Antakalnis - projektai ir statybų eiga

[_rB_]

Nuotraukos darytos 2019-02-23. Sapiegų 19 (UAB Eriadas) ir Antakalnio panorama (UAB EIKA).

Sapiegų 19 nurinko kelis aukštus, tvirtina konstrukcijas, iš išorės atrodo, kad butukai bus maži. Sklido kalbos apie tą mistinį šaltinį, plaunantį pamatus, tad ar darbai nėra susiję su juo?

Antakalnio panorama įsprausta tarp esamų pastatų: iš mokyklos pusės gal gerų 10 metrų, iš gatvelės vos keli metrai, iš kitos pusės pieva su pramintu taku ir gyvenamasis namas, o iš priekio judri Antakalnio gatvė.

[Milwaukee]

Sita projekta KPD trumpino, pagal savo specialiuosius planus rysium su vienuolynais ir t.t. Statybos prailgo 9-iais metais. Na cia nieko naujo.
Viduje buvo triaukstis pastatas, jis nugriautas. Manau ERIADAS ten ikurs Co-living koncepta, visgi vieta labai palanki nuomai - tarp Sauletekio ir centrines dalies. Nuomai geriau ir nereikia.
Virsutinis aukstas nurinktas. Bet nuo to aplinka ir vaizdas atrodo tik geresne.

[andyour]

Sita projekta KPD trumpino, pagal savo specialiuosius planus rysium su vienuolynais ir t.t. Statybos prailgo 9-iais metais. Na cia nieko naujo.
Viduje buvo triaukstis pastatas, jis nugriautas. Manau ERIADAS ten ikurs Co-living koncepta, visgi vieta labai palanki nuomai - tarp Sauletekio ir centrines dalies. Nuomai geriau ir nereikia.
Virsutinis aukstas nurinktas. Bet nuo to aplinka ir vaizdas atrodo tik geresne.

Manai, kad toks didelis visas pastatas bus coliving? Vieta gal ir palanki, bet ta vieta per daug gera, manau. Nebent iš to pastato nesigauna premium segmento butai.

[Milwaukee]

Manai, kad toks didelis visas pastatas bus coliving? Vieta gal ir palanki, bet ta vieta per daug gera, manau. Nebent iš to pastato nesigauna premium segmento butai.

Ozo parke 240 butu ruosia nuomai ant padeklo, tai cia tikrai tiek nesigaus. Uzuodzia gera graza, tikriausiai numano koks bordakas Vilniuje vyksta su nuoma, todel nenustebsiu jei kazka panasaus ir situose barakuose isvysim.

[andyour]

Ozo parke 240 butu ruosia nuomai ant padeklo, tai cia tikrai tiek nesigaus. Uzuodzia gera graza, tikriausiai numano koks bordakas Vilniuje vyksta su nuoma, todel nenustebsiu jei kazka panasaus ir situose barakuose isvysim.

Ozo tai biški ne ta vieta Tačiau, jei ten bus shared space, tai čia biški bendrabutis.
Vilniuje tokio dalyko kaip profesionali butų nuomos paslauga neegzistuoja. Tu nuomojis butus iš asmenybių su visom iš to išplaukiančiom pasėkmėm.

[Milwaukee]

Ozo tai biški ne ta vieta Vilniuje tokio dalyko kaip profesionali butų nuomos paslauga neegzistuoja. Tačiau, jei ten bus shared space, tai čia biški bendrabutis.
Tu nuomojis butus iš asmenybių su visom iš to išplaukiančiom pasėkmėm.

Tas pats eriadas stato Ozo parke 240 co-living butu, nes akivaizdu, kad mato auksta pajaminguma ir dideli poreiki, nes sezono metu studentas negali issinuomot buto nei brangiai nei pigiai, o salygas, zinoma, diktuotuoja nuomotojas, nes iki siol pasiula nespeja begt paskui paklausa, kai kalba eina apie protu suvokiama kaina.

[andyour]

Tas pats eriadas stato Ozo parke 240 co-living butu, nes akivaizdu, kad mato auksta pajaminguma ir dideli poreiki, nes sezono metu studentas negali issinuomot buto nei brangiai nei pigiai, o salygas, zinoma, diktuotuoja nuomotojas, nes iki siol pasiula nespeja begt paskui paklausa, kai kalba eina apie protu suvokiama kaina.

Aš manau, kad ten Oze taiko kiek į kitokį segmentą, nes ten bus nauja statyba. Nemanau, kad ten bus pigiai, kaip sovietiniuose butuose.

[Milwaukee]

Aš manau, kad ten Oze taiko kiek į kitokį segmentą, nes ten bus nauja statyba. Nemanau, kad ten bus pigiai, kaip sovietiniuose butuose.

Galbut sustampuos narvelius ir parduos kitiems, busiemiems nuomotojams. Maza kvadratura, ~25sqm, tai pirmas pozymis, kad bustas skirtas arba kaip startinis gyventojui arba kaip investicijai-nuomai. Situ dezuciu-studiju paklausa labai didele, ypac centrinej miesto daly. O ta sovietini nama islaizys, atrodys, kaip vokiskas.

[_rB_]

Tas pats eriadas stato Ozo parke 240 co-living butu, nes akivaizdu, kad mato auksta pajaminguma ir dideli poreiki, nes sezono metu studentas negali issinuomot buto nei brangiai nei pigiai, o salygas, zinoma, diktuotuoja nuomotojas, nes iki siol pasiula nespeja begt paskui paklausa, kai kalba eina apie protu suvokiama kaina.

Ką čia Eriadas vysto Ozo parke, ko aš nežinau?

[Milwaukee]

susiveda
https://citify.eu/live-in-vilnius/

„Eriadas“ sostinės vadinamajame Ozo parke, Juozo Balčikonio ir Jeronimo Ralio gatvių sankirtoje, suplanavo 10 tūkst. kv. metrų ploto 5 korpusų pastatą, kuriame bus nuomojami 240 19–36 kv. metrų ploto kambarių. Dalis jų bus su virtuvėmis, o dalis nuomininkų galės naudotis 300 kv. metrų ploto bendrų virtuvių ir laisvalaikio zonomis.

Skaitykite daugiau: https://www.15min.lt/verslas/naujien...1008254?copied

[Ciurlionis]

dalis nuomininkų galės naudotis 300 kv. metrų ploto bendrų virtuvių ir laisvalaikio zonomis.

Ar tik ne pirmasis bendrabutis nuo nepriklausomybės ? Neabejoju, kad atsiras tokių, bet vis vien būtų įdomu pamatyti asmenį, kuris kelsis savo noru gyventi į bendrabutį.

Įdomu gal ir dušai bus bendri?

[index]

Ar tik ne pirmasis bendrabutis nuo nepriklausomybės ? Neabejoju, kad atsiras tokių, bet vis vien būtų įdomu pamatyti asmenį, kuris kelsis savo noru gyventi į bendrabutį.

Įdomu gal ir dušai bus bendri?

Normalu, kad bus tokių, kurie nuomosis mažus butus (tuos kur turės atskirą virtuvę ir vonią), nes ir dabar yra daug besinuomojančiu tokius tik senos statybos butus. Va dėl tų "su bendromis virtuvėmis" tai nežinau. Turėtų būti labai mažos kainos, kad pritraukti patį skurdžiausią segmentą (labai mažai uždirbančius žmones, studentus, juodadarbius imigrantus).

[andyour]

Ar tik ne pirmasis bendrabutis nuo nepriklausomybės ? Neabejoju, kad atsiras tokių, bet vis vien būtų įdomu pamatyti asmenį, kuris kelsis savo noru gyventi į bendrabutį.
Įdomu gal ir dušai bus bendri?

Viskas ir bus bendra WC taip pat. Yra tokių pvz. jau realių.

[Sula]

Normalu, kad bus tokių, kurie nuomosis mažus butus (tuos kur turės atskirą virtuvę ir vonią), nes ir dabar yra daug besinuomojančiu tokius tik senos statybos butus. Va dėl tų "su bendromis virtuvėmis" tai nežinau. Turėtų būti labai mažos kainos, kad pritraukti patį skurdžiausią segmentą (labai mažai uždirbančius žmones, studentus, juodadarbius imigrantus).

Aš jau geriau išsinuomočiau 1k. butą Lazdynuose ar Karoliniškėse, už 100 eurų galima surasti.

[Milwaukee]

Aš jau geriau išsinuomočiau 1k. butą Lazdynuose ar Karoliniškėse, už 100 eurų galima surasti.

Lazdynuose ju kaina 250-300, jis bus nemoderniai irengtas, gaisime labai daug laiko kol nuvyksim i Sauleteki, mokesim 2k. daugiau uz sildyma ir kitus patarnavimus taip toliau. Ir + sis pasirinkimas vasario menesi, kada nuomos rinka dugne ir dar daznu atveju seimininkas gali parodyti duris, nes kaip ir sakiau, sitame segmente visiskas chaosas ir laukiniai vakarai.
https://www.aruodas.lt/butu-nuoma/vi...RentOnlyRoom=1

[Sula]

Lazdynuose ju kaina 250-300, jis bus nemoderniai irengtas, gaisime labai daug laiko kol nuvyksim i Sauleteki, mokesim 2k. daugiau uz sildyma ir kitus patarnavimus taip toliau. Ir + sis pasirinkimas vasario menesi, kada nuomos rinka dugne ir dar daznu atveju seimininkas gali parodyti duris, nes kaip ir sakiau, sitame segmente visiskas chaosas ir laukiniai vakarai.
https://www.aruodas.lt/butu-nuoma/vi...RentOnlyRoom=1

Tiesiog aš pats nuomuoju už 120
Kaimynai nuomoja už 100, bet jų butas prastesnis.
Dukra Antakalnyje (arčiau Saulėtekio ) nuomojasi 2 k. renovuotame stalinuke už 200 EUR
Tai čia tokia užslėpta rinka gerų šeimininkų geriems nuomininkams.

[Milwaukee]

Tiesiog aš pats nuomuoju už 120
Kaimynai nuomoja už 100, bet jų butas prastesnis.
Dukra Antakalnyje (arčiau Saulėtekio ) nuomojasi 2 k. renovuotame stalinuke už 200 EUR
Tai čia tokia užslėpta rinka gerų šeimininkų geriems nuomininkams.

Taip ir gaunasi, kad ta rinka yra arba kazkokia pseudo-uzslepta, kuria surast as net ir vietinis nezinociau kaip, arba jos isvis nera, nes as kaip tulas ieskotojas, matau tik 250 arba 300.

[Sula]

Taip ir gaunasi, kad ta rinka yra arba kazkokia pseudo-uzslepta, kuria surast as net ir vietinis nezinociau kaip, arba jos isvis nera, nes as kaip tulas ieskotojas, matau tik 250 arba 300.

Tik per pažįstamus.
Matant, kad Aruode vos 10-15 skelbimų Lazdynams+Karoliniškėms, viskas tampa aišku.
Brolis buvo įmetęs skelbimą, tai užgriuvo skambučių lavina, iš kurių dauguma nevisai nuomininkai. Rinka tikrai keistoka.
P.S. nuomojame tik pažįstamiems, tik legaliai, su sutartimi, mokesčiai mokami Bet čia jau off-topas.

[andyour]

Taip ir gaunasi, kad ta rinka yra arba kazkokia pseudo-uzslepta, kuria surast as net ir vietinis nezinociau kaip, arba jos isvis nera, nes as kaip tulas ieskotojas, matau tik 250 arba 300.

Dauguma pigiausių butų, dažnai yra agentūrų masalas - neegzistuojantys butai, skirti gaudyti potencialius klientus. Kai kurie asmenys užsiima subnuoma, slepia kas yra tikri savininkai. Kai paklausi, kas yra buto savininkas - padeda ragelį.

[mr_miegas]

http://www.antakalniosilas.lt/

naujas, nedidelis 8 kotedzu projektas Pylimeliuose