Verslo centras „Hero“ Kalvarijų g. (buv. PC „Ibrahim“)

[_JJ_]

[Sklansky]

Flow iš šito taško bene geriausiai iš viso NMC atrodo.

[RokasLT]

https://www.facebook.com/watch?v=1024323445729473

[Romas]

VZ.lt 2024.05.08
„Realco“ įsibėgėjo su statybomis Vilniaus CBD: kol dėžutė nepastatyta, kalbų apie nuomą nėra

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Realco“ sostinės centriniame verslo rajone statanti savo didžiausią ir brangiausią projektą su juo jau nemenkai pasistūmėjo. (...) VŽ rašė, jog šiuo metu sklype Lvivo gatvėje, kur anksčiau stovėjo „Ibranhim“ prekybos centras, kyla 31.600 kv. m nuomojamo ploto verslo centras „Hero“, kurį ketinama baigti 2025 m. antrąjį ketvirtį. „Realco“ skelbė į jį investuojanti 112 mln. Eur.

Pasak „Realco“ vadovo Juliaus Dovidonio, šiandien statybų aikštelėje jau gerokai pasistūmėta: iškilę 7 ir 8 aukštai bokštų, kurie bus 14 ir 15 aukštų. Tačiau bendrai pastatyta du trečdaliai objekto ploto.
„Dabar viskas vyks gana greitai, nes liko siauresnės pastatų dalys ir per 3 savaites iškyla maždaug vienas aukštas. Tai yra mūsų didžiausias vienu ypu statomas projektas. Vilniaus CBD didesnis už mūsų verslo centrą yra „Quadrum“, kurio plotas apie 40.000 kv. m, bet jis pastatytas ne vienu etapu. Mes turime 31.600 kv. m ir vienu etapu, o tai labai didelė apimtis“, – sako jis.
Vainiką planuojama iškelti lapkritį, o Šv. Kalėdų sezonu jau turėtų būti sumontuota ir didžioji dalis fasado.
„Mes niekuomet nestatėme tokio didelio pastato, nekasėme tokio gylio – 3 aukštų – duobės. Tai yra didelis projektas, o sklypas pačiame miesto centre, kur turime daug ribojimų“, – VŽ pasakoja „Realco“ statybos projektų vadovas Tadas Černauskas. (...)

„Realco“ vadovas pasakoja, kad nuomos procesą pradėjo kovo pabaigoje, pasamdę NT paslaugų bendrovę „Newsec Advisers LT“.
„Pirmųjų trijų aukštų plotai yra po 4.000 kv. m – tai labai didelis plotas pastate miesto centre. Bokštuose turime aukštus po 850 kv. m, kas yra labai tipinis išsinuomojamas plotas šiuo metu. O kas nori didesnio ploto, bokštai turės jungtį, leidžiančią 9–11 aukštuose pasiūlyti biurų po 1.900 kv. m ploto. Jungtyje bus galima įrengti, pavyzdžiui, konferencijų salę“, – aiškina J.Davidonis..
„Žiūriu, kaip pavyko „Flow“ ar „Artery“, norėtųsi, kad geriau visiems sektųsi. Tik niuansas tas, kad mes statome gerokai didesnį pastatą, taigi 50% pas mus yra 16.000 kv. m, kai „Flow“ iš viso yra 20.000 kv. m. Dabar, kai liko kiek daugiau nei metai iki atidarymo, pradėjome rodyti pastatą, nes nuomininkams svarbu savo akimis pamatyti ir pajausti. Kol dėžutė nebuvo pastatyta, tol kalbų apie nuomą nėra“, – neslepia jis.

Fotografas Vladimiras Ivanovas








Vizualizacijos


https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...pie-nuoma-nera

[Romas]

"Ibrahimas", "Hero" pirmtakas, iš viršaus

Foto 2004.02
Iš naujosios savivaldybės


Foto 2007.03
Iš statomo "Vėtrūnos" vakarinio bokšto paskutinio aukšto


Iš žemesnio aikšto

[Romas]

Kelios paskutinė nuotraukos
Foto 2024.05
Vaizdas iš kiemo, kur anksčiau matėsi Hannerio bokštas, o dabar - "Hero


Kaimyninis pastatas


Pasirodė ir pasilėpęs Hannerio "Europos" bokštas

[Romas]

Foto 2024.05
Iš arčiau


Šis fotografavimo taškas turbūt bus klasikinis








Iš kito taško, arčiau miesto centro






Plakatas


Fasado "tyzeris"

[Romas]

Vaizdai artėjant Kalvarijos gatve iš šiaurės, nuo turgaus pusės
Foto 2024.05








Buvęs Vilniaus rajono teismo pastatas




Buvusi sankryža su Krokuvos gatvele


Stambesnis planas

Tęsinys bus kitą dieną

[Romas]

Vaizdas nuo Krokuvos gatvės
Foto 2024.05

Dešinėje - XX a. 9 dešimtmečio monolitinis 16-aukštis Kalvarijų g. 26, kuriam "Hero" turbūt užstros rytinę saulę


Vaizdas nuo dykros į šiaurę nuo buvusio Vilniaus rajono teismo


Kažkas panašaus į būsimą Krokuvos gatvės trasą

[Romas]

Vaizdas nuo konstrukcijos Lvivo (Lvovo) gatvėje
Per stiklą










Pavyko šone rasti tarpelį, kur galima iškelti fotoaparatą virš stiklo

[Romas]

Vaizdas nuo Lvivo (Lvovo) gatvės
Foto 2024.05




Čia kažkokia "Eikos" ofisyno pavėsyje esanti gelžbetoninė konstrukcija (kurios pastebima naudinga funkcija yra ta, kad po ja galima pastatyti mašiną, kad jos neaplytų). Ji kažkam gal pasirodė panaši į "viešąją erdvę.


Bandome konstrukciją panaudoti kaip apžvalgos tašką

[Romas]

Foto 2024.05
Vaizdas tolstant nuo pastato Kalvarijų gatve link centro

Iš šio taško matos tik dalis pastato šalia Kalvarijų gatvės






Vaizdas nuo Kalvarijų g. / Konstitucijos pr. / Šeimyniškių g, sankryžos.


Pritraukimas - gerai matosi kvartalo viduje esantis korpusas


Iš pietų pusės "Hero" pastatų dar nesimato
Konstitucijos pr.


Šį pastatų kompleksą kol kas geriau fotografuoti iš ryto ar priešpiet.
Kai pastatai iškils virš žemesnių pastatų, turbūt atsiras įdomių taškų ir iš pietų pusės.

[Romas]

Pastatų kompleksas "Hero" labai pakeis NMC ir Kalvarijų gatvės panoramą.
Kitaip šnekant, jis kažkam užstos vaizdą - ir šalia esantiems ofisynams (vaizdas į šiaurę link turgaus yra mažai vertingas, todėl menkas nuostolis), ir kur kas labiau tam senam monolitiniam 16-aukščiui

Nuotrauk nuo statomos Vilniaus m. savivladybės
Foto 2003.04


Kalvarijų gatvės kieme (pažymėtas ankstesnėje nuotrraukoje žalia rodykle) buvo toks savotiškas fotografavimo taškas.
Anksčiau iš ten matėsi "Hanner" bokštas, o dabar - "Hero"
Foto 2003.08


Foto 2024.05

[Romas]

Vietoj anonso
Foto 2021.09
Ex "Ibrahim"


Foto 2024.05
Būsimas "Hero"

[Sklansky]

[Kitas]

Pravažiuojant pro šalį pasijuto toks pastato masyvumas, šiek tiek nejauku ir neįprastą toks didelis pastatas Kalvarijų gatvėje, lyginant su autentiškais šios gatvės pastatais. Priprasiu 8D.

[gangstarr]

04-18

Matosi Kalvarijų g. atsivėrusi smegduobė. Dažnas VT netingi ir apvažiuoja per šaligatvį, tik nespėjau užfiksuoti.

[newyork90]

[Valiukas]

Sumanymas įdomus, bet Vilnius ne tas miestas, kuriame trūktų vietų bėgiojimui

Kad vietų netrūksta tai niekas nesiginčija, bet man idėja patinka ir jei teisingai suprantu, tas takas bus prieinamas verslo centro nuomininkams, ne viešas. Tai jei jau darbuotojai eina į gym'ą ofise, tai atsiras papildoma alternatyva vietoj 20 min apšilimui ant bėgtakio apsukt 10 ratų lauke. Nėr blogai.

[Nitro]

Sumanymas įdomus, bet Vilnius ne tas miestas, kuriame trūktų vietų bėgiojimui