Verslo trikampio plėtra, "MG Valdos" ir "Transmedos" projektai

[urbanis]

Tai, kad Darnu visiškai neįveiklino Vilnelės pakrančių Paupyje, neteikia jokių vilčių jokioms įlankoms.

[kasparas.v]

Nematytas Goztauto 40b.

[Sekai]

Tai, kad Darnu visiškai neįveiklino Vilnelės pakrančių Paupyje, neteikia jokių vilčių jokioms įlankoms.

Palyginus su kitais vystytojais Darnu yra vieni geriausiu Lietuvoje.

[Creatium]

Nematytas Goztauto 40b.

https://citify.eu/lt/a-gostauto-g-40-2/

[mr_miegas]

hibridas tarp Flow ir Dvyniu.
kaip suprantu sitas nebus daromas: https://citify.eu/lt/a-gostauto-g-40/ ?

[Creatium]

Sako, kad dar svarstoma dėl jo.

[TheNewYork_er]

Nenuostabu. Kai jiems taip sunkiai sekasi su Flow, šitas turbūt irgi atidėtas neribotam laikui bus

[miurdock]

Nekilnojamojo turto projektų valdymo įmonė „EIKA Development” skelbia pradedanti verslo centro, esančio Goštauto g. 40A, atnaujinimo ir plėtros darbus, kurių metu statys pastatą, sujungsiantį du esamus verslo centro daugiaaukščius korpusus, o ant naujojo statinio stogo įrengs lauko terasą.

Viename iš „Dvynių“ savo centrinę būstinę turinti „EIKA“ įmonių grupė išlieka ištikima siekiui žengti tvarumo keliu ir skelbia lapkritį pradėsianti verslo centro plėtros projektą. Tarp 4 ir 5 pastatų aukštų bus statoma 1400 kv. metrų ploto jungtis, įrengiama iki 500 kv. metrų ploto terasa su vaizdu į Nerį ir atnaujinama jau dabar esamų pastatų bendroji infrastruktūra.

https://www.bustonaujienos.lt/atnauj...erslo-centras/

[Romas]

VZ.LT 2024.11.12
Kodėl „Eika“ atsisakė planų prie 20 metų stovinčių biurų Vilniuje statyti trečią bokštą

Nekilnojamojo turto plėtros ir statybos grupė „Eika“ atsisakė planų apie 20 metų valdomą biurų kompleksą Vilniaus A. Goštauto g. papildyti trečiu pastatu – rekonstruoti automobilių garažą ir pristatyti šešiolikaaukštį. Nors dar pavasarį bendrovė teigė, kad tokio projekto imasi matydama išaugusi poreikį biurams, šįsyk , UAB „Eika Development“ turto valdymo departamento direktorius Giedrius Brūzgė sako, kad priėmė efektyvesnį sprendimą, leidžiantį išsaugoti didesnį automobilių stovėjimo vietų skaičių.

VŽ dar balandį rašė, kad „Eikos“ antrinė įmonė „Verslo centras dvyniai“ visuomenei pristatė projektą dėl dar vieno bokšto statybų. Tąkart ji neskelbė nei plėtros terminų, nei galimų investicijų.
Remiantis šiais projektiniais pasiūlymais, kuriuos rengė architektų biuras „SP architektų grupė“, pirma žadėta rekonstruoti garažą, kurio plotas – 10.800 kv. m, sumažinant jį iki 4.900 kv. m ploto. Tuomet 0,8 ha ploto sklype A. Goštauto g. 40B planuota statyti administracinį pastatą su komercinėmis patalpomis.
16 aukštų objekto bendrasis plotas būtų siekęs 9.300 kv. m, jame biurams būtų numatyta apie 6.100 kv. m ploto, dar 340 kv. m – komercijai.

Vis dėlto „Eika“ teritorijoje planuoja pokyčių.
Šį mėnesį grupės NT projektų valdymo įmonė „Eika Development“ skelbia pradedanti komplekso atnaujinimą ir plėtrą: statys pastatą, sujungsiantį su du dabartinius verslo centro korpusus. Į šį projektą plėtotoja numato investuoti 7 mln. Eur.
Tarp 4 ir 5 pastatų aukštų bus statoma 1.400 kv. m ploto jungtis, kurioje bus įrengiami biurai, o ant kurios stogo – iki 500 kv. m ploto terasa. Taip pat ruošiamasi atnaujinti ir dabartinių pastatų bendrąją infrastruktūrą. Pasak G. Brūzgės, po statybų nuomojamo aukšto plotas sieks 1.700 m².
Anot G. Brūzgės, leidimas statyti jungtį išduotas dar 2019 m., o abiejų planų įgyvendinti įmonė nebūtų galėjusi.
Jis neatsako, kiek būtų reikėję investicijų trečiojo bokšto statyboms: „Preliminarius skaičiavimus darėme, bet jau praėjo nemažai laiko, todėl nenorime jų viešinti.“

Visgi G. Brūzgė sako ir dabar rinkoje matantis biurų poreikį.
„Matome poreikį būtent šioje lokacijoje dėl patogaus susisiekimo ir solidžios kaimynystės, todėl ir statome jungties pastatą“, – teigia jis. (...)

„Eika Development“ praneša, kad statybų darbai turėtų startuoja lapkritį, o pabaiga numatoma 2026 m. vasarį.

https://www.vz.lt/statyba-ir-nt/2024...-trecia-boksta

[digital]

200 mln. Eur vertės „Verslo trikampio“ konversija klimpsta – planai nustumti dar bent 2 metams

Daugiau nei trejus metus bandanti išjudinti konversijos planus sostinėje, vadinamojo „Verslo trikampio“ teritorijoje, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ dabar informavo esamų pastatų nuomininkus, kad dėl biurokratinių kliūčių projekto pradžią nukelia bent dvejiems metams. Miesto savivaldybė, kuriai įmonė jau pateikė trečią ieškinį teisme, aiškina, kad procesas užtruko detaliojo plano koregavimo etape, nes būtent jame reikia suderinti viso projekto infrastruktūros sprendinius.

VŽ primena, kad, 2021 m. oficialiai patvirtinusi planus imtis šimtamilijoninio „Verslo trikampio“ teritorijos konversijos, „Darnu Group“ tikėjosi jau po metų turėti konkrečius projektus. Vis dėlto prasidėjus 2025 m. įmonė dar nėra pradėjusi viešinti detaliojo plano korekcijų ir dėl to kaltina Vilniaus savivaldybę.

[Stadionas]

200 mln. Eur vertės „Verslo trikampio“ konversija klimpsta – planai nustumti dar bent 2 metams

k2 Comedy klubas turi sutarti dviem metams, https://www.delfi.lt/veidai/zmones/l...oniu-120051574.
tai tikėtina kol kas tik pusmečių pailgėjo.

[digital]

Sostinėje baigtas netipinės konstrukcijos pastatas

2024 m. spalį „EIKA Development“ pradėjo verslo centro Vilniuje, A. Goštauto g. 40A, plėtros darbus, kurių metu statė pastatą, sujungiantį du jau esančius verslo centro daugiaaukščius korpusus.

Šių metų lapkritį pavyko statybas baigti ir netrukus ruošiamasi perduoti patalpas nuomininkui – visas 1 400 kv. m ploto jungtinio pastato patalpas su stogo terasa išsinuomojo bendrovė „Shift4 Payments“.

Bendros investicijos į jungties pastatą siekė apie 6,9 mln. eurų, įskaičiuojant papildomą investiciją į patalpų būsimam nuomininkui įrengimą.

Pritaikyti unikalūs sprendimai

Tačiau pats projektas iš tiesų buvo neeilinis, reikalaujantis pritaikyti pažangiausias technologijas, tokias kaip CLT medines perdangas – nebuvo naudojamas betonas, tik medis ir metalinės konstrukcijos.

„Jungties konstrukcija yra ypatinga, ji remiasi ant monolitinio rėmo (8 kolonos ir dvi sijos) ir yra panaši į trijų aukštų tiltą, sujungiantį esamus pastatus. Turėjome pasirengę rėmą iš metalinių santvarų, sijas su medine CLT plokščių perdanga, o objekte viskas buvo surenkama kaip „Lego“. Beveik nebuvo „šlapių“ darbų, tokių kaip betonavimas, išskyrus statant pamatus ir kolonas su sijomis, rėmą, ant kurio rėmėsi visa konstrukcija. Sugebėjome visus darbus organizuoti ir projektą suvaldyti taip, kad viskas kuo mažiau trukdytų dirbantiems verslo centre“, – pasakoja M. Žibūda.

[abruo]

Kas labai užkliūna – tai erdvė prie gatvės. Šaligatvį reikėjo nuo jos atitraukti ir padaryti žaliąją zoną prie gatvės. O dabar nei šiaip, nei taip. Dar ir šaligatvių sujungimai stačiais kampais, kaip ankstyvam sovietmety. Turėsim ištryptą purvyną prie verslo centro?

[Creatium]

Ten dar man iki galo neaišku kaip bus. Nes bortų tai lyg ir nėra, kurie ribotų važiavimą, o danga - plastikinis korys. Tai ar nebus taip, kad pravažiavimas lieka, tik dabar "žalias" ir užskaitomas prie želdynų kiekio?

[Garbanius]

Ten aplink pievutę man rodos tvorelė susodinta, kad netryptų kertantys kampus. Šiaip pati vieta kaip ir gera, bet gatvės vaibas nemalonus kaip tarp kokių sandėlių kur nors Kirtimuose. Kai(jei) pasistatys naujas Jasinskio pastatų kompleksas manau pasikeis kardinaliai.