Daugiabučių renovacija Vilniuje

[Mindzius-LT]

Galėtų tokius renovuoti panašiai kaip jie renovuoti Jonavoje.

Pasiskolinu forumiečio aviDer nuotrauka, įkelta į šį forumą:

[Mindzius-LT]

Pradėtas renovuoti daugiabutis Lvovo g. 91. Deja, nepavyko nufotografuoti.

Naują užmačiau, dabar ten tik viena siena likus, tai ne jokia ne rekonstrukcija [ATTACH]7584[/ATTACH]

Rekonstrukcija - kai keičiamos ir laikančiosios sienos Tai teisingai rašo, kad namo rekonstrukcija. Gali iš esmės nugriauti namą ir atstatyti bei visa tai gali būti traktuojama kaip rekonstrukcija

[justinas adam]

Galėtų tokius renovuoti panašiai kaip jie renovuoti Jonavoje.

Pasiskolinu forumiečio aviDer nuotrauka, įkelta į šį forumą:

Atvaizdas

Nu koooodėl mažesniuose miestuose namai renovuojami daug geriau, nei Vilniuje?

[Sula]

Nu koooodėl mažesniuose miestuose namai renovuojami daug geriau, nei Vilniuje?

Todėl, kad ten skiriamas pakankamas finansavimas, o Vilniuje - ne. Beje, kaip ir kitiems didiesiems miestams.

[Mindzius-LT]

Nu koooodėl mažesniuose miestuose namai renovuojami daug geriau, nei Vilniuje?

Dėl to, kad savivaldybė labiau suinteresuota/ gali lengviau sužiūrėt mažesnį kiekį daugiabučių. Pvz. Jonavos r. sav. yra ~40 tūkst. gyventojų, Vilniaus miesto - ~550 tūkst.

Kiekviena savivaldybė dirba skirtingai. Pvz. Druskininkuose prioritetas - renovuoti daugiabučius aplink centrinę gatvę, todėl savivaldybė ir stumia tokius projektus į priekį plius tvarko aplinką. Lazdijuose prioritetas - lai gyventojai renovuojasi - nesvarbu kur ir kaip, nes nėra daug daugiabučių. Jonavoj prioritetas - renovuoji baisiausius daugiabučius, skatini renovuoti įrengiant vėdinamą fasadą (nauji projektai pagrinde su plokšte daromi)

Vilniaus miesto savivaldybės prioritetas - jeigu kažkas ir kažkur renovuojasi - giriamės kaip gerai ir leidžiam renovuotis bet kaip Savivaldybių prioritetai...

Todėl, kad ten skiriamas pakankamas finansavimas, o Vilniuje - ne. Beje, kaip ir kitiems didiesiems miestams.

Renovacijai visur vienodai dabar skiriama

[Sula]

Renovacijai visur vienodai dabar skiriama

Vienodai pinigų suma, ar procentaliai?

[Mindzius-LT]

Vienodai pinigų suma, ar procentaliai?

Parama daugiabučio renovacijai vienoda, nesvarbu, kuri savivaldybė. Dabar parama 50 proc projektavimui, tech. priežiūrai, administravimui, 20+15 proc. parama energinį efektyvumą didinančioms priemonėms.

Pinigų suma nė vienai savivaldybei nėra numatyta.

Nuo šių metų numatyta daugiabučių namų (vnt.) kvota, atsižvelgiant į tai, kiek buvo parengta investicijų planų ir kiek iš jų įgyvendinta ankstesniame etape. Vilniaus kvota 19 (Lietuvos mastu kaip savivaldybei pusė velnio, tačiau atsižvelgiant kiek turime daugiabučių - nenormaliai mažai). Visos Lietuvos kvota 500 + 25 (kvartalinė renovacija), kas irgi nedaug...

[Sula]

Parama daugiabučio renovacijai vienoda, nesvarbu, kuri savivaldybė. Dabar parama 50 proc projektavimui, tech. priežiūrai, administravimui, 20+15 proc. parama energinį efektyvumą didinančioms priemonėms.

Pinigų suma nė vienai savivaldybei nėra numatyta.

Nuo šių metų numatyta daugiabučių namų (vnt.) kvota, atsižvelgiant į tai, kiek buvo parengta investicijų planų ir kiek iš jų įgyvendinta ankstesniame etape. Vilniaus kvota 19 (Lietuvos mastu kaip savivaldybei pusė velnio, tačiau atsižvelgiant kiek turime daugiabučių - nenormaliai mažai). Visos Lietuvos kvota 500 + 25 (kvartalinė renovacija), kas irgi nedaug...

Visa tai aišku, bet kodėl gavosi, kad pvz.: Ignalina jau praktiškai renovuota 80%?
Mūsų daugiabutis tikėjosi, kad gaus finansavimą šiemet. Bet pirmininkas sulaukė žinios iš savivaldybės, kad artimiausiais metais nieko nebus. 19 namų iš 500 gaunasi 5 kartus mažiau nei vidurkis pagal gyventojų skaičių.

[Mindzius-LT]

Visa tai aišku, bet kodėl gavosi, kad pvz.: Ignalina jau praktiškai renovuota 80%?
Mūsų daugiabutis tikėjosi, kad gaus finansavimą šiemet. Bet pirmininkas sulaukė žinios iš savivaldybės, kad artimiausiais metais nieko nebus. 19 namų iš 500 gaunasi 5 kartus mažiau nei vidurkis pagal gyventojų skaičių.

1. Ignalinoje nėra daug daugiabučų Tad 100 renovuotų daugiabučių Ignalinoje gali reikšti, kad renovuota 80 %, o Jonavoje - 40 % (šie skaičiai nėra statistika, tik palyginimas).
2. Ignalina ankstesnėmis priemonėmis buvo gavusi lėšų iš Ignalinos atominės elektrinės uždarymo fondo.
3. Visoms savivaldybėms buvo skirta tam tikra pinigų suma "renovacijai įsivažiuoti". Pvz. Lazdijuose už juos renovavo penkiaukštį daugiabutį (gyventojams mokėt reikėjo 15 proc.) + kituose miesto daugiabučiuose pakeitė bendrojo naudojimo langus/duris (nesu užtikrintas ar su ta pačia priemone, bet buvo apšiltinti kai kurių daugiabučių stogai). Švenčionyse renovavo ~10 dviaukščių daugiabučių kvartalą, o kitiems nieko nedarė (vėlgi, nesu užtikrintas ar nebuvo renovuota dar pavienių daugiabučių). Dėl Ignalinos nežinau, tačiau tikriausiai savivaldybė renovavo daugiabučius, kaip pavyzdį kitiems gyventojams

Vilniuje savivaldybėje daug reikalų - dviračių takai, darželiai, koncertų salės, stadionai, baseinai.. Tie daugiabučiai - ne prioritetas. Ignalinoje ar Lazdijuose nėra daug naujos statybos dėl to savivaldybių architektai daugiau kreipia dėmesio ir į renovacijos kokybę. Vilniuje - projektų daug...

[Mindzius-LT]

Visa tai aišku, bet kodėl gavosi, kad pvz.: Ignalina jau praktiškai renovuota 80%?
Mūsų daugiabutis tikėjosi, kad gaus finansavimą šiemet. Bet pirmininkas sulaukė žinios iš savivaldybės, kad artimiausiais metais nieko nebus. 19 namų iš 500 gaunasi 5 kartus mažiau nei vidurkis pagal gyventojų skaičių.

Tvarkykitės po truputį patys - šildymo, karšto vandens, šalto, nuotekų sistemas galite atnaujinti po truputį. Įsistiklinti bendro naudojimo langus, pakeisti duris. Kitu atveju eilė jums ateis po kelių metų, o parama dar sumažės Per metus statybos darbai brangsta ~4-5 proc., parama palaipsniui mažėja ir sąlygos prastėja (40 proc -> 35 -> 20+15 -> 30 arba 15+15). Deja Vilnius didelis, kvota maža, norinčių daug.

[Mindzius-LT]

Pradėtas renovuoti Liepyno g. 16.


Kai ankščiau vis užkliūdavo šis daugiabutis - nerenovavo. O dabar, kai pastatė priekyje ofisą ir šis vaizdą užstoja - pradeda

[MindaugasR]

na logikos pasakyme, kad daugiau daugiabučių, dėl to sunkiau sužiūrėti nematau. Juk daugiau ir savivaldybėj žmonių dirba. Plius esant reikalui gali įdarbinti. Gal vis tik pagrindinė probema prioritetai? Renovacija kažkur į galą pastumta.

[andyour]

Renovacija kažkur į galą pastumta.

Ji jau sulaukė galo... Vizualiai rezultato beveik nulis. Infrastruktūros renovacija dvigubas nulis. Gal tikrai tarybiniai daugiabučiai atrodo neverti nei cento, kam dar deginti pinigus?

[Sula]

Tvarkykitės po truputį patys - šildymo, karšto vandens, šalto, nuotekų sistemas galite atnaujinti po truputį. Įsistiklinti bendro naudojimo langus, pakeisti duris. Kitu atveju eilė jums ateis po kelių metų, o parama dar sumažės Per metus statybos darbai brangsta ~4-5 proc., parama palaipsniui mažėja ir sąlygos prastėja (40 proc -> 35 -> 20+15 -> 30 arba 15+15). Deja Vilnius didelis, kvota maža, norinčių daug.

Yra kita problemėlė - vos įkalbėti pensininkai ir kiti nepasiturintys gyventojai. Dabar, jeigu jie atsisakys, jokių renovacijų nebus.

Ji jau sulaukė galo... Vizualiai rezultato beveik nulis. Infrastruktūros renovacija dvigubas nulis. Gal tikrai tarybiniai daugiabučiai atrodo neverti nei cento, kam dar deginti pinigus?

Man rodosi, kad prie to ir einama. Tik ką daryti su vis gi renovuotais namais - jų gyventojai griauti neleis.

[Aleksio]

Yra kita problemėlė - vos įkalbėti pensininkai ir kiti nepasiturintys gyventojai. Dabar, jeigu jie atsisakys, jokių renovacijų nebus.

Tikrai taip. Mūsų daugiabučiui seniūnija siūlė pakeisti laiptinės langus (~2200€), išdalino apklausos anketas. Iš 15 butų darbams pritarė tik 5.

[Sula]

Tikrai taip. Mūsų daugiabučiui seniūnija siūlė pakeisti laiptinės langus (~2200€), išdalino apklausos anketas. Iš 15 butų darbams pritarė tik 5.

Pas mus beveik tas pats
Kita vertus, kažkas čia rašė, kad nereikia jokios valstybinės paramos, jokių programų.
Bet kuo geresni tie, kurie gavo (gauna ir gaus)? Juk, bent jau Vilniuje, pirmoje eilėje tvarkomi labiausiai energetiniu požiūriu apleisti (t.y. neatsakingų gyventojų) daugiabučiai.
Pvz.: mūsų daugiabutis Lazdynuose suvartodavo bene mažiausiai energijos vien dėl to, kad vienas gyventojas rankinių būdu nuolat reguliuodavo šildymą.

[ArtisLT]

Pas mus beveik tas pats
Kita vertus, kažkas čia rašė, kad nereikia jokios valstybinės paramos, jokių programų.
Bet kuo geresni tie, kurie gavo (gauna ir gaus)? Juk, bent jau Vilniuje, pirmoje eilėje tvarkomi labiausiai energetiniu požiūriu apleisti (t.y. neatsakingų gyventojų) daugiabučiai.
Pvz.: mūsų daugiabutis Lazdynuose suvartodavo bene mažiausiai energijos vien dėl to, kad vienas gyventojas rankinių būdu nuolat reguliuodavo šildymą.

Taip aš tą sakiau

Patarimas dėl langų. Kadangi jau turite administratoriaus pasiūlymą langams, tai paimkite išmatavimus ir kaip privatūs asmenys persiuskite keliems gamintojams užklausti kiek kainuotų juos pagaminti ir įstatyti. Sužinosite kiek administratorius užsideda sau Iš tokių skaičiavimų ir atsiranda kad dažnai ta 30% parama yra nuostolis, o kaip bendrija iš kaupiamųjų lėšų gali padaryti pigiau.

[Sula]

Taip aš tą sakiau

Patarimas dėl langų. Kadangi jau turite administratoriaus pasiūlymą langams, tai paimkite išmatavimus ir kaip privatūs asmenys persiuskite keliems gamintojams užklausti kiek kainuotų juos pagaminti ir įstatyti. Sužinosite kiek administratorius užsideda sau Iš tokių skaičiavimų ir atsiranda kad dažnai ta 30% parama yra nuostolis, o kaip bendrija iš kaupiamųjų lėšų gali padaryti pigiau.

Bėda ta, kad pinigus reikia mokėti iš karto. Žmonės daugumoje neturi pinigų.
Pas mus bendrija, gautos kainos kokybiškų laiptinės langų net didesnės nei Aleksio.
Galima kaupti, aš siūliau po kokius 30 EUR rinkti kas mėnesį, bet amortizacijai ir taip jau kaupiama, o dėl nuvertėjimo už tuos sukauptus padaroma mažiau nei manyta - iš esmės einamiesiems palopymams.

[Ciurlionis]

Deja, bet Vilniuje yra tik vienas padoriai renovuotas "daugiaukštis":

[Creatium]

/\ Nujau. Manau Žirmūnuose ten palei kelią keli renovuoti daugiabučiai (kurių keli yra pirmieji Lietuvoje berods) yra geras pavyzdys.