Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[adomazzz]

Kempingas tarp Gurių ir Liepkalnio gatvių

Prieš porą menėsiu važiuodamas Minsko plentu mačiau, kad vyksta kažkokie darbai tarp Liepkalnio ir gurių gatvių - Prie gatvės stovėjo ženklas, kad planuojamas statyti čia kempingas. Gal kas žino ką nors daugiau apie šį objektą ?
Nes patys projektuotojai labai jau šykšti kokios nors informacijos: http://www.viltekta.lt/index.php?mac...t01returnid=26

[D.P]

http://www.15min.lt/naujiena/aktualu...atas-56-268786


Gal itai ir nėra tinkama tema šiaii naujienai, bet kurti naujos nenorėjau.

Šalia Generalinės prokuratūros Vilniuje bus statomas naujas teismų pastatas. Preliminariais skaičiavimais, tai atsieis apie 190 mln. litų, pirmadienį rašo dienraštis „Vilniaus diena“.

Premjero Andriaus Kubiliaus rugsėjo 10-osios potvarkiu sudaryta darbo grupė naujo teismų pastato statybos ir finansavimo, taip pat teismų valdomų pastatų panaudojimo klausimams nagrinėti. Ministras pirmininkas spalio 16 dieną pritarė šios darbo grupės ataskaitai. Nuspręsta, kad valstybinis sklypas Šeimyniškių g. 28 bus panaudotas naujam teismų pastatui statyti. Patvirtintame penkių aukštų pastato detaliajame plane numatyta 14,764 tūkst. kvadratinių metrų ploto.

Į pastatą bus keliamas Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, Lietuvos apeliacinis teismas, Vilniaus apygardos teismas ir Nacionalinė teismų administracija. Darbo grupės posėdžiuose buvo svarstomas ir Vilniaus rajono apylinkės teismo klausimas.

„Kalvarijų g. 28, kur yra Vilniaus rajono apylinkės teismas, bus tiesiama jungiamoji gatvė, ir teismo pastatas trukdo. Buvo svarstoma teismą prijungti prie kitų teismų Laisvės pr. 79A, tačiau fiziškai jie ten netelpa. Reikėtų statyti priestatą arba ieškoti kitų patalpų, bet tada jau atsiveria visai kiti projektai. Darbo grupė dėl šio teismo nepriėmė sprendimo, o paliko Teisingumo ministerijai toliau šį klausimą nagrinėti su savivaldybe. Savivaldybė nori šį pastatą perimti ir tiesdama gatvę nugriauti. Savivaldybė turėtų pasiūlyti ką nors vietoj jo“, – sakė darbo grupės narys, teisingumo viceministras Gytis Andrulionis.

Darbo grupė preliminariai įvertino, už kiek būtų galima parduoti pastatus, iš kurių išsikels teismai. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo pastato Gynėjų g. 6 orientacinė kaina būtų apie 6 mln. litų, Nacionalinės teismų administracijos Sapiegos g. 15 – 1,8 mln. litų. Atsilaisvinsiančias Lietuvos apeliacinio teismo ir Vilniaus apygardos teismo patalpas siūloma panaudoti memorialinėms reikmėms.

Pasak G.Andriulionio, planuojama, kad naujas teismų pastatas pradėtų veikti 2017 metais.

Preliminariais skaičiavimais, vien pradinės investicijos sudarys apie 59 mln. litų.

„Viso projekto vertė būtų apie 190 mln. litų, galutinė kaina ir visos sąlygos paaiškės tada, kai konkurso dalyviai pateiks siūlymus. Išmokėjimas skaidomas, pirmi mokėjimai bus tik tada, kai pastatas jau bus eksploatuojamas, tad vyks 18 metų“, – dėstė teisingumo viceministras.



Skaitykite daugiau: http://www.15min.lt/naujiena/aktualu...#ixzz2AgTU3xpY

Tikiuosi naujas pastatas bus ne prastesnis už Prokuratūros.

[Creatium]

Na iš tikrųjų įdomu. Kažin, kaip sugalvos jį ten įterpti, kad visiškai neužstotų Prokuratūros, nes, kaip supratau, tas sklypas yra priešais ją.

[taimis]

Aš nesuprantu,

į 21 aukšto pastatą investuoja 34,5 mln. litų..

http://www.ekonomika.lt/naujiena/vil...2149.html#5663

Kitų metų pradžioje „YIT Kausta“ planuoja prie vakarinio Vilniaus aplinkkelio pradėti 21 aukšto verslo centro „Grand Office“ statybas.

Kaip savaitraščiui „Ekonomika.lt“ teigė „YIT Construction“ pardavimo vadovas Peteris Forssellas, bendrovė į verslo centro statybas planuoja investuoti per 10 mln. eurų (34,5 mln. litų).

o į penkių aukštų čia:

Šalia Generalinės prokuratūros Vilniuje bus statomas naujas teismų pastatas. Preliminariais skaičiavimais, tai atsieis apie 190 mln. litų, pirmadienį rašo dienraštis „Vilniaus diena“.

...

[D.P]

Aš nesuprantu,

į 21 aukšto pastatą investuoja 34,5 mln. litų..



o į penkių aukštų čia:

...

Bala žino. Viršuliškės nėra prestižinis rajonas, nepriklausomai nuo to, kad ten kelsis dalis Vilniaus verslo rajono, bet kaustos pastatas iš tiesų nėra iš įspūdingųjų- grynai skandinaviškas, kokybiškas, racionalus projektas. O prie Prokuratūros - centras, galbūt būsimas projektas išties bus įspūdingas, priderintas prie aplinkos ir esamų statinių, taip pat neabejoju, jog daugiau kainuos teismų pastatas vien dėl vidaus darbų, posėdžių salių ir t.t. Čia tik mano pamąstymai. Gal į kainą įskaičiuojami visi griovimo, kelių tiesimo, tvarkymo darbai? Juolab planuojama,kad veiks tik po 4m...Ilgokai.
Nepamenu, koks Kaustos projekto plotas?

Beje, džiaugiuosi, kad LAT'as kelsis iš Gynėjų gatvė. Galbūt netolimoje ateityje šalia Vilniaus vartų išdygs dar kažkas. Juolab Lukiškių kalėjimas turėtų būti pagaliau iškeltas, neabejoju, kad ta miesto dalelytė taps labai patrauklia...Plius Zuokas minėjo, kad numatytas biurų (A kalsės?) pastatas netoli Seimo, tik, klausimas, ar ėjo kalba apie Vilniaus verslo trikampį ar kažkas dar arčiau Seimo...

[deep'as]

Aš nesuprantu,

į 21 aukšto pastatą investuoja 34,5 mln. litų..



o į penkių aukštų čia:

...

Aukstu skaicius nieko nepasako. 5 aukstu pastatas gali buti 5 kartus didesnis nei 21 auksto.

[Valiukas]

"Patvirtintame penkių aukštų pastato detaliajame plane numatyta 14,764 tūkst. kvadratinių metrų ploto. „Jeigu išsitenkama šiame plote, nereikia keisti detaliojo plano. Jeigu plotas bus didinamas, reikės rengti naują detalųjį planą, jį tvirtinti“, – sakė darbo grupės narys, teisingumo viceministras Gytis Andrulionis."

iš čia: http://www.lrt.lt/naujienos/lietuvoj...imtus_milijonu

Tai 15k kvadratų.. po 12,666 Lt į kvadratą? Nevaikiška tokia investicija

P.S. "Kaustos" projektas planuojamas 10 tūkstančių kvadratų, o investicija į kvadratą - 3,450 LT. T.y., beveik keturis kart mažesnės

[Eidvis]

man irgi buvo keista, bet po to rašo kažkokias šiek tiek pievas:

Pasak G.Andriulionio, planuojama, kad naujas teismų pastatas pradėtų veikti 2017 metais.
Preliminariais skaičiavimais, vien pradinės investicijos sudarys apie 59 mln. litų.
„Viso projekto vertė būtų apie 190 mln. litų, galutinė kaina ir visos sąlygos paaiškės tada, kai konkurso dalyviai pateiks siūlymus. Išmokėjimas skaidomas, pirmi mokėjimai bus tik tada, kai pastatas jau bus eksploatuojamas, tad vyks 18 metų“, – dėstė teisingumo viceministras.

Galbūt tas 15k kvadratų pastatas 59 mln. Lt kainuos, o po to kiti etapai nusimato su bendra 190 mln. Lt verte...

[Valiukas]

Nu neaišku ką jie turi omenyje sakydami "visas projektas". Galbūt į tai įtraukta ne tik statyba, bet ir pilnas įrengimas, baldai, technika, perkraustymas ir t.t. Bet kokiu atveju, labai įdomu bus pamatyti projektinius pasiūlymus, nes 15 tūkst. kvadratų tai čia ne šuns pimpals, o visai rimtas pastatas

[DeSadas]

Turbut projektas bus vieso ir privataus sektoriaus partnerystes principu, todel brangesnis. ! nes palukanos ir kiti papildomi dalykai iskaiciouti!

[D.P]

Manau, po kurio laiko paaiškės daugiau informacijos apie projektą. Nesistebėčiau, kad sulauktų didesnio visuomenės susidomėjimo. Norėtųsi, kad būtų išlaikyta "nerašyta tradicija" ir pastatas derėtų su prokuratūros rūmais. Viliuosi, kad nebus pagailėta $ ir bus išlaikytas lygis.

[mindakas]

Jei tas pastatas bus statomas PPP principu, tada 159 mln. logiška - nes čia bus ne pastato statybos savikaina, o bendra suma (pastato nuoma iš investuotojo) per kokių 20 ar 30 nuomos metų - kaip ten jie sutars... O pastato statybos kaina turbūt buvo įvardinta straipsnyje kaip "pradinė investicija" - 60 mln. - kas jau gaunasi po 4000 Lt/m2 - t.y. "normali" savikaina.

[Creatium]

Gal kam įdomu bus...

Asanavičiūtės g. 17 stovintį pastatą jau kokią savaitę rimtai renovuoja, mat pastatas yra pakankamai rimtai apardytas. Nuotraukų neturiu, pravažiuodamas pastebėjau.

[Vilnietizz]

Gal kam įdomu bus...

Asanavičiūtės g. 17 stovintį pastatą jau kokią savaitę rimtai renovuoja, mat pastatas yra pakankamai rimtai apardytas. Nuotraukų neturiu, pravažiuodamas pastebėjau.

Ten bus nauja "IKI" parduotuvė. Pagal planą turėtų atsidaryti jau lapkričio 30 dieną, bet abejoju, ar tikrai spės viską baigti.

[Creatium]

Ten bus nauja "IKI" parduotuvė. Pagal planą turėtų atsidaryti jau lapkričio 30 dieną, bet abejoju, ar tikrai spės viską baigti.

Kiek netikėta vieta. O kaip su tais visokiais smulkiaisiais verslais toje vietoje? Buvo berods kažkokia kavinė, servisas, vairavimo mokykla, dar visokie.

[SPX]

Nesupratau ir aš pamatęs, nes kitoje pusėje yra "IKI Cento", nebent pastarąją uždarys.

[Valiukas]

Nesupratau ir aš pamatęs, nes kitoje pusėje yra "IKI Cento", nebent pastarąją uždarys.

Kažkur jau rašiau kodėl prekybos ar degalinių tinlai atidarinėja iš pažiūros "nelogiškose" vietose savo parduotuves - vieną šalia kitos. Ogi todėl, kad geriau turėti dvi savo parduotuves vienoje vietoje, negu leisti, kad vienoje iš jų įsikurtų tavo tiesioginis konkurentas

[SPX]

/\ Nu kažkaip nelogiška, kai aplinkui kelių šimtų metrų spinduliu ir taip jau būna didžiųjų konkurentų ir pirkėjai apeina visus juos Kažkur šuo čia giliau pakastas. Gal "Merkurijui" su laiku ateis paskutinioji?

[Vilnietizz]

Kiek netikėta vieta. O kaip su tais visokiais smulkiaisiais verslais toje vietoje? Buvo berods kažkokia kavinė, servisas, vairavimo mokykla, dar visokie.

Vairavimo mokykla berods, išsikėlė, dėl Martono autoserviso tai nežinau kas bus.

/\ Nu kažkaip nelogiška, kai aplinkui kelių šimtų metrų spinduliu ir taip jau būna didžiųjų konkurentų ir pirkėjai apeina visus juos Kažkur šuo čia giliau pakastas. Gal "Merkurijui" su laiku ateis paskutinioji?

Turbūt IKI centro parduotuvė aptarnauja tą Karoliniškių dalį į rytus nuo Laisvės pr., o naujoji parduotuvė aptarnaus vakarinę dalį. Pirkėjų turėtų pakakti abiejose pusėse.
Juolab Norfa nuo ten nutolusi apie 500 m., Rimi prie troleibusų žiedo- apie 700 m., kas lietuviui, įpratusiam prie parduotuvės tiesiai po buto balkonu, yra per toli. "Palink" ir VP vadovai ši įprotį gerai žino, todėl ir plečiasi taip agresyviai. Pavyzdžiui, Žalgirio gatvėje dvi didelės Maximos XX įsikūrusios beveik viena prie kitos, šalia- dar mažiausiai trys mažos Maximos. Maximos plėtra- išvis atskira tema. IKI Šeškinėje taip pat turi dvi parduotuves abiejose Ukmergės g. pusėse, neseniai ties Ukmergės ir Gabijos g. sankryža atsidarė didelė Norfa, nors vos 200 m. yra kita Norfa. Tokia plėtra jau niekam nebekelia nuostabos. Be abejo, sutiksiu ir su Valiuko nuomone, kad tam įtakos turi ir nenoras prisileisti konkurento pašonėn.

[HSV]

Išvažiuojant iš Vilniaus Ukmergės/Panevėžio kryptimi greitu metu taip pat IKI parduotuvė atsidarys ties Užubaliais, už Lukoil degalinės ir Orange ofice.