„Memelio miestas“

[TomasK]

2026-03-15

[ttttt]

O pardavimai taip ir stovi vietoje?

[arturiux]

O pardavimai taip ir stovi vietoje?

Čia galima pažiūrėti: https://memeliomiestas.lt/i-etapo-butai/

[ttttt]

Jo, projektas faktiškai baigtas ir 34 laisvi butai... Nors ko kito galima tikėtis Klaipėdoje su Paupio kainom

Iš esmės būtų dzin, bet tai reiškia, kad tokiais tempais tolimesnių etapų vystymas užtruks dar kokius 10 ar 15 metų. Na arba pradės štampuot piguvą.

[Optimistas]

Kiek skaičiau visokių interviu su vystytojais, tai šiais metais turėtų prasidėti projektavimas antrojo etapo, bet vis tiek laukiama kol paspartės pardavimai, kad kažką oficialaus galėtų skelbti.

Gal bent guodžia tai, jog apskritai, gyvenamųjų etapų čia ir tebus 2. Vienas jau įgyvendintas, antras palei krantinę gal šiaip ne taip irgi pajudės, o visa kita bus marinos, viešbučiai, administraciniai, komerciniai, kurių ir taip Klaipėdoje beveik nestato, tai gal ir rinka kitaip reaguos.

[Scarface]

kad vistytojas sako, kad dalis butų pardavimui, dalis nuomai.

[ttttt]

kad vistytojas sako, kad dalis butų pardavimui, dalis nuomai.

Tai atsidarykit jų svetainę ir pasižiūrėkit. Nuomai yra atskiras pastatas. Tie kur pardavimui - tragiški rezultatai.

[bimbam]

Aš manau kad jų tiesiog pardavimo taktika yra laikyti aukštas kainas. Pvz. lyginant su Kauno SBA Nemunaičių projektu, jame kv. metro kaina nuo 4 iki 5.5 tūkst eurų. O šiam projekte 6-8 tūkst. eurų. Galbūt laukia 2 pakopos pinigų pliūpsnio ir tikisi parduoti. Už tokias sumas nemanau kad kiek pardavė yra blogas rezultatas.

iš kitos pusės, SBA irgi galbūt nėra vidurkis, jų strategija yra statyt ir parduot greitai, kainų aukštų ar vakansijų nelaikyti

[TheNewYork_er]

Nematau didelės tragedijos pardavimuose. 25 butai parduoti, dar 8 rezervuoti, tai realiai galime skaičiuoti kaip 33 parduotus. Laisvi lieka 25 butai. Taigi turime 56 proc. parduotų butų.
Manau, kad kaip Klaipėdai, su tokiomis kainomis čia dar LABAI geras rezultatas

[Scarface]

Manau, kad kaip Klaipėdai, su tokiomis kainomis čia dar LABAI geras rezultatas

Ir aš ir nesuprantu, ko čia visi tridlioja. Už Palangos plento laukuose, pigias dežužtes tiek pat laiko pardavinėja, jei ne dar ilgiau. Kokiam Hamburge panašiuose projektuose tokie patys pardavimo tempai.