NMC - naujasis miesto centras

[Edd]

Tikrai įdomiai tas šešiolikaaukštis įsipaišo:

[evvt]

Atrodo kaip super transformatorinė sweddui ir toveriui

[mr_miegas]

kažkas vyksta čia, bet niekaip nerandu kur normaliai būtų sužymėta sklypo dalys:

1.1. Šiuo Šalys susitaria dėl detaliojo plano sklypo Nr. 1 dalių 1b ir 1c (toliau – Planuojama teritorija) teritorijos tarp Krokuvos, Kernavės, Lvovo gatvių ir kelio ties Lvovo g. 79 (apie 1,36 ha teritorija T-1) detaliojo plano sprendinių keitimo (toliau – Teritorijų planavimo dokumentas) planavimo proceso inicijavimo, rengimo ir finansavimo.

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-pla...nr-a615-43-20/

[Valiukas]

www.tpdris.lt žemėlapyje bandykit ieškot

[mr_miegas]

kolkas nera. Kažkiek info yra maps.vilnius.lt bet ten sunku suprast ganėtinai

[mr_miegas]

pakeisti sklypo Nr. 1 dalių 1b ir 1c žemės naudojimo būdus iš komercinės paskirties objektų teritorijos (K) į bendrojo naudojimo (miestų, miestelių ir kaimų ar savivaldybių bendro naudojimo) teritorijos (B), patikslinti skirtingų aukščių reglamentų ribas, nustatyti papildomus servitutus bei kitus teritorijos naudojimo reglamentus, nekeičiant detaliuoju planu nustatytų sklypų Nr. 2 ir Nr. 3 susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos (I2) žemės naudojimo būdų.

Aišku galiu ir klysti, tačiau jei ne - nelabai galėčiau paaiškinti kas ir kodėl taip yra daroma:

[Creatium]

Ta atkarpa prie gatvės, kaip suprantu, niekada nepriklausė niekam - yra valstybinė žemė. Kernavės g. projekte matosi, kad čia sklypo jokio nebuvo. Turbūt bus prašoma suprojektuoti kažkokią viešą erdvę. Pastato centre, turbūt, irgi bus prašoma suprojektuoti vidinį kiemelį su atviromis funkcijomis. Bet čia aš šaudau iš oro. Bent dėl tos teritorijos prie gatvės tai abejonių beveik nėra.

[mr_miegas]

beje, abi dalys pažymėtos, kaip priperkama teritorija (pagal 2011m dokumentus)

[Creatium]

Ai, nu tai va ir bus atsakymas. Perka valstybinę žemę ir turbūt įsipareigos joje įrengti viešas erdves. Registruose atrodo taip:



EDIT: šiaip labai faina matyt tokio dydžio teritorijas kaip suformuotas ir paruoštas vystymui. Suteikia labai daug vilčių

[Edd]

O dabartinis savininkas pajegus ka nors ten vystyti? Parkavimo aiksteles ir kazkoki butaforini medini namuka dar surente, kazkaip nelabai rimtai atrodo.

[mr_miegas]

net neabejoju dėl to:

VŽ skelbė, kad buvęs spausdinimo bendrovės „Garsų pasaulis“ akcininkas A. Ginaitis taip pat valdo akcijas įmonėse UAB „City Properties“ ir UAB „NT panorama“.

V. Zubrecovas yra buvęs UAB „Nekilnojamojo turto gama“ vadovas, ši įmonė išplėtojo ir 2014 m. pardavė dabar „3 burių“ pavadinimu žinomą verslo centrą Vilniuje.

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz6SLInGfp4

[Edd]

Tikiuosi, nors siose citatose nera nieko labai uztikrinancio, kai kalba eina apie tokio dydzio objektus. Tiek metu stovi toks sklypas kai aplink verslo centrus kisa net ten kur jie neturejo atsirasti. Kiek pavyksta atsekti, jie lyg ir susije su “Zveryno lapes” projektu? Man tai panasu kad jie laukia geresniu laiku ar kad koks nors rimtesnis investuotojas nupirks sklypa.

[ttttt]

Ai, nu tai va ir bus atsakymas. Perka valstybinę žemę ir turbūt įsipareigos joje įrengti viešas erdves. Registruose atrodo taip:


EDIT: šiaip labai faina matyt tokio dydžio teritorijas kaip suformuotas ir paruoštas vystymui. Suteikia labai daug vilčių

Pala, o gal gali pažymėti ką būtent jie nusipirko iš valstybės?

[Creatium]

Pala, o gal gali pažymėti ką būtent jie nusipirko iš valstybės?

Tai šitame pranešime tos abi teritorijos pažymėtos. mr_miegas rašo, kad 2011 metų dokumentuose jos pažymėtos kaip priperkamos (suprantu - iš valstybės, nes sklypų ten nebuvo).

[ttttt]

2019-10-24

Šimašius apie Šnipiškes:

Čia turi susiformuoti jaukus perimetrinis miesto užstatymas, su patogiais pasivaikščiojimo takais ir gyvu pirmuoju pastatų aukštu. Šnipiškės turi atrasti savo unikalų veidą, kuriame matytųsi ir jų praeitis, ir modernus Vilnius. Artimiausias šiai vizijai turėtų būti Naujamiestis, bet ne visai dabartinis, o toks, koks jis turėtų tapti po visų mūsų planų įgyvendinimo (apie Naujamiestį parašysiu atskirai vėliau). Norime gyvybės Šnipiškėse – reikalaujame, kad nauji vystomi projektai komercijai numatytų pirmąjį aukštą. Kitu atveju praeiviui tai bus negyvi objektai, kokių, deja, jau turime prikaišiota ir čia, ir kitur.

2019-12-12

Savivaldybėje viešajame susirinkime patvirtinamas G. Baravyko g. 10 projektas.

I etapas




II etapas





2020-07-25

Jaukus ir gyvas pirmas aukštas su komercija pastatytas, yra apželdinamas jo stogas (reiškia II etapo greit nesulauksim):



Griežti mero reikalavimai įvykdyti. Žodžio žmogus.

[Zygis]

Iskart buvo aisku, kad akiu dumimas ir tiesiog papigiai suresta parkovke. Nelabai kam reikalingas toks mini konferenciju centriukas, pasiuloj tokiu salyciu pakanka. Bet aisku niekad netvirtintu tiesiog parkovkes, tai va - ateityje, kokiais 3585 metais statysim dar kazka papildomai.

[mr_miegas]

Reikalai juda toliau su šitu: https://citify.eu/buve-vetrunos-dvyniai/
Panašu, kad tikrai projektas keičiasi ir nebus tas senasis:


Failas: untitled.pdf

[Creatium]

Nu va, kaip ir sakiau. Suformuojamos viešos erdvės, kad tikrai liktų miestui.

[Gladiator]

Iskart buvo aisku, kad akiu dumimas ir tiesiog papigiai suresta parkovke. Nelabai kam reikalingas toks mini konferenciju centriukas, pasiuloj tokiu salyciu pakanka. Bet aisku niekad netvirtintu tiesiog parkovkes, tai va - ateityje, kokiais 3585 metais statysim dar kazka papildomai.

Geriau parkingas kuri galima nugriauti nei ta piguva kuria siūlė vizualizacijose. Vietoj GH2 ir GH3 irgi kažkada parkingai buvo.

[Romas]

Peržiūrėjau pusę NMC temos. Ji šiek tiek pravalyta. Puslapių sumažėjo nuo 250 iki 230.

Iš dalies pratrintos neveikiančios nuorodos ir vienskiemenės emocijos į pranešimus jau be nuotraukų.

Kai kurie pranešimai iškelti / nukopijuoti į labiau tinkamas temas:
Šnipiškių daugiabučių projektai - į Šnipiškių projektų temą.
Pradinės vizijos apie 150 m dangoraižį priešais Gedimino pilį - į "Hiltono" temą.

Į labiau tinkamas temas iškeltos diskusijos:
- apie tai, kuris meras (Z ar Š) geresnis,
- apie Neapolio ir Paryžiaus šiukšlynus
- apie Vingio parko ir Kalnų parko želdinių ypatybės.
- last but not least - apie Vilniaus tramvajų.