Geriausia buto vieta Vilniuje

[Mr. Popular]

Ką gi, šiandien bankas pagaliau išmokėjo kreditą ir po poros savaičių kraustysiuos į "skroblus", savo pirmuosius nuosavus namus. Velnias kiek užtruko viskas ir biurokratijos, na bent jau praėjau didžiąją dalį. Beliks atidirbti katorgą bankui 30 metų

[Red Neck]

Sveikinu! Nors buvo jau senokai, bet savo pirmieji namai yra nuostabus jausmas. Laimingo gyvenimo ten!

[Upper]

Gal kas rekomenduotumėte kokį naujos statybos projektą žiūrėtis centrinėje Vilniaus miesto dalyje, kad turėtų apie 20-25 kv.m mažų gyvenamosios paskirties butų su 5000-6000 už kv.m kainą su daline apdaila ? Koks būtų geriausias pasirinkimas ? Ačiū !

[Mr. Popular]

Paaiškėjo, kurie Vilniaus rajonai iš tiesų yra patogiausi gyventi - MadeinVilnius.lt
15 minučių rajonai (tamsiai rudi).

Surinkti duomenys atskleidžia, kad centriniai Vilniaus rajonai – Senamiestis, Naujamiestis, Žvėrynas, Šnipiškės ir Žirmūnai – pasižymi aukščiausiu paslaugų prieinamumo lygiu. Šios vietos jau dabar atitinka 15 minučių miesto principus – jose patogu gyventi, dirbti ir ilsėtis be būtinybės kasdien sėsti į automobilį.

Periferiniai rajonai, tokie kaip Pašilaičiai, Pilaitė, Naujoji Vilnia ar Grigiškės, taip pat pasižymi didesniais paslaugų prieinamumo skirtumais – kai kurie jų vietos centrai jau veikia gerai, o kitiems dar trūksta kasdienių paslaugų artimoje aplinkoje. Didžiausias funkcijų trūkumas matomas teritorijose, kuriose dominuoja privačių namų kvartalai.

Vilnius buvo pasirinktas kaip pilotinis miestas, siekiant išbandyti paslaugų prieinamumo indekso matavimą. Tikimasi, kad ši metodika taps pavyzdžiu kitoms pasaulio savivaldybėms ir bus taikoma kituose miestuose, vertinant paslaugų prieinamumą bei gyvenimo kokybę.

[Lettered]

O kokios labiau patrauklios lokacijos uz 5000-6000 Eur / kv.m ?

Paupys, naujamiestis, žvėrynas. Šnipiškės ar markučiai manau irgi ne prastesnės, o kainos ten dar net mažesnės. Bet aišku, projektas iš estetinės pusės gerai atrodo ir tuos visus "standartinius" šabloninius tikrai lenkia.

[andyour]

Paaiškėjo, kurie Vilniaus rajonai iš tiesų yra patogiausi gyventi - MadeinVilnius.lt
15 minučių rajonai (tamsiai rudi).

Lazdynai neatrodo patogūs be automobilio, nes neturi G autobusų. 2G nusuka į stotį. Aišku nuo stoties iki senamiečio netoli.

[booraz]

O geras, Antakalnis beveik ribojasi su Baltarusija. Dėl to visokius namų projektus vadina "Pasienio terasomis".

[Mr. Popular]

Man čia susirimavo vienas projektas Vileišio g. - "Neries pakopa" su "Neries pakopa - žvyrkelio pakopa" Aktualu ypač Visoriuose kur pilna žvyrkeliukų, žvyrkelio terasos visokios dygsta, "arti gamtos" xD

[Zygis]

Gal nelabai į temą, bet man asmeniškai įdomus pastebėjimas - nemažai naujų projektų žiūrint matau, kad durys darinėjasi į vidų, kas seniau labai retai buvo randama. Aišku durys šarvuotos, tai gal nėra didelio skirtumo - greičiau koją sussilaužysi, nei išspirsi metalinę staktą. Visgi turbūt parodo dar papildomą būdą vystotojams taupyti - mažinamos laiptinės ir kvadratai maksimaliai perkeliami į parduodamus būstus.

Pvz A - 4 aukštas Archives - Just-in

09018638.jpg (2400×1098)

Naujasis Skansenas VI | YIT.lt

[Agas]

Kiek žinau pagrindė durų atsidarymo į išorę priežastis buvo gaisrinės saugos reikalavimai evakuacijos atveju. Įdomu, nejaugi tai pasikeitė?

[Zygis]

Mano ziniomis atvirksciai daroma - i vidu atsidarant durims - neblokuoji praejimo presgaisriniu atveju. Mano dabartiniame name vienos durys berods taip buvo padarytos - kitu atveju atidarytos butu blokave isejima. Statytojas net labai uzknisancius pritraukejus ant duru sudejo, kad neliktu atidarytos

[MedinisStrazdas]

Priešgaisriniai reikalavimai yra tik atidarymas į išorė. Atidarant į vidų yra pavojus kad minia tiesiog užspaus duris ir negalėsi jų atidaryti. Ir čia ne šiaip sugalvota, o po daug mirčių.

Saugumo variantas kai ir jau minėtas, atsidarančias į vidų yra daug lengviau išlaužti.

[Sula]

Priešgaisriniai reikalavimai yra tik atidarymas į išorė. Atidarant į vidų yra pavojus kad minia tiesiog užspaus duris ir negalėsi jų atidaryti. Ir čia ne šiaip sugalvota, o po daug mirčių.

Ne tik. Dėl gaisro krentantys daiktai užblokuoja duris.

[Zygis]

Jei yra reikalavimas, tai labai keista, kad daugybė projektų sėkmingai stato ir suderina ir priimama su durimis į vidų.

Saugumo faktorius šiais laikais manau tikrai mažesnis, abejoju ar vagys laužia šarvo duris su visa stakta, kas jau vagia, tai manyčiau duris atrakina. Net į vidų atsidarančios durys su seifine spyna paprastai neišsilaužia, o gaisrininkai be problemų išlaužia į abi puses besivarstančias duris. Dėl priešgaisrinės saugos tai įdomu.

[Julius.ste]

Turbūt šitas

118. Evakuacinių išėjimų durų varčia turi atsidaryti evakuacijos kryptimi. Leidžiama projektuoti duris, atidaromas į patalpų vidų, kai pro evakuacinio išėjimo duris evakuojasi (yra evakuojama) ne daugiau kaip 15 žmonių.

[Zygis]

Bet ar buto durys skaitosi evakuacinis isejimas? Cia nera kartais kalbama apie laiptines duris? Nes daug projektu turi i vidu atsidarancias ir kazkaip praeina pridavimus

[MedinisStrazdas]

Jeigu tai vienintelis išėjimas iš buto - skaitosi, bet čia turbūt suveikia cituotas 15 žmonių ribojimas leidžiantis tai daryti. Turbūt laikoma kad bute paprastai nebūna daugiau nei 15 žmonių.

[dondc]

Atitiktis reikalavimams nebūtinai reiškia padarymą gerai. Šaligatvių minimalus 1,5 m plotis irgi dažnai atitinka reikalavimus, bet prasilenkti nėra patogu.

Kas lengviau degančių durų atveju: 1) plika ranka sugriebti įkaitusio metalo rankeną ir ilgiau traukti į save ar 2) palenkti rankeną pėda (gal net su tapke / batu) ir išstumti duris akimirksniu?