[KAU] Daugiabučių namų statyba

[Smauglys]

Nežinau ar buvo ankščiau skelbta informacija, paskaičiau temoje Projektai Kaune, tai pagalvojau geriau čia įkelsiu info apie daugiabutį, kuri labiau pritaikyta jiems nesimėtant per visas temas kad nesusipainioti. Nes paskaičius paskutinius įrašus apie statybas Kaune gatvių, namų ir t.t. nesusigaudau kas, kur bevyksta. Kai kalbama apie gatves ten atsiranda pastatų rekonstrukcija, temoje Projektai Kaune apie statinius kalbama apie kelio ženklus...
Pykit nepykę forumiečiai dėl komentaro ir gal nelabai temoje irgi parašiau, bet šiek tiek tvarkos reikia...

http://www.vasiliauskaspage.com/inde...language_id=lt

Naujas, A energetinio naudingumo klasės daugiabutis Kauno miesto centre

VasiliauskasPage pradėjo butų rezervaciją naujame 8 aukštų, 22 butų name pavadinimu "Zenitas", kuris bus statomas sklype adresu Spaustuvininkų g. 11. Pakolkas tai pirmasis A klasės energetinio naudingumo daugiabutis Kaune, kuriame galima išsrinkti butą. Europos parlamento ir Tarybos direktyva "Dėl pastatų energetinio naudingumo" numato, kad nuo 2020 12 31 visi nauji pastatai turi būti beveik nulinės energijos. Todėl A klasės namai jau po 7 metų taps standartu, privalomu visiems statytojams.

Jau ir parduodami butai kaip pvz.

http://www.aruodas.lt/butai-kaune-ce...1fae0dd&Page=1

Ir rašo kad kitais metais bus pridavimas arba statyba 2014m.?

Sveiki, kokių pliusų ar minusų matot šiame name, aplinkoje?
Gal kas turite kokių pastabų?

[Ponasdzinglas]

Dėl tos A klasės yra įdomus dalykas.

Gauti statybos leidimą nuo 2020 12 31 privalės parodyti, kad namas tikrai bus A energetinio naudingumo klasės, tačiau jeigu statybos leidimas yra gautas iki 2020 12 31, o statomas kad ir 2030 metais tuomet tas pastatas gali būti ir B klasė ir mažesnė. Pvz iki tos datos gali leidimais pasirūpinti iš anksto, o statyti kad ir po 10 ar 20 metų ir niekas neuždraus mažesnio nei A standarto.

[ViR2]

Smaugly, o kas domina? Konkreciai - ziurek ar masina isitalpinsi i pozemine (ten dedamos maziausios talpos liftai) + plastikiniai langai, kurie dalinti labai stipriai, tai kiek kraipo vaizda. Is patirties kitur, pirmuju aukstu gyventojai jaus vibravima su keltuvais. O siaip projektas visai neblogas, kol nepastatytas sunku ka sakyt. Geriau palaukciau ka viciunai su vaiduokliu sugalvos, nes nuo to labai priklausys tavo matomas vaizdas

[Smauglys]

Smaugly, o kas domina? Konkreciai - ziurek ar masina isitalpinsi i pozemine (ten dedamos maziausios talpos liftai) + plastikiniai langai, kurie dalinti labai stipriai, tai kiek kraipo vaizda. Is patirties kitur, pirmuju aukstu gyventojai jaus vibravima su keltuvais. O siaip projektas visai neblogas, kol nepastatytas sunku ka sakyt. Geriau palaukciau ka viciunai su vaiduokliu sugalvos, nes nuo to labai priklausys tavo matomas vaizdas

Šiek tiek ieškausi sau, pasidomėjau Piliamiesčiu, ir Zenitu.
Todėl domiuosi abiejų pliusais/minusais ir t.t., gal kiti turės kokios kitokios naudingos info.

Tai Zenite visi geriausi 45 kvm butai išpirkti.
O Piliamiestyje iš pirmojo namo prie upės likę tik 6 butai.

Kokių dar čia gerų projektų arčiau centro yra?

[Garbanius]

Šalia buvusios S Nėries mokyklos mažas daugiabutis?

[ernissss]

Smaugly, o kas domina? Konkreciai - ziurek ar masina isitalpinsi i pozemine (ten dedamos maziausios talpos liftai)

Trukt už vadžių, vėl iš pradžių . Vasario mėn. jau apie tai diskutavom ir aš įrodžiau, kad jūs neteisus. Skaityti nuo čia:
http://www.miestai.net/forumas/showt...939#post863939
Baikit klaidint žmones . Beje, ten paveikslėlio jau nėra, turbūt ilgai nelaiko, tai jei labai reikės dar kartą įkelsiu.

[Smauglys]

Trukt už vadžių, vėl iš pradžių . Vasario mėn. jau apie tai diskutavom ir aš įrodžiau, kad jūs neteisus. Skaityti nuo čia:
http://www.miestai.net/forumas/showt...939#post863939
Baikit klaidint žmones . Beje, ten paveikslėlio jau nėra, turbūt ilgai nelaiko, tai jei labai reikės dar kartą įkelsiu.

Tai jei mašinos aukštis 1.5m, tai tikrai mažokai, ar kažką praleidau?

[ernissss]

Tai jei mašinos aukštis 1.5m, tai tikrai mažokai, ar kažką praleidau?

Mašinos aukštis iki 1,70 m (platformos aukštis 1,75 m), tai tikrai užtenka ir Toyota Yaris Verso (1,700), ir Toyota Verso (1,620), ir Subaru Outback (1,605). Nežinau iš kur pas ViR2 tokia info...
P.S. į viršutinę vietą turbūt ir koks Land Cruiseris tilps (apie 1,900 m), nes ten iki lubų bus apie 2,0-2,1 m.

[Smauglys]

Sveiki, kokių pliusų ar minusų matot šiame name, aplinkoje?
Gal kas turite kokių pastabų?

Grįžtant prie tos pačios pliusų ir minusų temos.
Ką galvojat apie šį projektą.
www.druskininkunamas.lt

Kaip patikrinti ar namas yra priduotas ir ar galima sužinoti ar turi bėdų dėl pridavimo?

[ViR2]

Namas nera dar priduotas, nes gyventoju jame nera, o baigtumas "nera" 100%, parduoti 2 butai is 10 + komercines + irengineja viena maza buta nuomai/pardavimui su pilna apdaila Priduot zada Balandi/Geguze.

Projektas geras, butu isplanavimas - dalies geras, kitu nelabai. Architektas - Natkevicius, bet "damushe" jau nebe jis. Siaip daryta gan neblogai.

Parkavimas pusetinas. Didzioji dalis raudono namo gyventoju nera gyventojai, o pirmam aukste esantis lyg ir grozio centras ar kazkas pan, tad daug parkingo vietu.

[Lettered]

Namas nera dar priduotas, nes gyventoju jame nera, parduoti 2 butai is 10 + komercines + irengineja viena maza buta nuomai/pardavimui su pilna apdaila Priduot zada Balandi/Geguze.

Projektas geras, butu isplanavimas - dalies geras, kitu nelabai. Architektas - Natkevicius, bet "damushe" jau nebe jis. Siaip daryta gan neblogai.

Parkavimas pusetinas. Didzioji dalis raudono namo gyventoju nera gyventojai, o pirmam aukste esantis lyg ir grozio centras ar kazkas pan, tad daug parkingo vietu.

Vizualizacijos ir pats puslapis kaip 20 metų senumo, turbūt labai sėkmingas projektas, kad taip visiškai nesistengia su pardavimais.

[ViR2]

Pardavejas "specifinis" ant kainos nesileidzia, o ant "menkniekiu" taupo, tai puslapis jam menkniekis, nes "vistiek parduoda agenas, o ne puslapis"

[fredis]

Bet jis jau bent iš išorės jau kokei du metai baigtas ar klystu?

[ViR2]

Tureklus sudejo ir uzbaige vasaros gale, radiatoriu pakabino rugsejo gale, smulkius darbus, kaip nuotolines rankenas langams sudejo spalio gale/lapkricio pradzioj. Savininkas visiskai neskuba parduot ir toliau kazka krapstosi, pvz lauko apsvietimo lempas i led pakeicia, namo kameras pakeicia is analoginiu i skaitmenines ir pan. Tureciau ten buta, tai tikrai keistai ziureciau i toki elgesi, kasdien ji matant besikrapstanti

[Smauglys]

Namas nera dar priduotas, nes gyventoju jame nera, o baigtumas "nera" 100%, parduoti 2 butai is 10 + komercines + irengineja viena maza buta nuomai/pardavimui su pilna apdaila Priduot zada Balandi/Geguze.

Projektas geras, butu isplanavimas - dalies geras, kitu nelabai. Architektas - Natkevicius, bet "damushe" jau nebe jis. Siaip daryta gan neblogai.

Parkavimas pusetinas. Didzioji dalis raudono namo gyventoju nera gyventojai, o pirmam aukste esantis lyg ir grozio centras ar kazkas pan, tad daug parkingo vietu.

Įdomu kiek trūksta iki 100% ir ar būtų kokių nors problemų.

[ViR2]

Nemanau, kiek kalbejom, tai laukia, kad nors vienas is parduotu isirengtu ir tada priduos

[Gator]

Nemanau, kiek kalbejom, tai laukia, kad nors vienas is parduotu isirengtu ir tada priduos

Koks privalumas kuo vėliau priduoti jei viskas paruošta pridavimui? O ir naujų pirkėjų gal lengviau pritraukti jau pridavus.

[ViR2]

Negaliu atsakyt, net nenutuokiu, ka ir kaip pakeistu pridavimas pirkejams, nes paskolas ir taip duoda, tik sutartyj reikalauja pridavimo termino

[Gator]

Negaliu atsakyt, net nenutuokiu, ka ir kaip pakeistu pridavimas pirkejams, nes paskolas ir taip duoda, tik sutartyj reikalauja pridavimo termino

Gal ir nieko nekeistų, bet pardavimams padėtų. Juk tas pats smauglys to pavyzdys - klausia ar priduotas, ar yra kokių pridavimo problemų, kad ne priduotas ir tt.
Būtų priduotas, būtų jam, kaip ir kitiems pirkėjams, ramiau. Tad pardavėjui yra nauda kuo anksčiau priduoti dėl šio psichologinio pirkėjų aspekto.
Todėl ir klausiu ar yra koks nors privalumas pardavėjui tempti pridavimą į kuo vėlesnį laiką, kuris atpirktų mano minėtą trūkumą.

[ViR2]

As i tai tikrai negaliu atsakyt, bet pats savo nesenai pirkau dar nepriduota ir jis iki dabar dar nepriduotas bankas pagal sutarti pareikalavo priduot Rugpjuti, o palukanu tada tai nekeite. Kaip nesuprantanciam, man tai nebutu nieko keite