Projektas „Jūros Vartai“

[Analitikas PlėtRa]

Įdomu, kaip jie čia tą vertę išmatavo.. Čia primetė kiek investuos, kokį srautą sugeneruos ir už kiek galėtų nusistumt su 6-7 proc. yield'u viską užsieniečiams?

[Valiukas]

Skaičiuojama, kad projekto ekonominė vidinė grąžos norma - 33,5 procento.

Čia, kaip suprantu, metinis ROE? Tada nesistebiu, kad tokia vertė

[Fanas]

Specialus statusas "Jūros vartams" suteiktas ne iš simpatijų verslininkams, tikina premjeras

Premjeras Gediminas Kirkilas neigia, kad suteikiant valstybinės svarbos statusą "Jūros vartų" projektui, įtakos galėjo turėti visuomeninis jo konsultantas, vienos iš projektą įgyvendinančių bendrovių vadovas Robertas Dargis. "Jokių simpatijų nėra, čia yra konkretus projektas, Strateginio planavimo komitete buvo apsvarstytas detaliai, išnagrinėtos įvairios alternatyvos ir priimtas sprendimas. Labai kvalifikuotas žmogus (R. Dargis - BNS), jis yra asociacijos (Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos - BNS) vadovas, tai ar galima rasti labiau kompetentingą žmogų šitoje srityje? Nieko bendra su tuo neturiu", - žurnalistams trečiadienį sakė Vyriausybės vadovas.

Ministrų kabinetas tokį pat statusą trečiadienį suteikė Ūkio banko investicinės grupės (ŪBIG) valdomiems Vilniaus koncertų ir sporto rūmams ir valstybei priklausančiam Vilniaus parodų centrui "Litexpo".

"Jeigu mes tik turime projektų, tai yra labai gerai", - sakė premjeras.

Jo teigimu, "Jūros vartų" paskelbimas valstybinės svarbos objektu "nereiklaus papildomų finansinių sprendimų, bet užkirs kelią šito projekto trukdymui".

http://www.ve.lt/?data=2008-10-08&ru...&id=1223470923

[Fanas]

"Jūros vartams" - įtarimai dėl interesų konflikto

Vyriausybė vakar nusprendė Klaipėdos projektą "Jūros vartai" pripažinti valstybei svarbiu ekonominiu projektu. Šis sprendimas pasėjo abejonių, kad ministrų kabinetas padeda žinomiems verslininkams, tarp kurių - ir premjero padėjėjas.

Yra manančiųjų, jog suteikus tokį statusą dabar įvairiomis lengvatomis, o svarbiausia ir Europos Sąjungos (ES) finansine parama galės naudotis AB "Klaipėdos laivų remontas"(KLR), kurios akcijų paketą valdo konsorciumas "Jūros vartai", įsteigtas bendrovių "Achema" ir "Eika". Jas kontroliuoja verslininkai Bronislovas Lubys ir premjero patarėjas Robertas Dargis.

Projektai skiriasi

KLR direktorius Alvydas Butkus "Vakarų ekspresui" sakė, jog Klaipėdos miesto savivaldybė Vyriausybei pateikė projektų grupę ir pavadino KLR valdančio konsorciumo bei jau vykdomo projekto vardu.

Maždaug 5 hektarų ploto Klaipėdos įmonės "Klaipėdos laivų remontas" teritorijoje konsorciumas "Jūros vartai" planuoja pastatyti daugiaaukščių pastatų su biurų patalpomis ir brangiais butais, įkurdinti čia žinomus viešbučių tinklus bei išsaugoti kultūros paveldo objektus. Investicijos į projektą sieks apie 300 mln. litų.

"Tai du skirtingi dalykai. Pagrindinis projektų grupės "Jūros vartai" akcentas - šiandien merdinti piliavietė. Būtent jai sutvarkyti Savivaldybei bus lengviau gauti lėšų. Mūsų įmonė irgi galės bandyti gauti ES paramą objektams, kurie bus naudojami visuomeniniams poreikiams, pavyzdžiui, muziejaus įkūrimui. Komerciniams objektams paramos mes tikrai negausime. Viskas yra atskirta, Savivaldybės ir mūsų pinigai tikrai nesusipainios vienoje kišenėje", - sako A. Butkus.

Klaipėdos mero Rimanto Taraškevičiaus teigimu, komercinių centrų, gyvenamųjų namų statyba, kuria užsiima privatininkai, nieko bendro neturi su Savivaldybės projektais. Kitas dalykas - miestui reikalingų objektų statyba.

"Mes esame viską labai konkrečiai išsidėlioję. Nors mus visus ir vienija viena projektų grupės "Jūros vartai" vėliava, tačiau esame labai aiškiai pasiskirstę, kas, kaip ir kokiam objektui teiks paraiškas", - aiškino Klaipėdos meras.

"Jūros vartai" nusitaikė į maždaug 120 mln. litų Europos Sąjungos paramą.

Politikai kratosi

Vakar ūkio ministras Vytas Navickas aiškino, kad Vyriausybės sprendimas dar nereiškia, kad "Jūros vartai" įgaus kokių nors išskirtinių teisių prieš kitus projektus tiek dėl valstybės, tiek dėl Europos Sąjungos paramos.

"Dėl finansavimo bus sprendžiama bendrąja tvarka", - sakė ūkio ministras.

Tačiau rugsėjo pabaigoje jis tvirtino, kad valstybei svarbaus ekonominio projekto statusas suteikia tam tikrų pranašumų objektams siekiant ES paramos, nes atitinka daugiau kriterijų.

Premjeras Gediminas Kirkilas vakar suskubo neigti, kad suteikiant valstybinės svarbos statusą "Jūros vartų" projektui, įtakos galėjo turėti visuomeninis jo konsultantas, "Eikos" vadovas R. Dargis.

"Jokių simpatijų nėra, čia yra konkretus projektas, Strateginio planavimo komitete buvo apsvarstytas detaliai, išnagrinėtos įvairios alternatyvos ir priimtas sprendimas. R. Dargis - labai kvalifikuotas žmogus, jis yra Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos vadovas, tai ar galima rasti labiau kompetentingą žmogų šitoje srityje? Nieko bendra su tuo neturiu", - vakar sakė Vyriausybės vadovas.

Jo teigimu, "Jūros vartų" paskelbimas valstybinės svarbos objektu "nereikalaus papildomų finansinių sprendimų, bet užkirs kelią šito projekto trukdymui".

Ministrų kabinetas tokį pat statusą vakar suteikė Ūkio banko investicinės grupės (ŪBIG) valdomiems Vilniaus koncertų ir sporto rūmams bei valstybei priklausančiam Lietuvos parodų centrui "Litexpo".

http://www.ve.lt/?data=2008-10-09&ru...&id=1223483111

[URBANISTAS]

Iš Vilniaus - geros naujienos Klaipėdai


Trečiadienį Klaipėdos meras Rimantas Taraškevičius lankėsi Vilniuje, kur vyko Vyriausybės posėdis. Į uostamiestį meras grįžo su maloniomis naujienomis.

Denisas NIKITENKA, "Vakarų ekspresas"
"Vyriausybė patvirtino, kad universalios sporto arenos projektas yra labai svarbus ekonomine prasme valstybei. Jis prilygintas nacionalinės svarbos statusui. Dabar galima bus judėti pirmyn, rengti paraišką Europos Sąjungos pinigams gauti.

Kol kas Vyriausybės investicinėje programoje numatyta arenai skirti 20 mln. litų, tačiau ši suma - per maža, palyginti su sumomis, kurios buvo skirtos kitoms arenoms. Kitos kadencijos politikus bandysime įtikinti, kad reikia daugiau", - sakė jis.

Miesto taryba dar turės spręsti, kokio dydžio paskolą arenos reikalams gali imti Savivaldybė, nes būtina ir kofinansavimas.

Taip pat ministrų kabinetas patvirtino ir piliavietės bei bastionų teritorijos ir apsaugos zonų ribas, o tai reiškia, kad galima toliau vystyti teritorijos detalųjį planą.

Prieš tai paveldosaugininkai bandė kaišioti pagalius į ratus reikalaudami praplėsti ribas, o tai tik būtų pasunkinę ir užvilkinę procedūras, kurios truko 3 metus.

[enjojk]

Šiandien

Tiltelis:

Ir bendras vaizdelis :

[Bandit_romis]

Baigiamos rekonstruoti pilies uostelio krantinės iš arčiau:

Senasis elektros/apšvietimo stulpas:

Naujasis apšvietimo stulpas (man asmeniškai patiko):



Grindinys:

Grindinys:

Grindinys iš dar arčiau:

Apšvietimo stulpo detalė:

Bendras vaizdas nuo pulymo





Pilies liekanos:





Klausimas: ką darys su šiuo pastatėliu, jei nuspręs atstatyti pilį? Jis man visai neblogai atrodo.

Tiltelis iš arčiau:

Pastatas iš gražesnės pusės:

[enjojk]

Ačiū už atnaujinimą Bandit_romis Vaizdas nuo pylimo tikrai neblogas

[URBANISTAS]

Viskas labai labai gerai, atrodo kaip skandinavijoj...

[Švertas]

Labai atsiprašau, pavėluota foto, bet vaizdas gerai matosi

[Fanas]

Grėsmė netekti milijonų privers valdžią nusileisti

http://www.ve.lt/?data=2009-02-23&ru...&id=1235327075

[Bandit_romis]

Vietoje tvorelės- suoliukai, panašus kaip ties Meridianu už Biržos tilto.

[Fanas]

Tiltelio nebus, bet grius "Berlyno" siena

http://www.ve.lt/?data=2009-04-08&ru...rub=1190113119

[win2k3]

Gražu, tik visur reikia kamerų, nes suskei kreivarankiai greit pasidarbuos..

[ArTuRAs]

[taimis]

Gal gali šaltinį informacijos duoti?

Tie namukai gerai atrodo, tik svarbu būtų sukurti erdvę kuri žmones pritrauktų..

[99]

Gal ne visiems bus aišku, kas čia per vaizdai, tad papildant Artūrą:

Daugiafunkcinio pastatų komplekso su vidinėmis ir išorinėmis viešosiomis erdvėmis “DANĖS GALERIJA”,
Žvejų g. 24, 26, 28, Pilies g. 4, Klaipėdoje architektūrinis konkursas.
2008 m I-a vieta.

[URBANISTAS]

Ar Jums nieko neprimena pirma vizualizacija? Ogi memelis, vyninė ir nauji jų draugai.... Jau atrodo būtų galima pasimokyt kaip nereik daryti, bet ne, dar karta pakartos šį chaosą!!!!

[Fanas]

Ar Jums nieko neprimena pirma vizualizacija? Ogi memelis, vyninė ir nauji jų draugai.... Jau atrodo būtų galima pasimokyt kaip nereik daryti, bet ne, dar karta pakartos šį chaosą!!!!

Na tik tiek Urbanistai, kad jie čia visi vienodi ir panašūs, tad ne taip iššaukiančiai atrodo ir daug geriau įsilieja į aplinką. O ten Memelis, vyninė ir tie naujieji draugai, nei tūriu, nei apdaila, nei užstatymu visiškai nesuderinti. Tad šie kur kas geriau atrodytų ir aš teigiamai juos vertinu.........

[Fanas]

Uostelio tvora: baiminamasi vaizdo

http://www.ve.lt/?data=2009-06-03&ru...rub=1190113119