Lietuvos ekonomikos aktualijos

[balietis]

Na jei tu manai kad parduoti žemę yra gėris, o 10 žmonių taip nemano, tai kur tada aukso vidurys?

Tai ne tų 10 žmonių reikalas, ką man daryti su mano nuosavu sklypeliu. Tegul nusiperka iš manęs, kai pardavinėsiu, ir galės niekam daugiau niekada neparduoti.

[fredis]

Bet galima tos prekės savininkui įvesti tam tikras pareigas

Tik va kodėl NT mokesčio neįveda, kad ir nuo trečio NT? Nes susiperka ir laukia. Kaip ir mano laiptinėje vienas savininkas turi ar turėjo 5 butus!!! Aišku jis tuos pinigus išleidžia kitur, bet NT manau logiškas mokestis turi būti, tik, kad su logika vėl pas mus gali prasilenkti Žemė taip pačiai, suinvestuoja ir laukia kada pakils kaina...

[Lettered]

Tai ne tų 10 žmonių reikalas, ką man daryti su mano nuosavu sklypeliu. Tegul nusiperka iš manęs, kai pardavinėsiu, ir galės niekam daugiau niekada neparduoti.

Toks požiūris labai stabdo investicijas, todėl ir turim sąvartyną šnipiškes viduryje miesto. Kodėl sklypo savininkas negali turėti pareigų (dirbti žemę ar kažkokia ūkine veiksla verstis) kaip ir teisių (parduoti arba ne)? Sklypai visokių oligarchų superkami, o smulkūs ūkininkai negali jų išpirkti arba priversti brangiai nuomotis. Vien pats žinau tokių nemažai atvejų.

[index]

Toks požiūris labai stabdo investicijas, todėl ir turim sąvartyną šnipiškes viduryje miesto. Kodėl sklypo savininkas negali turėti pareigų (dirbti žemę ar kažkokią ūkinę veikslą verstis) kaip ir teisių (parduoti arba ne)? Sklypai visokių oligarchų superkami, o smulkūs ūkininkai negali jų išpirkti arba priversti brangiai nuomotis.

Tai tam galima nustatyti visokius apribojimus, kad žemė būtų naudojama arba bus pritaikyti kažkokie mokesčiai, numatyti išpirkimo tavrką (tokia berods jau yra) jei žemė reikalinga valstybiniams reikalams.

Bet nesakyk, kad normalu leisti parduoti, bet tik man, o jau tada aš galiu su ja daryti ką noriu t.y. taip pat laikyti ir nedirbti, išskyrus aišku apribojimą parduoti baisiąjam užsieniečiui.

[balietis]

Aš rašiau apie pardavimo/pirkimo/nuomos reikalus, o ne sklypų pavertimą šiūkšlynais. Turtą reikia prižiūrėti jau vien tam, kad netrukdytum kaimynams. Jau nuo šiemet už šabakštynus reikia mokėti gerokai didesnius mokesčius, manau, kad jau kitą vasarą pasimatys rezultatai.

[Creatium]

Aš rašiau apie pardavimo/pirkimo/nuomos reikalus, o ne sklypų pavertimą šiūkšlynais. Turtą reikia prižiūrėti jau vien tam, kad netrukdytum kaimynams. Jau nuo šiemet už šabakštynus reikia mokėti gerokai didesnius mokesčius, manau, kad jau kitą vasarą pasimatys rezultatai.

O nuo 2014 metų dar labiau kyla mokestis. Bent jau Vilniuje. Tad rezultatai tikrai bus (bent jau minimalūs).

[Lettered]

O nuo 2014 metų dar labiau kyla mokestis. Bent jau Vilniuje. Tad rezultatai tikrai bus (bent jau minimalūs).

Tai jau daug metų tas pats, spaudžia juos ten visus, bando išrūkyti, bet vaizdai nesikeičia:
http://www.miestai.net/forumas/showt...p?t=694&page=3

[Creatium]

Tai jau daug metų tas pats, spaudžia juos ten visus, bando išrūkyti, bet vaizdai nesikeičia:
http://www.miestai.net/forumas/showt...p?t=694&page=3

Bet nuo 2014 metų bus 2,5% mokestis nenaudojamam, apleistam ar nebaigtam statyti (ir apleistam) statiniam - 2,5 karto didesnis, negu buvo šiais metais (1%). Kitas klausimas ar visos Šnipiškių lūšnos pakliūna į tą "apleisto NT" kategoriją.

[balietis]

Aš nežinau kito rajono Vilniaus miesto centre, kuris per paskutinius 10 metų būtų pasikeitęs taip smarkiai kaip Šnipiškės. Ateis ir likusių lūšnų eilė. Negi kas nors mano, kad jei ten tų lūšnų neliktų, tai visą tą plotą kažkas imtų ir užstatytų daugiaaukščiais verslo centrais? Ten gi jų tilptų kokius 5 kartus daugiau nei šiuo metu yra pastatyta.

[udrius]

Vėl gi klausimas - ar stiklas ir betonas rodo miesto "moderniškumą" ar vis tik moderniškumą rodo idealiai sutvarkytas paveldas, kad ir tos medinės lūšnos?

[Sula]

Bet nuo 2014 metų bus 2,5% mokestis nenaudojamam, apleistam ar nebaigtam statyti (ir apleistam) statiniam - 2,5 karto didesnis, negu buvo šiais metais (1%). Kitas klausimas ar visos Šnipiškių lūšnos pakliūna į tą "apleisto NT" kategoriją.

Didžioji dauguma nepakliūna. Be to, ten daug nelegalių statinių, priestatų kuriuos valdžia toleruoja
Pažįstamas ten gyvena, sako, pavargo kovoti su vietiniais perestukinais. Valdžiai - dzin, kol neatėjo suinteresuotieji investuotojai.

[fredis]

Vėl gi klausimas - ar stiklas ir betonas rodo miesto "moderniškumą" ar vis tik moderniškumą rodo idealiai sutvarkytas paveldas, kad ir tos medinės lūšnos?

Tai dar yra miesto planavimas ir ar kiekvieno lušną turi atsistatinėti ir sutvarkyti miestas?

[senasnamas]

Dar daugiau šiandien kalbėjo advokatė ji citavo ES sutartį dėl laisvo kapitalo judėjimo [...], taigi tas kapitalo judėjimas negali būti diskriminuojamo pobūdžio, t.y. apie ką daugybę kartų rašiau, negali būti sudarytos vienodos aukciono sąlygos ubagui ir turtuoliui. Dar daugiau pagal sutartį, mes pilnai galime neleisti pirkti užsieniečiams žemės ūkio paskirties žemės, tuo naudojasi visa skandinavija, nei Danijoje, nei Olandijoje žemės ūkio žemė užsieniečiams neparduodama (ne kartą klausiau ar žinot bent vieną Lietuvos ūkininką turintį žemės ūkio paskirties žemės šiose valstybėse), ši nuostata taikoma tik posovietinio bloko valstybėse, o Estijoje galioja reikalavimas užsieniečiui ketinančiam pirkti žemės ūkio paskirties žemę, įrodyti kad jis ten Estijoje gyveno, kad naudos žemę pagal paskirtį [...] Net postsovietinėje Lenkijoje septyniose vaivadijose uždraustas, bet koks žemių pardavimas, tas galioje ir pasienio rajonams, kaip tuo tarpu lenkai jau susipirkę Lietuvos pasienio žemes ir jas naudoja, telaukia, kad galės įforminti nuosavybę...

http://www.traders.lt
Įvairių priemonių yra daug, bet nematyti, kad valdžiai tai rūpėtų. Valdžiai labiau rūpi, kaip nugesinti referendumą. Sugalvojo, kad jei vienas asmuo įrašė kitus šeimos narius, bet kiekvienas pasirašė už save, tai tokie parašai negalioja (įrašai daryti viena ranka). Ir uždavė iniciatoriams atlikti Sizifo darbą - per dvi savaites patikslinti 8 tūkst. parašų.
Kai yra interesas, biurokratai labai skrupulingai puola laikytis įstatymų, kas jiems šiaip nelabai būdinga. Koks skirtumas, ar 300 tūkst. parašų, ar 290 tūkst? Valia išreikšta pakankamai aiškiai. Bet ieškoma menkiausio kabliuko, kaip tos valios nepaisyti.

[andyour]

Vėl gi klausimas - ar stiklas ir betonas rodo miesto "moderniškumą" ar vis tik moderniškumą rodo idealiai sutvarkytas paveldas, kad ir tos medinės lūšnos?

Verslo centrus visada stengiamasi statyti kiek galima arčiau valstybinių institucijų. Bent jau taip girdėjau, kaip daugiau kitaip paaiškinsi jų brangias statybas labai brangiose žemėse. Vilniuje vietos kiek nori.

[Aš]

Dar vienas vertas dėmesio straipsnis žemės pardavimo tema:
http://www.swedbank.lt/lt/articles/view/1959

Nenorintys savo žemės parduoti užsieniečiams tai gali padaryti jau dabar – tam Konstitucijos keisti nereikia.

Žinome, kad Lietuva yra viena iš ES valstybių, kur itin didelė dalis žemės ūkio paskirties žemės yra dirvonuojanti – nuolat apleista, nekurianti vertės ir darbo vietų. Jei Lietuvoje neatsiranda gyventojų, norinčių tą žemę įsigyti ir joje ūkininkauti, kodėl nesuteikti tokios galimybės kitų ES šalių piliečiams? Juk naudą gautų ne tik čia pinigus investavę užsieniečiai – būtų sukuriamos darbo vietos, šalyje būtų pagaminama daugiau prekių, didėtų valstybės biudžeto pajamos. Dar svarbiau – galbūt pagaliau pradėtų mažėti regioninė atskirtis.

Turime suvokti, kad šia iniciatyva siūloma pakeisti Konstituciją, atimant iš kiekvieno Lietuvos piliečio teisę laisvai disponuoti asmeniniu turtu – parduoti jį aukščiausią kainą pasiūliusiam asmeniui. Tai būtų vienas rimčiausių asmens laisvių suvaržymų, paminantis pamatinį Konstitucijos principą – 46 Konstitucijos straipsnį, teigiantį, kad "Lietuvos ūkis grindžiamas privačios nuosavybės teise, asmens ūkinės veiklos laisve ir iniciatyva".

[senasnamas]

Standartiniai išvedžiojimai imituojant rūpestį 2 ha turinčia bobute, kad tik ji gautų kuo didesnę kainą. Nuo kada bankams rūpi bobučių gerovė? Panašų rūpestį bobutėmis demonstravo liberalai norėdami prastumti prekybą vaistais prekybos centruose. Didžiausią kainą gautų ne bobutės, o spekuliantai, investiciniai fondai ar bankai, kuriems neliktų kliūčių laisvai prekiauti.

[John]

Standartiniai išvedžiojimai imituojant rūpestį 2 ha turinčia bobute, kad tik ji gautų kuo didesnę kainą. Nuo kada bankams rūpi bobučių gerovė? Panašų rūpestį bobutėmis demonstravo liberalai norėdami prastumti prekybą vaistais prekybos centruose. Didžiausią kainą gautų ne bobutės, o spekuliantai, investiciniai fondai ar bankai, kuriems neliktų kliūčių laisvai prekiauti.

O kur problema? Nenori - neparduok. Nori - parduok. Kodėl kažkas kitas (ypač kažkokie moliai a le tautinikai) turėtų tai spręsti už mane?

[balietis]

Kur konkrečiai kažkas rūpinasi kažkokios bobutės finansiniais sandoriais? Paskutinį sykį "bobutės" tipo argumentus skaičiau iš referendumo šalininko:

Tarkime kaimietis parduoda žemę už 1000 ltl. Tuo tarpu , jei jis nuotuomų tą žemę , jis gautų 200 ltl kas metu. Sakykite kas realiai yra geriau - iš karto gauti 1000 ltl ar per 10 metų - 2000 ltl?

Šiaip tai aptarinėjamoje citatoje parašyti du dalykai:
1. Lietuvoje daug dirvonuojančios žemės, kur kažkas galėtų vykdyti ekonominę veiklą (ūkininkauti) pagal Lietuvos įstatymus ir mokėti čia mokesčius
2. Referendumu norima apriboti teisę į privačią nuosavybę.

Taip, be abejo, tai yra labai standartiniai išvedžiojimai, ir taip akivaizdūs bent kiek mąstančiam žmogui.

Beje, tai, kad Suwalkuose prekybos centre galima gauti paracetamolio, yra paprasčiausias gyvenimo palengvinimas žmonėms.

[Aš]

Standartiniai išvedžiojimai imituojant rūpestį 2 ha turinčia bobute, kad tik ji gautų kuo didesnę kainą.

Atvirkščiai, referendumo akcija yra išvedžiojimai imituojant rūpestį jaunais naujais ūkininkais. Užkertant kelią užsienio investicijoms žemę supirks stambus vietos kapitalas/oligarchai

Panašų rūpestį bobutėmis demonstravo liberalai norėdami prastumti prekybą vaistais prekybos centruose. Didžiausią kainą gautų ne bobutės, o spekuliantai, investiciniai fondai ar bankai, kuriems neliktų kliūčių laisvai prekiauti.

Niekaip neįkertu tavo "logikos". Tipo didinant pasiūlą rinkoje augtų prekės kaina? Čia aš apie vaistus. Na o mūsų tikslas sukurti tokias sąlygas, kad būtų galima investuot. Žemės mokestis nuo spekuliavimo kažkiek saugo. Jei apsaugos trūksta, galima imtis reformų toje srityje. Tuo tarpu žmogus, būdamas nepatenkintas kaina, savo turto gali neparduot. Taip kad, jei bobutei pelnas nėra pakankamas, jos reikalas. Jos reikalas ir jei ją kažkas išdurs. Tik vat nesuprantu, kodėl jos negali išdurti vietinis investuotojas, o tik užsienietis )

[senasnamas]

Tipo didinant pasiūlą rinkoje augtų prekės kaina? Čia aš apie vaistus.

Didėtų farmacininkų apyvartos, o žmonės sveikesni netaptų. Vaistinių skaičiaus didėjimas ir vaistų reklamos gausa sveikuolių skaičiaus nepadidino. Mintis buvo ta, kad liberalams rūpi ne bobutės, o farmacininkai, nors argumentacijoje naudoja bobutes.
Apie žemės pardavimą Europoje:
http://lzinios.lt/lzinios/Ekonomika/...vivalda/166915

Rūta Bičiuvienė, Žemės ūkio rūmų (ŽŪR) Tarptautinio skyriaus vedėja sako, kad senosios ES šalys yra įsivedusios daugybę saugiklių, todėl nors žemę užsienio šalių piliečiai teoriškai įsigyti galėtų, tačiau praktiškai tai sunkiai įmanoma.

Pavyzdžiui, kai kuriose šalyse, norėdamas įsigyti žemę, žmogus turi būti tos šalies pilietis ne mažiau nei 5 metus, laisvai kalbėti tos šalies kalba ir pan. Tuo tarpu naujosios ES šalys narės įpareigojamos žemės ūkio paskirties žemės pardavimą visiškai liberalizuoti.

„Šio žemės rinkos liberalizavimo niekas nelaukia ir mėgina imtis kažkokių veiksmų. Antai Vengrija, mano žiniomis, yra priėmusi įstatymą, pagal kurį visiškai bus draudžiamas žemės ūkio paskirties žemės įsigijimas ne Vengrijos piliečiams. Patys vengrai tikisi dėl to atsidurti Europos teisingumo teisme, tačiau šį kontraversišką įstatymą vengrų parlamentas vis tik priėmė. Rumunai žada, kad nuo 2014 m. sausio 1 d. žemės ūkio paskirties žemės pardavimui įstatymuose atsiras daugybė saugiklių, kurie taip pat turėtų apsaugoti jų žemės rinką“, - sakė R.Bičiuvienė.

Daug šalių taiko įvairius saugiklius. Ką taiko Lietuva? Šalys turi kažkokius savo tikslus ir jų siekia. Lietuva turi tikslą išklausyti Laisvosios rinkos instituto ir bankų rekomendacijų bei kruopščiai jas įvykdyti.