Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Geriausia buto vieta Vilniuje

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė Krown Rodyti pranešimą
    Ačiū už patarimus, tikrai pritariu, aš ieškau seniai turiu omenyje zvalgausi, nes buvo įvairių etapų mūsų gyvenamosios vietos, gyvenome ir ne Lt trumpam, toks jau vyro darbas kad už gerą atlygį pasvarstom gal porai metų gerai ir kitur pagyventi, Lietuvoje esame tik nuo rudens, o žiūriu kas gero rinkoje kokius metus, bet labiau kaip meditacijai o ne veiksmams, nes tikras poreikis atsirado tik dabar kai laukiuosi trečio vaiko ir jau tikrai suprantu kad 52 kv mažoka pagausėjimas tik 2020 metais tai va dabar jau ir pradedu rimtesnę žvalgyba
    Realiai, kai gerai gaudais rinkoje, gerai pazisti miesta issirinkti buto vieta ne taip jau sudetinga. Mano pussesere, su seima, kuri nera is Vilniaus skersai isilgai prasimale per 22 projektus absoliuciai skirtinguose Vilniaus taskuose.. ir naujai statomus ir pabaigtus. Krachas, kaip zmones veltui tasko laika neturedami jokiu konkreciu gairiu ko iesko, ko nori, kas patinka, kas nepatinka. Ir siaip ne taip nusipirko senos statybos 3k buta miegamajame rajone. Tikras atradimas. Aisku, Vilniu reikia jausti. Ir man butu nelengva uzduotis issirinkt buta pvz Briuselyje
    O kas blaskosi tarp uzsienio ir LT, tai dar didesne kliutis. Man pvz klausimu toj vietoj nera. Emiau paskola 2006m, puse buto jau ismoketa. Emigruot niekur nesiruosiau ir nesiruosiu, esu viskuom patenkintas kaip kibiras Taigi toj vietoj irgi reikia sudet taskus ant "i". Nes dar yra nuoma, kuri mano manymu pakankamai slykstus reikalas, kai net paveikslo savo negali pasikabint ir siaip turet savo buta ir sau ji issimoket yra daug didesne laime, nei atidarinet svetimam seimininkui buto duris ir ziuret kaip jis skaitliukus nurasineja ar buta nuziurineja. Ir dar neaisku, kada bus parodytos durys. Taigi, kuo greiciau veiksit, tuo maziau pralosit. Ypac islose, tie kurie veike 2013-2014m, tik prasidejus kainu augimui, nors ir tuo metu zviege kokios aukstos nauju butu kainos

    Comment


      Parašė rmss Rodyti pranešimą

      Netoli Maskvos namai, tai kaip pačiai, manau labai gera vieta gyventi.
      no idea apie ka kalbate, biciuli

      Comment


        Korekcijos, recesijos, krizės, depresijos anksčiau ar vėliau ateina nes ekonomika yra cikliškas dalykas ir po pakilimų seka nuopoliai. Bet gaudyti kainų dugnus gali tik tie kas perka už cashą ir gali laukti labai ilgai (t.y patenkinti dabartinėm gyvenimo sąlygom) nes įvairaus mąsto korekcijos vyksta kas 10-15 metų. Tikėtis kad va čia pakris kainos dėl ekonomikos turbulencijos ir aš nužygiuosiu į banką ir ten mane sutiks išskėstom rankom yra daugiau nei naivu. 2008 atsimenant tada kainos krito nes paskolų kranelį bankai užsuko konkrečiai arba jei kam labai patikimam ir teikė tai su milžiniškom palūkanom (aš pats dėjau indėlį tada su 10% metinių tai paskolas spėju dalino su minimum 15%). Ir jau krizei pasibaigus dar pora metų pagrindiniai pirkėjai buvo tie kas pirko be paskolų.

        Comment


          Dėl geriausios vietos. Paupio projektai, be abejonės yra viena geriausių lokacijų mieste. Tiek dėl artumo iki senamiesčio, tiek dėl upės, geležinkelio stoties, oro uosto, tiek dėl privažiavimo mašina. Daug pliusų. Tik vienas bet: lėktuvų triukšmas. Vaikščiojant nauju šaligatviu palei Vilnelę toje vietoje besileidžiantys lėktuvai baubia taip, kad mažai neatrodo.
          Ar tikimasi, kad ten gyvens žmonės, kuriems tai negroja?
          Nes, tarkim, pasisėdėjimas ramioje aplinkoje balkone ar su atidarytas langais jau kaip ir automatiškai tampa neįmanomas.
          Flickr || 2014 in retrospect: Minsk|Wien|Bangkok|Hong Kong|Shenzhen|Shanghai|Beijing|Guangzhou

          Comment


            Parašė John Rodyti pranešimą
            Dėl geriausios vietos. Paupio projektai, be abejonės yra viena geriausių lokacijų mieste. Tiek dėl artumo iki senamiesčio, tiek dėl upės, geležinkelio stoties, oro uosto, tiek dėl privažiavimo mašina. Daug pliusų. Tik vienas bet: lėktuvų triukšmas. Vaikščiojant nauju šaligatviu palei Vilnelę toje vietoje besileidžiantys lėktuvai baubia taip, kad mažai neatrodo.
            Ar tikimasi, kad ten gyvens žmonės, kuriems tai negroja?
            Nes, tarkim, pasisėdėjimas ramioje aplinkoje balkone ar su atidarytas langais jau kaip ir automatiškai tampa neįmanomas.
            Manau geriausia vieta žvėrynas, panašiai viskas arti kaip ir iš paupio, bet žymiai mažiau taršos ir triukšmo, plius Vingio parkas šalia, kur gali tiesiog išėjęs iš namų pabėgioti. Lėktuvai VNO nesileidžia taip dažnai, kad tai būtų didelė problema, nakti apskritai jokio eismo nevyksta. Gyvenant kur nors senamiestyje virš barų ar šalia judrios gatvės, triukšmo žymiai daugiau ir jis nuolatinis.
            Flickr

            Comment


              Parašė Lettered Rodyti pranešimą

              Manau geriausia vieta žvėrynas, panašiai viskas arti kaip ir iš paupio, bet žymiai mažiau taršos ir triukšmo, plius Vingio parkas šalia, kur gali tiesiog išėjęs iš namų pabėgioti. Lėktuvai VNO nesileidžia taip dažnai, kad tai būtų didelė problema, nakti apskritai jokio eismo nevyksta. Gyvenant kur nors senamiestyje virš barų ar šalia judrios gatvės, triukšmo žymiai daugiau ir jis nuolatinis.
              Sutinku, kad Žvėrynas yra geriausia vieta. Visgi aš labiau akcentuoju klausimą dėl lėktuvų triukšmo, nes paupys yra premium segmentas tiek pagal lokaciją, tiek pagal kainą. Tai įdomu, kaip tas lėktuvų kriokimas kas kelias minutes su tuo derinasi. Ir jie leidžiasi gana dažnai. Praeidamas ar pravažiuidamas dviračiu išgirstu bent kelis kiekvieną kartą. Ir garsas būna toks, kad atkreipiu dėmesį.
              Taip pat tas faktas, kad senamiestyje irgi būna triukšmo (tai didelė problema ieškant gero buto), niekaip nemitiguoja fakto, kad lėktuvų triukšmas Paupyje yra užknisantis.
              Paskutinis taisė John; 2019.07.23, 08:48.
              Flickr || 2014 in retrospect: Minsk|Wien|Bangkok|Hong Kong|Shenzhen|Shanghai|Beijing|Guangzhou

              Comment


                gal kas nors zino apie planuojamus projektus antakalnyje, be dabar statomu?

                Comment


                  Patricija Kirilova
                  Ilgą laiką nuvertintas rajonas tampa prestižiniu – dabar jis pats geidžiamiausias Vilniuje
                  https://www.delfi.lt/bustas/rajonai/....d?id=81883405
                  Naujamiestis pagrįstai laikomas vienu perspektyviausių ir geidžiamiausių Vilniaus rajonų. Jis pasižymi puikia vieta, gausia bei įvairia būstų pasiūla bei dar kol kas įkandamomis kainomis. Visgi, pritraukęs gausų skaičių naujų gyventojų, šis rajonas susiduria ir su nemenkais iššūkiais. Pasak nekilnojamojo turto (NT) ekspertų, Naujamiesčiui vis daugiau problemų kelia didėjantis gyventojų tankumas.

                  Comment


                    Parašė John Rodyti pranešimą
                    Dėl geriausios vietos. Paupio projektai, be abejonės yra viena geriausių lokacijų mieste. Tiek dėl artumo iki senamiesčio, tiek dėl upės, geležinkelio stoties, oro uosto, tiek dėl privažiavimo mašina. Daug pliusų. Tik vienas bet: lėktuvų triukšmas. Vaikščiojant nauju šaligatviu palei Vilnelę toje vietoje besileidžiantys lėktuvai baubia taip, kad mažai neatrodo.
                    Ar tikimasi, kad ten gyvens žmonės, kuriems tai negroja?
                    Nes, tarkim, pasisėdėjimas ramioje aplinkoje balkone ar su atidarytas langais jau kaip ir automatiškai tampa neįmanomas.
                    Lėktuvai Vilniuje baubia virš trečdalio miesto, nes oro uostas yra pačiame mieste. Atdarytas langas prie intensyvios gatvės skleidžia dar intensyvesnį ir nuolatinį (automobilių) triukšmą. Lėktuvai praskrenda piko metu kas 15- 30 min. Norintiems tylos, miškas- geriausias pasirinkimas.

                    Comment


                      Parašė MarkWood Rodyti pranešimą

                      Lėktuvai Vilniuje baubia virš trečdalio miesto, nes oro uostas yra pačiame mieste. Atdarytas langas prie intensyvios gatvės skleidžia dar intensyvesnį ir nuolatinį (automobilių) triukšmą. Lėktuvai praskrenda piko metu kas 15- 30 min. Norintiems tylos, miškas- geriausias pasirinkimas.
                      Kalbu būtent apie tą vietą, nes lėktuvų triukšmas ten yra išskirtinai didelis ir erzinantis. Aišku gyventi galima, nes ir šuo kariamas pripranta, bet mokant premium kainą tai, be abejo, būtų gana rimtas projekto minusas.
                      Flickr || 2014 in retrospect: Minsk|Wien|Bangkok|Hong Kong|Shenzhen|Shanghai|Beijing|Guangzhou

                      Comment


                        Parašė John Rodyti pranešimą

                        Kalbu būtent apie tą vietą, nes lėktuvų triukšmas ten yra išskirtinai didelis ir erzinantis. Aišku gyventi galima, nes ir šuo kariamas pripranta, bet mokant premium kainą tai, be abejo, būtų gana rimtas projekto minusas.
                        Senamiestyje žmonės moka ne ką mažiau, bet turi po langais visą parą (ne tik po kelias minutes kaip su lėktuvais) grindiniu dundančias mašinas arba ūžiančius pirmų aukštų kavinių kondicionierius/vėdinimus, plius tų pačių automobilių ir kavinių virtuvių smarvė.
                        Flickr

                        Comment


                          Parašė Lettered Rodyti pranešimą

                          Senamiestyje žmonės moka ne ką mažiau, bet turi po langais visą parą (ne tik po kelias minutes kaip su lėktuvais) grindiniu dundančias mašinas arba ūžiančius pirmų aukštų kavinių kondicionierius/vėdinimus, plius tų pačių automobilių ir kavinių virtuvių smarvė.
                          Na tai irgi nėra pliusai ir, be jokios abejonės, pakankamai svarbūs vertinimo kriterijai perkant butą Senamiestyje (ar bent jau kai kuriose jo vietose) vs. kitur. Ar tu sakai, kad triukšmas, kondcionieriai ir smarvė yra pliusas? Šiaip gali būti kai kuriems, kurie turi tam tikrų mazochistinių polinkių. Bet tokių pirkįjų dalis manyčiau yra labai nedidelė.
                          Flickr || 2014 in retrospect: Minsk|Wien|Bangkok|Hong Kong|Shenzhen|Shanghai|Beijing|Guangzhou

                          Comment


                            Parašė John Rodyti pranešimą

                            Na tai irgi nėra pliusai ir, be jokios abejonės, pakankamai svarbūs vertinimo kriterijai perkant butą Senamiestyje (ar bent jau kai kuriose jo vietose) vs. kitur. Ar tu sakai, kad triukšmas, kondcionieriai ir smarvė yra pliusas? Šiaip gali būti kai kuriems, kurie turi tam tikrų mazochistinių polinkių. Bet tokių pirkįjų dalis manyčiau yra labai nedidelė.
                            Lėktuvų triukšmas beabejo irgi minusas, bet šitie minusai manau žymiai didesni. Plius VNO skrydžių naktį beveik nėra.
                            Flickr

                            Comment


                              Parašė John Rodyti pranešimą
                              Dėl geriausios vietos. Paupio projektai, be abejonės yra viena geriausių lokacijų mieste. Tiek dėl artumo iki senamiesčio, tiek dėl upės, geležinkelio stoties, oro uosto, tiek dėl privažiavimo mašina. Daug pliusų. Tik vienas bet: lėktuvų triukšmas. Vaikščiojant nauju šaligatviu palei Vilnelę toje vietoje besileidžiantys lėktuvai baubia taip, kad mažai neatrodo.
                              Ar tikimasi, kad ten gyvens žmonės, kuriems tai negroja?
                              Nes, tarkim, pasisėdėjimas ramioje aplinkoje balkone ar su atidarytas langais jau kaip ir automatiškai tampa neįmanomas.
                              Na nežinau, pavyzdžiui aš pasirinkau butą Paupio 3 kvartale, per šiuos metus praeinu ir pravažiuoju ten labai dažnai, lėktuvų garsas vos girdisi, jau nekalbant apie "baubia". Kur tas garsas tikrai gali kažkam trukdyt, tai planuojamuose daugiabučiuose vietoje Betono centro, nes lėktuvai skrenda grynai virš tos vietos. Bet ir tai, nemanau kad žmonėms tai bus didelė problema, nes VNO nėra Heathrow ar Charles de Gaulle, tiek ten tų lėktuvų ir tepraskrenda...

                              Comment


                                Galima prigalvot visokių paaiškinimų ir teorijų, kodėl lėktuvų garsas "nieko tokio" ir pan. Bet visame vakarų pasaulyje miestų vietos po lėktuvų trasomis, prie geležinkelių, greitkelių laikomos prastomis. Taip, gyvent galima. Mačiau namų, kurių langai išeina tiesiog į geležinkelio liniją. Bet yra pigūs rajonai.

                                Comment


                                  Aš prie geležinkelio linijos norėčiau gyvent

                                  Comment


                                    Parašė Garbanius Rodyti pranešimą
                                    Aš prie geležinkelio linijos norėčiau gyvent
                                    Nu bet tik prie tokios, kuri iš ilgabėgių, ane?
                                    Flickr || 2014 in retrospect: Minsk|Wien|Bangkok|Hong Kong|Shenzhen|Shanghai|Beijing|Guangzhou

                                    Comment


                                      Vaikystėj turėjau kaimą, kur traukiniai link Kybartų nesustodami vaikščiodavo dieną naktį,o namas buvo gal 40m nuo gelžkelio, apie jokius ilgabėgius nebuvo net kalbos tais laikais ir niekas tų traukinių negirdėdavo. Tiesa iš garso visus atskirdavau, mano favoritas aišku buvo TEP60.
                                      Kai ieškojau buto, galvojau įisikursiu kur Naujininkuose, Rasose, gal net Naujoj Vilnioj, su vaizdu į gelžkelį, bet nieko principe neradau, o ką radau, pigu nebuvo ir turėjo kitų didelių trūkumų.

                                      Comment


                                        Parašė Lettered Rodyti pranešimą

                                        Lėktuvų triukšmas beabejo irgi minusas, bet šitie minusai manau žymiai didesni. Plius VNO skrydžių naktį beveik nėra.
                                        Bendrąjame VNO plane yra numatytas perspektyvinis nusileidimo kelias (pamakaluota salotine spalva. Magenta- esamas ) . Vilnelės, Paupio,Senamiesčio niekas niekur nepatrauks. O lėktuvams dar yra vilties.

                                        Click image for larger version

Name:	takas.JPG
Views:	1
Size:	388,9 kB
ID:	1756558

                                        Comment


                                          Tas šaltinis tik teorinis, nes lėktuvams per mažai vietos užeiti iš rytų, neįskridus į Baltarusiją.
                                          Aviate, navigate, communicate

                                          Comment

                                          Working...
                                          X