Skelbimas

**Makaulius** · **Šiandien**, 09:23

Parašė feex12 Rodyti pranešimą

Matau, kad nesupranti ir nepagauni logikos apie ką aš.
Žemės kaina patenka į projekto savikainą, o jeigu statai tokį patį namą kaip Pilaitėje, jo savikaina yra tokia pati. Pardavimo kainų skirtumas yra 1,5kEUR/kvm, tačiau savikainos skirtumas yra tik 500 EUR/kvm nuo Pilaitės ir susidaro per žemės kainos skirtumą. Vadinasi, vystytojas čia uždirba 1000 EUR/kvm daugiau nei Pilaitės projekte (jau įvertinus maržą), todėl potencialiai galėtų padaryti geresnį ir patrauklesnį namą, papildomai investavęs 50-100 EUR/kvm. Gal, jeigu būtų tą padaręs, pardavimai būtų buvę geresni. Žmonės moka ne tik už vietos premiumą, bet ir geresnę daikto kokybę geresnėje lokacijoje. Ar dabar aišku prie ko žemės kaina?

Labai jau logika gelezine. Bet kur pvz infliacija? gal dar reljefo skirtumai? Gal pries tai dar sklypa reikejo paruost? dar neaisku kas gali buti

paskaiciavo mat navara jau statytojo, primetes zemes kaineles

**Lettered** · **Šiandien**, 09:25

Parašė Stadionas Rodyti pranešimą

Pilaitė ir Lazdinėliai gerų vietų neturi, tu ten keliesi gyvent tik dėl savo finansinių galimybių.

Lazdynėliuose nemažai brangių namų už kuriuos išeitų ne vienas butas saltoniškėse, kas nori ramybės ir privatumo vieta visai nebloga, plius gražūs pušynai aplink. Pilaitės situacija kitokia, panašiai kaip pašilaičiai ar justiniškės, ten tik ekonominiai būstai.

**feex12** · **Šiandien**, 10:22

Parašė Makaulius Rodyti pranešimą

Labai jau logika gelezine. Bet kur pvz infliacija? gal dar reljefo skirtumai? Gal pries tai dar sklypa reikejo paruost? dar neaisku kas gali buti

paskaiciavo mat navara jau statytojo, primetes zemes kaineles

Kadangi suprantu, kaip ir kas ką skaičiuoja, galiu jaustis ramus dėl savo teiginių. Įvertinus infliaciją, skirtumas Saltoniškių naudai tampa dar didesnis.