Pašilaičiai, Perkūnkiemis - projektai ir statybų eiga

[Pupsis]

15min. rašo, kad 4 mikriukas važinėja į Girulių stotelę. Seniau jis važiavo iki Šeškinės žiedo.

Matyt kvailiau nelabai sugalvosi, pratesti ne nuo Pasiluose esancio ziedo iki Perkunkiemio (viena stotele), o nuo Seskines (kaip minimum kokias 4-5 stoteles) !

[rat]

Bet kaip šaunu bus iki centro dabar važinėt, kai visi naujakuriai įsikels, eina sau... Džiugu tiesiog...

[blitz]

Back to USSR...

[tivoli]

Visa ši aglomeracija primena labai jau Budapešto naujai statomus daugiabučių priemesčius. Gaila neturiu vaizdų palyginimui. Visas spalvų koloritas, ar kiti trūkumai neatrodytų tokie baisūs, jei ne intensyvi namų sangrūda.

[Kema]

.
http://www.15min.lt/
2007.11.28

[spirit]

Ir vėl puikiai pasireiškė mūsų "statybininkų" talentas iš mažiausių sąnaudų išspausti didžiausią naudą SAU...

[rat]

Natūralioji atranka

[somis]

Man tik įstrigo ta vieta, kur:
"vaikai gali nukristi ant stovinčių automobilių.".
Bėda juk ne kad ant automobilių, o kad vaikai gali nukristi dviprasmiška.

[blitz]

/\ Aha, man irgi užkliuvo.

Siūlau automobilius statyti toliau nuo tos sienos, kad vaikai leistūsi tiesiai ant žemės - nebus problemos.

[Romas]

15min. rašo, kad 4 mikriukas važinėja į Girulių stotelę. Seniau jis važiavo iki Šeškinės žiedo.

Įdomiausia, kad tas mikriukas važiuoja iki Tarandės sankryžos, ten apsisuka ir 1,5 km grįžta atgal.
Kada nors bus dar viena šviesoforinė sankryža ties įvažiavimu į Perkūnkiemį.

[Kema]

Dar apie Perkunkiemi:

NT “burbulo” bliūškimą "Ranga IV" maskuoja akiplėšišku melu

http://perkunkiemis.administracija.lt/news.php?extend.8

Oi, ten dar gausybe nuotrauku radau:
http://perkunkiemis.administracija.l...os/straipsnis/

[Romas]

Čia turbūt tiks labiau, nei "Infrastruktūros" skiltyje.

Bus tiesiamos gatvės Perkūnkiemyje
www.DELFI.lt
2007 gruodžio mėn. 6 d. 13:03

Greta naujos statybos namų kvartalo Perkūnkiemyje bus nutiestos dvi naujos gatvės – Perkūnkiemio ir Girulių, praneša Vilniaus miesto savivaldybė.
Savivaldybė Žemės įstatymo nustatyta tvarka išpirks kelių sklypų dalis, būsiančias šių gatvių apsaugos zonose. Sklypų dalys bus perkamos panaudojus Perkūnkiemio kvartalo statytojos – bendrovės „Ranga IV“ - lėšas. Numatoma, kad šioje teritorijoje taip pat drieksis naujojo kvartalo komunikacijos.

http://www.delfi.lt/news/economy/aut...hp?id=15236819

[Romas]

Ginčas dėl 30 arų, kur "Ranga-IV" nutiesė komunikacijas

Vieno iš savininkų pozicija

Dėl sklypo susikirto statybų bendrovės ir privačių asmenų interesai
2007-12-03 13:07

Įsivaizduokite situaciją - įgyvendinate seną svajonę ir įsigyjate žemės sklypą užmiestyje. Kol kuriate jo ateities viziją, aplinkiniai irgi netrypčioja vietoje ir stengiasi realizuoti savo projektus.
(...)


Darbai, kurie turėjo būti sustabdyti

http://lt.lt.allconstructions.com/po...s/article/1872


Statytojų ir apskrities pozicija

Statybos Vilniuje stoja dėl trijų arų lopinėlio
Vilniaus savivaldybės išduotas leidimas statyboms į konfliktą įvėlė statybų bendrovę, statančią naują gyvenamąjį rajoną, ir žemės savininkus. Kol ginčijamasi dėl 3 arų sklypo, keliems tūkstančiams vilniečių kurį laiką į namus gali tekti važiuoti aplinkkeliais. Kilus ginčui, statybų leidimas buvo panaikintas, o savivaldybės atstovai žemės savininkus vadina reketininkais.
(...)
statybų užsakovė teigia, kad vien tik jos statomuose daugiaaukščiuose gyvens per 4 tūkst. šeimų, todėl ginčijamas plotas turi pereiti visuomenės poreikiams.
(...)
įsigydamas šį sklypą, susipažino su visais dokumentais ir žinojo, kad dalis sklypo turės būti perduota visuomenės poreikiams, nes būtent to sklypo dalis, dėl kurios kyla ginčas, ir buvo numatyta kaip tinklų ir kelių nutiesimo vieta“, – tvirtino „Rangos IV investicijų“ rinkodaros direktorė.

Investuotojai sako sutinkantys už tuos tris arus atlyginti, tačiau ne daugiau, nei kainuotų inžinerinių tinklų perkėlimas. Tai esą padidintų statomo gyvenamojo ploto kainą. LTV duomenimis, darbai kainuotų iki 30 tūkst. litų.

Statybas prižiūrintys valdininkai sako, kad dabar šis žemės lopinėlis vertas kur kas daugiau.

„Prieš dvejus metus, kai niekas nevyko, tai buvo kapeikos, o šiandien, be abejo, dideli pinigai. Tas lopinėlis dabar kainuotų daug. Investuotojai įspraudžiami į kampą. Ne pirmas atvejis toks – tai praktiškai reketas“, – teigė Vilniaus apskrities teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento direktorius."

http://www.laikrastis.net/news.php?id=20070603-42.html

[Romas]

Bręsta kovos dėl sklypų Perkūnkiemyje
Lukas Miknevičius, „Sostinės“ korespondentas
2007-12-07

Savivaldybei, siekiančiai palengvinti šiuo metu vis dar statomo Perkūnkiemio kvartalo gyvenimą ir ketinančiai čia tiesti porą naujų gatvių, dėl to gali tekti pakovoti ir teismuose. Kai kurie sklypai, per kuriuos turėtų driektis būsimos Perkūnkiemio ir Girulių gatvės, priklauso gyventojams, o jų paskirtis – žemės ūkio, todėl čia tiesti kelių negalima. Žemės paskirtį būtų galima pakeisti sudarant detaliuosius planus, tačiau ne visi sklypų savininkai su tuo sutinka.

http://www.lrytas.lt/?data=20071207&...r071207&view=2

[Kazimieras]

Ginčas dėl 30 arų, kur "Ranga-IV" nutiesė komunikacijas

Vieno iš savininkų pozicija
http://lt.lt.allconstructions.com/po...s/article/1872


Statytojų ir apskrities pozicija

http://www.laikrastis.net/news.php?id=20070603-42.html

is sios nuotraukos speju kad ta kliutis po desine (vasara dirbau perkunkiemyje, ir tikriausiai per sia vieta vaiksciojau)

[Romas]

2008-02-20 LR "Būstas"
Aušra POCIENĖ

Sostinės Perkūnkiemio kvartalo statytojus stabdo svetima žemė

Savo pareigą žemę išpirkti visuomenės reikmėms valstybė perkėlė ant privačių bendrovių pečių

Verslininkai statomuose kvartaluose ne tik privalo įrengti ir sutvarkyti infrastruktūrą ir ją padovanoti miestui, bet ir iš privačių savininkų išpirkti žemę visuomenės reikmėms. Trys arai žemės. Dėl jų jau beveik metus vyksta nuožmi kova tarp Perkūnkiemio kvartalo statytojų bendrovės „Ranga IV investicijos“ ir buvusio Seimo pirmininko, europarlamentaro Vytauto Landsbergio asmens sargybinio Jono Užusienio. Dėl to sustojo pagrindinės kvartalo gatvės tiesimo darbai.

Į konfliktą įtraukti ne tik teismai, miesto savivaldybė ir Vilniaus apskrities viršininko administracija, bet ir Seimo Antikorupcijos komisija, kitos kontroliuojančios institucijos.

Kovos įkaitais tapo ir kvartalo naujakuriai. Kol nėra gatvės, nevažinėja autobusai. Vienintelė viešojo susisiekimo priemonė – mikroautobusas, telpantis siaurame aplinkkelyje.

Susikirto dėl trijų arų
Trys bendrasavininkiai – statybos bendrovė „Rūmas“, J.Užusienis ir Stanislava Paulikienė (jos sūnus, buvęs Vadovybės apsaugos departamento majoras Jonas Paulikas, išgarsėjo šaudydamas į „Amatininkų užeigos“ virėją. – Red.). – kartu valdo 166 arų žemės ūkio paskirties sklypą, kurį kerta būsima kvartalo gatvė (ji užima kaip tik tuos tris arus, dėl kurių kyla konfliktai).

Bendrovės „Ranga IV investicijos“ rinkodaros direktorės Ditos Purlienės teigimu, investuotojai, kaip įprasta, statydami naują kvartalą savivaldybei įsipareigojo jame įrengti ir visą infrastruktūrą: nutiesti elektros tinklus bei gatves.
„Bendrovė „Rūmas“ mums davė sutikimą per jai priklausančią sklypo dalį, kuri ribojasi su būsima gatve, tiesti inžinerinius tinklus. Tai ir padarėme. Tuomet lyg Pilypas iš kanapių atsirado J.Užusienis ir pareiškė savo teises į šią žemę“, – prisiminė D.Purlienė ir tikino, jog apie kitus bendrasavininkius bendrovės niekas neįspėjo.

Kaip vėliau paaiškėjo, bendrovė „Rūmas“ su bendrasavininkiais J.Užusieniu ir S.Paulikiene net nebuvo sudarę sutarties, apibrėžiančios, kaip bus naudojamasi bendru sklypu.

Už skambių frazių – reketas
„Bandėme su J.Užusieniu tartis, siūlėme parduoti mums tuos tris arus, reikalingus tinklams ir gatvei tiesti. Tačiau jis reikalauja, kad už 8,4 mln. litų pirktume ir šiame sklype jam priklausančią 60 arų dalį, kurioje numatyta mažaaukštė statyba.

Turto vertintojai nustatė tokio sklypo aro vertę – 30 tūkst. litų, o iš mūsų už arą reikalaujama 140 tūkst. litų. Pirmiausia tai – visiškai neprotinga kaina verslo požiūriu, antra – negalime leisti reketininkams taip mus šantažuoti. Kai J.Užusienio paklausėme, kodėl atsirado tik tuomet, kai tinklai jau buvo nutiesti, jis tiesiai šviesiai pasakė: laukiau, kol giliau įklimpsite“, – piktinosi D.Purlienė.
Bendrovės „Ranga IV investicijos“ atstovės teigimu, skambiomis frazėmis apie pažeistą šventą privačią nuosavybę J.Užusienis dangsto paprasčiausią reketą.

Tarsis tik su valstybe
Tuo tarpu J.Užusienis turi savo tiesą. Jis įsitikinęs, jog bendrovė „Ranga IV investicijos“ tiesiog norėjo jį apgauti.
„Absurdas, jog šiais laikais nėra galimybių sužinoti, kas yra žemės savininkai. Tiesiog jie nenorėjo tartis, tad be savininkų sutikimo ir statybos leidimo per svetimą žemės ūkio paskirties sklypą ir nutiesė tinklus. Teismas bendrovę įpareigojo tuos tinklus iškasti, tačiau jie sprendimo nevykdo. Jiems padeda Vilniaus apskrities viršininko administracija, kuri ne tik laiku nesustabdė neteisėtų statybų, bet ir dabar nereikalauja neteisėtų įrenginių pašalinti“, – aiškino J.Užusienis.

Jis tikino, jog tik tuomet, kai „Ranga IV investicijos“ iš sklypo išmontuos tinklus, jis tarsis su valstybe (o ne su privačia bendrove) dėl žemės paėmimo visuomenės reikmėms.
„Su valstybe net dėl kainos nesiginčysiu“, – mušėsi į krūtinę buvęs europarlamentaro V.Landsbergio asmens sargybinis J.Užusienis.

Beje, dar pernai savivaldybės taryba priėmė sprendimą dėl žemės, reikalingos Perkūnkiemio gatvei tiesti, paėmimo visuomenės reikmėms.

D.Purlienė tvirtino, jog bendrovė „Ranga IV Investicijos“ yra pasirengusi savivaldybei kompensuoti šias išlaidas, nes biudžete tam pinigų nėra.

* * *

Teisininko komentaras
Jovitas Elzbergas, advokatas

„Panašių istorijų turi beveik kiekviena didesnė statybų bendrovė. Šiuo metu investuotojai savo statomuose kvartaluose privalo ne tik įrengti inžinierinius tinklus, bet ir išpirkti žemę. Tai – nesąžininga, nes privatūs verslininkai neturi įgaliojimų iš savininko paimti žemę visuomenės reikmėms. Tačiau jiems sakoma: eik ir tarkis.

Žemės savininkai iš tokios situacijos bando pasipelnyti. Ir ta problema ateityje tik aštrės, nes daugelį žemių valdo nebe tikrieji jų savininkai, o jas perpirkę spekuliantai.

Kita problema – tai painios biurokratinės procedūros. Nors klausimų iš esmės jos nesprendžia, nes problema yra tik viena – ginčai dėl žemės kainos. Pavyzdžiui, Vokietijoje ir Lenkijoje tvarka labai paprasta. Tarkim, gyventojas už žemę nori dviejų milijonų, o savivaldybė gali mokėti tik milijoną. Tuomet į teismo sąskaitą pervedamas milijonas, dėl kurio vyksta ginčas, ir teisme neskubant išsiaiškinama, ar pagrįstai reikalaujama tokios sumos. Kol vyksta teismas, darbai nestabdomi, o sklypo savininkas yra garantuotas, jog, laimėjęs bylą, gaus visą pageidaujamą sumą“.

http://www.lrytas.lt/?data=20080220&...&sk_id=&view=2

[Adiokas]

/\ Aha, man irgi užkliuvo.

Siūlau automobilius statyti toliau nuo tos sienos, kad vaikai leistūsi tiesiai ant žemės - nebus problemos.

Sukis " Saugikte savo automobilius nuo krentanciu vaiku.."

[ASS]

merko gabijos didysis

Ti ka vaziavom pro merko, kur nusipirkom buta.
ir likom baisiai nustebinti...
ten kur turejo buti stovejimo, kad ir minimali, aikstele dygzta namai...
atstumo nuo didziojo per 2 metrus...
tie kas nusipirko 3 kambariu butus, ziures i siena, ja jei ne rankom tai sluotkociu tikrai pasieks....
Kaip taip atsitiko nesuprantu, jie isdygo per menesi...projektuose niekur nemaciau kad numatyta tokia statyba

[ASS]

http://www.merko.lt/asterisk/
ir spauskit apie projekta....
pamatysite koks tarpas tarp verslo centro ir gyvenamuju namu langu...

[Ginthus]

http://www.merko.lt/asterisk/
ir spauskit apie projekta....
pamatysite koks tarpas tarp verslo centro ir gyvenamuju namu langu...

Hm... jei tiket vizualizacija, tai gaunas apie 5 metrus. Nu atrodo tai klaikiai. Visai isnaglejo su vietos taupymu. Blogiausia, kad greiciausiai viskas apiforminta legaliai ir bent popieriuje nepazeidziamos jokios statybos normos. Tiesa del apsvietimo normu tai stipriai suabejociau, reiktu pasitikrint.