[KAU] Daugiabučių namų statyba

[DIZONAURAI]

YIT projektas "Matau Kauną" Aleksote.

[DIZONAURAI]

Studentų g. 10

[Milwaukee]

Alėja 18
https://citify.eu/lt/aleja-18/

[DIZONAURAI]

"Upės apartamentai"

[RokasLT]

Žaibo g.

[Gator]

Studentų 24 projektas:

[kesukazzz]

Archyvo g. 52 turėtų iškilti nedidelis daugiabutis

[kesukazzz]

Tai tą 1923 metų ir turėjau omeny, kad ji buvo istorinių stilių kratinys su Kauno modernizmu nelabai ką turinti bendro..

Tu galvok kaip nori, bet man ji buvo graži ir puoštų dabar toliau Kauną, jeigu ji būtų išlikusi autentiška. O šie baisūs kuriuos žada statyti. Tegul jūrinių konteinerių pristato, aplinka sutvarko ir tegul stovi tokia puošmena.

[MintiesRatas]

Jau tik nepradėk kliedėt. Kalbu aš apie autentišką 1923 metųVizbaro pilaitę, o ne kuri buvo išdarkyta 1981 metais pagal architekto A.Sprindžio projektą kuomet pilaitę buvo rekonstruota į „Kauko“ restoraną. Tokių dėžių kaip dabar suprojektuota ir žada statyti pilnas Kaunas ir Kauno rajonas užstatytas.

Tai tą 1923 metų ir turėjau omeny, kad ji buvo istorinių stilių kratinys su Kauno modernizmu nelabai ką turinti bendro..

[kesukazzz]

Stiliaus nesusipratimas buvo ta Vizbaro pilaitė, šitie natūraliau įsipaišys į aplinką, o ir kokybė turėtų būti aukšto lygio, nes premium projektas.

Jau tik nepradėk kliedėt. Kalbu aš apie autentišką 1923 metųVizbaro pilaitę, o ne kuri buvo išdarkyta 1981 metais pagal architekto A.Sprindžio projektą kuomet pilaitę buvo rekonstruota į „Kauko“ restoraną. Tokių dėžių kaip dabar suprojektuota ir žada statyti pilnas Kaunas ir Kauno rajonas užstatytas.

[skyrma]

Stiliaus nesusipratimas buvo ta Vizbaro pilaitė, šitie natūraliau įsipaišys į aplinką, o ir kokybė turėtų būti aukšto lygio, nes premium projektas.

Būtent. Po 50 metų kai norės griauti šį „šlamštą“ ir norės statyti kažką naujo visi verks koks tai šedevras ir kad reikia išsaugoti trečiojo dešimtmečio stilistiką. Niekad nesuprasiu sugriuvusių senienų ir lūšnynų saugotojų.

Beje buvau ten pasidairyti, tai kol kas vizualiai nieko nevyksta. Tik įdomu ar panoramą pilnai uždengiančius medžius pjaus ar paliks? Nes dabar net iš aukščiausio buto miesto panoramos nesimatys.

[Gator]

Upės apartamentai sandėlių kontekste:

[MintiesRatas]

Ką čia per šlamštą statys, vietoj Vizbaro Vilaitės? Taip ir galvojau, kad ten neprilygs joks kitas naujas pastatas buvusiai baltajai Vizbaro vilaitei. Gaila, kad niekas net nesistengė atstatyti autentiškos Vizbaro vilaitės ir dabar būtų buvus miesto puošmena.

Stiliaus nesusipratimas buvo ta Vizbaro pilaitė, šitie natūraliau įsipaišys į aplinką, o ir kokybė turėtų būti aukšto lygio, nes premium projektas.

[kesukazzz]

"Upės apartamentai"

UAB „KTG Asset Management“ Kaune už santakos ant Nemuno kranto pradeda dviejų prestižinės klasės daugiabučių komplekso „Upės apartamentai“ statybas. Dviejuose septynių ir aštuonių aukštų namuose Raudondvario pl. 107 bus įrengta 40 didesnio ploto apartamentų, kurių erdvės sieks nuo 51 iki 163 kv. m.

[kesukazzz]

http://www.kaunas.lt/wp-content/uplo...KAUKO-2-pp.pdf

Ką čia per šlamštą statys, vietoj Vizbaro Vilaitės? Taip ir galvojau, kad ten neprilygs joks kitas naujas pastatas buvusiai baltajai Vizbaro vilaitei. Gaila, kad niekas net nesistengė atstatyti autentiškos Vizbaro vilaitės ir dabar būtų buvus miesto puošmena.

[Missoni]

Europos parko namai

[liutass]

Nemazai perka Ispanijoje ir Graikijoje, dėl geopolitinės situacijos. O nemažai yen ir persikėlė, bent jau iš mano pažįstamų

[skyrma]

Nežinau Kauno rinkos ir kas daugiausia projektų turi, bet didesni žaidėjai gali sau leisti laikyti neparduotus. Hanner Pilies apartamentus metų metus pardavinėjo kol rinkos kaina pasivijo jų norimą, galvot, kad pradės pardavinėt į minusą biški naivu.

Į minusą nepardavinės, bet beprotišką apetitą maržom gali apmažinti jei truks apyvartinių lėšų.

Beje panaši situacija visuose didmiesčiuose. Iš Registrų Cento straipsnio:

Mažėjantys butų pardavimo rodikliai matomi ir didmiesčiuose - Vilniuje šiemet įregistruota 7,1 tūkst. butų pardavimų arba 15 proc. mažiau nei prieš metus. Kaune 2022 m. butų sandorių skaičius siekė 2,6 tūkst. , t.y.- 18 proc. mažiau nei pernai, o Klaipėdoje įregistruota 1,7 tūkst. - beveik penktadaliu mažiau nei pernai.

[rmss]

Liepą butų pardavimų buvo mažiausiai nuo 2013m. Tai rinka ir recesija sustatys kainas į vietą.

Nežinau Kauno rinkos ir kas daugiausia projektų turi, bet didesni žaidėjai gali sau leisti laikyti neparduotus. Hanner Pilies apartamentus metų metus pardavinėjo kol rinkos kaina pasivijo jų norimą, galvot, kad pradės pardavinėt į minusą biški naivu.

[skyrma]

Kad net piliamiestyje matau yra po 2700 eur, o kur Kausta, kur no name vystytojas.
Dar cisai neseniai gal metai atgal piliqmiestyje ar kaunoramoje po 2000 eidavo, tikrai nekilo statistiśkai butų kainos 75proc per metus

Liepą butų pardavimų buvo mažiausiai nuo 2013m. Tai rinka ir recesija sustatys kainas į vietą.