Projektai Kaune...

[paulius 05]

Suomijos prekybos bendrovė SOK atidarys trečią prekybos centrą „Prisma“ Kaune. Jis bus atidaryta antrąjį 2010 m. pusmetį. Numatoma, kad bendras naujojo prekybos centro plotas bus 11 tūkst. kv. m, o jame dirbs apie 130 žmonių.

Kaune bus atidarytas „Prisma“ prekybos centras

Delfi.lt

Įdomu kurioj vietoj

nieko ypatingo. į 11000kv.m investuos tik 4mln eurų...
antras dalykas (bet čia turbūt delfi klaida) trečią centrą atidarys 2010, o antrą 2011

[HAMMER]

Naujoji „Prisma“ įsikurs tradicinėje verslo vietoje, dviejų judrių gatvių kampe.

Gink Dieve tai nebūtų kokia Savanorių/Žukausko sankryža

[Traford]

Gink Dieve tai nebūtų kokia Savanorių/Žukausko sankryža

Na ir aš manau kad tas kampas vertas kur kas įspūdingesnio projekto nei tarkim dar vieno prekybcentrio.

[Chipsas]

nieko ypatingo. į 11000kv.m investuos tik 4mln eurų...
antras dalykas (bet čia turbūt delfi klaida) trečią centrą atidarys 2010, o antrą 2011

Neįsiskaitei į sakinį Trečia prekybos centrą atidarys 2010m antrąjį pusmetį.

[Gator]

Gink Dieve tai nebūtų kokia Savanorių/Žukausko sankryža

komentaruose raso, kad draugystes/pramones (kitas apie ta pacia vieta raso, tipo "isplestiniame senuku prekybos centre" )

[Mjso]

Reali vieta, nes ten sandeliai užsidarė prieš porą mėnesių

[HAMMER]

Taip, tuomet labai įmanoma, nes apie Draugystės "Senukų" plėtra jau labai seniai buvo kalbėta. PC plėsis iki pat gatvės

[paulius 05]

nemanau, kad Senukai ar kiti tinklai labai džiaugiasi šiuo tinklu ir jiems suteiks teritorijos.
Prisma bus gana rimtas konkurentas tiek maisto, tiek interijero prekių parduotuvėms.

[HAMMER]

nemanau, kad Senukai ar kiti tinklai labai džiaugiasi šiuo tinklu ir jiems suteiks teritorijos.
Prisma bus gana rimtas konkurentas tiek maisto, tiek interijero prekių parduotuvėms.

Kodėl gi ne? Įsileidus maistro prekių parduotuvę po savo stogu - savotiškas šansas kovoti su Akropoliu, ar vėliau atsirasiančiu Ermitažu. Galbūt Senukai sutarty numatys sąlygą, kad Prisma prekiaus tik maisto produktais. Na galbūt dar kokį papildomą ir ne maisto prekių asortimentą sutars. O parduotuves sujungs alėjomis ir štai Jums ne ką prasčiau už Akropolį.

[GediminasJa]

/\
Hammer ,

nepyk bet manau kad tai tikrai neįmanoma. Pabandysiu išdėstyti savo nuomonę kodėl. Pirmas dalykas senukai yra orientuoti į statybines medžiagas. Man jau dabar nevisada paranku važiuoti į senukus apsipirkinėti, kadangi dažnai tenka pastovėti eilėse, kol susirandi ko tau tiksliai reikia ir t.t. Atidarius šalia maisto prekių parduotuvę didžiausias klausimas būtų parkavimas. Į senukus jau būtų vien dėl to sudėtinga važiuoti.. o kur dar masė besimainančių žmonių..? taip sakant žioplinėtojų, kurių ir dabar pilna.. bet atidarius maisto prekių parduotuvę jų būtų dar daugiau.. Nemanau kad būtų tokia nevisiškai logiška strategija.

[HAMMER]

/\
Hammer ,

nepyk bet manau kad tai tikrai neįmanoma. Pabandysiu išdėstyti savo nuomonę kodėl. Pirmas dalykas senukai yra orientuoti į statybines medžiagas. Man jau dabar nevisada paranku važiuoti į senukus apsipirkinėti, kadangi dažnai tenka pastovėti eilėse, kol susirandi ko tau tiksliai reikia ir t.t. Atidarius šalia maisto prekių parduotuvę didžiausias klausimas būtų parkavimas. Į senukus jau būtų vien dėl to sudėtinga važiuoti.. o kur dar masė besimainančių žmonių..? taip sakant žioplinėtojų, kurių ir dabar pilna.. bet atidarius maisto prekių parduotuvę jų būtų dar daugiau.. Nemanau kad būtų tokia nevisiškai logiška strategija.

O Tu matęs kokia ten aikštelė palei gatvę nusidriekus? Aš ne tik matęs, bet ir vaikščiojęs Ten pakilimo taką rengt galima... Juk ir straipsnyje rašoma, kad iš pradžių įrengs 600 automobilių stovėjimo aikštelę. Sakyčiau paprastai maistro prekių parduotuvei ir kokių 300-400 būtų gana. O jei gerai pamenu, straipsnyje ir apie plėtrą aikštelės buvo užsiminta. Taip pat pridėkime dabartinę Seunkų stovėjimo aikštelę ir sakyčiau visai padorų skaičių turime. Dėl Tavo pirmo dalyko - Senukų orientacijos. Nemanai, kad žmonės, važiuosiantys apsipirkti maisto produktų, kartų užsuks pasiieškoti namams kokios smulkmės, o gal ir ne tik, kas įprastom aplinkybėm tądien net nebūtų sugalvojęs važiuoti į statybinių, namų apyvokos prekių parduotuvę. Tokiu atveju viena parduotuvė kitą tik papildytų.

[Mjso]

Tuose sandėliuose teko matyt vaikščiojančius architektus ir vienas klausė ar įmanoma būtų ten gyvenamas patalpas įrengti daugiau nieko nenugirdau

[r08n]

Prieš kelis metus "Senukuose" buvo "Norfa" - ten, kur dabar automobilinės prekės. Ar atsimenat?

[paulius 05]

O Tu matęs kokia ten aikštelė palei gatvę nusidriekus? Aš ne tik matęs, bet ir vaikščiojęs Ten pakilimo taką rengt galima... Juk ir straipsnyje rašoma, kad iš pradžių įrengs 600 automobilių stovėjimo aikštelę. Sakyčiau paprastai maistro prekių parduotuvei ir kokių 300-400 būtų gana. O jei gerai pamenu, straipsnyje ir apie plėtrą aikštelės buvo užsiminta. Taip pat pridėkime dabartinę Seunkų stovėjimo aikštelę ir sakyčiau visai padorų skaičių turime. Dėl Tavo pirmo dalyko - Senukų orientacijos. Nemanai, kad žmonės, važiuosiantys apsipirkti maisto produktų, kartų užsuks pasiieškoti namams kokios smulkmės, o gal ir ne tik, kas įprastom aplinkybėm tądien net nebūtų sugalvojęs važiuoti į statybinių, namų apyvokos prekių parduotuvę. Tokiu atveju viena parduotuvė kitą tik papildytų.

Du argumentai, kodėl nemanau, kad taip atsitiks:
1. Dubliuotusi gana daug prekių. manau, senukams dėl kai kurių prekių ir priešais esančios Bermudų maximos užtenka
2. Toks konceptas kaip Vilniaus Akropolis nelabai pasiteisino, ir Senukai tą puikiai žino. Spėk, kodėl Kauno Akropolyje nėra Ermitažo. Klientai nelabai nori pirkti ir batus ir duona ir cementą vienu metu

[fredis]

2. Toks konceptas kaip Vilniaus Akropolis nelabai pasiteisino, ir Senukai tą puikiai žino. Spėk, kodėl Kauno Akropolyje nėra Ermitažo. Klientai nelabai nori pirkti ir batus ir duona ir cementą vienu metu

Ar tu tuo garantuotas? Šiaip tai Ermitažas Vilniuje kaip tik pasiteisino su Maxima šalimais, bet tik kaip daugiau šmutkių parduotuvė namas, o ne rimta statybinių medžiagų parduotuvė. O į Kauną Ermitažas nenorėjo lysti, nes Kaune Seniai užmušę rinką tokio dydžio parduotuvėms, kaip Ermitažas, Senių pajėgumai didesni, kas liečia statybines medžiagas, juk Ermitažas nieko patys nesiveža, bet va į minusą megsta pardavinėti

[paulius 05]

Ar tu tuo garantuotas? Šiaip tai Ermitažas Vilniuje kaip tik pasiteisino su Maxima šalimais, bet tik kaip daugiau šmutkių parduotuvė namas, o ne rimta statybinių medžiagų parduotuvė. O į Kauną Ermitažas nenorėjo lysti, nes Kaune Seniai užmušę rinką tokio dydžio parduotuvėms, kaip Ermitažas, Senių pajėgumai didesni, kas liečia statybines medžiagas, juk Ermitažas nieko patys nesiveža, bet va į minusą megsta pardavinėti

Dėl ermitažo Kaune - spėjimas, šiaip tai jau labai senai kalbama, kad ermitažą Vilniaus Akropolyje, norima tiesiog išnuomoti, kadangi dabar nuomos kainos kritę, gal ir nelabai projektas pasiteisintų, bet kai nuoma buvo apie 50 lt už m2, tai buvo tikrai realu. šiaip dabartinis ermitažas Vilniaus akropolyje yra 2-3 kartus mažesnis nuo to kuris atsidarė pačioje pradžioje. vienintelis jų potencialas, tai yra nerealūs pinigai iš VP marketo, manau, kad pats ermitažas po šiai dienai dirba su minusu, kurį dengia dešrelių biznis. Be to nepamiršk, kad rugpjūtį atsidarys ozas vilniuje, kas reiškia , kad nuims nuo visų aplinkinių PC po kokį 10-30%(priklausomai nuo PC specifikos) apyvartos, dar neaišku, kada į Vilnių ir Kauną ateis BAUHOF (o tikrai ateis), todėl perspektyva pakankamai miglota. Be to Senukai Vilniuje ir Kaune planuoja dar po 1 centrą artimiausiu metu. Aišku krizė frazei "artimiausiu metu" suteikė šiek tiek ilgesnį intervalą, tačiau tai neišvengiama.
Beje, Klaipėdoje akropolis be ermitažo, o ermitažas atskirai tai tik įrodo mano teiginį. Manau, kad kaune 2-3 metų bėgyje bus ir Ermitažas, bet daug realiau, kad tai bus "mistiniame" sklype netoli LEZ'o.
Naujasis Akropolis Vilniuje (šiuo metu pristabdytas) irgi be ermitažo, kalbama, kad Naujasis Vilniaus ermitažas bus šalia Maxima bazės, tačiau neaišku, kada.

P.S. savo teiginius imu ne vien vadovaudamasis spėjimais, esu šiek tiek susijęs su mažmeninės prekybos rinka

[paulius 05]

Dėl ermitažo Kaune - spėjimas, šiaip tai jau labai senai kalbama, kad ermitažą Vilniaus Akropolyje, norima tiesiog išnuomoti, kadangi dabar nuomos kainos kritę, gal ir nelabai projektas pasiteisintų, bet kai nuoma buvo apie 50 lt už m2, tai buvo tikrai realu. šiaip dabartinis ermitažas Vilniaus akropolyje yra 2-3 kartus mažesnis nuo to kuris atsidarė pačioje pradžioje. vienintelis jų potencialas, tai yra nerealūs pinigai iš VP marketo, manau, kad pats ermitažas po šiai dienai dirba su minusu, kurį dengia dešrelių biznis. Be to nepamiršk, kad rugpjūtį atsidarys ozas vilniuje, kas reiškia , kad nuims nuo visų aplinkinių PC po kokį 10-30%(priklausomai nuo PC specifikos) apyvartos, dar neaišku, kada į Vilnių ir Kauną ateis BAUHOF (o tikrai ateis), todėl perspektyva pakankamai miglota. Be to Senukai Vilniuje ir Kaune planuoja dar po 1 centrą artimiausiu metu. Aišku krizė frazei "artimiausiu metu" suteikė šiek tiek ilgesnį intervalą, tačiau tai neišvengiama.
Beje, Klaipėdoje akropolis be ermitažo, o ermitažas atskirai tai tik įrodo mano teiginį. Manau, kad kaune 2-3 metų bėgyje bus ir Ermitažas, bet daug realiau, kad tai bus "mistiniame" sklype netoli LEZ'o.
Naujasis Akropolis Vilniuje (šiuo metu pristabdytas) irgi be ermitažo, kalbama, kad Naujasis Vilniaus ermitažas bus šalia Maxima bazės, tačiau neaišku, kada.

P.S. savo teiginius imu ne vien vadovaudamasis spėjimais, esu šiek tiek susijęs su mažmeninės prekybos rinka

p.p.s. beja, Kauno Megos "Statybų duona" irgi neklesti, tiesiog juos gelbėja šilainių rajonas, kuris neturi pasirinkimo....

[Magician]

O kaip žmonės, per tą vietą važiuojantys į kaimus, sodus, ar panašias vietas?

[GediminasJa]

Na mano nuomone irgi neturėtų būti vienoje parduotuvėje prekiaujama ir pienu ir cementu. Šiame darinyje nematau jokios logikos.. Ir tikrai pritariu Pauliui.
O kas liečia ermitažą kaune, nenustebčiau jei jo ir išviso neatsirastu.

[paulius 05]

O kaip žmonės, per tą vietą važiuojantys į kaimus, sodus, ar panašias vietas?

matai, bet koks srautas yra gerai, jeigu 1 kv. m apyvarta per mėnesį yra daugiau nei 1000lt, bet kas liečia GRYNAI statybines , reikėtų apie 2000lt per mėnesį, kaimiečiai gal būt ir sudaro didelį srautą, bet jų vidutinis pirkimas prilygsta apie 30-40lt vienam čekiui, o tokio pobūdžio centrams su dabartiniu srautu norint išsilaikyti reikia apie 90-100lt, vienam čekiui.
be to nepamiršk, kad tie "kaimiečiai" labiau orientuojasi arba į pirmo būtinumo prekes (kurios dėl konkurencijos neturi didelių antkainių), arba tiesiog į nukainuotas, arba brokuotas, kurios automatiškai parduodamos duok dieve su pliusiniu antkainiu...
Nepamiršk ir to, kad tokio masto centrai dirbdami su mažesne, nei 30-40% marža (priklauso nuo produktų) yra nuostolingi....