Šiaurės miestelis ir Ogmios miestas - projektai ir statybų eiga

[enigma]

Tikrai gana neblogai atrodo.

[canada90]

svarbu kad tik kas nors dėtu nuotraukas šeip visai gražus pastatas

[represser]

Ulonų verslo centras





Pro šalį eidamas išbandžiau savo mobilujį telefoną. Manau, kad dažniau teršiu forumą tokios kokybės nuotraukomis, nes fotoaparatą su savimi turiu tik žinodamas, kad tikrai kažką ketinu fotografuoti.

[romm]

Ulonų verslo centras

[oranger]

Ulonų verslo centras

2012 06 04









Verkių gatvės perspektyvoje

[mamamia]

biškį papildysiu kolegą
Verslo žinios

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „PST investicijos“ Vilniuje pradeda statyti biurų pastatą Ulonų verslo centrą. Į septynių aukštų pastato statybas numatoma investuoti 16–17 mln. Lt.
Šis projektas Vilniaus biurų rinką papildys 4.000 kv. m, jame taip pat planuojama įrengti 432 kv. m
komercinių patalpų pirmajame aukšte. „DnB NORD“ bankas finansuoja daugiau nei pusę investicijų sumos.
Apie trečdalį Ulonų verslo centro nuomojamo biurų ploto užims „PST investicijos“ ir šios įmonės akcininkių –
„Panevėžio kelių“ bei Panevėžio statybos tresto – Vilniuje įsikūrę padaliniai.
„Seniai svarstėme visas įmonių grupės atstovybes Vilniuje įkurdinti vienoje vietoje, dabar šiai idėjai
pritarta ir imsimės ją įgyvendinti“, – teigia Audrius Globys, „PST investicijų“ direktoriaus pavaduotojas.
Darius Šimoliūnas, Ulonų verslo centro projekto vadovas, pasakoja, kad tai bus kompaktiškas, modernus B+
klasės verslo centras, savo technine įranga ir inžineriniais sprendimais atitinkantis A klasės reikalavimus –
bus įdiegtos naujausios kondicionavimo sistemos, langai bus su saulės kontrolės sistema, pastatas gerai
apšiltintas. „Šio projekto prioritetas – energetinis efektyvumas“, – sako p. Šimoliūnas.
Generalinis Ulonų verslo centro rangovas tai pačiai grupei priklausanti įmonė – AB Panevėžio statybos trestas.

Neužimtų daug
Anot p. Šimoliūno, viename pastato aukšte biurų plotas sieks 770 kv. m – šį plotą bus galima transformuoti
pagal nuomininkų poreikį. Vienas nuomininkas gali išsinuomoti ne mažesnį kaip 70 kv. m plotą. Automobilius
bus galima statyti šalia pastato arba požeminiame garaže. Naujo verslo centro plėtotojai kol kas nieko negali
pasakyti apie pradedamų statyti biurų paklausą – projektas dar nepristatytas rinkai.
Vilniaus Žirmūnų rajone yra 12 modernių B klasės verslo centrų ir tai sudaro ketvirtadalį visų šios klasės
biurų plotų sostinėje. Anot nekilnojamojo turto specialistų, dabar Žirmūnų verslo centruose yra 4,5% laisvų
patalpų – tai tris kartus mažiau nei bendrai B klasės verslo centruose Vilniuje. Mindaugas Kulbokas,
„Newsec/Re&Solution“ tyrimų ir analizės paslaugų grupės vadovas Baltijos šalims, teigia, kad potencialius
nuomininkus domina biurai, kuriuose įdiegta gera jų valdymo sistema. Didžiausią paklausą turi biurai su A
klasės vidaus įranga, netoli miesto centro, nuomojami už B klasės biuro kainą.

[Bizkit-D]

„PST Investicijos” imasi verslo centro Vilniuje statybų

Vilniuje, Žirmūnuose pradedamas statyti naujas biurų pastatas - „Ulonų verslo centras”. Kitų metų pabaigoje rinkai jis pasiūlys beveik 4 tūkst. kv. metrų nuomojamo ploto biurams ir 432 kv. metrus – komercinių patalpų Projektą plėtoja bendrovė „PST Investicijos”. Generalinis rangovas – „Panevėžio statybos trestas”.

[Andrys]

na taip, tai ir turejau omeny. skaudziausia, kad net pacioje rygoje tinkamu zeldynu (su isvystyta reikia infrastruktura ir pan) ir miesto ploto santykis / 1 gyv yra geresnis. aisku, ji zymiai tankesne. o tiek nedaug reikia.. pilna vilniuje pavyzdziu kai uzlieja betona ir kelis medziu isodina. ta pati padare ir su rotuses, europos aikstemis. siek tiek off topic.

[[sp]]

stiklo era... o kaip jus asmeniskai vertinate visa siaures miesteli ? netruksta zalumos ?

žalumos? žiūrint ką vadiname žaluma. Bendrai, Vilniaus problema yra per daug chaotiškos žalumos. medžiai, užstojantys fasadus centre, šventi neliečiami šunų šikdinimo miškeliai, šabakštynai - žaluma. bet organizuotų, tikrų parkų/skverų labai trūksta. Nėra išsivysčiusi miesto kultūra, todėl nėra iki šiol normalių miesto parkų, net istoriniai, esantys senamiestyje - nepatenkinamos būklės.

[Andrys]

stiklo era... o kaip jus asmeniskai vertinate visa siaures miesteli ? netruksta zalumos ?

[sleader]

Keistoka vizualizacija, nes atrodo jog pastatas stovi ant gatvės važiuojamosios dalies, o pėsčiųjų perėjos veda tiesiai į stiklinį fasadą.

[Maxas]

2006 m. rugsėjo 15 d. įvyko Vilniaus miesto Nekilnojamojo Kultūros Paveldo Vertinimo Tarybos posėdis. Jame kaip tik svarstyta pastato kultūrinė vertė.
Vyresnioji specialistė Ž. Kucharskienė pristatė:
“Gavome užklausimą dėl pastato Vilniuje, Verkių g. 25C/ J. Galvydžio g. 1 kultūrinės vertės. Minėtą pastatą savininkai norėtų nugriauti ir jo vietoje statyti naują biurų pastatą. Šiaurės miestelio detaliajame plane pastatą siūloma išsaugoti dėl jo statybinės vertės.”
A. Racevičienė – buvo parengta Šiaurės miestelio paminklosauginė ekspertizė, kurioje šis pastatas nebuvo pasiūlytas išsaugoti. Teritorija numatyta naujai statybai.
G. Miknevičienė – dėl pakitusio konteksto pastatas prarado dalį savo kultūrinės vertės.
NUTARTA: Buv. kino teatro Vilniuje, Verkių g. 25C/J. Galvydžio g. 1 nesiūlyti į Kultūros vertybių registrą.

http://www.niekonaujo.lt/20110813/kulturos-namai

Vilniuje nugriautas buvęs Kareivių kultūros centras, kurio stogas įgriuvo rugpjūčio pradžioje (nuotraukos)
http://www.lrytas.lt/-13140122201312...nuotraukos.htm

...rugpjūčio 12 dieną Vilniaus miesto nekilnojamųjų kultūros vertybių vertinimo komisija vienbalsiai nusprendė, kad objektas nėra vertas išsaugojimo.

Leidimą nugriauti pastatą Vilniaus miesto savivaldybės administracija išdavė dar 2007 metų spalio 29 dieną.

Apleistas statinys priklausė UAB „Verkių projektai“.

[Maxas]

Tik neseniai paminėjau šį pastatą stalinistinės architektūros temoje:
http://www.miestai.net/forumas/showp...&postcount=182

Įdomios vidaus nuotraukos čia:
http://miestovitrina.wordpress.com/2...tras/#comments

Tikrai gaila pastato, o juk istorinių pastatų aplinkui mažai, o tuščių plotų juk yra. Eilinį kartą "prašvilptas" paveldas...
Vizualizacijoje beje matosi buv. pastatas.

[JAYJAY]

Planuojamas statyti verslo centras :


Šaltinis:
http://www.psti.lt/lt.php/titulinis_...formacija/1165

[Tomizmas]

Šiandien mačiau, kad nugriautas šitas pastatas Ulonų gatvėje (likusi plytų krūva, tvarko po truputį):

Atvaizdas

Gaila kažkiek. Sutvarkius jis visai gerai ten būtų atrodęs, kaip Šiaurės Miestelio praeities akcentas tarp modernių pastatų. Šiaip dažniausiai esu prieš tokių pastatų griovimą - vien todėl, kad tokių daugiau "negamina", jie yra istorija. Na, nebent jis buvo tikrai avarinės būklės. Kažin, kas bus vietoj jo?

[Ginthus]

Vilniuje nuo balkono nukritusi apdaila vos nesužeidė moters su vaiku


Iš Delfio komentarų:

Nu niekaip netikiu, kad ten gipso kartono plokstes susuktos. Anas juk neatitiktu jokiu normu reikalavimu isores apdailai. Gal is cia esanciu kas nors is arciau yra jas apziurejes?

[digital]

Vilniuje nuo balkono nukritusi apdaila vos nesužeidė moters su vaiku

Maždaug prieš trejus metus pastatyto sostinės daugiabučio gyventojų kasdienybę sutrikdė netikėtas incidentas. Neatlaikiusi praėjusių dienų liūčių, nuo septintame aukšte esančio balkono ant šaligatvio nukrito gipso kartono apdailos plokštė. Kaip pasakojo įvykio liudininkas, plokštė drėbtelėjo vos už poros metrų nuo vežimėlį su vaiku stumiančios moters. Anot jo, ši vieta prie Žygio gatvėje 90-uoju numeriu pažymėto namo yra gana judri.

Iš Delfio komentarų:

Matau per langa kaip "salina broka" - paskubomis su medvarsciais prisukineja tas pacias plokstes i slapia medi. Kaip manote kiek ilgai tai laikys ? Ar jie nesuvokia, kad dar nukris ne vienas toks gabalas ? Kokiam proteliui isvis kilo mintis montuoti isores apdailai tokias plokstes ? Kas prieme tokia statyba ? Geriau isiziurejus matosi, kad daugelis tu ploksciu vos kabo. Kai uzmush ka , tai kas atsakys ? Kieme vaikai zaidzia. Po tais balkonais masinos parkuojamos. I ka kreiptis, kad sutvakytu sita laiko bomba ? Statytojas "Ukmerges statyba" gi dar egzistuoja, butus pardavineja - cia ju statybines minties ir auksiniu ranku sedevras. Gal jie paaiskintu kaip isspres sita problema ?
P.S. Kol surasiau komentara - broko salintojai isvyko - matyt darbo valandos baigesi...

[c2h5oh]

Sniego tiek prisnigo, kad visi pastatai vos nesugriuvo: dauguma labai pavojingai pasvirę, kažkuo primena Pizzą...

Picos (pizza) neprimena. Bet Pizą (Pisa) - šiek tiek

[mindakas]

Sniego tiek prisnigo, kad visi pastatai vos nesugriuvo: dauguma labai pavojingai pasvirę, kažkuo primena Pizzą...

[pbg]

snieguotas Šiaurės miestelis 2010.02.16 - http://area.lt/siaures-miestelis/ (daug nuotraukų)