Baltupiai, Jeruzalė, Visoriai, Santariškės - projektai ir statybų eiga

[Mantas]

2007 03 31

Kvartalas Santariškėse







„Kaustos“ kvartalas



„Bajorų kalvos“

[klewas]

Gyvenu netoli - tai kartais pavaikštinėju aplink šitas statybas.
Iškilo gana greitai - tas tiesa. Kyla veik visi kartu. Bendras vaizdas dar gana miglotas, nes dabar dar sunku tiesiog vizualiai įsivaizduoti kaip atrodys išplėsta Mokslininkų gatvė, kaip kirsis su Geležinio Vilko prątesimu ir galų gale kaip atrodys Bajorų kalvų kiemai, t.y. su tuom ką žadėjo Hanner - žolynai, medukai, vandens telkinys ir t.t.
Bendras užstatymo įspūdis tikrai neblogas, nėra itin sugrūsta, vietos normaliai. Turėtų vietos užtekti ir automobiliams, ir žolynams, ir vaikams žaisti.
Kitoj Mokslininkų gatvės pusėj stovintys Institutai idealumo nepriduoda, bet tai ką jau čia dabar... Priklauso kur pirkai butą. Imti su vaizdu į praplatėsiančią gatvę ir Institutus - ne kas... Imti su vaizdu į Kaustos namus ar į barakus - irgi ne kas. Tačiau jei įsigyji būstą aukštesniuose aukštuose - vsio v poriadke.

Taigis - projektas ne super, tačiau tam ir atitinkama kaina.

[Blaze]

Kažkaip labai jau greit jie iškilo . Nustebino atstumai tarp namų - jie tikrai dideli palyginus su kitais naujais daugiabučių kvartalais Vilniuje.
Beje įdomu kiek šiame kvartale bus Kaustos namų.

[Romas]

Visoriai, 2007.03.24

Nuotraukos darytos saulei besileidžiant, atsiprašau už kokybę

Vaizdai iš rytų pusės.
Dešiniajame kampe matyti dar sovietmečiu pradėtas statyti ir dešimtmetį stovėjęs blokinis namas dar anos kariuomenės karininkams. Tik nesenai jis baigtas statyti.







Tarp Hannerio kvatrtalo ir to karininkų namo atsiras vietos ir "Kaustos" namas (turbūt tie 5 a namai Fizikų gatvėje)


Kol kas tarpas tarp namų užstatytas karininkų namo gyventojų automobiliais



Vaizdai iš šiaurės




"Kaustos" devynaukščių statybos





Apie kaimynystėje esančius bendrabučius kažkodėl neužsimena nei "Kausta", nei "Hanner".











Vaizdai iš rytų.
Išlikę berželiai ir pušaitės








Vaizdai iš pietryčių pusės.








Tarpai tarp namų palikti nemaži





Žvilgsnis į Mokslų akademijos miestelio pusę
Kada nors čia bus Visorių žinių ekonomikos branduolys


Mokslų akademijos darbuotojai puikiai žino tą dviaukštį pastatą su kaminėliais - tai Biochemijos instituto laboratorija.

Jos kartais į orą leidžiama produkcija anksčiau skleidė kažkokį neaiškų kvapą.
Dabar tų kvapų kažkaip sumažėjo - gal nutraukė gamybą, o gal patobulino formulę.
O gal kalbos apie taršalus - tiesiog konkurentų ir pavyduolių paskalos


Vaizdas iš pietų, nuo Mokslininkų gatvės


Sankryža su gatvele, kuri veda į sodus ir toliau laukais iki pat Bajorų ir Riešės. Ten, beje, labai gražios aukštumos.
Toje gatvelėje įrengti šaligatviai, dviračių takai ir apšvietimas




Bendras įspūdis - neblogas. Su Fabijoniškėmis ar Pašilaičiais nėra ką ir lyginti.
Tik neaišku, kiek ir ko bus statoma į šiaurę nuo kvartalo ir ar Biochemijos institutas nustos teršti aplinką.

Vystytojų projektų pristatymai:
Hanner: http://www.hanner.lt/bustas/bajorai.php?lan=LT&id=166
Kausta: http://www.yitbustas.lt/index.php?id=88

[Romas]

/\ Viskas priklauso nuo užstatymo tankio.
O ten statybas, parkelius ir tvenkinius pažymėjo tas, kas projektavo.

[MrEdo]

o tai kaip su bajorų kalvų taip giriamu parkeliu, fontanėliu? už kuriuos gavo net apdovanojimus... kaip matau tamsta šioje vietoje "projektuojamas statybas" pažymėjo...

[Romas]

Brėžinys iš Santariškių - Visorių Žinių ekonomikos branduolio raidos programos (patvirtinta 2004 m., pernai pradėti tvirtinti ir detalieji planai)






www.vilnius.lt


Pabandžiau pažymėti, kur vyko ir vyksta statybos:
Violetinė spalva - jau pastatyta
Geltona - vyksta statybos
Žalia - projektuojamos statybos

Žemėlapis iš Google Earth

[Romas]

Šiaurinės dalies namų statybos (Visoriai ir Santariškės)

Kadangi temoje Nauji daugiabučiai namai Vilniuje jau apie 500 pranešimų, būna sunku rasti reikiamą objektą.
Yra atskiros temos Pašilaičiams, Fabijoniškėms, net Tauro kalnui.
Kadangi per porą metų Santariškėse ir Visoriuose numatoma pastatyti porą tūkstančių butų (neskaitant kotedžų ir individualių namų), šis rajonas vertas atskiros temos.

Keletas bendrų dalykų:
1. Kiekvienam vystytojui atskiros temos kurti neverta - projektai stovi kaimynystėje, kartais įdomu palyginti. Be to, gali būti ir įdomūs atskiri statomi objektai.
2. Kai kas nors konkretaus pradės vykti Visorių ir Santariškių žinių ekonomikos branduolyje, ateis laikas kurti atskirą temą. Šioje diskutuokime apie gyvenamųjų namų - daugiabučių, kotedžų ar net individualių namų statybas šiaurinėje miesto dalyje.
3. Riešėje ar Gulbinuose vykstančios individaulių namų kvartalų statybos tegu lieka temoje Individualių namų kvartalai (Vilnius)
4. Jau esanti "Bajorų kalvų tema" tegul lieka NT temoje - tokiose temose daugiausia bendrauja pirkėjai ir kaimynai (panašiai, kaip "Bitėje plius").


Gal vėliau čia reikės atkelti aktualius pranešimus bent nuo metų pradžios iš temos Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Blaze]

Šalia šių dar du 4 aukštų gyvenamieji namai Fizikų gatvėje, Visoriuose Projekto pradžia 2007 m. I pusmetis.



www.yitbustas.lt

[Didmiestis]

Garažai su šviesoforais?

Sveisaforas yra tam, kad nesusidurtu kaktomusomis 2 kaimynai! Ivaziavimas i pozemini parkinima yra gan siauras (2 automobiliai neapsilenktu), tad kad butu isvengta nemalonumu "eismas" is garazo ir i garaza bus reguliuojamas sviesoforu!!!

[liutass]

Garažai su šviesoforais?

[Didmiestis]

Nezinojau, kur sias nuotraukas patalpinti, tad nutariau ideti cia! Keliu dienu senumo nuotraukos is naujos Santariskiu gyvenvietes Vilniuje, kuri sparciai eina i pabaiga!!!

Dominuoja 3 aukstu namai








Prie lauko parkinimo aiksteles yra ir pozemine, reguliuojama sveisaforo


nors 700 butu jau yra pastatytu, iki 2009 planuojama pastayti dar 500


Sitaip atrodo butai is vidaus

[MrEdo]

Du namai jungiasi apačioje, kiti du – viršutiniuose aukštuose.

www.yitbustas.lt

nieko čia nesuprantu... koks tikslas namus sujungti? tai geriau vientisą daryti, jug vistiek tunelis (ar viršuj ar apačioj) įskaičiuojamas į užstatymo plotą... nebent dėl intensyvumo..

[Blaze]

Du namai jungiasi apačioje, kiti du – viršutiniuose aukštuose.

www.yitbustas.lt

[Blaze]

Kelios foto iš www.hanner.lt






Gal kas nors žino kiek ten namų stato?

[veikejas]

Velnias žino
Gatvę pratesti jau N metų planuoja, bet nesuprantu, kodėl vis nieko nedaro... jau buvo pasigirde kalbų kad kažkas pajudės, bet niekas nejuda.
Ir nesuprantu kodėl, nes pats projektas nėra nei labai sudėtingas, nei brangus. Ten jau nuo senu laiku gruntas paruoštas buvo, išlyginta viskas, žemė neparduota, atrodo tik dangą nutiest beliko, bet kaip nejuda taip nejuda...

[taimis]

Tai jeigu degalinę stato, gal pagaliau pratęs tą gatvę?

[veikejas]

"Bajorų kalvų" statybų vaizdai.

Priešais galima pamatyti ir baigiamą pastatyti degalinę, kuri stovi šalia ilgai laukiamo geležinio vilko g. pratesimo iki molėtų plento.


Statybvietė atrodo gan masyviai:

[Romas]

Projektas yra statomas J. Kairiūkščio g. 3,
Vieta:

Gal "Kausta" ir pasižymi gera darbų kokybe, bet taip begėdiškai kliedėti apie 5-10 minučių kelio iki centro gal ir nereikėtų.
Nuo ten ryte iki centro ne 5 ar 10 min(učių), o min(imum) 50 minučių stovėjimo kamštyje
Nebent į buto kainą įeina malūnsparnio nuoma (ką rodo ir tiesi rodyklė centro, tiksliau Jeruzalimkos kapinių, link)


Apie mokyklą Jeruzalėje gal geriau irgi patylėtų.
Ten jau seniai nėra vietų ir ši mokykla labiausiai apkrauta.
Tegul parašo, kiek laiko reikės vaikus vežti į kitas mokyklas.

Apie gamtą ir švarią aplinką būsimieji gyventojai tegul pasiklausia Mokslų akademijos miestelio darbuotojų, kai vienas jų kaimynas pradeda teršti aplinką.

[Blaze]

www.yitbustas.lt

Projektas yra statomas J. Kairiūkščio g. 3, jį sudaro du korpusai A ir B. Kiekviename iš jų yra po dvi laiptines. Įdomi statinių architektūra. Du namai jungiasi apačioje, kiti du – viršutiniuose aukštuose.

Pardavimų pradžia - 2006 m. spalio mėn. antra pusė.



Vieta:


Planas: