ) statomų namų ir yra tokie. Tad nepykit už dar vienos temos atsiradimą...

Toks temos formatas visai pasiteisino.

Atrodo, medžiagos tokiai temai pakanka ir Vilniuje

[mr_miegas]

techniskai jau nera Vilnius, bet visvien manau aktualu:

Butų kiekis: 1 kambario – 8 vnt; 2 ir daugiau kambarių – 362 vnt.; Automobilių parkavimo vietų skaičius – 370 vnt.;
Planuojamų objektų adresai – Žirgyno g. 39, Bendoriai, Vilniaus r.;

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...amu-kvartalas/ .

[Ginthus]

techniskai jau nera Vilnius, bet visvien manau aktualu:



Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...amu-kvartalas/ .

Vizulkėje papaišyti medeliai iki ketvirto aukšto kažin yra realiai ar čia perspektyva proanūkiams?

[Saliamonas]

Delfyje straipsnis apie įžymųjį daugiabutį/rekonstruotą sporto klubą:


Sostinėje mažėja patrauklių sklypų daugiabučių statyboms, todėl vystytojams tenka priimti kartais ir labai kūrybiškus sprendimus. Pavyzdžiui, įsprausti daugiabutį visai šalia sporto klubo pastato. Tokio atvejo Vilniuje, Ozo gatvėje, nuotraukomis socialiniuose tinkluose pasidaliję vilniečiai piktinasi, kad, anot jų, „mieste kyla kažkokie protu nesuvokiami objektai.“

https://www.delfi.lt/bustas/nt-rinka...R4qQltZOJ7EYpY


Vis tik, pasirodo, yra butų su langais, išeinančias į sporto klubą, ką pripažįstą vystytojas:

Viename projekto korpuse visų butų langai numatyti tik į parko pusę, o vidinių korpuso koridorių langai išeina į „Impuls“ pastato fasado pusę. Kitame korpuse esame suprojektavę tik 6 butus iš 105 butų, kurių langai išeina į „Impuls“ pastato komercines patalpas. Visi paminėti 6 butai parduoti, jų vidutinė pardavimo kaina buvo nuo 1300 iki 1500 eur už kv m kai tuo tarpu visų kitų laisvų butų vidutinė kaina šiuo metu siekia apie 2200 eur už kv m. Kiekvienas projektas turi likvidžius ir mažiau likvidžius projektus, atitinkamai skiriasi ir jų kaina bei kliento segmentas. Dar 3 butų, tik miegamieji orientuoti į „Impuls“ sieną, kur yra keli maži biurai. Tikėtina, kad kai žmogus keliasi ten nieko nėra, kai eina miegoti, taip pat ofisas biurai. Visi 6 butai su vaizdu į biurų patalpas jau yra parduoti.

Vyr. architekto komentaras:

Nereiškia pamiršti, kad gali būti buto langai į dvi puses, gali būti, kad tos patalpos, kurios yra arčiau kito pastato, bus skirtos laiptinėms, koridoriams ir pan. Tokiose patalpose žmonės negyvena ir jiems jau nėra taikomi apšviestumo reikalavimai, gali būti pakankamai kompaktiškų sprendimų. Viskas priklauso nuo pastato architekto, jis turi rasti tokį sprendimą, kad patalpos, kuriose gyvens žmonės, bus būstas, kad jos atitiktų gyvenamosioms patalpoms keliamus reikalavimus. Kartais, jeigu jos tų reikalavimų neatitinka, tada tose vietose atsiranda kūrybinės dirbtuvės, poilsio patalpos ir kitokios erdvės ir jau žmogus, įsigydamas tokias patalpas, visada turėtų pagalvoti, kodėl jos nebuvo pavadintos butu“, – pabrėžė pašnekovas

Kitaip tariant, žinome, kad yra statomi ir pardavinėjami minimalių higienos ir insoliacijos reikalavimų neatitinkantys butai. Žinome, kad jie būtent ir bus pardavinėjami kaip butai ir kad juose nuolat gyvens žmonės. Bet problemos nėra, nes gi bus apiforminti kaip svečių namai ar kūrybinės dirbtuvės, o žmonės rinksis juos pirkti ir juose gyventi, taigi viskas tvarkoje.


Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/nt-rinka...R4qQltZOJ7EYpY

[Kublickij]

Svarbiausias žodis -PATRAUKLIŲ.