„Memelio miestas“

[Gorgon]

2025-06-22/23:

[John]

Pilnai sutinku. Nors teoriškai tai yra vakariškiausias, faktiškai vokiškas miestas, ir teoriškai po sovietų okupacijos nepriklausomoje Lietuvoje jis turėjo grįžti prie to vakariškumo ir tapti lengviausiai realizuojamu "Europos" pavyzdžiu Lietuvai, bet vietiniai puspročiai činovnikai padarė ir toliau daro viską, kad Klaipėda būtų kuo arčiau visokių Muchosranskų ir Urodskų. Iš savo patirties galiu pasakyti, kad tai yra labiausiai automobilizuotas didmiestis Lietuvoje, bet ironiška, kad tuo pačiu metu su prasčiausia infrastruktūra automobiliams.

Būtent. Kas jau kas, bet Klaipėda turėjo (šiaip, ir tebeturi) išskirtinai palankias sąygas, bent jau aplinkos sutvarkymo požiūriu, tapti tvarkingu Europietišku miestu. Bet daro viską, kad tokiu netaptų. Kontingento ir jo pasaulėžiūros, aišku, taip lengvai nepakeisi, bet tas faktas, kad ir fizinės aplinkos niekas net nesiruošia tvarkyti pagal geras civilizuotų Europos miestų praktika rodo, kad tiek miesto valdžiai, tiek gyventojams, būti Muchosransku visai tinka.

[Scarface]

Vokiečiai šiai dienai nesugebėjo Rytų Vokietiją iškuopti, jiems kas trukdė ?
Berlynas tai tikrai arčiau Voronežo

[ttttt]

Kaip ką? Viską. Pakanka pasivaikščioti ir apsidairyti tiek į kontingentą, tiek į miesto aplinką.

Pilnai sutinku. Nors teoriškai tai yra vakariškiausias, faktiškai vokiškas miestas, ir teoriškai po sovietų okupacijos nepriklausomoje Lietuvoje jis turėjo grįžti prie to vakariškumo ir tapti lengviausiai realizuojamu "Europos" pavyzdžiu Lietuvai, bet vietiniai puspročiai činovnikai padarė ir toliau daro viską, kad Klaipėda būtų kuo arčiau visokių Muchosranskų ir Urodskų. Iš savo patirties galiu pasakyti, kad tai yra labiausiai automobilizuotas didmiestis Lietuvoje, bet ironiška, kad tuo pačiu metu su prasčiausia infrastruktūra automobiliams.

[Lettered]

Kiek randu Bastionų projekte kainos apie 3000€/m2. Tai daugiau nei dvigubai pigiau. Aišku Bastionų projektas prastesnis ir tik dalinė apdaila. Gal dar vieta prastesnė, bet čia nuo žmogaus priklauso.

Vilniuje irgi tas pats, kaina paupyje vos ne dvigubai daugiau nei kitoje Drujos g. pusėje.

[acetonas]

Yra konkurentų, nemaži kvartalai Bastionų ir Koperacijos g., taip pat mažesni projektai pačiame senamiestyje, tai Klaipėda panašu tikrai atsigauna, nes seniau centre jokios gyvenamos statybos apskritai nevyko daug dešimtmečių, tik nuosavi namai aplink Klaipėdą. Gyvenam rinkos ekonomikoj, tad nereiktų mėtytis tokiais komentarais, kas čia kvaili, o kas ne.

Kiek randu Bastionų projekte kainos apie 3000€/m2. Tai daugiau nei dvigubai pigiau. Aišku Bastionų projektas prastesnis ir tik dalinė apdaila. Gal dar vieta prastesnė, bet čia nuo žmogaus priklauso.

[Lettered]

Būtų paklausa, būtų ir konkurentų projektui. Nepakanka kvailių, kurie pirktų už Geteborgo kainas

Yra konkurentų, nemaži kvartalai Bastionų ir Koperacijos g., taip pat mažesni projektai pačiame senamiestyje, tai Klaipėda panašu tikrai atsigauna, nes seniau centre jokios gyvenamos statybos apskritai nevyko daug dešimtmečių, tik nuosavi namai aplink Klaipėdą. Gyvenam rinkos ekonomikoj, tad nereiktų mėtytis tokiais komentarais, kas čia kvaili, o kas ne. Geriau kaip tik pasidžiaugti, kad Klaipėdos centras atsigauna.

[Lettered]

Būtų paklausa, būtų ir konkurentų projektui. Nepakanka kvailių, kurie pirktų už Geteborgo kainas

Atrodo kaip renovuota chruščiovkė, tik langai dar mažesni, turbūt atitinkamas ir kontingentas gyvena imigrantų, kur nesinori net į kiemą išeit.

[John]

Tamsta ką žinai, kam klaipėdiečiai arčiau ? Voronežas jam arčiau????
Vilniuje tokio lygio butai parsiduoda greičiau ?

Kaip ką? Viską. Pakanka pasivaikščioti ir apsidairyti tiek į kontingentą, tiek į miesto aplinką.

[Scarface]

Būtų paklausa, būtų ir konkurentų projektui. Nepakanka kvailių, kurie pirktų už Geteborgo kainas

o Geteborge labai protingi, šitą pirkdami už m2 - 5716 €

[Obi-Wan Kenobi]

Jei 45% butų nupirkta likus dar pusmečiui iki statybų pabaigos, kaina turbūt adekvati. Apdaila, ypač kokybiška šiuo metu kainuoja labai brangiai. Beto, projektas nelabai turi daug konkurentų, o Klaipėda atsigavus ir poreikis kokybiško būsto centre išaugęs, žmonės grįžta į centrą gyventi.

Būtų paklausa, būtų ir konkurentų projektui. Nepakanka kvailių, kurie pirktų už Geteborgo kainas

[Scarface]

Jo, kaina truputį skandinaviška atrodo. Turbūt logika ta, kad tai turėtų būti (ir tikriausiai bus) labiausiai prime ir centrinė vieta mieste. Darykim prielaidą, kad ir pastatų konstrukcijų, inžinerijos ir apdailos kokybė bus gera. Visgi turbūt vystytojas (kaip ir galimi šitų būstų pirkėjai, jei tokių visgi atsiras) pamiršta, kad Klaipėda, kaip miestas, su savo planavimu, erdvėmis, požiūrį į žmogų, didžiąja dalimi populiacijos ir jos pasaulėžiūra, yra arčiau Voronežo, nei Skandinavijos. Dėl to butai už tokią kainą Klaipėdoje, imho, atrodo biškiuką liūdnai ir neadekvačiai.

Tamsta ką žinai, kam klaipėdiečiai arčiau ? Voronežas jam arčiau????
Vilniuje tokio lygio butai parsiduoda greičiau ?

[digital]

Net Užkalnis keliasi į Klaipėdą.

[Lettered]

Kaina gana ambicinga net ir įvertinus faktą, kad su pilna premium apdaila

Jei 45% butų nupirkta likus dar pusmečiui iki statybų pabaigos, kaina turbūt adekvati. Apdaila, ypač kokybiška šiuo metu kainuoja labai brangiai. Beto, projektas nelabai turi daug konkurentų, o Klaipėda atsigavus ir poreikis kokybiško būsto centre išaugęs, žmonės grįžta į centrą gyventi.

[John]

Jo, kaina truputį skandinaviška atrodo. Turbūt logika ta, kad tai turėtų būti (ir tikriausiai bus) labiausiai prime ir centrinė vieta mieste. Darykim prielaidą, kad ir pastatų konstrukcijų, inžinerijos ir apdailos kokybė bus gera. Visgi turbūt vystytojas (kaip ir galimi šitų būstų pirkėjai, jei tokių visgi atsiras) pamiršta, kad Klaipėda, kaip miestas, su savo planavimu, erdvėmis, požiūrį į žmogų, didžiąja dalimi populiacijos ir jos pasaulėžiūra, yra arčiau Voronežo, nei Skandinavijos. Dėl to butai už tokią kainą Klaipėdoje, imho, atrodo biškiuką liūdnai ir neadekvačiai.

[Xmaster]

Kaina gana ambicinga net ir įvertinus faktą, kad su pilna premium apdaila

[SaulisS]

Iš jų puslapio: https://memeliomiestas.lt/gyvenimui/i-etapo-butai/

[Obi-Wan Kenobi]

Jeigu tai ne fake’as, tai už tokią kainą galima Geteborge nusipirkti.

[SaulisS]

net nuėjau pažiūrėt, ištikro nedaug parduota. Su tokia kaina turbūt ir logiška.

[ttttt]

Pasižiūrėjau kaip jiems sekasi su butų pardavimais, tai dabar aišku kodėl kitų etapų dar net projektų pasiūlymų nėra. Iki pridavimo liko 4-5 mėnesiai, o parduota mažiau 1/3 butų...