Savanorių prospekto projektai Kaune

[bato_usai]

Kas išvystė kartu žinau, tai nedideli vystytojai statę mažą daugiabutį. Vystė kartu, nes vienas nepajėgė aprėpti. Ir abu laimėjo ne mažiau nei būtų vystę atskirai po mažesnį projektuką.
Net nesuprantu iš kur apskritai ta mintis ateina, kad nėra naudos partneriauti projektuose kai partneriavimo nauda yra praktiškai bet kokiame verslo sektoriuje. Ypač kai būtent susijungimas projektui duoda netgi daugiau pridėtinės vertės nei atskirai vystyti mažesnį projektą.
Elementarus pavyzdys - turi sklypą, nenori tiesiog parduot, nori daugiau atsiriekt pridėtinės vertės. Vystytojas vietoj to, kad tau sumokėtų 100K, duos butą projekte už 130K, kuris jiems pastatyt kainuos 90K.
Tau nauda plius 30K, jam nauda - nupirko už 90K, vietoj 100K.
Bet ne, čia gi vau vau kokia schema, niekas taip nedaro, tik arba perka, arba nieko

SSRS alkoholio gamintojas kažkada padengė iš Pepsi gautas kolas perduodami dalį sovietų laivyno. Pagal tavo partnerystės supratimą jie kartu išvystė Pepsi metalų perdirbimo verslą JAV..

Jau nekalbant apie dalis, kurios nė kiek netinkamos situacijai:

nes vienas nepajėgė aprėpti

[Gator]

Gal gali bent tris tokius standartinius dalykus kaip pavyzdžius paminėti? O gal ir pats esi kažką tokio išvystęs..? Ko gero nieko bendro neturi su pastatų vystymu, valdymu, nuoma ar jų dalių pardavimais... O gal gali skaičiais pagrįsti koks šiai dienai yra naujų ofisų poreikis Kaune..?
Eika ir partneriai, blogas pavyzdys, nes partneriai buvo Etapas, kaip priedanga - garantas kaune, kad projektas nestrigs ir t.t. Manai Eika nebuvo viena finansiškai pajėgi išvysti tokį objektą..?
Nieko nėra baisiau kai žmonės nežinodami situacijos vaidina ekspertus...

Nenusukinėk temos į ofisų poreikį, nes kai planuotas veronikos pastatas, buvo didelis poreikis.
Kas išvystė kartu žinau, tai nedideli vystytojai statę mažą daugiabutį. Vystė kartu, nes vienas nepajėgė aprėpti. Ir abu laimėjo ne mažiau nei būtų vystę atskirai po mažesnį projektuką.
Net nesuprantu iš kur apskritai ta mintis ateina, kad nėra naudos partneriauti projektuose kai partneriavimo nauda yra praktiškai bet kokiame verslo sektoriuje. Ypač kai būtent susijungimas projektui duoda netgi daugiau pridėtinės vertės nei atskirai vystyti mažesnį projektą.
Elementarus pavyzdys - turi sklypą, nenori tiesiog parduot, nori daugiau atsiriekt pridėtinės vertės. Vystytojas vietoj to, kad tau sumokėtų 100K, duos butą projekte už 130K, kuris jiems pastatyt kainuos 90K.
Tau nauda plius 30K, jam nauda - nupirko už 90K, vietoj 100K.
Bet ne, čia gi vau vau kokia schema, niekas taip nedaro, tik arba perka, arba nieko

[iPhone]

Nemažai kas vysto kartu, kaip ir bet kokį kitą verslą daug kas daro kartu pagal jungtinę veiklą. Tai nėra kažkas tokio įspūdingo. Eika pvz studentų bendrabutį Kaune su partneriais vystė.
O, kad šiuo atveju pirktų Veronika 2 aukštus tai taip, nes tiek jiems būtent ir reikia.
Tai veronika ima 2 aukštus, likę parduodami ar nuomuojami kažkam kitam. Čia labai standartinis dalykas būtų.

Gal gali bent tris tokius standartinius dalykus kaip pavyzdžius paminėti? O gal ir pats esi kažką tokio išvystęs..? Ko gero nieko bendro neturi su pastatų vystymu, valdymu, nuoma ar jų dalių pardavimais... O gal gali skaičiais pagrįsti koks šiai dienai yra naujų ofisų poreikis Kaune..?
Eika ir partneriai, blogas pavyzdys, nes partneriai buvo Etapas, kaip priedanga - garantas kaune, kad projektas nestrigs ir t.t. Manai Eika nebuvo viena finansiškai pajėgi išvysti tokį objektą..?
Nieko nėra baisiau kai žmonės nežinodami situacijos vaidina ekspertus...

[Efka_01]

Info nedaug.

http://www.kaunas.lt/wp-content/uplo...KELBIMAS-1.pdf

[Gator]

Daugiau info, kas vysto, kas bus? Patvirtintas jau?

[Efka_01]

[Gator]

Taip be abejo nuperkant/apsikeičiant, ar nuperkant/siūlant ilgalaikę nuomą. Bet kad ateitų vystyti kartu, dalintųsi procentais nuo likusio išvystyto ploto, tai kurie čia vystytojai tai daro?..
Nupirksim iš jūsų ir vystysim, tiek kalbų. Kaip investicinių čekių supirkinėjimas.

Nemažai kas vysto kartu, kaip ir bet kokį kitą verslą daug kas daro kartu pagal jungtinę veiklą. Tai nėra kažkas tokio įspūdingo. Eika pvz studentų bendrabutį Kaune su partneriais vystė.
O, kad šiuo atveju pirktų Veronika 2 aukštus tai taip, nes tiek jiems būtent ir reikia.
Tai veronika ima 2 aukštus, likę parduodami ar nuomuojami kažkam kitam. Čia labai standartinis dalykas būtų.

[bato_usai]

Kas čia per kategoriškumas. Iš kur tu žinai ar jie siūlė tik parduot ar nieko?
Ta prasme jiems siūlė gal kažkas, bet nereiškia, kad jie negalėjo apskambinti 10 vystytojų ir pasiūlyti jungtinę veiklą vystant kartu.
Ar apskritai elementariai - parduoti su sąlyga, kad jie paskui nusiperka tuos du aukštus.
Tokių ir panašių sandorių ne tik amerikose būna, čia gana paprastas dalykas.

Taip be abejo nuperkant/apsikeičiant, ar nuperkant/siūlant ilgalaikę nuomą. Bet kad ateitų vystyti kartu, dalintųsi procentais nuo likusio išvystyto ploto, tai kurie čia vystytojai tai daro?..
Nupirksim iš jūsų ir vystysim, tiek kalbų. Kaip investicinių čekių supirkinėjimas.

[Gator]

Kur Lietuvoje yra pavyzdžiai kur vystytojas būtų su tuo sutikęs? Čia ne Amerika, siūlo parduoti arba nieko.

Kas čia per kategoriškumas. Iš kur tu žinai ar jie siūlė tik parduot ar nieko?
Ta prasme jiems siūlė gal kažkas, bet nereiškia, kad jie negalėjo apskambinti 10 vystytojų ir pasiūlyti jungtinę veiklą vystant kartu.
Ar apskritai elementariai - parduoti su sąlyga, kad jie paskui nusiperka tuos du aukštus.
Tokių ir panašių sandorių ne tik amerikose būna, čia gana paprastas dalykas.

[bato_usai]

Elementaru - kooperuojies su kitu vystytoju, sau pasilieki 2 aukštus, partneriai kitus išvysto.

Kur Lietuvoje yra pavyzdžiai kur vystytojas būtų su tuo sutikęs? Čia ne Amerika, siūlo parduoti arba nieko.

[RokasLT]

Turime policijos komisariatą SANDĖLĮ, daugiabutį ZIKURATĄ, dabar ir ofisą AKVARIUMĄ.

[Sklansky]

Cia toks atrodo vos ne laikinas statinelis, nezinau kokiem organizaciniam 2022 reikalam, kuri po renginio pasalins

Bet Gator teisingai pazymejo, mastant verslininkiskai ir kooperuojantis butu pasiekiama abipuse nauda visiem.

[Gator]

Man atrodo kad čia yra ta pati įmonė "Veronika" kuriai kavinė ankščiau priklausė. Matyt pinigų neturėjo, o parduoti irgi nenorėjo

Elementaru - kooperuojies su kitu vystytoju, sau pasilieki 2 aukštus, partneriai kitus išvysto.

Ir daugiau pinigų, ir pats pastatas žinomesnis konpasekoje Veronikai papildoma nauda.

[Sklansky]

Na zinant buvusia Veronika, tada nemazas kokybinis suolis

[bimbam]

Toje vietoje galejo laisvai stoveti normalus biuru pastatas, bent jau toks kaip salia stovi. Kuom si vieta prastesne nei ta biuru sankaupa ties Savanoriu Mcd? Daugeliu aspektu ir geresne.

Man atrodo kad čia yra ta pati įmonė "Veronika" kuriai kavinė ankščiau priklausė. Matyt pinigų neturėjo, o parduoti irgi nenorėjo

[Sklansky]

Toje vietoje galejo laisvai stoveti normalus biuru pastatas, bent jau toks kaip salia stovi. Kuom si vieta prastesne nei ta biuru sankaupa ties Savanoriu Mcd? Daugeliu aspektu ir geresne.

[bimbam]

Architektūros šedevras. Tokį jau dabar galima griauti, o po 10 metų- būtinai

[Missoni]

Savanorių pr. 97

[99]

Kurioje čia Savanorių pr. vietoje?

[fotomaster]

Dar vienas objektas Savanoriu pr. Foto paimta is https://www.4plius.com/lt/medicinos-...s-savanoriu-pr