Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Blemba, vėl nepaėjo mūsų Manteliui a.k.a architekto sūnui (Mantas Žvybas), nepraleidžia jau antrą jo kūrinį per mėnesį, kame gi čia gali būti reikalas? Gal pas kokią būrėją reikia nueit, nes aiškiai kažkas prakeikė, juk tokių šedevrų tikrai negali nepraleist šiaip sau...

    Savivaldybė nepritarė daugiabučio statyboms Žvėryne – pastatas per aukštas



    Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...s-per-aukstas/ .

    Comment


      Parašė ttttt Rodyti pranešimą
      Blemba, vėl nepaėjo mūsų Manteliui a.k.a architekto sūnui (Mantas Žvybas), nepraleidžia jau antrą jo kūrinį per mėnesį, kame gi čia gali būti reikalas? Gal pas kokią būrėją reikia nueit, nes aiškiai kažkas prakeikė, juk tokių šedevrų tikrai negali nepraleist šiaip sau...
      Bet tik del to, kad aukstas? Kad x**ovas viskuo tai dzin?

      Comment


        Parašė Zygis Rodyti pranešimą

        Bet tik del to, kad aukstas? Kad x**ovas viskuo tai dzin?
        Aukštis yra objektyviai pamatuojamas parametras. Pastato estetika žymiai subjektyvesnis dalykas.

        Comment


          Parašė Obi-Wan Kenobi Rodyti pranešimą

          Aukštis yra objektyviai pamatuojamas parametras. Pastato estetika žymiai subjektyvesnis dalykas.
          Jeigu vertina primityvus robotas - tada taip, bet vertina profesionalūs architektai (aišku VMS atveju tas profesionalumas yra labai questionable), kuriems šiuo atveju turėtų būti pakankamai aišku, kad tai yra absoliutus šlamštas...

          Comment


            Kareiviu 9A

            Click image for larger version

Name:	P91104-164318.jpg
Views:	1
Size:	227,8 kB
ID:	1760403

            Comment


              Dar vienas "viešbutis", visi atvykę komandiruotei ar turizmui į Vilnių skubės užsisakinėti kambarį Bukčiuose.

              https://vilnius.lt/wp-content/upload...C5%A1butis.pdf

              Click image for larger version

Name:	Capture.JPG
Views:	1
Size:	46,4 kB
ID:	1760766

              Comment


                Ale prabangų viešbutį kaip "self-service" tipo daro. Visi "numeriai" beveik dviejų kambarių liuksai su svetainėmis, didžiausiomis voniomis. Pagal brėžinius akivaizdu, kad kiekvienas kambarys bus aprūpintas skalbimo mašina ir didžiausiomis virtuvėmis su 3-5m ilgio stalviršiais, viryklėmis, indaplovėmis ir kt. O kas svarbiausia, tai viešbutyje numatyta net ir aukščiausio saugumo lygio bagažo saugojimo patalpa su tiesioginėmis durimis į lauką ir vitrininiais langais per visą sieną (nors planuose ten langų nėra)
                Dar bus netgi valytojos patalpa be jokio vandentiekio (kriauklės ar dušelio) ir jokio tualeto valytojai. Matyt galės "varyti į kibirą" ir po to su juom valyti "viešbučio kambarius". (ner ir daugiabučio atveju tas keista, nes daromos patalpos kur galėtų prisipilti kibirą ir jį išpilti).
                Tikrai aukšto lygio viešbutį daro, nes ant stogo net bus galima pasisupti su arkliuku ant spyruoklės (įdomu kaip jį ten technologiškai galvoja įtvirtinti)

                O jei rimtai, ta vat tiek iš savivaldybės atstovų kalbų, kad jau dabar tai tokie projektai nepraeis. Pasirodo "važiuoja kaip per sviestą".
                Paskutinis taisė sleader; 2019.11.08, 16:08.

                Comment


                  Parašė sleader Rodyti pranešimą
                  Ale prabangų viešbutį kaip "self-service" tipo daro. Visi "numeriai" beveik dviejų kambarių liuksai su svetainėmis, didžiausiomis voniomis. Pagal brėžinius akivaizdu, kad kiekvienas kambarys bus aprūpintas skalbimo mašina ir didžiausiomis virtuvėmis su 3-5m ilgio stalviršiais, viryklėmis, indaplovėmis ir kt. O kas svarbiausia, tai viešbutyje numatyta net ir aukščiausio saugumo lygio bagažo saugojimo patalpa su tiesioginėmis durimis į lauką ir vitrininiais langais per visą sieną (nors planuose ten langų nėra)
                  Dar bus netgi valytojos patalpa be jokio vandentiekio (kriauklės ar dušelio) ir jokio tualeto valytojai. Matyt galės "varyti į kibirą" ir po to su juom valyti "viešbučio kambarius". (ner ir daugiabučio atveju tas keista, nes daromos patalpos kur galėtų prisipilti kibirą ir jį išpilti).
                  Tikrai aukšto lygio viešbutį daro, nes ant stogo net bus galima pasisupti su arkliuku ant spyruoklės (įdomu kaip jį ten technologiškai galvoja įtvirtinti)

                  O jei rimtai, ta vat tiek iš savivaldybės atstovų kalbų, kad jau dabar tai tokie projektai nepraeis. Pasirodo "važiuoja kaip per sviestą".
                  Šiame "viešbutyje" matau tik vieną pliusą - architektūra žymiai geresnė nei jo analogų miesto centre. Matomai dėl šalia esančios upės. Tikriausiai "numeriai" bus brangesni nei butai Šnipiškėse.

                  Comment


                    Nu gerai. Kaip dabar nustatyt, kad čia bus daugiabutis, o ne viešbutis, kaip rašoma PP? Dokumentuose nurodoma, kad nuoma bus vykdoma per viešbučių nuomos paslaugas, orientuota į jaunas šeimas, verslininkus. Viešbutis valdomas self-service principu, numatoma įrengti raktų atsiėmimo-išdavimo dėžutes, maisto ir gėrimų automatus ir pan. O butai irgi vieno kambario. Vienintelis argumentas būtų, kad tokioje vietoje niekas nesinuomos viešbučio. Bet kita vertus jeigu verslas nori rizikuot - jam laisvė taip daryt.

                    Tad kaip?

                    Comment


                      Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                      Nu gerai. Kaip dabar nustatyt, kad čia bus daugiabutis, o ne viešbutis, kaip rašoma PP? Dokumentuose nurodoma, kad nuoma bus vykdoma per viešbučių nuomos paslaugas, orientuota į jaunas šeimas, verslininkus. Viešbutis valdomas self-service principu, numatoma įrengti raktų atsiėmimo-išdavimo dėžutes, maisto ir gėrimų automatus ir pan. O butai irgi vieno kambario. Vienintelis argumentas būtų, kad tokioje vietoje niekas nesinuomos viešbučio. Bet kita vertus jeigu verslas nori rizikuot - jam laisvė taip daryt.

                      Tad kaip?
                      Klausimas bus, kai viešbutis pardavinės "numerius" klientams amžinai nuosavybei.

                      Oze jau parduoda analogiškas. Nors ten gal ir būtų paklausa nuomai. Bet Bukčiuose...

                      Comment


                        Parašė Sula Rodyti pranešimą

                        Klausimas bus, kai viešbutis pardavinės "numerius" klientams amžinai nuosavybei.

                        Oze jau parduoda analogiškas. Nors ten gal ir būtų paklausa nuomai. Bet Bukčiuose...
                        Nu taip, bet bus jau po visko. Klausimas yra apie dabar.

                        Comment


                          Parašė Sula Rodyti pranešimą

                          Klausimas bus, kai viešbutis pardavinės "numerius" klientams amžinai nuosavybei.

                          Oze jau parduoda analogiškas. Nors ten gal ir būtų paklausa nuomai. Bet Bukčiuose...

                          Būtent - viešbučių, jei tai iš tiesų viešbutis, niekas nepardavinėja po numerį atskiriems savininkams, o tik kaip visą kompleksą-pastatą iš karto. Sprendimas būtų tai reglamentuoti draudžiant pardavinėti "svečių namus", "viešbučius" ir kitokį briedą dalimis/po vieną butą, o tik visą pastatą, tokios nesąmonės greitai pasibaigtų, bet akivaizdu kad nėra noro tą daryti. Pagal oficialią statistiką yra beveik 4000 "svečių namų/dirbtuvių", kur prisiregistravę gyveną žmonės - tai ne vienas kitas namelis, o ištisi kvartalai Vilniuje, tai negalėjo įvykti "netyčia", o tik su Zuoko, o dabar Šimašiuas VMS palaiminimu. Tiesą sakant dabartinė VMS ne tik, kad tai leidžia, bet netgi skatina - nesenas sprendimas atleisti "viešbučių" gyventojus nuo mokesčio durniaus vietoje paliekant tuos, kurie NT vysto ir perka sąžiningai laikydamiesi įstatymų:
                          https://www.15min.lt/verslas/naujien...us-973-1146524


                          Comment


                            Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                            Tad kaip?
                            Niekaip. Jau kažkada buvau rašęs, kad savivaldybė neturi jokių įrankių tą sukontroliuoti.
                            Tačiau šioje vietoje nesuprantamas VMS atstovų išstojimas ir pasakojimai, kad jie dabar viską kontroliuos, reguliuos ir padarys kaip reikia. Jeigu negali padaryti, tai ir reikia garsiai sakyti, kad negalime, nes įstatymai nesuteikia teisių tinkamai ir kryptingai planuoti miesto, bei reguliuoti jo plėtrą. Aiškiai pasakyti, kad reikia įstatymų koregavimo ir su visuomenės spaudimo pagalba to siekti.
                            O dabar atsistojama ir sakoma: mes viską galim, viską viską padarysim, bet iš šono žiūrint matai, kad nieks nieko nedaro ir tik snipstas iš tokių kalbų.

                            Comment


                              Nt mokestis.

                              Comment


                                Jeigu yra norinčių statyt Airbnb ir yra norinčių juos pirkti - tebūnie. Bet negalima atleisti nuo NT mokesčio - tai visiška nesąmonė, rinkos iškraipymas ir galiojančių įstatymų diskreditavimas.

                                Comment


                                  Parašė Saliamonas Rodyti pranešimą


                                  Būtent - viešbučių, jei tai iš tiesų viešbutis, niekas nepardavinėja po numerį atskiriems savininkams, o tik kaip visą kompleksą-pastatą iš karto. Sprendimas būtų tai reglamentuoti draudžiant pardavinėti "svečių namus", "viešbučius" ir kitokį briedą dalimis/po vieną butą, o tik visą pastatą, tokios nesąmonės greitai pasibaigtų, bet akivaizdu kad nėra noro tą daryti. Pagal oficialią statistiką yra beveik 4000 "svečių namų/dirbtuvių", kur prisiregistravę gyveną žmonės - tai ne vienas kitas namelis, o ištisi kvartalai Vilniuje, tai negalėjo įvykti "netyčia", o tik su Zuoko, o dabar Šimašiuas VMS palaiminimu. Tiesą sakant dabartinė VMS ne tik, kad tai leidžia, bet netgi skatina - nesenas sprendimas atleisti "viešbučių" gyventojus nuo mokesčio durniaus vietoje paliekant tuos, kurie NT vysto ir perka sąžiningai laikydamiesi įstatymų:
                                  https://www.15min.lt/verslas/naujien...us-973-1146524

                                  Lygiai tą patį norėjau pasiūlyti, t.y. apriboti galimybes skaidyti į atskirus turtinius vienetus ir parduoti dalimis + NT mokestis. Skiedalai baigtųsi.

                                  Kitas dalykas, reikia kuo greičiau keisti miesto bendrajį planą, kuriame nebūtų nurodyta ką konkrečioje vietoje gali statyti (išskyrus visuomeninės paskirties pastatus), bet būtų nurodyta kiek galima statyti konkrečios paskirties pastatus.
                                  Paskutinis taisė ArtisLT; 2019.11.09, 11:02.

                                  Comment


                                    Dar paprasčiau: neleisti privatiems asmenims registruotis, poilsio paskirties objekto gyvenamosios vietos.
                                    Aviate, navigate, communicate

                                    Comment


                                      Parašė Ciurlionis Rodyti pranešimą
                                      Dar paprasčiau: neleisti privatiems asmenims registruotis, poilsio paskirties objekto gyvenamosios vietos.
                                      pades tik labai dalinai. Siuo atveju Bukciu pavyzdys gal nelabai tinka, bet kitose vietose, pvz Uzupyje manau gali net 100% butu ispirkt nuomai ir ten niekas nesiregistruos. Bet kitavertus, jei visi butai nuomuojami, kuom tai ne viesbutis...

                                      Comment


                                        N1C pasileido web'a savo: http://n1c.lt/

                                        techniskai - administracines, bet tuo paciu bus 14 butu 3 ir 4 aukstuose

                                        Comment

                                        Working...
                                        X