Viršuliškių skersgatvis - projektai ir statybų eiga

[Kublickij]

Būdamas savivaldybė jei dėl pinigų trūkumo ar neužtikrintumo nepadaryčiau ką Kublickij paminėjo, tai bent jau žinočiau kaip tas miesto gabalas turėtų atrodyti(turėčiau viziją) ir taikyčiau reikalavimus statytojam tokius kad mano kaip savivaldybės viziją atitiktų maksimaliai. Aš asmeniškai teikčiau prioritetą perimetrui, parkofkės tik po žeme arba kieme, pastatai nenutolę nuo gatvių ir pan. ir t.t.

Pvz čia:


Kas ateity galės atsirasti pažymėtoj vietoj? Kažkaip nelabai ten vietos kam. Čia taip ir bus užbaigtas gatvės kampas .

Tai tu miegamaji rajoną isivaizduoji šioje vietoje!! Koks dar perimetras?? Parodyk man gerą daugiabuti kuris būtų prie pat gatvės

[Kublickij]

Visi šioje temoje kaip kokios įmonės susirinkime bando parodyti save bet kažkodėl pačios NT įmonės šioje vietoje net gavę statybos leidimus neskuba su statybom net tokiu palankių laikų. Griežtesni standartai ir taisyklės šio rajono statybų tikrai nepaspartintu o Paupio efekto šioje vietoje nepavyktų pasiekti net su geriausių urbanistu ir architektų pagalbą.

[ttttt]

Griežtesni standartai ir taisyklės šio rajono statybų tikrai nepaspartintu o Paupio efekto šioje vietoje nepavyktų pasiekti net su geriausių urbanistu ir architektų pagalbą.

Visiškai nesutikčiau. Jau buvau pateikęs Malmės Västra hamnen rajoną (dabar dažnai ten apsilankau dėl darbo ir lyginu ne iš nuotraukų) kaip pavyzdį kaip galėtų būti vystomos Šnipiškės, o šiuo atveju matau labai daug panašumu su tebevystomu Hyllie rajonu, kuris buvo absoliuti dykynė ir pagal lokaciją yra maždaug tokioje pačioje subinėje prie trasos, bet dėl protingo miesto planavimo pavyko pasiekti ne tik jaukaus Paupio efektą, bet net pilnavertį big city feeling'ą (kas kažkada ir buvo planuota čia: NMC2, lokalus traukos centras, bla bla bla), o pats rajonas tapo gyvas ir labai populiarus tarp jaunų žmonių (nuotrauka sena, naujesnių rasit čia):



O tiems, kas tuoj atbėgs su argumentais "Lietuva nėra Švedija, nereikia norėt tokių pat rezultatų už lietuvišką kainą..." tai siūlyčiau prasičiūchinti ir apsižiūrėti aplinkui. Vilniuje būsto kainos jau tampa vietomis labai panašios į tokių miestų kaip Malmė, jeigu prie to dar palyginti darbo jėgos kainas, tai situacija dar labiau išsilygina, jeigu ne pakrypsta Lietuvos nenaudai. Juolab kad ir tebestatytų toliau vystytojai savo piguvą, nes atseit finansiškai kitaip neįmanoma, bet jeigu VMS laikytųsi savo pažadų apie perimetrinius užstatymus ir visas kitas gražias Pakalnio pasakas, o ne vien tūščiai "py*dėlintų", kaip kažkada sakė ponas meras, situacija būtų šimtą kartų geresnė net ir statant Anrekos lygio š.

[Horn]

Aš nei architektas, nei urbanistas, bet kažin kaip pavyksta supinti perimetrinį užstatymą ir aukštybinį užstatymą (nes pastarasis turbūt dažniausia būna taškinis). Aišku NMC2 planavimo iš miesto pusės tikrai per mažai buvo. Tokie Skyhome, J.Rutkausko 7 (kur komercinės patalpos ant kalniuko, toli nuo šaligatvio) projektai privalėjo būti tvarkomi. Bet matyt neturi tiek rankų, net tokiom pavyzdinėmis teritorijomis galinčiomis tapti vietom.

[index]

Aš nei architektas, nei urbanistas, bet kažin kaip pavyksta supinti perimetrinį užstatymą ir aukštybinį užstatymą (nes pastarasis turbūt dažniausia būna taškinis). Aišku NMC2 planavimo iš miesto pusės tikrai per mažai buvo. Tokie Skyhome, J.Rutkausko 7 (kur komercinės patalpos ant kalniuko, toli nuo šaligatvio) projektai privalėjo būti tvarkomi. Bet matyt neturi tiek rankų, net tokiom pavyzdinėmis teritorijomis galinčiomis tapti vietom.

Šiaip, mikso su žemesniais pastatais ir parkingų palei gatvę nedarymo būdu. Vilniuje neblogi pavyzdžiai yra Quadrumas ir Burės.

[evvt]

Tai tu miegamaji rajoną isivaizduoji šioje vietoje!! Koks dar perimetras?? Parodyk man gerą daugiabuti kuris būtų prie pat gatvės

https://www.google.lt/maps/@55.63564...7i16384!8i8192

arba

https://www.google.lt/maps/@55.63504...7i16384!8i8192

arba

https://www.google.lt/maps/@55.63218...7i16384!8i8192

[Kublickij]

Man seniausiai buvo aišku kad sioje vietoje bus taškinis užstatymas ir nematau tame nieko blogo. Konkrečiai aplink SkyHome bus suformuota žalioji erdve su vaikų žaidimų aikštelė (nuot.) Kiek žinau komercijai skirtų patalpų jis neturės.

[Saliamonas]

Gal turi pavyzdžių kaip pliname laukė teisingai reikia auginti miestą arba rajoną?? Tikriausiai iš asfaltuotum visas gatvės ir keliukus, įrengtum parką, pėsčiųjų ir dviračių takus,pastatytum mokyklą, o vėliau paskvestum visas įmanomas NT įmonės ir siulytum "sutvarkytame" laukė pirkti žemę ir statyti pastatus???

Tiesą sakant civilizuotuose kraštuose taip ir vyksta naujų rajonų vystymas - nutiesiamos gatvės, įrengiama viešojo transporto infrastruktūra, nutiesiamos tramvajaus/metro linijos, socialinė infrastruktūra, o jau tada statomi daugiabučiai ir keliasi gyventojai. Dar civilizuotuose kraštuose visiems akivaizdu, kad miestas turi atrodyti kaip miestas - siauros gatvelės su komercija/kavinėmis pirmuose aukštuose, perimetriniu užstatymu. Pavyzdys prašom, Helsinkis:
https://www.youtube.com/watch?v=qmdHukT8AwI

Tai, kad Vilniuje ir kokioje nors Maskvoje purvo plynėje chaotiškai, "taškiniu principu" pagal sovietijos urbanistines tradicijas pristatoma daugiabučių, tik be jokios infrastruktūros, ir žmonės metų metais tame mėšlyne gyvena kaulydami elementarių šaligatvių ar darželių, tai nereiškia, kad tai yra norma ir taip turi būti.

[Blaze]

Taškinis užstatymas blogai, nes pastato aplinka nebus išbaigta, sklypo kampuose bus žmonių išvaikščioti smėlėti takeliai, kurie virs purvynu palijus, o vasarą dulkės. Nėra suformuotos absoliučiai jokios gatvės perspektyvos ir apskritai pastatas nejautrus aplinkai, nekuria viešosios erdvės.

Stebina, kad padėtis palyginus su 1990-2005 Vilniumi dar ir pablogėjo.
Pavyzdys. Dar vienas. Ir dar vienas.

Dar vienas pavyzdys, kur perimetras suformuoja jaukią erdvę, bet viską gadina lietuviškas infrastruktūros planavimas.

[ttttt]

Aš nei architektas, nei urbanistas, bet kažin kaip pavyksta supinti perimetrinį užstatymą ir aukštybinį užstatymą (nes pastarasis turbūt dažniausia būna taškinis).

Elementariai pavyksta bet kuriam Vilniaus dydžio Europos ar Šiaurės Amerikos mieste. Taškinis užstatymas dažniausiai būna laukinėse šalyse kaip postsovietinis blokas ir kai kurios Azijos labiau atsilikusios šalys. Dėja, Lietuva kolkas yra arčiau jų lygio, nei Šiaurės Europos.

[evvt]

Man seniausiai buvo aišku kad sioje vietoje bus taškinis užstatymas ir nematau tame nieko blogo. Konkrečiai aplink SkyHome bus suformuota žalioji erdve su vaikų žaidimų aikštelė (nuot.) Kiek žinau komercijai skirtų patalpų jis neturės.

Kažin ar ne geriau buvo namą statyt gatvių kampe o vaikų aikštelę kieme.Kodėl? Užtektų vien tokių argumentų kad vaikam būtų saugiau ir kad jie nekvėpuotų sudegusiu dyzeliu ir benzinu.

[Kublickij]

Kažin ar ne geriau buvo namą statyt gatvių kampe o vaikų aikštelę kieme.Kodėl? Užtektų vien tokių argumentų kad vaikam būtų saugiau ir kad jie nekvėpuotų sudegusiu dyzeliu ir benzinu.

Koks kiemas?? Čia nera jokio kiemo. Pasižiūrėkite į PP ir bendraji planą .Tiesiai už jo, Spaudos gatvėje suplanuotas SkyOffice. Įkalnėje padaryta laisvalaikio zona, nuokalneje įvažiavimas į parkinga iš dabartines neišasfaltotos gatvės, toliau link Spaudos Rūmų ne šio namo teritorija kuri galbut bus taip pat uzstatyta.Jus norite padaryti perimetrini užstatymą su vidiniais kiemais, kvartalais, tai yra sovietinis arba centralizuotas miesto užstatymo tipas, kai vienas architektas kuria ištisus mikrorajonus.Tai neįmanoma įgyvendinti šitame kvartale juolabiau ten kur suplanuotos architektūrinės kalvos ir skirtingi savininkai visto projektus ant tokių mažų žemės sklypų kaip šitas.

[Kublickij]

Taškinis užstatymas blogai, nes pastato aplinka nebus išbaigta, sklypo kampuose bus žmonių išvaikščioti smėlėti takeliai, kurie virs purvynu palijus, o vasarą dulkės. Nėra suformuotos absoliučiai jokios gatvės perspektyvos ir apskritai pastatas nejautrus aplinkai, nekuria viešosios erdvės.

Stebina, kad padėtis palyginus su 1990-2005 Vilniumi dar ir pablogėjo.
Pavyzdys. Dar vienas. Ir dar vienas.

Dar vienas pavyzdys, kur perimetras suformuoja jaukią erdvę, bet viską gadina lietuviškas infrastruktūros planavimas.

Galimybę matyti saulė ir horizontą būnant lauke o ne devinto aukšto balkone irgi vertinama kaip privalumas.

[TrippleA]

Elementariai pavyksta bet kuriam Vilniaus dydžio Europos ar Šiaurės Amerikos mieste. Taškinis užstatymas dažniausiai būna laukinėse šalyse kaip postsovietinis blokas ir kai kurios Azijos labiau atsilikusios šalys. Dėja, Lietuva kolkas yra arčiau jų lygio, nei Šiaurės Europos.

Taip, o Lietuvoj zmones net batu neisgali nuspirkti ir pastoviai laukia maisto daviniu is UN. Nu gal jau baigiam sita nepilnavertiskumo komplekso fiesta. Ir Europoj ir Siaures Amerikoj tokius stato ir nieko blogo nera. Apklinkui komercijos nusimato tikrai nemazai ir pats rojonas yra orientuotas ne i seimas su vaikais, o jaunus dirbancius arba besimokancius zmones.

O del visisko perimetrinio uztatymo, tai netinka jis visur. Pasiskaitykit architechturines literaturos ir gal geriau suprasti iseis.

[Kublickij]

Šioje ne itin patrauklioje vietoje, kurioje Skylum pigesnis už Anreka čigonine, perimetrinis- aukštybinis užstatymas galėtų atrodyti maždaug taip.

[kasparas.v]

Šioje ne itin patrauklioje vietoje, kurioje Skylum pigesnis už Anreka čigonine, perimetrinis- aukštybinis užstatymas galėtų atrodyti maždaug taip.

Zinot, cia yra lygiai tai uz ka argumentuojate jus, tik kazkodel to nematote. Niekas nestumia perimetrinio uzstatymo bet kur, bei jei cia is esmes turejo buti NMC2, tai visokie svaros broliai, drive through mcdonaldai and company nelabai dera su ta ideja. Aplinkui nusimato nemazai komercijos? Turit omeny visus tuos outlet angarus i kuriuos patekti reikia sest i good old automobili ir smagiai riedeti per pilaites autobahn anapus aplinkkelio? O del perimetrinio uzstatymo tai man atrodo nelabai suprantat idejos. Esme yra kad gatves (viesa infrastruktura) turetu buti maksimaliai isnaudotos, nes jas ne tik nutiesti reikia, bet ir islaikyti, apsviesti, etc. Europoje visi durniai, stato 4-5a. namus perimetru palei gyvas ir jaukias is neslegiancias gatves, turi vidinius kiemus, automobiliai savo pastato rusyje, o musu genijai gina azijietisko stiliaus 12-16 aukstu frontus apsuptus "gamtos" ir "moderniomis" parkavimo aikstelemi. Musu naujuose rajonuose praktiskai neegzistuoja gatves, ten privaziavimai.

[Kublickij]

Zinot, cia yra lygiai tai uz ka argumentuojate jus, tik kazkodel to nematote. Niekas nestumia perimetrinio uzstatymo bet kur, bei jei cia is esmes turejo buti NMC2, tai visokie svaros broliai, drive through mcdonaldai and company nelabai dera su ta ideja. Aplinkui nusimato nemazai komercijos? Turit omeny visus tuos outlet angarus i kuriuos patekti reikia sest i good old automobili ir smagiai riedeti per pilaites autobahn anapus aplinkkelio? O del perimetrinio uzstatymo tai man atrodo nelabai suprantat idejos. Esme yra kad gatves (viesa infrastruktura) turetu buti maksimaliai isnaudotos, nes jas ne tik nutiesti reikia, bet ir islaikyti, apsviesti, etc. Europoje visi durniai, stato 4-5a. namus perimetru palei gyvas ir jaukias is neslegiancias gatves, turi vidinius kiemus, automobiliai savo pastato rusyje, o musu genijai gina azijietisko stiliaus 12-16 aukstu frontus apsuptus "gamtos" ir "moderniomis" parkavimo aikstelemi. Musu naujuose rajonuose praktiskai neegzistuoja gatves, ten privaziavimai.

Mano pateiktas pavyzdys yra tai ko nereikėtų šioje vietoje.

[Kristisz]

Tiesą sakant civilizuotuose kraštuose taip ir vyksta naujų rajonų vystymas - nutiesiamos gatvės, įrengiama viešojo transporto infrastruktūra, nutiesiamos tramvajaus/metro linijos, socialinė infrastruktūra, o jau tada statomi daugiabučiai ir keliasi gyventojai.

Visi turbūt sutinkam kad taip ir turėtų būti, bet viskas atsiremia į finansus. Lietuvos savivaldybių finansavimas yra taip sudėliotas, kad savivaldybės turi minimaliai lėšų daryti rimtą infrastruktūrą, joks rimtesnis projektas nepraeina be nacionalinio biudžeto lėšų, ir dar specifiškai Vilnius net negauna viso biudžeto pagal Vilniaus gyventojų sumokėtą GPM. Bendrai paėmus tai reiškia, kad valstybės prioritetas yra žvyrkelių asfaltavimas pakrasčiuose, o ne naujos infrastruktūros kūrimas mieste. Ir tuo klausimą galima uždaryti, kol su finansavimu nebus kitaip.

[evvt]

Koks kiemas?? Čia nera jokio kiemo. Pasižiūrėkite į PP ir bendraji planą .Tiesiai už jo, Spaudos gatvėje suplanuotas SkyOffice. Įkalnėje padaryta laisvalaikio zona, nuokalneje įvažiavimas į parkinga iš dabartines neišasfaltotos gatvės, toliau link Spaudos Rūmų ne šio namo teritorija kuri galbut bus taip pat uzstatyta.Jus norite padaryti perimetrini užstatymą su vidiniais kiemais, kvartalais, tai yra sovietinis arba centralizuotas miesto užstatymo tipas, kai vienas architektas kuria ištisus mikrorajonus.Tai neįmanoma įgyvendinti šitame kvartale juolabiau ten kur suplanuotos architektūrinės kalvos ir skirtingi savininkai visto projektus ant tokių mažų žemės sklypų kaip šitas.

Taip, kaip teisingai pastebėjai mano pateiktose nuorodose ankstesniame poste per google.maps gali pamatyti sovietine respubliką Daniją (Danijos CCP) ir jos sostinę Kopenhageną su Orestad mikrorajonu kur kaip ir priklauso geriausiem sovietų tradicijon įgyvendintas perimetrinis užstatymas

[TrippleA]

Zinot, cia yra lygiai tai uz ka argumentuojate jus, tik kazkodel to nematote. Niekas nestumia perimetrinio uzstatymo bet kur, bei jei cia is esmes turejo buti NMC2, tai visokie svaros broliai, drive through mcdonaldai and company nelabai dera su ta ideja. Aplinkui nusimato nemazai komercijos? Turit omeny visus tuos outlet angarus i kuriuos patekti reikia sest i good old automobili ir smagiai riedeti per pilaites autobahn anapus aplinkkelio? O del perimetrinio uzstatymo tai man atrodo nelabai suprantat idejos. Esme yra kad gatves (viesa infrastruktura) turetu buti maksimaliai isnaudotos, nes jas ne tik nutiesti reikia, bet ir islaikyti, apsviesti, etc. Europoje visi durniai, stato 4-5a. namus perimetru palei gyvas ir jaukias is neslegiancias gatves, turi vidinius kiemus, automobiliai savo pastato rusyje, o musu genijai gina azijietisko stiliaus 12-16 aukstu frontus apsuptus "gamtos" ir "moderniomis" parkavimo aikstelemi. Musu naujuose rajonuose praktiskai neegzistuoja gatves, ten privaziavimai.

Apie koki dar NMC2 cia snekat? Dar gal paminekit Senamiesti 2 tai likes forumas gales eiti tyliai parukyti kamputyje. Niekada sita vieta netaps Paupiu ar NMC, nes tiek geografine lokacija, tiek buvimas tarp Karoliniskiu, Virsuliskiu ir Vakarinio aplinkelio to neleidzia padaryti. Butai yra aiskiai taikomi i jaunu zmoniu segmenta, kuriems yra pravartu geras susiekimas automobiliu su uzmiesciu (skirtingai negu gyvenantiems Markuciuose ar Paupyje), bei galimybe pasinaudoti viesuoju transportu. Jusu argumentas, apie tai, kad totalus perimetrinis uzstatymas atnestu kazkokia gyvybe irgi nera validus, nes salia statomas prekybos centras surinks didziaja dali paslaugu ir prekybos is ten, o ir ne visos vietos paslaugu sferos verslams yra patraukslios, todel dauguma patalpu stovetu tuscios. Toks jausmas, kad gyvenate paralelineje visatoje, kur jokios realaus pasaulio jegos negroja ir tada bandote lyginti b*** su pirstu.