Daugiabučių renovacija Vilniuje

[taspac]

Butas dvieju kambariu.

[nepolitikas]

jeigu vyriausybė nusiplauna rankas, manau vienintelis teisingas variantas, kad namo administratorius ieškotų išteklių (paskola, europos lėšų pritraukimas, valstybės 15proc., dar ką nors), užsiimtų renovacija, o paskui iš gyventojų atsiimtų dalimis.
mūsų namo atveju, tai būtų sityservis'as. manau su jų sugebėjimais, tai dar ir nemažai turės iš to pelno

[praeivis]

jeigu vyriausybė nusiplauna rankas, manau vienintelis teisingas variantas, kad namo administratorius ieškotų išteklių (paskola, europos lėšų pritraukimas, valstybės 15proc., dar ką nors), užsiimtų renovacija, o paskui iš gyventojų atsiimtų dalimis.
mūsų namo atveju, tai būtų sityservis'as. manau su jų sugebėjimais, tai dar ir nemažai turės iš to pelno

Valdzios vyrai pripazista,kad islaidos namo renovacijai geriausiu atveju atsiperka per 15-20 metu ir tai tik su ta salyga,jei per ta laika nebus pabranginta sildymo kaina (ne del istekliu brangimo,o del to kad sumazejo silumos suvartojimas ir silumos tinklams reikia kompensuoti ju patiriamus nuostolius:-))) O daugelis zmoniu nenori kisti savo pinigu ten ,kur jie tik po 20 metu atsipirks ir tik po to jau prades duoti kazkokia ekonomine nauda.

[TukasLT]

ir po dvidesimt metu vel reikes daryti renovacija...

[Eimantas]

Šildykime orą toliau, ir tuo pačiu metu patys šalkime...

[fredis]

Aš va įmetu savo šildymo sąskaitą iš naujai pastatyto namo Kaune, A. Šančiuose. Pats reguliuojuosi, kiek noriu šilumos. Man dažnai karšta būna, o draugei šalta, tai ir sukaliojame

Savaitei išvažiuoji - užsuki, savaitgaliui išvažiuoji irgi gali užsukti. Kartais pora dienų išjungi, nes tik grįžti vėlai ir nejauti, temperatūrų skirtumų. Vien tik dėl to apsimoka renovuoti tuos senus namus. O ne kaip draugas negali užmigti, kol langas neatidarytas, nes per karšta...

[GediminasJa]

Yra ir toks dalykas:

visi nori kad vyriausybe finansuotu kuo daugiau daugiabuciu renovacija, bet juk vyriausybe dinansuotu daugiabuciu renovacija is visu musu pinigu..? O kodel kai tarkim fredis pirko buta naujai statomame name jo rangovui niekas nekompensavo apsiltinimo..? Kodel vieni turi 100 % moketi uz apsiltinima namo (naujai statyti daugiabuciai) o kiti sugebejo tik uz puse kainos ta pati pasidaryti...?

o seip kas liecia renovacija tai jai turetu vadovauti ne bendriju pirmininkai o nepriklausomi specialistai.. kurie nebutu priklausomi nuo rangovo..
o seip galim sedet ir ziuret toliau kaip musu daugiabuciu betonas po truputi yra jie kuo toliau tuo maziau estetiskesni tampa, kad kasmet reikia per nauja remontuoti bloku sujungimo siules ar kad kaskoks atsiprasant sudmeistris ant stogo rulona midos priklijavo o vanduo kaip bega taip bega per stoga..

[rat]

Kas gali paneigti, kad praleidus mokėjimą bankui nebus užsiundytas žmogus antstoliais ir lėks iš renovuoto buto į lauką? Todėl manau, kad dauguma nesutiks renovuoti namų.

[GediminasJa]

Kas gali paneigti, kad praleidus mokėjimą bankui nebus užsiundytas žmogus antstoliais ir lėks iš renovuoto buto į lauką? Todėl manau, kad dauguma nesutiks renovuoti namų.

juk del to ir yra snekama kad paskolos bus su valstybe laidavimu.

[fredis]

Yra ir toks dalykas:

visi nori kad vyriausybe finansuotu kuo daugiau daugiabuciu renovacija, bet juk vyriausybe dinansuotu daugiabuciu renovacija is visu musu pinigu..? O kodel kai tarkim fredis pirko buta naujai statomame name jo rangovui niekas nekompensavo apsiltinimo..? Kodel vieni turi 100 % moketi uz apsiltinima namo (naujai statyti daugiabuciai) o kiti sugebejo tik uz puse kainos ta pati pasidaryti...?

o seip kas liecia renovacija tai jai turetu vadovauti ne bendriju pirmininkai o nepriklausomi specialistai.. kurie nebutu priklausomi nuo rangovo..
o seip galim sedet ir ziuret toliau kaip musu daugiabuciu betonas po truputi yra jie kuo toliau tuo maziau estetiskesni tampa, kad kasmet reikia per nauja remontuoti bloku sujungimo siules ar kad kaskoks atsiprasant sudmeistris ant stogo rulona midos priklijavo o vanduo kaip bega taip bega per stoga..

Pritariu, bet aš asmeniškai norėčiau, kad vyriausybė paleistų tą programą, kuria kompensuotų 50% namo apšiltinimo kainos. To laukė ir laukia visos statybų bendrovės, bet kai visi nori kuo daugiau "atsikasti", tai taip ir nieko ir neprasideda. Tie nepriklausomi ekspertai, gal ir gera idėja, tik mūsų gimtinėje sunkiai įgyvendinama, juk vis tiek visi jie žmonės ir visi nori užsidirbti pinigų. Nebent juos tikrintų kažkokia spec. kontrolė ir kurios daugelis bijotų. Nes kitaip, tai visi projektai bus daugiau ar mažiau brangesni, nei reali jų vertė...

[c2h5oh]

Pritariu, bet aš asmeniškai norėčiau, kad vyriausybė paleistų tą programą, kuria kompensuotų 50% namo apšiltinimo kainos.

O aš manau, kad valdiškosos kompensacijos dydis - ne svarbiausia. Renovacija vyko vežliškai su 50 % kompensacija, tai aišku, kac pasiūlius trigubai mažiau (15%) reikalai nepagerės.

Vardan teisingumo, kompensacijos galėtų ir išvis nebūti. Valdžios vaidmenį matau kaip renovavimo iniciatoriaus, užsakovo ir pinigų surinkėjo. Nes didžiausia kliūtis - tai susiorganizuoti visiems namo gyventojams.

T.y. viską įsivaizduoju maždaug taip:
* žmonės gyvena sau senam name, šildo orą, moka už šildymą x, patys susiorganizuoti ir nieko padaryti nesugeba.
* namui valdžios užsakymu atliekama renovacija, apmokama iš biudžeto.
* Už šildymą po renovacijos žmonės jau moka tik 0,5x, o sutaupytas 0,5x atitenka valdžiai kaip renovacijos mokestis. Bendrai "už šildymą" mokesčiai nepasikeičia, tik viena dalis eina šilumos tiekėjui, o likusi dalis - apmokėt už renovaciją.
* Renovacijos mokestis mokamas tol, kol neišmokama renovacijos kaina. Po to žmonės ir toliau laimingai gyvena, mokėdami tik 0,5x.

Kito būdo nematau. Kiek suprantu, kuodis kažką panašaus ir siūlo?

p.s.: [Jeigu koks nors siauro mąstymo teisininkas imtų trimituoti apie pažeidžiamas žmogaus teises ir šventą neliečiamą nuosavybę] dėl teisinio pagrindo, galima remtis techniniais reikalavimais statiniams, kurių, reikia manyti, nerenovuoti pastatai neatitinka. O neatitinkančio reikalavimų pastato ir eksploatuoti neturėtų būt galima...

[praeivis]

Pritariu, bet aš asmeniškai norėčiau, kad vyriausybė paleistų tą programą, kuria kompensuotų 50% namo apšiltinimo kainos. To laukė ir laukia visos statybų bendrovės, bet kai visi nori kuo daugiau "atsikasti", tai taip ir nieko ir neprasideda. Tie nepriklausomi ekspertai, gal ir gera idėja, tik mūsų gimtinėje sunkiai įgyvendinama, juk vis tiek visi jie žmonės ir visi nori užsidirbti pinigų. Nebent juos tikrintų kažkokia spec. kontrolė ir kurios daugelis bijotų. Nes kitaip, tai visi projektai bus daugiau ar mažiau brangesni, nei reali jų vertė...

Kaip suprasti vyriausybe kompensuos 50 proc.???? Vyriausybe pati neuzdirba nei cento. Tai reiskia,kad ji is musu mokesciu ( is manes sakykim ir mano kaimyno) paims dali pinigu ir atiduos tau:-)) Reiskia vyriausybe man didins mokescius tam,kad dali pinigu galetu atiduoti tau:-))
tai gal daryti paprasciau? Jei renovacija jus visi taip suinteresuoti ir ji jums jau taip apsimoka ,tai patys uz savo pinigus ja ir pasidarykite. Pasiimkite is banko paskola ir pasidarykite. Kazin kodel jus sitaip daryti nenorite,matyt del to,kad nelabai ta renovacija duoda realia nauda:-)

[praeivis]

O aš manau, kad valdiškosos kompensacijos dydis - ne svarbiausia. Renovacija vyko vežliškai su 50 % kompensacija, tai aišku, kac pasiūlius trigubai mažiau (15%) reikalai nepagerės.

Vardan teisingumo, kompensacijos galėtų ir išvis nebūti. Valdžios vaidmenį matau kaip renovavimo iniciatoriaus, užsakovo ir pinigų surinkėjo. Nes didžiausia kliūtis - tai susiorganizuoti visiems namo gyventojams.

T.y. viską įsivaizduoju maždaug taip:
* žmonės gyvena sau senam name, šildo orą, moka už šildymą x, patys susiorganizuoti ir nieko padaryti nesugeba.
* namui valdžios užsakymu atliekama renovacija, apmokama iš biudžeto.
* Už šildymą po renovacijos žmonės jau moka tik 0,5x, o sutaupytas 0,5x atitenka valdžiai kaip renovacijos mokestis. Bendrai "už šildymą" mokesčiai nepasikeičia, tik viena dalis eina šilumos tiekėjui, o likusi dalis - apmokėt už renovaciją.
* Renovacijos mokestis mokamas tol, kol neišmokama renovacijos kaina. Po to žmonės ir toliau laimingai gyvena, mokėdami tik 0,5x.

Kito būdo nematau. Kiek suprantu, kuodis kažką panašaus ir siūlo?

p.s.: [Jeigu koks nors siauro mąstymo teisininkas imtų trimituoti apie pažeidžiamas žmogaus teises ir šventą neliečiamą nuosavybę] dėl teisinio pagrindo, galima remtis techniniais reikalavimais statiniams, kurių, reikia manyti, nerenovuoti pastatai neatitinka. O neatitinkančio reikalavimų pastato ir eksploatuoti neturėtų būt galima...

Tavo ismastymas is esmes yra nelogiskas del paprasciausios priezasties: silumos sunaudojimas renovuotame name tik nezymiai sumazeja(o ne 50 proc.) , todel vyriausybei gaunant tik ta sutaupyta uz siluma dali ,paskola reiketu imti kokiam 50-60 metu:-))) Bankai tokiam ilgam laikotarpiui paskolu nesuteikineja,nes jus jau kaip paskolu grazintojai busite numire:-))

[praeivis]

Šildykime orą toliau, ir tuo pačiu metu patys šalkime...

Tai renovuokis ,bet tik uz savo pinigus. Kazin kodel tada paciam jau nebesinori renovacijos?:-))) Ant svetimo gero joti visi gudrus,o stai kai reikia pakrapstyti savo pinigelius,tada jau.....

[fotopilotas.lt]

Aš va įmetu savo šildymo sąskaitą iš naujai pastatyto namo Kaune, A. Šančiuose. Pats reguliuojuosi, kiek noriu šilumos. Man dažnai karšta būna, o draugei šalta, tai ir sukaliojame

Savaitei išvažiuoji - užsuki, savaitgaliui išvažiuoji irgi gali užsukti. Kartais pora dienų išjungi, nes tik grįžti vėlai ir nejauti, temperatūrų skirtumų. Vien tik dėl to apsimoka renovuoti tuos senus namus. O ne kaip draugas negali užmigti, kol langas neatidarytas, nes per karšta...

kokia tavo buto kvadratūra, jei ne paslaptis ?

[praeivis]

Kas gali paneigti, kad praleidus mokėjimą bankui nebus užsiundytas žmogus antstoliais ir lėks iš renovuoto buto į lauką? Todėl manau, kad dauguma nesutiks renovuoti namų.

Visko gali buti. Be to daugelis cia labai vaikiskai skaiciuoja: jie galvoja,kad stai jei jau paims is banko koki sakykim 30 000 renoivacijai 20 metu ,tai tiek tik ir tures grazinti, kiek kainavo renovacija:-)))) Taigi per toki laikotarpi bankui jus turesite grazinti praktiskai dvigubai didesne suma,nei ta ,kuria skolinotes. O antra ,tokiam ilgam laikotarpiui bankai neisduoda paskolu su fiksuotomis palukanomis. O kas buna su ;plaukiojanciomis; , kai jos priklauso nuo visokiu vilibor ,euribor ir pan. , manau jau daugelis ir patys jaucia:-)

[praeivis]

kokia tavo buto kvadratūra, jei ne paslaptis ?

Koks skirtumas kokia kvadratura,jei jis tuo butu mazai naudojasi: isvaziuoja-savaitei uzsuka, po to dar galima ir savaitgaliais uzsukti:-))) Jam karsta:-))) Bet zmonai tai salta. Tai matyt kai jis isvaziuoja,tada zmona vel kiek atsuka,kad buto temperatura pasiektu zmoniska lygi. Zodziu rimtai i tokias saskaitas ziureti negalima,jei buto sildymas,nutraukiamas savaitemis. Gali dabar dar taip daryti kol salciu nera, salta ziema tai ir savo radiatorius susprogdins ir kaimynus vandeniu uzpils.

[c2h5oh]

Koks skirtumas kokia kvadratura,jei jis tuo butu mazai naudojasi: isvaziuoja-savaitei uzsuka, po to dar galima ir savaitgaliais uzsukti:-))) Jam karsta:-))) Bet zmonai tai salta. Tai matyt kai jis isvaziuoja,tada zmona vel kiek atsuka,kad buto temperatura pasiektu zmoniska lygi. Zodziu rimtai i tokias saskaitas ziureti negalima,jei buto sildymas,nutraukiamas savaitemis. Gali dabar dar taip daryti kol salciu nera, salta ziema tai ir savo radiatorius susprogdins ir kaimynus vandeniu uzpils.

Sistemoje įmanoma užsukti šildymą atskiram bute iki tiek, kad užšaltų ir susprogtų radiatoriai???

Praeivi, tavo pasisakymuose visur kyšo ta pati mintis - renovacija niekada ir niekam neapsimoka, o kam apsimoka, tie durniai arba melagiai. O ką siūlai vietoje to - staigiai pristatyti naujų "kartonkių"?

[Tomas]

Tavo ismastymas is esmes yra nelogiskas del paprasciausios priezasties: silumos sunaudojimas renovuotame name tik nezymiai sumazeja(o ne 50 proc.)

Šilumos sunaudojimas sumažėja gana žymiai, turiu kuklią statistiką iš renovuotų daugiabučių Kaune. Tik ji kitame kompe, reiks paieškot prie progos.

Aš pats esu prieš renovaciją, nes ji niekaip nesprendžia susiformavusių socialinių problemų. Valstybė turėtų imtis visiškai naujų, modernių socialinių būstų (pripažinkim - sovietiniai ir dauguma naujos statybos daugiabučių tėra socialinis būstas) statybos.

[fredis]

Koks skirtumas kokia kvadratura,jei jis tuo butu mazai naudojasi: isvaziuoja-savaitei uzsuka, po to dar galima ir savaitgaliais uzsukti:-))) Jam karsta:-))) Bet zmonai tai salta. Tai matyt kai jis isvaziuoja,tada zmona vel kiek atsuka,kad buto temperatura pasiektu zmoniska lygi. Zodziu rimtai i tokias saskaitas ziureti negalima,jei buto sildymas,nutraukiamas savaitemis. Gali dabar dar taip daryti kol salciu nera, salta ziema tai ir savo radiatorius susprogdins ir kaimynus vandeniu uzpils.

Čia jau briedus pradėjai rašyti Pateiktu laikotarpiu nebuvau savaitei išvykęs, o kvadratūra matyti sąskaitose, tik pastebėjau skiriasi mano buto kvadratūra pas Kauno Energiją ir pas savo bendriją trimis kvadratais Žiemą aš taip pat sėkmingai juos arba užsukdavau arba palikdavau ant minimumo. Ir tik nepagalvok, kad aš su trimis megztiniais sėdžiu namuose, aš asmeniškai visada namuose būnu su šortais ir maike.

Šiaip c2h5oh mintis man iš dalies patiko. Vyriausybė turi kištis, jeigu ji nori kad statybų sektorius pagyvėtų ir kažkaip palengvinti sąlygas patvirtinant namo renovaciją.

Kaip ir alkoholis rašė: didžiausia kliūtis - tai susiorganizuoti visiems namo gyventojams. Čia esminė priežastis. Šiaip net neatnaujintame name viena bendrija sugeba daug geriau ir pigiau suktis, nei kita. Labai jau didelė dalis priklauso nuo bendrijos darbo efektyvumo.