Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė mki Rodyti pranešimą

    4 kambarių butui vienas sanmazgas tai sprendimas balansuojantis ties juoko ir idiotizmo riba. Iki 2010 metų kai dar buvo "eurostandarto" mada ir projektavo kuo patogiau ir "kaip vakaruose", tai net 2-3 kambarių butai dažnai buvo projektuojami su atskiru "miegamojo" sanmazgu. Tarybiniuose 4 k butuose bent jau WC buvo atskiras.

    Jei didesnė šeima, 2-3 vaikai ir negali pasinaudoti WC kol kitas naudojasi vonia, tai gal pas kaimynus bėga reikalų ar pagal griežtą grafika tokiose šeimose visi eina Suprantu jei toks butas atiteko, buvo nuo tarybinių laikų, ar gautas dovanų, tai gyveni ir prisitaikai, kaip ir kareivinėse prisitaiko žmonės tarnaudami. Bet pirkti tokį už didžiulius pinigus... nebent iš nostalgijos komunaliniams laikams.
    Kokia vonia. Vietos užteks tik dušui. 5 min ir gali vaikai naudotis


    Comment


      Kaip tik neseniai diskutavom ta tema:

      Vilniaus būsto rinka toliau stebina: išankstiniai „Citus“ rinkos duomenys rodo, kad vasaris sostinėje pažymėtas dar vienu rekordu. Net ir atėmus galimus „sukritimus“ (tikėtina, anksčiau įvykusias rezervacijas) antrąjį metų mėnesį buvo rezervuota net 720 naujų būstų (butų ir kotedžų). Tai yra geresnis rezultatas nei sausio mėnesį ar vasarį prieš metus: praėjusį mėnesį rezervuoti 708, o 2019 m. vasarį – 630 naujų būstų rezervacijų, rašoma pranešime žiniasklaidai.
      „Šiuo metu tai padaryti nėra paprasta, nes naujo būsto „sandėlis“ (įsigyti siūlomų būstų skaičius), taigi, ir pasirinkimas senka – vasario gale Vilniuje jį sudarė 4 527 butai ir kotedžai. Sausį šis skaičius buvo beveik trimis šimtais didesnis – 4 812.
      Skaitykite daugiau: https://www.15min.lt/verslas/naujien...1463134?copied
      Paskutinis taisė digital; 2021.03.01, 19:14. Priežastis: citavimas

      Comment


        Parašė Milwaukee Rodyti pranešimą
        Kaip tik neseniai diskutavom ta tema:
        "Senka", geras išsireiškimas, kai 4527 laisvi butai yra pan. kaip buvo prieš metus, du ar bet kada seniau, žodžiu, laisvų butų rekordiškai daug, bet tuoj nebebus ką pirkti. Panašiau į reklaminį Citus PR prastumti nelogiškom kainom savo projektą.

        Paskutinis taisė digital; 2021.03.01, 19:14. Priežastis: citavimas
        Flickr

        Comment


          Bonava plečiasi...


          Mykolo Lietuvio g. 14

          https://citify.eu/mykolo-lietuvio-g-14/

          https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...-projektavima/



          Comment


            Čia kvartalinė renovacija?
            Paskutinis taisė deep'as; 2021.03.10, 22:40. Priežastis: Nuotraukų citavimas

            Comment


              Kas neblogai - žemaaukštė statyba, kas baisu - visur vien parkovkių parkovkės.
              Post in English - fight censorship!

              Comment


                Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                Bonava plečiasi...


                Mykolo Lietuvio g. 14
                Gal bent gabalą M.Lietuvio gatvės išasfaltuos?

                Comment


                  Toks tipinis sovietinis priemiesčio rajonėlis pramonės darbininkams. Net pataikyta su keturaukščiais:
                  https://www.instantstreetview.com/@5...h,-4.15p,1.08z

                  Comment


                    Hanneris tokius, bet aukstesnius Rinktines gatvej stato, tai kaip miesto galui gan ok. Jei gera kaina, gal net svarstyciau kaip investicija issinagrinejes detaluji plana

                    Tokiose vietoje parkavimas ir turi buti aikstese, o ne pozeminis - ekonominis segmentas toli nuo centro.

                    Comment


                      O juose liftai bent bus?

                      Comment


                        Parašė Zygis Rodyti pranešimą
                        Hanneris tokius, bet aukstesnius Rinktines gatvej stato, tai kaip miesto galui gan ok. Jei gera kaina, gal net svarstyciau kaip investicija issinagrinejes detaluji plana

                        Tokiose vietoje parkavimas ir turi buti aikstese, o ne pozeminis - ekonominis segmentas toli nuo centro.
                        Centro rezidencijoje langai iki grindų o ne sovietiniai/anrekos, nėra parkingo po langais ir yra liftai. Čia bent jau tokie trys maži skirtumai.

                        Šitame projekte problema su parkingu yra ne dėl to kad jis antžeminis, bet kad jis sklypo centre ir bet koks pėsčiųjų judėjimas vyks per asfaltą tarp suparkuotų mašinų.

                        Comment


                          O yra ir Vilniuje pavyzdžių kad ne centrinėse vietose įmanomi maži daugiabučiai ir su požeminiu parkingu, ir su liftais, ir su dideliais langais ir visai nebloga architektūra.
                          Va naujas projektas Lazdynėliuose https://citify.eu/lietaus-g-7/ - irgi keturaukščiai, bet visai kitas lygis.

                          Kažkaip kai ateina užsienio investuotojai tikiesi kad rodys pavyzdį ir kels kokybinį lygį ir pasidaro pikta kai supranti, kad tiesiog investicija yra pinigų nusirinkimas įkaitintoj rinkoj įdenant minimaliais pastangas. Nu bet gal bent ekonominio segmento dugne Bonava šiek tiek konkurencijos Anrekai atneš - jeigu Bonava už panašią kainą pardavinės su pilna apdaila, tai ir Anrekai reikės siūlyti apdailą arba dar labiau mušti kainas (nebent įvyks stebuklas ir pradės statyti kažką geresnio).

                          Comment


                            Parašė Zygis Rodyti pranešimą
                            Tokiose vietoje parkavimas ir turi buti aikstese, o ne pozeminis - ekonominis segmentas toli nuo centro.
                            Visur turi būti arba požeminis arba daugiaaukštėse, o ne asfalto jūros šalia.

                            Comment


                              Parašė MedinisStrazdas Rodyti pranešimą
                              Visur turi būti arba požeminis arba daugiaaukštėse, o ne asfalto jūros šalia.

                              Tai padaro projekta brangesni, o naudos is to ne tiek daug. Pirkejai balsuoja pinigune.

                              Comment


                                Parašė Zygis Rodyti pranešimą


                                Tai padaro projekta brangesni, o naudos is to ne tiek daug. Pirkejai balsuoja pinigune.
                                Pirkėjams dažnai nerūpi kad gyvens su automobiliais laiptinėse ir nuliu kiemo infrastruktūros, gal tada išvis štampuojam projektus kaip sovietai.

                                Comment


                                  Parašė MedinisStrazdas Rodyti pranešimą

                                  Pirkėjams dažnai nerūpi kad gyvens su automobiliais laiptinėse ir nuliu kiemo infrastruktūros, gal tada išvis štampuojam projektus kaip sovietai.
                                  Jei pirkejams nerupi, tai kodel tau rupi? Gi ne tu ten gyvensi. Ekonominis segmentas miesto pakrastyje - ar ten eisi pasivaiksciot laisvu laiku?

                                  Comment


                                    Parašė Zygis Rodyti pranešimą

                                    Tokiose vietoje parkavimas ir turi buti aikstese, o ne pozeminis - ekonominis segmentas toli nuo centro.
                                    Kiti vystytojai net ir miesto pakraščiuose parkingus daro požeminius, keista, kad vis dar išlenda tokie projektai kaip iš 1990-2000'ųjų laikų. Dar keisčiau, kaip VMS tokius projektus praleidžia. Panašu šitas vystytojas net Anreką pramuš su savo chruščiovine architektūra ir asfalto laukais aplink namus.
                                    Flickr

                                    Comment


                                      Parašė Lettered Rodyti pranešimą

                                      Kiti vystytojai net ir miesto pakraščiuose parkingus daro požeminius, keista, kad vis dar išlenda tokie projektai kaip iš 1990-2000'ųjų laikų. Dar keisčiau, kaip VMS tokius projektus praleidžia. Panašu šitas vystytojas net Anreką pramuš su savo chruščiovine architektūra ir asfalto laukais aplink namus.
                                      Juokingiausia, kad čia yra "tie švedai, kurie atneš skandinavišką kokybę".
                                      Post in English - fight censorship!

                                      Comment


                                        Parašė Kristisz Rodyti pranešimą
                                        O yra ir Vilniuje pavyzdžių kad ne centrinėse vietose įmanomi maži daugiabučiai ir su požeminiu parkingu, ir su liftais, ir su dideliais langais ir visai nebloga architektūra.
                                        Antakalnio terasos, kažkur 6-7 km nuo centro:

                                        Click image for larger version

Name:	Screenshot_2021-03-12  Antakalnio terasos , Vilnius HPL plokštės 2012 m Exterus lt.png
Views:	1535
Size:	981,0 kB
ID:	1868787

                                        Praktiškai visi projektai Burbiškėse, pvz. "Miško Ardai", 7-8km nuo centro:

                                        Click image for larger version

Name:	MAR_pagr_visual-1130x400.jpg
Views:	1456
Size:	130,8 kB
ID:	1868788


                                        OK, galima atsikalbinėti, kad Antakalnio terasos lux klasės segmentas, brangi vieta, Valakampiai ir t.t. Bet projektai Burbiškėse parodo, kad galima gerai ir vidutiniam ar net pigesniam kainų segmentui. Tik vystytojui reikia norėti, o VMS - nepraleisti barakinio tipo projektų 2021 m. sostineje.

                                        Comment


                                          Parašė Lettered Rodyti pranešimą

                                          Kiti vystytojai net ir miesto pakraščiuose parkingus daro požeminius, keista, kad vis dar išlenda tokie projektai kaip iš 1990-2000'ųjų laikų. Dar keisčiau, kaip VMS tokius projektus praleidžia. Panašu šitas vystytojas net Anreką pramuš su savo chruščiovine architektūra ir asfalto laukais aplink namus.
                                          Čia kaip eikanamaipilaitėje pirmus kelis namus pastatė su patogiu parkavimu po namais, o kai prasidėjo pirkimo bumas tai sekančius namus štampavo jau be parkingo. Pigiau atvira parkingo aištelė kiemo viduryje plius šalia daugiaukštis atskiras parkingas. Kaip tokiai pilaitei nusprendė tiks ir taip ir buvo teisūs. Viskas išpirkta ir su lauko parkavimais

                                          Comment

                                          Working...
                                          X