Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[ttttt]

O tai netures buti visai teritorijai arch konkursas skelbiamas?

Turės, bet ar tai kada nors trukdė Vilniuje statyt absoliučią piguvą?

[Creatium]

Keičiant DP buvo toks išlindęs projektas:

[mr_miegas]

labai idomu kodel EIKA nusprende parduot sita pastata. Butu logiska, jei pati ir butu baigus visa projekta:

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Newsec advisers LT“ rugpjūtį rengia aukcioną, kuriame pardavinės nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Eika“ valdomai įmonei „Upės lašas“ priklausantį, Aguonų gatvėje esantį buvusio tabako fabriko „Zefyras“ pastatą. „Tikimės rasti tokį klientą, kuris šį pastatą vertins kaip vientisą, galbūt įsigis savo reikmėms, pavyzdžiui, mokyklai, klinikai, ambasadai, ofisui, o gal susidomės smulkus investuotojas, norintis nuomoti pastatą nuomininkams dalimis. Tikime didesne išliekamąja verte šio pastato, jei bus vienas savininkas“, – BNS persiųstame komentare teigė „Eikos“ rinkodaros ir komunikacijos vadovė Jorūnė Juodžbalytė. Aukcione už 1,01 mln. eurų (be PVM) pradinę kainą bus parduodamas 1920 metų statybos, 3 aukštų, 658 kv. metrų bendro ploto pastatas su parengtu rekonstrukcijos projektu ir kultūros paveldo tvarkybos leidimu darbams vykdyti bei pastatui priskirta 4,38 a žemės sklypo dalimi ir 7 požeminėmis automobilių stovėjimo aikštelės vietomis.

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...naujamiestyje/ .

[Obi-Wan Kenobi]

Paveldo saugomas pastatas. Per didelės investicijos ir per mažai kvadratų gaunasi.

[R.D.]

Būtų sutvarkę ir komercijai pardavę, bet, matyt, pasirinko paprastesni variantą - nesivelti.

[Creatium]

Liveup II etapas... arba kitaip tariant turėjęs būti verslo centras palei Kauno g. suoptimizuotas į daugiabutį po DP keitimo.

Viešinami PP: https://citify.eu/liveup-2-etapas/

[Al1]

Tai kad statybos sustojo. Pastatė tik 1 aukštą. Ir kraną vėl nuėmė, vadinasi, ilgam sustojo.

[narkase]

Tai kad statybos sustojo. Pastatė tik 1 aukštą. Ir kraną vėl nuėmė, vadinasi, ilgam sustojo.

Tai gal dėl to ir sustojo nes neturi statybos leidimo, kai PP dar tik bus?

[Al1]

Tai kad turi, nes nebūtų pradėję nei pirmo aukšto statyti. Matyti kitos problemos.

[narkase]

Tai kad turi, nes nebūtų pradėję nei pirmo aukšto statyti. Matyti kitos problemos.

Tai paaiškinkit man, kaip gali statyt nepaviešinę PP?
Visur normali praktika PP->statybos leidimas. Jei kažkas vykdoma ne pagal šitą tvarką, tai akivaizdu, kad kažkas apeidinėjama.

[R.D.]

Tai paaiškinkit man, kaip gali statyt nepaviešinę PP?
Visur normali praktika PP->statybos leidimas. Jei kažkas vykdoma ne pagal šitą tvarką, tai akivaizdu, kad kažkas apeidinėjama.

PP>Statybos leidimas? Kur čia taip? Tikrai ne Lietuvoje. PP galima nusivalyti užpakalį. "Infostatyboje" derinamas techninis projektas. PP, paprastai tariant, yra tik juodraštis, kuris teikiamas viešojo admin. subjektams derinti, kad iki įkelimo į "Infostatybą" projektui nebūtų jokių netikėtumų ir nereiktų 100x derinti su visais iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo.

[mr_miegas]

Pirmas aukštas buvo ir yra komercija, tai gal turėjo jau leidimą. Kiti aukštai jau skirsis

[Al1]

Tai leidimai išduodami ne visam pastatui, o atskirai aukštams? Ir kokia prasmė buvo pradėti statyti vieną aukštą? Organizuoti kelioms savaitėms iš kažkur darbininkus, atvežti, pastatyti ir po to vėl nuimti kraną? Tai jau geriau palaukti ir iš karto viską pastatyti. Problemos matyt ne leidimuose, o finansuose.

[Creatium]

Tai leidimai išduodami ne visam pastatui, o atskirai aukštams? Ir kokia prasmė buvo pradėti statyti vieną aukštą? Organizuoti kelioms savaitėms iš kažkur darbininkus, atvežti, pastatyti ir po to vėl nuimti kraną? Tai jau geriau palaukti ir iš karto viską pastatyti. Problemos matyt ne leidimuose, o finansuose.

Nu kam fantazuot? Viskas yra žinoma:

1. Leidimas buvo daugiabučiams kiemo viduje ir verslo centrui palei gatvę;
2. Statė daugiabučius, pastatė požeminę dalį verslo centro;
3. Per tą laiką padarė detalaus plano pakeitimus ir komercinė dalis patapo gyvenamąja;
4. Dabar rengiami projektiniai pasiūlymai "pastato rekonstravimui" iš verslo centro į daugiabutį.

Pirmas aukštas greičiausiai bus tam, kad pastatas būtų užregistruotas ir jam galima būtų teisiškai rekonstrukciją padaryti.

[feex12]

Tai leidimai išduodami ne visam pastatui, o atskirai aukštams? Ir kokia prasmė buvo pradėti statyti vieną aukštą? Organizuoti kelioms savaitėms iš kažkur darbininkus, atvežti, pastatyti ir po to vėl nuimti kraną? Tai jau geriau palaukti ir iš karto viską pastatyti. Problemos matyt ne leidimuose, o finansuose.

Hanneriui su finansais? Rimtai? ))

[Al1]

Ir ką? Juk viskas statoma už kreditus iš banko. Namas šūdinoje vietoje, o kainos sukilo, tai gali būti, kad už tokią sumą, kuri reikalinga statybai, paskui nepavyks parduoti butų už priimtiną kainą... Nors iš kitos pusės, visokių kvailių yra, kurie mėto pinigus šlamštui.

Nu kam fantazuot? Viskas yra žinoma:

1. Leidimas buvo daugiabučiams kiemo viduje ir verslo centrui palei gatvę;
2. Statė daugiabučius, pastatė požeminę dalį verslo centro;
3. Per tą laiką padarė detalaus plano pakeitimus ir komercinė dalis patapo gyvenamąja;
4. Dabar rengiami projektiniai pasiūlymai "pastato rekonstravimui" iš verslo centro į daugiabutį.

Pirmas aukštas greičiausiai bus tam, kad pastatas būtų užregistruotas ir jam galima būtų teisiškai rekonstrukciją padaryti.

Rekonstruoti galima tai, kas pastatyta. O čia jau gaunasi machinacijos ir visokios landos aferistams... Na, čia Lietuva, nėra ko stebėtis...

[Creatium]

Panerių g. pradėjo statyti šitą: https://citify.eu/paneriu-g-46/

[ttttt]

Beje berods nemačiau forume šito projekto Algirdo g. 16





Mano manymu puikus pavyzdys kaip reikia užstatynėt tokius kampus, skydines, budas, ir panašias nieko bendro su miesto centru neturinčias vietas.

[Al1]

Tai kažkas su adresu negerai. Algirdo 16 yra senas kampinis namas. Algirdo 14 tai ta dykvietė, kur buvo medinė lūšna.

[ttttt]

Tai kažkas su adresu negerai. Algirdo 16 yra senas kampinis namas. Algirdo 14 tai ta dykvietė, kur buvo medinė lūšna.