Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Kitas]

(...) Greičiausiai neatsiranda daug norinčių rizikuoti su 30 m. po atviru dangumi stovinčiomis konstrukcijomis už 2k/kv m., kai primokėjus keletą šimtų eurų galima nusipirkti naujos statybos butą panašioje vietoje. Manau vystytojams teks imtis visas ligas NT sektoriuje išgydančio vaisto - kainų korekcijos.

Nekvescionuoju pastato patrauklumo , bet ar labai pakenkė konstrukcijoms 30 metų (su sąlyga, kad stogas ne kiauras)? t.y. ar didelis skirtumas lyginant su eksploatuojamu namu?

[dr.pienas]

Nepamirškite, kad mažiausiai trys žmonės (projekto vadovas, konstrukcijų dalies vadovas ir konstrukcijų dalies ekspertizės vadovas) yra prisiėmę asmeninę atsakomybę, kad viskas stovėtų kaip priklauso. Ketvirtasis greičiausiai yra ir esamos konstrukcijų būklės vertinimo ekspertas-konstruktorius, o penktasis - techninis prižiūrėtojas. Niekas pro pirštus nežiūri į tokio dydžio objektų statybą

[Lettered]

Nepamirškite, kad mažiausiai trys žmonės (projekto vadovas, konstrukcijų dalies vadovas ir konstrukcijų dalies ekspertizės vadovas) yra prisiėmę asmeninę atsakomybę, kad viskas stovėtų kaip priklauso. Ketvirtasis greičiausiai yra ir esamos konstrukcijų būklės vertinimo ekspertas-konstruktorius, o penktasis - techninis prižiūrėtojas. Niekas pro pirštus nežiūri į tokio dydžio objektų statybą

[dr.pienas]

Ypatingai po šio atvejo. Bet taip, sutinku: niekas* su žvaigždute

[Lettered]

Bajorų lajos.

[kasparas.v]

Dar nebaigta, o jau atrodo 100x geriau nei absoliuciai visi Snipiskiu nuo Zalgirio puses kuriniai.

[Zorro]

Viršuliškių stogai.

[Snikelis]

Nezinot del ko Pauksciu takas sustojo. Gal su COVID susija?

[mr_miegas]

Istorija apie Justiniskiu namus. Verta paskaityt:

Neeilinė istorija susiklostė Vilniaus Justiniškių rajone. Teismas nusprendė, kad įmonės „Infostendas“ vadovas Sigitas Aleknavičius apgaule sugebėjo užvaldyti ir savo vardu užregistruoti svetimą daugiabutį namą, kuris vertas bent 1,8 milijono eurų. Už tai tiek įmonės direktoriui, tiek ir pačiai bendrovei buvo paskirta baudžiamoji atsakomybė.

https://www.15min.lt/m/id/verslas/kv...be-973-1313568

[adomazzz]

Istorija apie Justiniskiu namus. Verta paskaityt:



https://www.15min.lt/m/id/verslas/kv...be-973-1313568

Tikrai įdomi situacija. Vieną dieną turi verslą, kitą kažkas jau viską perrašė ant savęs. Nei kaltų, nei atsakomybės.

Realiai afera sukūręs žmogus irgi lengvai išsisuko, nes realios įkalinimo bausmės išvengė.

[Sula]

Tikrai įdomi situacija. Vieną dieną turi verslą, kitą kažkas jau viską perrašė ant savęs. Nei kaltų, nei atsakomybės.

Realiai afera sukūręs žmogus irgi lengvai išsisuko, nes realios įkalinimo bausmės išvengė.

Gali dabar vesti mokamas paskaitas "kaip tapti milijonieriumi".

[MedinisStrazdas]

Turto neturi, bausmė lygtinai (t.y. realiai nieko), o parduotų butų pinigai kažku išgaravo. Noriu ir aš užsirašyti kokį daugiabutį...

[Sula]

Gal dėl to neretai "vystytojai" yra 1-2 žmonių firmelės be jokio realaus kapitalo?
Aišku, tikslas ne taip naglai pasisavinti turtą, bet išvengti atsakomybės tai labai padeda.
Ar tai Lietuvos teisinėje sistemoje nereiškia kažkokių spragų?
P.S. ne visai į temą, bet "Nacionalinį" stadioną, virš 100 mln. vertės, irgi ketino statyti vienas žmogelis.

[Horn]

Pastaruojį dešimtmetį turbūt dvi tokios super nachališkos istorijos buvo: ši ir Zarasų g.
Ir abiem atvejais per lengvai išsisuko pažeidėjai.

[adomazzz]

Pastaruojį dešimtmetį turbūt dvi tokios super nachališkos istorijos buvo: ši ir Zarasų g.
Ir abiem atvejais per lengvai išsisuko pažeidėjai.

Zarasų g. Kita istorija - ten labai įžūliai nesilaikyta projekto, bet tuo pačiu prarasti visi pinigai investuoti į projektą. Daugiabutis taip ir liko nepabaigtas - nelegalūs aukštai taip ir nebuvo nugriauti, realiai tapo "bernardinų kapinių monstru".

Prie šių istorijų pridurčiau dar Žvėryno Birutės g. Berods projektą, kur KPD leido perkelti į kitą vietą Generalgubernatorius medinę buvusią rezidencija, taip atlaisvindami sklypą naujo projekto statyboms - taip nekilnojamasis turtas tapo kilnojamasis, o išrinkta rezidencija kaip buvo aišku jau iš anksto, taip ir nebuvo niekur perkelta/atstatyta.

[ttttt]

Zarasų g. Kita istorija - ten labai įžūliai nesilaikyta projekto, bet tuo pačiu prarasti visi pinigai investuoti į projektą. Daugiabutis taip ir liko nepabaigtas - nelegalūs aukštai taip ir nebuvo nugriauti, realiai tapo "bernardinų kapinių monstru".

Prie šių istorijų pridurčiau dar Žvėryno Birutės g. Berods projektą, kur KPD leido perkelti į kitą vietą Generalgubernatorius medinę buvusią rezidencija, taip atlaisvindami sklypą naujo projekto statyboms - taip nekilnojamasis turtas tapo kilnojamasis, o išrinkta rezidencija kaip buvo aišku jau iš anksto, taip ir nebuvo niekur perkelta/atstatyta.

Beje įdomu, o kam dabar priklauso Zarasų daugiabutis ir kokie išvis yra jo ateities variantai?

[MedinisStrazdas]

Gal dėl to neretai "vystytojai" yra 1-2 žmonių firmelės be jokio realaus kapitalo?
Aišku, tikslas ne taip naglai pasisavinti turtą, bet išvengti atsakomybės tai labai padeda.
Ar tai Lietuvos teisinėje sistemoje nereiškia kažkokių spragų?
P.S. ne visai į temą, bet "Nacionalinį" stadioną, virš 100 mln. vertės, irgi ketino statyti vienas žmogelis.

1-2 žmonių administracinės bendrovės kurios subkontraktina 100% darbų nėra vien lietuviškas bruožas, bet lietuvoje jis labai išplitęs.ES tas butų apie 15,4% statybos darbų (Mano skaičiavimai remiantis Eurostat duomenimis, 2016m.).

[Horn]

Beje įdomu, o kam dabar priklauso Zarasų daugiabutis ir kokie išvis yra jo ateities variantai?

Kiek pamenu visą daugiabutį perpirko kita, su senais vystytojais susijusi įmonė, o gyventojai sumokėję už butus (keli net įsirengę butus) liko be nieko.

[Eddy]

Daugiabutis taip ir liko nepabaigtas - nelegalūs aukštai taip ir nebuvo nugriauti, realiai tapo "bernardinų kapinių monstru".

Vieną aukštą dar spėjo nugriauti

[adomazzz]

Vieną aukštą dar spėjo nugriauti

Tiksliai, bet jiems liepta berods buvo ne vieną,o kelis nugriauti - jei neklystu, pagal pirminį projektą turėjo būti 2 aukštų su mansarda.