Vilkpėdė - projektai ir statybų eiga

[digital]

Jau gautas leidimas:
Šalia judraus žiedo bus statomas verslo centras: gautas leidimas

Vilniaus miesto savivaldybės administracija, vasario mėnesį, išdavė statybos leidimą naujam verslo centrui šalia Savanorių prospekto žiedo (Savanorių pr. 116).

„Pastato požeminiuose aukštuose numatoma požeminė automobilių saugykla su techninėmis patalpomis ir liftų holu. Pastato požeminis aukštas, į kurį numatomos pagrindinės prieigos, projektuojamas mažesnio ploto nei kiti antžeminės dalies aukštai. Jame numatomas pastato priimamasis, kelios prekybos paskirties patalpos, dviračių saugykla. Administracinio pastato pirmame aukšte numatytos visuomeninės/ komercinės patalpos. Šios patalpos turės atskirus patekimus iš lauko ir galės funkcionuoti nepriklausomai nuo biuro patalpų.

Pirmame – ketvirtame aukštuose numatomos biurų patalpos su konferencijų salėmis, sanitariniais mazgais ir pagalbinėmis patalpomis“, – apie būsimą statinį rašoma projektiniuose siūlymuose.

Projekto techniniai parametrai

• Planuojamo objekto adresas – Savanorių pr. 116, Vilkpėdės seniūnija;
• Sklypo plotas – 2 479 m²;
• Apželdintas sklypo plotas – 619,75 m² (25% sklypo ploto);
• Pastato bendras plotas – 7 036,78 m²:
  • Antžeminis plotas – 5 248,23 m²;
  • Požeminis plotas – 1 788,55 m²;
• Statinio aukštis – 4 aukštai (iki 19,12m aukščio);
• Pastato energetinio efektyvumo klasė – A++;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius – 59 vnt. (požeminis parkavimas);
• Dviračių parkavimo vietų skaičius – 18 vnt.;
• Projekto vystytojas/užsakovas – UAB „Kronto“;
• Projektinius siūlymus ruošė UAB „313 Architects“, projekto vadovas E. Romanovski.

[Creatium]

Kurį laiką buvo štilis su viešinimais Vilniuje...

Naujas verslo centras Savanorių pr. 116: https://citify.eu/lt/savanoriu-pr-116/

[feex12]

Kodėl negalima statyti palei GV gatvę? Kieno ta kasiakų dylerių aikštelė?

Negalima palei GV gatvę, nes projektas ribojamas sklypo ribų. Aikštelė valstybinėje nesuformuotoje žemėje.

[Vinecko]

Kodėl negalima statyti palei GV gatvę? Kieno ta kasiakų dylerių aikštelė?

Todėl kad ten parkingas

[Sula]

Renderis apskritai padarytas Marsui tikriausiai. Jokio ryšio su realybe.

https://maps.app.goo.gl/gb7pm9QZ7Q1nGYfe6

[Red Neck]

Kodėl negalima statyti palei GV gatvę? Kieno ta kasiakų dylerių aikštelė?

[digital]

Vieta, kur stovi ERGO centrinis biuras, keisis neatpažįstamai: bus statomi didžiuliai verslo centrai

Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ gavo leidimą statyti du modernius administracinės paskirties pastatus, kurių bendras plotas 29 tūkst. kv. metrų, Vilniuje, adresu Geležinio Vilko g. 6. Šiuo metu čia stovintį ERGO centrinio biuro pastatą „Eriadas“ ir uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicinė bendrovė „DIFF Develop“ įsigijo 2024 metais.

Pirmajame projekto etape suplanuotas 4-8 aukštų administracinės paskirties pastatas su dviem terasomis ir požemine automobilių saugykla, kurio bendrasis antžeminis plotas sieks daugiau kaip 15 tūkst. kv. metrų.

Senasis ERGO centrinio biuro pastatas pirmuoju etapu išliks, o jo vietoje naują 6-9 aukštų beveik 14 tūkst. kv. metrų administracinės paskirties pastatą su terasa bei požemine automobilių saugykla planuojama statyti antruoju projekto etapu.

[kasparas.v]

Tai reikia gentrifikuoti. Man patinka kad tokiose privilegijuotose vietose isikurusi industrija yra po truputi isstumiama ir surgazinama miestui. Ne taip jau senai visas Paupys iki Markuciu irgi buvo uzdara industrine teritorija su servisais.

[Sula]

Neramina tai, kad visa tai bus senų sovietinių apybaisių gamybinių pastatų su krūva firmų-firmelių, servisiukų ir dirbtuvėlių apsuptyje.

[Creatium]

Keli vaizdai:

[John]

Šitas turi potencialo būt gerulis. Ten ir bėgiai yra, kuriuos, šiaip jau, turint noro, būtų galima kada nors panaudoti VT.

[digital]

Pirmoji rimtesnė kregždė:
Dešimtmečio „Inreal“ planas: 250 mln. Eur – buvusiai „Vilniaus baldų“ teritorijai
Plačiau: https://www.vz.lt/statyba-ir-nt/2025...torijai-564582

„Kuo arčiau gamtos (arčiau Pakalniškių g. – VŽ), norime paruošti teritoriją naujai kokybei, o esami angarai toliau turėtų būti vystomi. Stengiamės palikti, kas yra vertinga. Bet svarbu iš gatvės pusės suformuoti naują fasadą, su didesniu aukštingumu nei esami pastatai, kuris sukurtų privatumą vidinei teritorijos daliai“, – sako jis.

Pasak „Bauland“ vadovo, teritorijoje bus dvi jungtys su aikštėmis link pagrindinio skvero, kuris sujungtų Savanorių pr. su mišku.

„Inreal“ vadovas papildo, kad pavyko sutarti su „Lietuvos geležinkeliais“, jog ateityje galbūt netoli kvartalo atsirastų nauja geležinkelio stotelė.

O architektas priduria, kad ir Vilniaus savivaldybė mato galimybių įrengti papildomą viešojo transporto jungtį ir taip sumažinti automobilių eismą nuo Savanorių pr.

[Creatium]

Pirmoji rimtesnė kregždė:

Dešimtmečio „Inreal“ planas: 250 mln. Eur – buvusiai „Vilniaus baldų“ teritorijai

Atvažiavęs į buvusią „Vilniaus baldų“ teritoriją sostinės Vilkpėdėje, pirmiausia pajunti acetono kvapą ir išvysti nemažai čia besisukinėjančių sunkvežimių – tradicinį pramoninės teritorijos vaizdą. Tačiau jau kurį laiką lokacija žengia pirmuosius konversijos žingsnius: dalį gamybininkų pakeitė sporto veiklos, rengiama architektūros vizija tolesnei 250 mln. Eur vertės plėtrai.

<..>

Andrius Anusauskas, „Inreal“ grupės vadovas, VŽ pasakoja, kad, užbaigus konversiją Vilkpėdėje, čia iš viso bus 140.000 kv. m ploto pastatų.

<..>

Plačiau: https://www.vz.lt/statyba-ir-nt/2025...torijai-564582

[paprastas_zmogus]

Dėl elektrinės, tai jai 70 metų, nauja Gariūnų kogeneracinė miesto poreikių daug patenkina, todėl Vilkpėdės elektrinės aktyvios veiklos dienos gali būti į pabaigą. Plius reik žiūrėti kaip ten su esamom ir būsimom taršos miesto centre normom.
Bet jos architektūra gana vertinga, jei neklystu ten fasadui Palemono molinės plytos naudotos ir sąlyginai dar stengtasi elegantiškiau daryti, todėl galėtų kaip pastatas likti ir tapti kokia meno ar renginių erdve, kaip Londone Battersea elektrinė arba ta, kur dabar Tate Modern

[Creatium]

Ar tikrai racionalu? Dabar skundžiamės dėl 60 metų senumo planų dalinio įgyvendinimo. Tikėtina dar po 60 metų taip pat skųsis ir dėl mūsų šiandieninių planų.

Nereik maišyt planų (aka brėžinių) su vizija. Viziją turėti vienas dalykas, detalius planus / brėžinius - kitka.

Vizija į planus nepavirsta savaime. Ką matome maketuose nėra konkretūs rajono sprendiniai. Tai yra preliminarus maketas, kad išsiaišinti kaip rajone veiks viešų erdvių sistema, susisiekimas, kiek bus galima ploto pastatyt, kiek galės gyventi gyventojų, kiek verslų ir t.t. Galiausiai koks aukštingumas galimas, kurios rajono dalis galbūt aukštesnės, kurios mažesnės. Šitų dalykų iš oro neišbursi.

Pasidomėkit kaip vystomi miestai užsienyje, tas pats Amsterdamas. Turi aiškius skaičius kiek miestas augs, kiek reikės būstų, kiek konkrečiai būstų planuojama pastatyti iki 2050 metų. Čia ilgalaikės vizijos, ką dabar ir Vilnius pagaliau daro. Tai nėra bendrasis planas ar kokie nors detalūs planai.

[John]

Subjektyvus užteršto oro pojūtis ten tikrai yra. Kasdien sėdėti prie atvirų langų nėra labai malonu. Kiek tai koreliuoja su konkrečiai nustatyta tarša, aš nežinau. Bet žmonės ne į skaičius žiūri, o taip, kaip jiems jaučiasi.

Galų gale tuos dalykus sudėlioja rinka. "Subjektyviai" daug kam, pavyzdžiui, ir Pilaitė yra "gera vieta" arba "arti gamtos", kai, pavyzdžiui, Šnipiškėse ar Žirmūnuose "daug taršos" ir "lūšnos", ale butų kainos, jų pokytis ir paklausa per paskutinius ~7-8 metus tuose rajonuose susidėliojo taip, kaip ir turėjo - priešingose spektro pusėse.
Neišvengiamai taip būtų is su Vilkpėde. Visada atsiras kostmonautų, kurie šnekės apie "taršą" ar dar ten ką nors, bet akivaizdu, kad tai būtų patraukli vieta gyventi dėl objektyvių priežasčių. Žinoma, su sąlyga, kad teritorijos vystymas nebūtų visiškai chaotiškas ir atsitiktinis.

[mantasm]

Kaip tik racionalu. Matyti kur miestas turi plėstis tolimoje ateityje, kad artimoje ateityje galima būtų tam ruoštis. Tokių vizijų iki šiol miestas nelabai turėjo, todėl plėtėsi belenkur ir belenkaip. Jeigu per tą laiką atsiras konsolidacijos galimybės savivaldybėse, tai Vilkpėdė galėtų tapti strategine kryptimi, kur būtų sufokusuota ir valdoma didžioji dalis plėtros.

Ar tikrai racionalu? Dabar skundžiamės dėl 60 metų senumo planų dalinio įgyvendinimo. Tikėtina dar po 60 metų taip pat skųsis ir dėl mūsų šiandieninių planų.

[abruo]

Subjektyvus užteršto oro pojūtis ten tikrai yra. Kasdien sėdėti prie atvirų langų nėra labai malonu. Kiek tai koreliuoja su konkrečiai nustatyta tarša, aš nežinau. Bet žmonės ne į skaičius žiūri, o taip, kaip jiems jaučiasi.

[Lettered]

Tarša sieros dioksidu nebus nulemta mazuto deginimo stipriai užbrangus dujoms?

Kad ir imant senesnius metus dažniausiai ties pan. vieta rodo padidėjusią taršą:
https://oras.old.gamta.lt/files/VLN_...2_max24h_2.png

Aišku, jei žiūrint toli į ateitį, tai gaminti net centralizuotai šilumai/elektrai bus naudojami šilumos siurbliai, žaliasis vandenilis, šiaip atliekama šiluma iš visokių duomenų centrų imama, bet artimiausius kelis dešimtmečius tai panašu nei pramonė nei katilinė iš ten nesikels.

[Sula]

Kaip tik racionalu. Matyti kur miestas turi plėstis tolimoje ateityje, kad artimoje ateityje galima būtų tam ruoštis. Tokių vizijų iki šiol miestas nelabai turėjo, todėl plėtėsi belenkur ir belenkaip. Jeigu per tą laiką atsiras konsolidacijos galimybės savivaldybėse, tai Vilkpėdė galėtų tapti strategine kryptimi, kur būtų sufokusuota ir valdoma didžioji dalis plėtros.

Aš ne apie bendrą planą, o apie detalizaciją.
Tas maketas daugiau kaip vizija.
Tai ir klausimas dėl gamyklų yra per ankstyvas. Kai kurios gal kelsis, kai kurios keis profilį. Tas pats ir su šilumine. Dar net anksčiau nei po 30 metų jau gali kilti klausimas dėl jos uždarymo, atsiradus naujoms technologijoms.