Būsto kainų burbulas II

[Lettered]

Geriausias draugas Stanevičiaus gatvėj už 3k butą moka 500lt. Per patį piką mokėjo 1000. Dar vienas nuomos privalumas - kaina už nuomą prisitaiko prie rinkos - paskolos išlieka tokios pat...

Gal trūkumas, kad prisitaiko, jeigu pažiūrėtumėm iš tų perspektyvos, kurie pirko prieš 5 metus ir seniau, o ne 2. O kiek tada kainuoja 1k buto nuoma?
Atvejai, kai pažįstamiems išmuomoja, kad tik kom. mokėtų nesiskaito, aš pats ieškau nuomos ir skelbimuose tokių kainų nelabai matau...

[Lettered]

galim nuvažiuot, su nuomininkais šnektelsi Jų kainos buvo suderėtos pan vasario mėn, dabar, esant studentų antplūdžiui, gal ir šiek tiek daugiau gautų. Deja, studentai labai finansiškai ir visai kitaip nepatikimi nuomininkai.

Aš visgi esu už pirkimą, bet tik už PROTINGĄ kainą

O kas patikimi? gal kokie alkoholikai darbininkai?

[goolfietis]

Gal trūkumas, kad prisitaiko, jeigu pažiūrėtumėm iš tų perspektyvos, kurie pirko prieš 5 metus ir seniau, o ne 2. O kiek tada kainuoja 1k buto nuoma?
Atvejai, kai pažįstamiems išmuomoja, kad tik kom. mokėtų nesiskaito, aš pats ieškau nuomos ir skelbimuose tokių kainų nelabai matau...

Nelabai supratau apie trūkumus...

Dar pavasarį kažkada tėvas minėjo, kad Šiauliuose pažįstamas jo bandė išnuomoti 3k butą, tai išnuomavo atrodo už 200lt. Ir tai tikrai ne koks šabarkštynas....

[tagamorezapenerifaketris]

Lazdynuose kolega moka 300lt/mėn 1kmb senas butas
Lyrinis nukrypimas: išsinuomavo 3kmb butą trys studentės, vienai pasidarė striuka su pinigais, pradėjo dėdes vedžiotis, kiekvieną vakarą vis kitą, kitoms žinoma nepatiko, susipyko, išsiskirstė.

Po poros metų abiturientų skaičius nuo dabartinių 50000 kris iki 30000, pamatysim ko nematę...

[Lettered]

Nelabai supratau apie trūkumus...

Dar pavasarį kažkada tėvas minėjo, kad Šiauliuose pažįstamas jo bandė išnuomoti 3k butą, tai išnuomavo atrodo už 200lt. Ir tai tikrai ne koks šabarkštynas....

Trūkumas, jei būsto kaina, atitinkamai ir nuoma kyla. privalumas, kai nukrenta.
Esmė tokia, kad kurdami savo ateitį žmonės gerokai ją pagerino, kurie rizikavo ir pirko būstą prieš 5 ir daugaiu metų, pralošė tie, kurie pirko prieš 3 metus. O kas nuomojasi, tiesiog gyvena šia diena.

[goolfietis]

O kas patikimi? gal kokie alkoholikai darbininkai?

O nuomininkų yra tik dvi kategorijos: studentai ir alkoholikai darbininkai?

[Lettered]

O nuomininkų yra tik dvi kategorijos: studentai ir alkoholikai darbininkai?

Ne, bet jie pagrindinė nuomos rinka. Bet kuo studentai blogi? pats su tuo esu susidūręs, kad nealabai nori studentams nuomoti, tai galiu pasakyti, kad tais atvejais patys nuomotojai nelabai patikimai atrodo.

[andyour]

O kas nuomojasi, tiesiog gyvena šia diena.

nenoriu kartotis bet jei palukanos bent pradzioje 900lt, o nuoma tik 500lt. kazkiek susitaupo, bet ir nieko nepralosi jei kainos neaugs, o joms augti nera jokiu shansu, nors ir jei nekristu.

[Lettered]

nenoriu kartotis bet jei palukanos bent pradzioje 900lt, o nuoma tik 500lt. kazkiek susitaupo, bet ir nieko nepralosi jei kainos neaugs, o joms augti nera jokiu shansu, nors ir jei nekristu.

Vėl blogai skaičiuoji palūkanas ir viską hiperbolizuoji, jos juk mažėja iki 0Lt gale. Ir nėra tų 7%!! Užteks demagogija užsiiminėti. Realiai yra keli šimtai litų.
Šiaip jau kyla antras mėnesis kainos, nors ir nedaug. O iš kur žinai, kad ateityje neaugs?

[andyour]

Vėl blogai skaičiuoji palūkanas, jos juk mažėja iki 0Lt gale.
Šiaip jau kyla antras mėnesis, nors ir nedaug. O iš kur žinai, kad ateityje neaugs?

nematau problemu dviem susimesti po 500lt, tikrai nera baisiais daug, jeigu aiskus yra kazkokiu garantiju del darbo.

[andyour]

Šiaip jau kyla antras mėnesis kainos, nors ir nedaug. O iš kur žinai, kad ateityje neaugs?

todel, kad zmones nebeuzdirba tiek kiek anksciau, o kainos nuo pikiniu nedaug ir nukrito. del paskolu ekonominis pakilimas buvo dirbtinis. ekonomika atsigauna, bet manau tikrai per artimiausius 5 metus nepasieksim buvusio lygio. per ta laika ir paaiskes tikroji musu ekonomikos bukle.bet jeigu tokiu imoniu daugiau kaip Barclays ar western union, atitinkamai 200 ir 500 gerai apmokamu darbo viet, ikurs padaliniu vilniuje, tada atsigautume dar greiciau

[Lettered]

nematau problemu dviem susimesti po 500lt, tikrai nera baisiais daug, jeigu aiskus yra kazkokiu garantiju del darbo.

O ant paskolos yra problemų susimesti?
Tik skirtumas, kad paskolą tiek ir mokėsi, o susimesti ant nuomos vėliau reiks jau po 1000Lt. Gyvendamas šia diena bet kokiu atveju gerovės ateičiai nesusikursi.

[Lettered]

todel, kad zmones nebeuzdirba tiek kiek anksciau, o kainos nuo pikiniu nedaug ir nukrito.

40-50% nėra daug?

[andyour]

O ant paskolos yra problemų susimesti?
Tik skirtumas, kad paskolą tiek ir mokėsi, o susimesti ant nuomos vėliau reiks jau po 1000Lt. Gyvendamas šia diena bet kokiu atveju gerovės ateičiai nesusikursi.

as apie paskola ir rasiau

[andyour]

40-50% nėra daug?

kiek as susiduriau su tuo, kazkokie butu pardavimai vyksta. perka ir sklypus, statosi namus.

[Lettered]

Lazdynuose kolega moka 300lt/mėn 1kmb senas butas
Lyrinis nukrypimas: išsinuomavo 3kmb butą trys studentės, vienai pasidarė striuka su pinigais, pradėjo dėdes vedžiotis, kiekvieną vakarą vis kitą, kitoms žinoma nepatiko, susipyko, išsiskirstė.

Po poros metų abiturientų skaičius nuo dabartinių 50000 kris iki 30000, pamatysim ko nematę...

O tie Tavo kolegos labai laimingi yra žmonės gyvendami lazdynuose ar šeškinėje pigiai už tuos 300Lt? nes kiek pažįstamų turiu, kurie pirko per tą piką, tai nesėdi ir neverkia kaip rūpintojėliai, o laimingai gyvena savuose būstuose, susikūrę kokią nori savo aplinką.

[andyour]

Tik skirtumas, kad paskolą tiek ir mokėsi, o susimesti ant nuomos vėliau reiks jau po 1000Lt. Gyvendamas šia diena bet kokiu atveju gerovės ateičiai nesusikursi.

kainos negali augti iki begalybes. jos augo deka paskolu, dabar zmones prisibijo, kol nepamirs krizes. manau tikrai neturesim tokiu kainu kokios buvo per ateinancius 10-20metu.

[Lettered]

kiek as susiduriau su tuo, kazkokie butu pardavimai vyksta. perka ir sklypus, statosi namus.

Ne kažkiek, o labai nemažai. Greit nebeliks normalios pasiūlos.

www.icare.lt/download_pdf.php?fileid=34

Pardavimai išaugo 24% lyginant su 2009 atitinkamu laikotarpiu.

[andyour]

nes kiek pažįstamų turiu, kurie pirko per tą piką, tai nesėdi ir neverkia kaip rūpintojėliai, o laimingai gyvena savuose būstuose, susikūrę kokią nori savo aplinką.

o as kiek pazistamu turiu kurie prarado darbus, ir gerai kad ne visi turi butus su paskolom. tikrai laimes jokios nebutu kai bankai grasintu ismesti.

[Lettered]

kainos negali augti iki begalybes. jos augo deka paskolu, dabar zmones prisibijo, kol nepamirs krizes. manau tikrai neturesim tokiu kainu kokios buvo per ateinancius 10-20metu.

Čia tik tavo prognozės, realūs skaičiai ir prognozės specialistų kiek kitokios. Dabar kaip tik geriausias laikas pirkti, kas turi pastovias pajamas, nes kainos gerokai kritusios. Arba dar geriau, statytis sau namą, kol medžiagos atpigusios, nemažai kas taip ir daro. O nuomotojai galės tik pavydėti vėliau veikliems žmonėms