Naujasis Antakalnis

[Lettered]

Galima dar ne į temą pavaryt? Tai kaip paskaičiuojamas tas kvadratinis metras vienam gyventojui?
Tarkim yra 4 asmenų turčių šeima gyvenanti 200 m2 name ir 4 asmenų skurdžių šeima gyvenanti 50 m2 "apartamentuose".

Statistiškai pirmos šeimos vienam nariui tenka 50 m2, antros - 12,5 m2.
Bet sumetus visus į bendrą masę, vienam žmogui tenka net 31,25 m2.

Taip ir skaičiuojama statistika, ar kaip nors kitaip?

Taip, ir todėl Lietuvoje vienam žmogui gyvenamo ploto tenka dvigubai mažiau nei vakaruose, nes dauguma gyvena ankštuose blokiniuose namuose.

[Al1]

Bet juk plotas, tenkantis vienam asmeniui didėja ir be statybų - gyventojų tai mažėja! Dar 10 metų tokios emigracijos ir plotu vienam žmogui pavysime 2/3 Vakarų Europos vidurkio...

[andyour]

Buvau Kalnėnuose prieš savaitę. 80 proc., nebent matei, kad per tas 5 darbo dienas pastatė likusius 20 proc.

1) Vilniaus gyventojų skaičius didėja dėl imigracijos ir natūralios kaitos- teigiamo gimstamumo indekso.

2) Vidutiniškai Vakarų Europoje vienam gyventojui tenka ~52 kv. m. gyv. ploto, Vilniuje- 27. Dešimtmečius statyt ir statyt

Ir svarbiasia, kad Vilniuje daugėja būtent akademinio jaunimo, nes pagrinde visi atvažiuojantys studijuoti Ir taip, mes nuo vakarų daug kuo atsiliekam, tačiau potencialo yra, viskas priklausys nuo ekonomikos struktūros.

[andyour]

Taip, ir todėl Lietuvoje vienam žmogui gyvenamo ploto tenka dvigubai mažiau nei vakaruose, nes dauguma gyvena ankštuose blokiniuose namuose.

Pvz. pietuose labai trumpas šildymo sezonas, o tuo tarpu Lietuvoje, brangsta šildymas dėl brangstančių naftos produktų. Aš asmeniškai nenorėčiau didelio erdvaus buto, ta tariama gerovė neatpirktų sąnaudų.

[Lettered]

Pvz. pietuose labai trumpas šildymo sezonas, o tuo tarpu Lietuvoje, brangsta šildymas dėl brangstančių naftos produktų. Aš asmeniškai nenorėčiau didelio erdvaus buto, ta tariama gerovė neatpirktų sąnaudų.

Jei uždirbtum, norėtum. O šildymo kainos pagrinde priklauso nuo namo apšiltinimo. t.y. šiltame name mokėsi už 90 kvadratų tiek kiek blokiniame už 30.

[andyour]

Bet juk plotas, tenkantis vienam asmeniui didėja ir be statybų - gyventojų tai mažėja! Dar 10 metų tokios emigracijos ir plotu vienam žmogui pavysime 2/3 Vakarų Europos vidurkio...

Kažin ar Vilniuje mažėja. O jeigu visi atvykusieji, gyvenantys Vilniuje, deklaruotų savo gyvenamąją vietą, ar pasikeistų Vilniaus gyventojų statistika, nes tokių galėtų būti apie 100000 Jeigu studijuoji arba dirbi Vilniuje, ar esi įtraukiamas į Vilniaus gyv. skaič.?

[Maxas]

TKadangi N. Antakalnis numatomas daugiau kaip daugiabučių rajonas, tai ten gyvens tik vidutiniokai, viską atiduodantys už kreditą.

Tikrai ne vien daugiabučių, numatyti skirtingos paskirties sklypai, vienbučių namų bus netgi daugiau nei daugiabučių.

[andyour]

Jei uždirbtum, norėtum. O šildymo kainos pagrinde priklauso nuo namo apšiltinimo. t.y. šiltame name mokėsi už 90 kvadratų tiek kiek blokiniame už 30.

Populiariausi 2 kamb. butai, apie 50m2. Jeigu turi 1-2 vaikus, daugiau ir nelabai reikėtų. Žinoma, 4 kamb. patogiau, kiekvienam vaikui po kambarį, miegamasis, svetainė.

[Maxas]

ZONAVIMAS:


dokumentas pdf: http://naujasisantakalnis.lt/uploads...navimas(1).pdf

[Al1]

Kažin ar Vilniuje mažėja. O jeigu visi atvykusieji, gyvenantys Vilniuje, deklaruotų savo gyvenamąją vietą, ar pasikeistų Vilniaus gyventojų statistika, nes tokių galėtų būti apie 100000 Jeigu studijuoji arba dirbi Vilniuje, ar esi įtraukiamas į Vilniaus gyv. skaič.?

Lietuvos rodikliai - plotas vienam asmeniui didėja. Taip, Vilniuje, kadangi gyventojų skaičius nesikeičia (nedaug +/-), tai ploto irgi daugėja, bet dėl statybų. Per pasktarąjį dešimtmetį didžioji dalis gyvenamosios statybos koncentravosi būtent Vilniuje.

Tikrai ne vien daugiabučių, numatyti skirtingos paskirties sklypai, vienbučių namų bus netgi daugiau nei daugiabučių.

Tai kas, kad daugiau namų, bet viename privačiame name gyvena viena šeima, o viename daugiabutyje - keliasdešimt. Reikėtų vertinti kiek būstų numatyta - tuomet aiškiau. 1 būstas - tai arba vienas nuosavas namas, arba vienas butas.

[music]

Tai kas, kad daugiau namų, bet viename privačiame name gyvena viena šeima, o viename daugiabutyje - keliasdešimt. Reikėtų vertinti kiek būstų numatyta - tuomet aiškiau. 1 būstas - tai arba vienas nuosavas namas, arba vienas butas.

Ten bus ne daugiabučiai, o keliabučiai, nes pastatai iki 3-4 aukštų.
Tas "daugiabučių" kvartalas turėtų atrodyti kaip mikrorajonas Santariškių gale.

http://www.gerinamai.lt/nt-projektas/santariskiu-namai

http://www.infostudija.lt/wp-content...8/12/foto6.jpg

[andyour]

http://www.gerinamai.lt/nt-projektas/santariskiu-namai

su daline apdaila ir belenkokiu atstumu nuo centro, ir visai tai tik už 6000Lt/m2.

[Maxas]

Ten bus ne daugiabučiai, o keliabučiai, nes pastatai iki 3-4 aukštų.
Tas "daugiabučių" kvartalas turėtų atrodyti kaip mikrorajonas Santariškių gale.

http://www.gerinamai.lt/nt-projektas/santariskiu-namai

http://www.infostudija.lt/wp-content...8/12/foto6.jpg Atvaizdas

Keliabučiai ir yra pagal pastatų tipologija - daugiabučiai. Bet pažiūrėjus į aukštingumą (18 m.), galima išspausti ir keletą 5-6 aukščių.
Šiaip lyginti gal su Santariškėm nereikėtų, ten nėra tolygaus aukštingumo pasiskirstymo. Keletą namų, kaip Santariškėse manau tikrai išvysime.
Svarbu, kad kvartalas nebūtų per daug monotoniškas.

Įdomu tai, kad planuose perkant sklypą, net ir individualųjį numatyta apdailos rūšis ir netgi spalva. O tai sveikintinas dalykas statybose, to Lietuvoje dar neteko girdėti. Dažniausiai stengiamasi išsiskirti iš kaimynų, tačiau reikėtų pritapti prie konteksto. Taip išvengtumėm chaoso, todėl reikia aiškiai reglamentuoti netik aukštingumą ir užstatymą...

[Maxas]

su daline apdaila ir belenkokiu atstumu nuo centro, ir visai tai tik už 6000Lt/m2.

Atstumas nuo Naujojo Antakalnio iki centro yra toks pat (ir tik 3 šviesoforai iki žaliojo tilto), kaip nuo Santariškių kvartalo (šviesoforų skaičiaus geriau net neskaičiuot ). Tačiau privalumas - nėra kamščių, ten mašinų srautai žymiai mažesni.
Tikrai reikėtų vystyti užstatymą ir rytų kryptimi.
Juk investicijų rytuose praktiškai nėra. (Tai priveda prie tokių savivaldybių rinkimų rezultatų, kaip dabar buvo Vilniuje (vieta)).

[andyour]

Jei uždirbtum, norėtum. O šildymo kainos pagrinde priklauso nuo namo apšiltinimo. t.y. šiltame name mokėsi už 90 kvadratų tiek kiek blokiniame už 30.

Yra statistika apie atlyginimus. Daugiau kaip 5000Lt gauna tik vos keli procentai dirbančiųjų. Jie gal ir gali imti paskolas po 0,5mln., bet ir tai, kažin ar lengvai atiduotų didžiają dalį atlyginimo. Ne veltui Lietuvoje populiariausi 2 kamb. butai.

[represser]

Ir svarbiasia, kad Vilniuje daugėja būtent akademinio jaunimo, nes pagrinde visi atvažiuojantys studijuoti Ir taip, mes nuo vakarų daug kuo atsiliekam, tačiau potencialo yra, viskas priklausys nuo ekonomikos struktūros.

Šiaip tai akademinio jaunimo kiekis pradėjo mažėti nuo praitų metų ir tas mažėjimas tęsis dar ilgai ko gero.

[music]

Keliabučiai ir yra pagal pastatų tipologija - daugiabučiai. Bet pažiūrėjus į aukštingumą (18 m.), galima išspausti ir keletą 5-6 aukščių.
Šiaip lyginti gal su Santariškėm nereikėtų, ten nėra tolygaus aukštingumo pasiskirstymo. Keletą namų, kaip Santariškėse manau tikrai išvysime.
Svarbu, kad kvartalas nebūtų per daug monotoniškas.

Įdomu tai, kad planuose perkant sklypą, net ir individualųjį numatyta apdailos rūšis ir netgi spalva. O tai sveikintinas dalykas statybose, to Lietuvoje dar neteko girdėti. Dažniausiai stengiamasi išsiskirti iš kaimynų, tačiau reikėtų pritapti prie konteksto. Taip išvengtumėm chaoso, todėl reikia aiškiai reglamentuoti netik aukštingumą ir užstatymą...

Pagal tipologiją- taip, bet vistiek keliabučiai nėra tas pats kas Perkūnkiemio ar Savartyno 9- 14 aukštų namai su 4-6 butais aukšte.
Kol kas labiausiai kvartalas man panašus į Kalnėnus, kuriame dominuoja individualūs ir sublokuoti 1 ir 2 aukštų namai, o prieš metus baigė ir "daugiabučių"- keturių aukštų namų dalį. Kvartalas atrodo šauniai, atstumas iki stoties- 3 km, tik parduotuvė, darželis, mokykla už 2 km...

[kasharas]

norėčiau forumo dalyvių pasiteirauti kai ko labiau susijusio su šia tema
gyvenu netoliese, kaip manote kokia tikimybė, kad sutvarkys aplink esantį gatvių tinklą?
nes kažkas buvo minėjęs, kad Pupojų g. bus VT stotelės, bet taip kaip ji atrodo dbar nelabai vertas jas iš viso statyti

[99]

Diskusiją apie gyventojų skaičių tęsiame čia: http://www.miestai.net/forumas/showt...?t=7342&page=4
Šioje diskutuojame apie tai kas susiję su temos pavadinimu.

[Simas.I]

Sveiki, kaip manot kokia šio projekto ateitis? Ar verta tikėtis, kad aktyvėjant NT rinkai jis įgaus pagreitį? Gal yra žinių, ką svarsto patys projekto savininkai?