Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Šnipiškių (tarp NMC ir Žalgirio g.) projektai

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Tam baltai raudonam name gyvena mano kolega. Šiap jam labai patinka vieta ir panašiai, nors šiap gyvenime gan pedantiškas yra. Vienintelis trūkūmas- sumažėjo vietos parkavimui, netgi kažkas nuolat pradėjo skųsti dėl parkavimo ant borto. Yra jau nuspirkęs kitą NT, džiaugiasi, kad pavyks išsikelt kuo toliau nuo stukačių.Visą kitą- 10balų

    Comment


      Hm...

      Comment


        Pakalnis kaip koks architektūros Veryga. Jeigu kažką teigia, tai gali būti beveik garantuotas, kad yra priešingai.

        Comment


          Tai kiek suprantu, jei ne pagrindinėse gatvėse parkingas, ar kažkokiose tarpinėse jungtyse, tai Pakalniui viskas kaip ir ok:

          Comment


            Bent pusei kadencijos pasiūlyčiau Edmundą (aka Creator) vietoj Pakalnio. Kas už?

            Comment


              Parašė digital Rodyti pranešimą
              Bent pusei kadencijos pasiūlyčiau Edmundą (aka Creator) vietoj Pakalnio. Kas už?
              O nėra taip, kad Pakalnis tiesiog neturi teisinių priemonių pasakyt, kad atrodo šūdinai, negražios formos, pigus fasadas ir t.t? Pavyzdžiui, Aketurių projektas prie registrų centro, aukštingumas per didelis ir nepraleido. Bet gražu/negražu nėra kaip pagrįsti.

              Comment


                Būtent taip ir yra. Vyr. architektas gali daryti įtaka ir ją daro ten, kur nėra patvirtinto detalaus plano ir bendrojo plano reglamentai turi „laisvumo“ (pvz. nurodytas vyraujantis pastatų aukštis, be ne konkretus). Jei kyla kitų abejonių dėl visuomenei svarbaus pastato, vyr. architektas gali nusiųsti architektų tarybos įvertinimui. Ten, rekomendaciniu pagrindu, pasakoma, kad atrodo šūdinai, negražios formos ir pigus fasadas. Tada vyr. architektas gali atsisakyti tvirinti PP, kol nebus atsižvelgta į arch. tarybos pastabas. Vystytojas gali teistis, bet pigiau ir paprasčiau - be papildomų išlaidų liepti architektui pergalvoti sprendinius.
                Paskutinis taisė dr.pienas; 2020.04.16, 10:39.

                Comment


                  Parkingas pirmam aukšte yra gan aiškiai įvardijamas kriterijus, tai ne "gražu/negražu", o Pakalnis pats sako kad "nebeleidžiam", tai vadinasi yra tų priemonių. Tik tiek kad pačio Pakalnio ir mūsų požiūriai gal nelabai sutampa šiuo klausimu. Pakalniui svarbu kad pagrindinėse gatvėse nebūtų parkingų pirmuose aukštuose, o kitur - ai tiek to, tai taip ir gaunasi.

                  Comment


                    Keista, kad kai kurie normatyviniai aktai nurodo daug ką labai preciziškai - centimetrų ar spalvų nomenklatūriniu numerių tikslumu. O tai, kur gyvenamajame name ar biurų pastate turi būti parkingas, nenurodo niekas.
                    Net iki šiol neaišku, kuo skiriasi (kaip tiksliai identifikuojamas) gyvenamasis nuo komercinio statinio - irgi jokių normatyvų.
                    Paskutinis taisė Sula; 2020.04.16, 11:23.

                    Comment


                      Galima kitaip formuluoti: svarbu, kad miesto centre, pagrindinių gatvių pirmuose aukštuose būtų komercinės/visuomeninės patalpos. Mažesnėse arba nelabai reikšmingose gatvelėse komercinės patalpos pirmame aukšte yra nelikvidus ir nepatrauklus produktas - praktiškai niekam jos nereikalingos - stovėtų tuščios, vystytojui nuostolis, miestui naudos 0, nes verslui svarbi lokacija. Butai pirmame aukšte (gatvės lygyje) irgi beveik neparduodamas turtas dėl saugumo, privatumo ir tt. Lieka parkingas. Todėl negalima užsispyrusios bobos balsu parkingo neleisti VISUR.

                      Comment


                        Parašė Sula Rodyti pranešimą
                        Keista, kad kai kurie normatyviniai aktai nurodo daug ką labai preciziškai - centimetrų ar spalvų nomenklatūriniu numerių tikslumu. O tai, kur gyvenamajame name ar biurų pastate turi būti parkingas, nenurodo niekas.
                        Net iki šiol neaišku, kuo skiriasi (kaip tiksliai identifikuojamas) gyvenamasis nuo komercinio statinio - irgi jokių normatyvų.
                        Nieko čia keisto, tokie detalūs normatyvai užkirstų kelią atkatams, o kaip tada suktis?

                        Comment


                          Parašė dr.pienas Rodyti pranešimą
                          Galima kitaip formuluoti: svarbu, kad miesto centre, pagrindinių gatvių pirmuose aukštuose būtų komercinės/visuomeninės patalpos. Mažesnėse arba nelabai reikšmingose gatvelėse komercinės patalpos pirmame aukšte yra nelikvidus ir nepatrauklus produktas - praktiškai niekam jos nereikalingos - stovėtų tuščios, vystytojui nuostolis, miestui naudos 0, nes verslui svarbi lokacija. Butai pirmame aukšte (gatvės lygyje) irgi beveik neparduodamas turtas dėl saugumo, privatumo ir tt. Lieka parkingas. Todėl negalima užsispyrusios bobos balsu parkingo neleisti VISUR.
                          Normaliuose miestuose, centrinėse dalyse - nebestato parkingų pirmam aukšte ir taškas. O gal ten tiesiog šiaip geresnis suvokimas ir tvarka? Gal mes tiesiog prie to dar nepriaugom. Jei net miestai.net atsiranda tokių kurie centrinėje miesto dalyje norinčius tokio stebuklo kaip požeminis parkingas išvadina užsispyrusiom bobom, tai matomai dar nepriaugom. Butai pirmam aukšte ne tokie paklausūs, bet tikrai parduodami, ypač Vilniaus centrinėse miesto dalyse, įskaitant Šnipiškes.

                          Comment


                            Naujasis skansenas. Nuotrauka daryta pravažiuojant iš automobilio, nesitikėjau jau pamatyti fasadą, tai normaliai nespėjau nufotkinti, fasadas atrodė su tokia tekstūra, maždaug kaip tamsios plytelės (bet ne tokios tamsios kaip atrodo šioje nuotraukoje, labiau į pilkumą), pats net gerai nespėjau pamatyti:

                            Comment


                              Statybininkai issikrauste ir turime nauja purvo parkofke NMC

                              Comment


                                Parašė Edd Rodyti pranešimą
                                Naujasis skansenas. Nuotrauka daryta pravažiuojant iš automobilio, nesitikėjau jau pamatyti fasadą, tai normaliai nespėjau nufotkinti, fasadas atrodė su tokia tekstūra, maždaug kaip tamsios plytelės (bet ne tokios tamsios kaip atrodo šioje nuotraukoje, labiau į pilkumą), pats net gerai nespėjau pamatyti:
                                Panašu, kad fasadas bus tikrai neblogas:



                                Comment


                                  Anrekai matyt visai nekazka, issiuntinejo emailus siulydami nuolaidas iki 25%. Visgi logiska matyt, kai tokia kontorele uzsidejus kainas kaip namai-kintai.

                                  Comment


                                    Kintu 3

                                    Click image for larger version

Name:	75C83D18-1664-4FE6-8A82-8162BFDDE7EE.jpeg
Views:	56
Size:	162,5 kB
ID:	1797375

                                    Comment


                                      Na jo, kodėl nenusipiginus, jeigu šalia visi taip daro ir visiems tai yra leidžiama... Vienintelis pliusas, kad, panašu, pristūmė arčiau gatvės:

                                      Comment


                                        Parašė ttttt Rodyti pranešimą
                                        Na jo, kodėl nenusipiginus, jeigu šalia visi taip daro ir visiems tai yra leidžiama... Vienintelis pliusas, kad, panašu, pristūmė arčiau gatvės:
                                        Kur yra pasislėpusi ta pristumimo nauda? Juk, kaip tik geriau kai prie gatvės paliekama daugiau erdvės, daugiau žalumos. Nejau geriau vaikščioti mūrais užspaustoje ir slegiančioje ankštoje pilkoje erdvėje? Tiek pritraukus net brandus medis netilps. Juk stiklo siena priešais pat veidą mažiau malonu nei koks medis, krūmas ar šiaip tiesiog oras. Gatvė-plytelės-siena < gatvė-plytelės-žalia zona-siena.
                                        Paskutinis taisė googleLT; 2020.04.20, 21:39.

                                        Comment


                                          Parašė googleLT Rodyti pranešimą

                                          Kur yra pasislėpusi ta pristumimo nauda? Juk, kaip tik geriau kai prie gatvės paliekama daugiau erdvės, daugiau žalumos. Nejau geriau vaikščioti mūrais užspaustoje ir slegiančioje ankštoje pilkoje erdvėje? Tiek pritraukus net brandus medis netilps. Juk stiklo siena priešais pat veidą mažiau malonu nei koks medis, krūmas ar šiaip tiesiog oras. Gatvė-plytelės-siena < gatvė-plytelės-žalia zona-siena.
                                          Nauda ta, kad žmogus pasąmoningai jaučiasi saugiau ir geriau vaikščiodamas siauromis gatvelėmis palei gyvą pirmą aukštą su parduotuvių vitrinomis, kavinėmis ir t.t. Kaip sako vienas blogeris, mes (žmonija) iš miško atėję ir iš prigimties jaučiamės geriau, saugiau remdamiesi į pastato sieną, o ne atviroje (t.y. labiau pažeidžiamoje) erdvėje. Be to vitrinos/kavinukės su nuolat kintančiais vaizdais, pasiūlymais pagyvina patį pasivaikščiojimą, padaro jį mažiau monotonišką, įdomesnį. Dėl šių priežasčių Vilniaus senamiestyje ir Užupyje vaikščiodami jaučiamės jaukiau nei Viršuliškėse ir Pilaitėje su jų pievomis priešais namus, o Briuselyje ir Barselonoje - jaukiau nei Čeliabinske ar Novosibirske.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X