Daugiabučių renovacija Vilniuje

[MindaugasR]

Pilnai į temą, miegamieji tokie baisūs, kad galima 80-ųjų tematika filmus statyt.

[sankauskas]

Važiuodamas per radiją viena ausimi girdėjau tokią diskusiją, kur buvo išsakyta įdomi mintis - šiuo metu diskurse apie renovacijas yra labai sureikšmintas "atsiperkamumas". Ar atsiperka, renovacija finansiškai, ar nelabai, lyginami pavyzdžiai, skaičiuojamos išlaidų eilutės, sumažėję šildymo kaštai etc.
Visą tai yra gerai, ir sveikintina, bet nereiktų per daug ties tuos užsiciklinti. Namas, kaip ir automobilis, reikalauja priežiūros ir remonto. Reikia keisti vamzdynus, elektros instaliaciją ir visą kitą. Juk keisdami kuro filtrą ar standžių kaladėles mes neskaičiuojame, kada mums šita investicija atsipirks. Panašus požiūris turėtų būti ir į namų renovaciją.

[MindaugasR]

Taip, plius elemenarus tvarkingumo ir estetikos principas turi galiot. Kaip nevaikštom dauguma suplyšę, išblukusiais rūbais taip ir mūsų namai turėtų atrodyti atitinkamai.

[Knope]

Važiuodamas per radiją viena ausimi girdėjau tokią diskusiją, kur buvo išsakyta įdomi mintis - šiuo metu diskurse apie renovacijas yra labai sureikšmintas "atsiperkamumas". Ar atsiperka, renovacija finansiškai, ar nelabai, lyginami pavyzdžiai, skaičiuojamos išlaidų eilutės, sumažėję šildymo kaštai etc.
Visą tai yra gerai, ir sveikintina, bet nereiktų per daug ties tuos užsiciklinti. Namas, kaip ir automobilis, reikalauja priežiūros ir remonto. Reikia keisti vamzdynus, elektros instaliaciją ir visą kitą. Juk keisdami kuro filtrą ar standžių kaladėles mes neskaičiuojame, kada mums šita investicija atsipirks. Panašus požiūris turėtų būti ir į namų renovaciją.

Būtent. Aš ir taip manau. Atsiperkamumas akcentuojamas gal dėl to, kad kitaip mūsų žmonių neprikalbinsi renovuotis? Namo fasadas nesuvokiamas kaip "antrinis" tavo paties kūnas.

[SoulMulticast]

Tai gal reikia isteigt privaloma namo TA koki karta per 10 metu, jei tai daugiabutis namas, kurios vienas is punktu butu estetinis vaizdas?

[poprostu]

Lietuvoj daug teisių, bet mažai pareigų NT atžvilgiu. Man atrodo, kad neblogas sprendimas būtų skirtingas turto apmokestinimas. Jeigu pastatas tvarkingas, atitinka techninius ir estetinius reikalavimus, mokestis galėtų būti simbolinis, jeigu pastatas "pavargęs, mokestis būtų jau apčiuopiamai didesnis.

[lietus]

Tai gal reikia isteigt privaloma namo TA koki karta per 10 metu, jei tai daugiabutis namas, kurios vienas is punktu butu estetinis vaizdas?

Ir ką darysi su tais kurie nepraeis TA? Išregistruosi ir liepsi gražinti lentelę su namo numeriu?

[Ciurlionis]

Arba padaryt, kaip skandinavijoje: jei savivaldybė mato poreikį renovuoja namą, ne tik išorėje, bet ir viduje. Parenka spalvas, langus, parkingą ir t.t. Butams išrašomos sąskaitos, kurias moka X metų. Ir niekas per daug nekalba su gyventojais.

Bet pasvajot apie tokią sistemą.

[Knope]

Tai gal reikia isteigt privaloma namo TA koki karta per 10 metu, jei tai daugiabutis namas, kurios vienas is punktu butu estetinis vaizdas?

Manau, kad taip. Per 15-20 tai tikrai. Ir pritariu Čiurlioniui. Laiptinės irgi (turėtų būti) remontuojamos kas 10 m. defaultiškai. Pastaruoju atveju - po 140 euriukų vienam butui per 10 metų didelių problemų neturėtų sudaryti.

[MindaugasR]

Na va, kalnas puikių idėjų ir bent Vilniuje nematau didelių bėdų visą tai įgyvendint kas liečia finansus. Pajamų pas dauguma pakanka. Su provincija jau sudėtingiau būtų tokius modelius taikyti. Kas svarbiausia gražesnėj aplinkoj visi laimingesni būtų.

[Creatium]

Na va, kalnas puikių idėjų ir bent Vilniuje nematau didelių bėdų visą tai įgyvendint kas liečia finansus. Pajamų pas dauguma pakanka. Su provincija jau sudėtingiau būtų tokius modelius taikyti. Kas svarbiausia gražesnėj aplinkoj visi laimingesni būtų.

Idėjų yra, bet teisinio pagrindo - ne. Pastarasis dalykas stabdo daugelį idėjų.

[Lettered]

Važiuodamas per radiją viena ausimi girdėjau tokią diskusiją, kur buvo išsakyta įdomi mintis - šiuo metu diskurse apie renovacijas yra labai sureikšmintas "atsiperkamumas". Ar atsiperka, renovacija finansiškai, ar nelabai, lyginami pavyzdžiai, skaičiuojamos išlaidų eilutės, sumažėję šildymo kaštai etc.
Visą tai yra gerai, ir sveikintina, bet nereiktų per daug ties tuos užsiciklinti. Namas, kaip ir automobilis, reikalauja priežiūros ir remonto. Reikia keisti vamzdynus, elektros instaliaciją ir visą kitą. Juk keisdami kuro filtrą ar standžių kaladėles mes neskaičiuojame, kada mums šita investicija atsipirks. Panašus požiūris turėtų būti ir į namų renovaciją.

Sutinku, bet manau, kad tai gyventojų atsakomybė už savo turtą ir valstybė/savivaldybė neturėtų tuom labai rūpintis, kaip ir dabar nesirūpina, ar asmeninio automobilio filtrai laiku pakeisti, ar įbrėžimų nėra, ar salonas nesuplyšęs ir pan. Rūpintis galėtų per reguliavimą, bet ir dabar yra visi reikalavimai, kad fasadas negali būti atsilupęs, konstrukcijos pažeistos ir pan.

[SoulMulticast]

Lietuviams ikale i galvas kad ju daugiabuciu kondominiumu dezutes yra sventas nelieciamas turtas ir niekam nevalia irodinet ka su juo daryt. Tuo labiau savo nuosavybe jie laiko ir langus ir isores sienas. O vat laiptine jau "niekeno", pasamoningai ne mano, valdiska, kazkas kitas turi rupintis.
Dabar deliberalizuoti tai istatymiskai bus labai sudetinga, o greiciausiai tiesiog neimanoma. Zmones priims tai kaip savo teisiu suvarzyma.

Tuo tarpu Stockholme:
visi daugiabuciai turi savininku sajunga (BRF). Perkant buta joje automatiskai atsiduri. Zeme kurioje stovi daugiabutis ir salia jo irgi priklauso bendrijai ir perkant buta isigyji virtualia zemes dali. Bendrija turi zymiai daugiau pareigu nei pas mus: pasiraso sutartys su rangovais del sniego valymo, gerbuvio palaikymo, siuksliu isvezimui, statyboms, parkingu prieziurai.. Sveciu parkingai irgi priklauso BRF, o kadangi jie mokami - bendrija renka baudas pati ir pinigai uz juos kapsi i jos paties biudzeta. Ir renka labai uoliai, todel ir masinu ant veju nera.
Bendrija turi savo istatus, pvz pati nustato laika kada galima triuksmaut. Jau nekalbant apie namo isore ir vienodus langus bei balkonus, Jums gali neparduoti buto, jei kiti gyventojai prabalsuos pries jusu kandidatura. Jus gali priversti parduoti buta, jei kolektyvas jus ismeta is BRF.

[Ciurlionis]

Sutinku, bet manau, kad tai gyventojų atsakomybė už savo turtą ir valstybė/savivaldybė neturėtų tuom labai rūpintis, kaip ir dabar nesirūpina, ar asmeninio automobilio filtrai laiku pakeisti, ar įbrėžimų nėra, ar salonas nesuplyšęs ir pan. Rūpintis galėtų per reguliavimą, bet ir dabar yra visi reikalavimai, kad fasadas negali būti atsilupęs, konstrukcijos pažeistos ir pan.

Nežinau, kaip yra su senais butais, bet su naujais butais, laiptinės ir viso namo bendrasavininkai yra buto savininkai, lygiai taip pat, kaip ir žemės sklypo.

[Lettered]

Nežinau, kaip yra su senais butais, bet su naujais butais, laiptinės ir viso namo bendrasavininkai yra buto savininkai, lygiai taip pat, kaip ir žemės sklypo.

Visuose naujuose taip, o senuose šiaip irgi visas namas ir bendros patalpos priklauso butų savininkams, tik žemė dažniausiai savivaldybės, todėl kaip sakiau, labai teisingas sprendimas būtų tą žemę perduoti valdyti daugiabučio bendrijoms/administratoriams.

[Memel1]

Žveryne, latvių g. prasidėjo daugiabučių renovacija, jau matosi kylantys pastoliai

[Eikantas X]

V. Grybo g.

[romm]

Pajuodęs renovuotas daugiabutis Taikos g. 35

[kasparas.v]

Cia renovuotas???? Truksta zodziu.

[Creatium]

Pelėsiais ir kerpėm apaugęs...